Kullerstensvägen 1 / Stenhagen / Uppsala

2:a i Stenhagen med balkong i fritt läge

Utgångspris
1 195 000 kr
Boarea
68 kvm
Avgift
4 469 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 4 (Hiss finns)
Visningar
  • Sön 27 sep

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till denna rymliga 2:a med balkong i fritt läge utan direkt insyn. Här bor du med närhet till Hågadalen, god service och med goda bussförbindelser.

Planlösningen fördelar sig på en välkomnande hall som öppnar upp mot en inre hall där man når bostadens övriga rum. Köket är tack vare fönster i två väderstreck väldigt ljust och här finns plats för matbord för 4-6 personer. Vardagsrummet har praktiska skjutpardörrar som gör det lätt att avgränsa rummet om man så önskar och här finns också möjlighet att möblera upp med soffgrupp, bokhyllor eller kanske en favoritfåtölj? Från vardagsrummet nås den stora balkongen som under den varmare årstiden gör att rummet känns än större då man kan förena ute med inne. Utöver detta finns det i bostaden ett generöst tilltaget sovrum med två inbyggda garderober som ger bra förvaringsmöjligheter. Badrummet är utrustat med bl.a. dusch med duschväggar i glas och egen tvättmaskin.

Som boende i Stenhagen finner du fina cykelvägar till city via Berthåga samt närhet till busshållplats där stadsbussarna går regelbundet. Stenhagens väl utbyggda centrum med alla dess bekvämligheter har du inom promenadavstånd från bostaden. Du har närhet till bland annat sporthall, motionsområden, restauranger, grundskola och förskola. Det finns även fina grönområden för den som tycker om att promenera. Inom cykelavstånd på 3,5 km når du naturreservatet Hågadalen, som erbjuder friluftsliv i härlig skogsmiljö för hela familjen!

Varmt välkommen att boka visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Hall med plats för avhängning av ytterkläder, tapetserade väggar och parkettgolv.
  • Kök
    Vitt kök med vitt kakel och bänkskiva i rostfritt och laminat. Utrustat med spis, spisfläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Tapetserade väggar och plastgolv.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med plats för soffgrupp och utgång till balkongen, tapetserade väggar och parkettgolv.
  • Sovrum
    Stort sovrum med tapetserade väggar och parkettgolv. Två inbyggda garderober.
  • Badrum
    Badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet. Inrett med handfat med kommod, spegelskåp, duschväggar i glas, handdukstork, tvättmaskin och toalett.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    68 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    3 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1989
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    80 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    99 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-05-12
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    P-plats 110 kr/mån
    P-plats med el 170 kr/mån
    Garage ca 300 kr/mån

    Samtliga parkeringar har kö, hanteras av vicevärden i föreningen.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 469 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår värme, vatten och basutbud på tv-kanaler.
  • Hushållsström:
    542 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    542 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    185 kr (Senast kontrollerad: 2020-09-02)
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,51921%
  • Andel av årsavg.:
    0,51921%
  • Andelstal insats:
    0,51921%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-02.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerad 2020-09-17.
Föreningen

  • Benämning:
    HSB Brf 80 Stenhällen.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    HSB Brf 80 Stenhällen består av 150 lägenheter varav 4 hyreslägenheter. Av bostadsrättslägenheterna ligger 124 i flerfamiljshus och 22 i radhus.

    För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja dig/er medlemskap krävs enligt dess stadgar att du/ni är medlemmar i HSB Uppsala. Medlemsinsatsen i HSB Uppsala är 500 kronor per person. Den insatsen betalas tillbaka vid utträde. Som medlem betalar du/ni också en årsavgift på 300 eller 150 kr beroende på om du/ni blir medlem före den 1 juli.
    Medlem blir man genom att gå in på blimedlem.hsb.se
  • Kommande renoveringar
    Inga större planerade renoveringar. I framtiden ska plåtarbeten göras på fönster men det finns avsatta medel för det. Kontrollerad 2020-09-17.
  • Avgiftsförändringar
    Inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerad 2020-09-17.
  • Gjorda renoveringar
    1993: Extrastämman 31/8 beslutar om ombyggnad av 4 tvättstugor till hyresettor.
    1994: Ombyggnaden av tvättstugorna genomförd, ombyggnad av avlopp i 8 kök i punkthusens bottenvåningar.
    1995: Kvartersgård 2 byggs om av Uppsala kommun för att Stenhagenskolan ska hyra lokalerna.
    1997: Ombyggnad av tak på lamellhusen och 4 punkthus (P2-P5).
    2004: Portkoder installeras i flerfamiljshusen.
    2006: Utbyte av radhusens ventilationsaggregat.
    2008: Renovering av två tvättstugor.
    2009: Renovering av övriga tvättstugor, utbyte av termostatventiler på alla radiatorer, upprustning av Kvartersgård 1, bergvärmeanläggningen tas i bruk.
    2010: En radonundersökning genomförs med godkänt resultat.
    2011: Vägbommar sätts upp.
    2012: Digitalt bokningssystem av tvättstugorna införs, skolverksamheten upphör i Kvartersgård 2, renovering av enrumslägenheter.
    2013: De förnyade lekplatserna tas i bruk, nytt bredband, fiberkabel, installeras, ny sopsortering införs – uppdelning i miljö- och soprum.
    2016: Nytt skalskydd med låsbrickor och portelefoni samt byte av alla lägenhetslås genomförs.
    2017: Kvartersgård 2 renoveras och utrustas med uthyrningsrum.
    2018: Digitalt bokningssystem av lokalerna i kvartersgårdarna 1 och 2 införs, samtliga garageportar byts ut till takskjutportar med fjärrstyrd motoröppnare.
    2019: Alla ytterdörrar till lägenheterna byts till säkerhetsdörrar, postboxar monteras i flerfamiljshusens entréplan, mineritskivorna i lamellhusens balkonger tas bort och ersätts med skivor av stålplåt.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Lägenhetsinnehavaren disponerar ett vindsförråd. I föreningen finns även 4 st tvättstugor, placerade i husen på Kullerstensvägen 2 och 7B samt Stenhagsvägen 71 och 83B. Föreningen erbjuder även sina medlemmar möjlighet att hyra en kvartersgård. I kvartersgården finns även en bastu. Utöver detta finns cykelförråd, barnvagnsförråd och sopsortering placerade i ett antal av föreningens hus.
Området

  • På cykel-och gångavstånd nås Stenhagens Centrum som erbjuder två matbutiker, två apotek, ett café, gym, ett antal butiker för shopping, och en bensinstation. Här finns även Systembolag, ATG-butik och ett flertal snabbmatsrestauranger bland mycket annat. På kort promenadavstånd från bostaden finner ni även ett flertal förskolor samt Stenhagsskolan.

    För den som söker rekreation erbjuder Stenhagen en idrottshall och en curlingbana samt att Fyris Park nås på cykel- och gångavstånd. Runtomkring Stenhagen finns även gott om skog och gröna ytor med uppskattade löpspår.
  • Kommunikationer
    I HSB Brf 80 Stenhällen bor ni med goda kollektivtrafikförbindelser till bl.a. Stenhagens Centrum, Flogsta Centrum, Centralstationen och Sävja. För den som pendlar med bil passerar Riksväg 55 förbi Stenhagen och möjliggör smidig pendling till Enköping och Uppsala.
Ekonomi
Avgift :
4 469 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten och basutbud på tv-kanaler.
Hushållsström :
542 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
542 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
185 kr (Senast kontrollerad: 2020-09-02)
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,51921%
Andel av årsavg. :
0,51921%
Andelstal insats :
0,51921%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-02.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerad 2020-09-17.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    TYROS Kolgrill & Pizza
    275 m
    Tyros
    275 m
    Burger King
    741 m
    Pong Express Stenhagen
    827 m
    Luna Restaurang & Pizzeria
    1,06 km
  • Skolor
    Stenhällens förskola
    45 m
    Sagoskogens Förskola
    145 m
    Kullerstenens Förskola
    242 m
    Stenhagenskolan
    242 m
    Stenrösets förskola
    352 m
  • Mataffärer
    ICA Maxi Stormarknad Stenhagen Uppsala
    867 m
    Coop Nära Ekeby Uppsala
    2,14 km
    Hemköp
    2,45 km
    Coop Konsum Västertorg
    2,51 km
    Coop Ringgatan
    2,78 km
  • Kommunikationer
    Uppsala Stenhällen
    37 m
    Uppsala Gatstenen
    198 m
    Uppsala Stenröset
    399 m
    Uppsala Stenhagenskolan
    423 m
    Uppsala Hedensbergsvägen
    565 m
  • Tågstationer
    Uppsala Centralstation
    4,39 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Uppsala Centralstation
  • 4,39 km
  • 12 min
  • 17 min
  • 1 tim 3 min
  • Hållplats - Uppsala Stenhällen
  • 37 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 243 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
Området

Stenhagen

Stenhagen är en stadsdel i västra Uppsala, som uppfördes främst under början av 1990-talet. Området har sedan dess fortsatt att byggas ut i form av utökning av Stenhagens centrum samt byggnation av flerbostadshus innehållandes framför allt bostadsrätter. Stenhagen ligger omkring 5 kilometer från stadskärnan.

Kommunikation

Från Stenhagen finner du fina cykelvägar till city via Berthåga samt goda kommunikationer med stadsbuss till Uppsalas övriga stadsdelar. Med bil tar du dig smidigt till bland annat centrala Uppsala, Enköping samt påfarterna till E4:an.

Fritid och friluftsliv

I Stenhagen har du nära till naturen, framför allt i form av Hågadalen och Nåstens naturreservat, som erbjuder friluftsliv i härlig skogsmiljö för hela familjen! Det finns även fina grönområden för den som tycker om att strosa runt i det gröna. I området erbjuds många möjligheter till sportaktiviteter med flera fotbollsplaner, idrottshallar, ridskola och curlinghall.

Service

Stenhagens väl utbyggda centrum med alla dess bekvämligheter finner du inom gång- och cykelavstånd. Du har närhet till bland annat matbutiker, hälsocentral, sporthall, motionsområden och flertalet restauranger.

Skola och barnomsorg

Förskolor finns det flera utav, bl. a. Stenrösets förskola, Opalens förskola, Stenhällens förskola och Västra Stenhagens förskola m.fl. Närmaste grundskolor är LYSA-skolan, Östra Stenhagenskolan (Åk F-6), Nannaskolan (Åk 6-9) och Västra Stenhagenskolan (Åk F-9).

Fördelar

#Lätt att parkera bilen
#Barnvänligt
#Motionsspår
#Cykelbanor
#Bussar
#Rikt kulturliv
#Ridning
#Sport och friluftsliv

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn