Till salu

Kontrabasvägen 4

Utgångspris

1 595 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 595 000 kr



Gottsunda— Uppsala

Kontrabasvägen 4


Till salu
Utgångspris
1 595 000 kr

Uppsala - Gottsunda

Stor, ljus och välplanerad 2:a i markplan med fantastisk uteplats och trädgårdskänsla!

Nu finns chansen att förvärva en stor och välplanerad tvåa i markplan – perfekt för dig som vill kombinera bekvämligheten av lägenhetsboende med känslan av en egen trädgård. Det insynsskyddade läget och den generösa altanen bjuder in till avkoppling, odling, sommarens middagar med vänner och sköna stunder i solen – eller i skuggan under den utfällbara markisen.

Bostaden är genomgående i fint skick med fräscha ytskikt och ett härligt ljusinsläpp från flera väderstreck som skapar en öppen och luftig känsla. Den sociala planlösningen med kök, matplats och vardagsrum i öppen anslutning ger både rymd och naturligt flöde. Här finns gott om plats för större möblemang och möjligheten att duka upp långbord vid festligare tillfällen. Från matplatsen och vardagsrummet når du direkt ut till uteplatsen – ett härligt förlängt vardagsrum under sommartid. Köket är inrett i ljusa färger och erbjuder fullstor kyl och frys, bra arbetsytor samt gott om förvaring i skåp. Sovrummet är väl tilltaget med generös förvaring i garderober i anslutning. Det helkaklade badrummet renoverades är utrustat med sittbadkar, tvättställ med kommod, wc, förvaringsskåp samt en egen tvättpelare och arbetsbänk – vilket gör att du slipper boka tid i tvättstugan.

På några minuters promenad från bostaden nås Gottsunda Centrum med stort serviceutbud. Köpcentret, som byggdes om 2009, erbjuder bland annat matbutiker, apotek och vårdcentral samt ett stort antal butiker, caféer, restauranger, dans- och teaterlokal samt bibliotek. I området finns även ett flertal förskolor, grundskolor samt en idrottshall och ett inomhusbad. Gottsunda erbjuder förutom shopping och nöjen även ett flertal grönområden såsom Hågadalen, Gottsundagipen och Vårdsätraskogen för den som uppskattar att vistas i det gröna. Dessutom slingrar Gula stigen, en vandringsled på ca. 10 km, förbi i utkanten av området.

Välkommen att boka er visning!


Utgångspris
1 595 000 kr
Boarea
78 kvm
Avgift
5 675 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 5


Aktuella visningar


Söndag 11 maj 12:00 — 12:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Öppen visning! Anmäl dig gärna för att ta del av all information. Varmt välkommen!

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Linnea för mer information kring Kontrabasvägen 4.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 5


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1981


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

61 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

94 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-30


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Internet via Telenor (500/500 Mbit/s)
TV grundutbud via Tele2


05
Övriga upplåtna utrymmen

Huruvida förråd, uteplats är upplåtna med bostadsrätt eller endast nyttjanderätt har inte gått att få fram.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Brf Stråken äger 117 stycken garage och 62 stycken parkeringsplatser med motorvärmaruttag.
Av parkeringsplatserna är 30 stycken försedda med laddstation för elbil.

Kostnad Garage 400 kr/mån
Kostnad parkering 150 kr/mån

Det finns två laddstationer för elbil för medlemmarna att kunna ladda sin elbil på, men inte parkera.

Uppgiften kontrollerad: 2025-04-17.


Ekonomi

01
Avgift

5 675 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten, TV grundutbud och bredband.
Föreningen har ett kollektivt tecknat bostadsrättstillägg.

Försäkring

285 kr/mån

Hushållsström

600 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

885 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

2 049 kr (Senast kontrollerad: 2025-04-07)

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

0,4368%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-07.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf 60 Stråken.

Markägare

Föreningen äger marken

Kommande renoveringar

För närvarande finns inga större renoveringar beslutade, löpande underhåll kommer att ske. Uppgiften kontrollerad: 2025-04-18.

Avgiftsförändringar

För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Föreningen höjde avgiften 2025-04-01. Uppgiften kontrollerad: 2025-04-18.

Utförda renoveringar

Fönsterbyte
2022 tilläggsisolering av vindar
2012 Installation av bergvärme
2008 Inreddes gymlokal

Övriga utrymmen i föreningen

Tre tvättstugor, kvarterslokaler (finns på Kontrabasvägen 7 och Altfiolsvägen 7), stora kvartersgården (finns på Altfiolsvägen 17), soprum (i kvartershusen Altfiolsvägen 7 och 16 och Kontrabasvägen 7), cykelparkering, skyddsrum/källarförråd, lekplatser, bollplan, motionslokal, bastu, övernattningsrum för två personer.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

302 583 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Enligt föreningens stadgar §11, fördelas årsavgiften enligt andelstal insats. Andelstal insats för denna bostadsrätt är 0,4368%. Då föreningen ej tillhandahåller andelstal avgift.

Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2023.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 675 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, TV grundutbud och bredband.
Föreningen har ett kollektivt tecknat bostadsrättstillägg.
Försäkring
285 kr/mån
Hushållsström
600 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
885 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
2 049 kr (Senast kontrollerad: 2025-04-07)
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
0,4368%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Gottsunda & Södra Gottsunda

Gottsunda är en tätort belägen ca 7 km sydväst om Uppsala. Gottsunda består av blandad bebyggelse med lägenheter i anslutning till centrumet och villor i den södra delen av Gottsunda. Flera fina naturområden omgärdar Gottsunda, bl a naturreservatet Hågadalen och Gottsundagipen.


01
Fördelar med området
Utegym Restauranger Bussar Skidspår Sport och friluftsliv Båthamn Båtliv Cykelbanor Badstrand Barnvänligt Motionsspår Simhall

02
Service

I Gottsunda centrum finns all tänkbar service såsom 3 mataffärer, klädbutiker, frisör, ett mattorg med bl a Feskarn, sushirestaurang och Triller bageri. Vidare finner ni vårdcentral, BVC, Folktandvård, Systembolag, bibliotek, gym, simhall och öppen förskoleverksamhet.

I Ultuna, som ligger väster om Gottsunda, finns stora delar av SLU’s verksamhet, smådjursklinik, BVC, vårdcentral och Friskis och Svettis.


03
Skola och barnomsorg

Det finns flera förskolor och grundskolor i området, både med kommunala och fristående. De närmaste grundskolorna är Treklangens skola (åk F-5) samt Gottsundaskolan (åk 6-9). I Södra Gottsunda finns även Växthusets skola med verksamhet åk F-5.


04
Fritid och friluftsliv

Gottsunda har flera fina grönområden, bl a Vårdsätraskogen och Gottsundagipen med skidspår vintertid, kolonilotter, fotbollsplaner, mountainbikesleder och vackra promenadstigar. Vidare finner ni även naturreservatet Hågadalen som även det erbjuder vackra promenadstigar.
På kort cykelavstånd finns flertalet badplatser - Vårdsätrabadet, Lyssnaängens badplats med kiosk sommartid samt Sunnerstabadet. Det finns även ett hundbad, Lerstabadet, med omgärdande stängsel.

I närheten finns Sunnerstaåsens fritidsområde som erbjuder slalombacke med lift och tre nedfarter, kanot- och kajakuthyrning, vandringstigar, elljusspår med skidspår på vintern, ett rikt fågelliv, pulkabacke, café som är öppet vintertid, naturgym och lekplats. KFUM Alnäs Fritidsgård anordnar sommarläger för barn och ungdomar med bl a segelskola, tennis, fotboll, basket och höghöjdsbana.


05
Kommunikationer

Flera stadsbussar går till och genom Gottsunda, dagtid ungefär var 10:e minut och kvällstid var 20:e minut. Via Vårdsätravägen finns en snabbcykelbana in till stan som underhålls väl även under vinterhalvåret.

Möjlighet till båtplatser finns vid Skarholmen där Uppsala Motorbåtssällskap, Uppsala Segelsällskap och Ekolns segelklubb håller till. Vid Fyrisåns utlopp finns ytterligare en båtklubb.

Använd kartan
X

Platser

Frasses Uppsala

700 m


Indian Khusboo Uppsala

700 m


SUBWAY

700 m


Picadeli

721 m


Taste of Curry

721 m


? ?

125 m


Flöjtens förskola

135 m


Musiklådans friskola

229 m


Dabo Music

282 m


Dirigentens förskola

287 m


Lidl

816 m


Hemköp Västertorg

4,45 km


EKO:- Uppsala

5,66 km


City Gross Uppsala Boländerna

5,72 km


Uppsala Flöjtvägen

44 m


Uppsala Solistvägen

193 m


Uppsala Jenny Linds väg

198 m


Uppsala Cellovägen

379 m


Uppsala Orkestervägen

458 m


Uppsala Centralstation

6,1 km


Uppsala C

6,12 km


Fyrislund station Lennakatten

6,69 km


Årsta station Lennakatten

7,79 km


Skölsta station Lennakatten

10,05 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Uppsala Centralstation
    6,1 km
    -
    -
  • Hållplats
    Uppsala Flöjtvägen
    44 m
    -
    -
  • Vatten
    1,44 km
    8 min
    8 min
    28 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linnea!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.