Kummingatan 48 A / Årsta / Uppsala

Renoverad och välplanerad 3:a i välskött Brf!

Utgångspris
1 895 000 kr
Boarea
72,3 kvm
Avgift
3 898 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Sön 26 maj 13:00-13:30

    Öppen visning

  • Mån 27 maj

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Välkommen till denna renoverade 3:a med stilrent, helkaklat badrum med jacuzzi, två väl tilltagna sovrum varav det ena med utgång till balkong med kvällssol. Vardagsrummet har stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp samt kök med matplats. Bostaden har goda förvaringsmöjligheter i form av två rymliga garderober, på samma våningsplan finns dessutom extra förvaringsutrymme i det externa förrådet som bostadsrättsinnehavaren disponerar över.

Bostadsrättsföreningen Kumminen är en välskött förening med god ekonomi där flertalet större renoveringar redan genomförts. Som boende i föreningen finns flera gemensamma utrymmen att tillgå i de 4 servicehusen bl a tvättstugor, cykelförråd, bordtennisrum, hobbyrum och samlingslokal.

Bosatt i Årsta har ni direkt närhet till natur, grönområden vid bl a Årstaparken, fotbollsplaner vid Årsta IP och en av Uppsalas två 4H-gårdar. På promenadavstånd från bostaden finns Årsta Centrum med bl a matbutik, apotek och vårdcentral. Gränbystaden ligger på cykelavstånd, där all tänkbar service erbjuds. I Årsta finns bra bussförbindelser till och från centrumkärnan, det är ca tio minuters cykelavstånd till city men även nära förskola, skola åk F-5 samt E4:ans på-/och avfart för pendlaren.

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • HALL
    Entré in i hall med laminatgolv med klinkerimitation. Tapetserade väggar och vitmålad bröstpanel samt vitmålat paneltak. En garderob med skjutdörrar och ett städskåp. Öppning mellan hall och vardagsrum med infälld belysning.
  • KÖK
    Kök med matplats, ekparkettgolv och tapetserade väggar samt vitmålad bröstpanel. Köksinredning: vitmålad skåpsinredning. Köksutrustning: komb. kyl/frys, spis med häll, fläktkåpa och diskmaskin. Kakel ovanför laminatbänkskiva/diskbänk med två hoar. Inbyggd vattenautomat med stilla/kolsyrat vatten.
  • VARDAGSRUM
    Vardagsrum med ekparkettgolv, målad vägg med tapetserad fondvägg.
  • SOVRUM 1
    Sovrum med ekparkettgolv och tapetserade väggar samt utgång till balkong.
  • SOVRUM 2
    Sovrum med ekparkettgolv och tapetserade väggar med en tapetserad fondvägg. En garderob med skjutdörrar. Två av trådbackarna ingår ej i överlåtelsen.
  • BADRUM
    Helkaklat badrum med golvvärme. Jacuzzi, handfat med kommod och spegelskåp, Wc, badrumsmöbel samt infällda spotlights.
    Tvättmaskinen ingår ej i överlåtelsen.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Renoveringar:
    2017 Nytt golv i kök och sovrum. Tapetsering och målning sovrum.
    2016 Slipning av golv i vardagsrum och sovrum. Målning och tapetsering.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    72,3 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    2 av 2
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse.
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1970
  • Kommentar, byggnad
    Radonmätning utfördes 2008.
  • Värme och ventilationsanl.
    Föreningens ventilationssystem är ett s k F-system innebärande att det endast finns en frånluftsfläkt i varje trappuppgång.

    I köket kan du installera en kolfilterfläkt men den får inte anslutas direkt på frånluftsdonet. Det är inte heller tillåtet att installera en direktverkande fläkt pga brandrisk samt att man då trycker iväg matoset till sina grannar.

    Obligatorisk Ventilationskontroll (OVK)

    Föreningens ventilationssystem är besiktat och godkänt t o m 2022-01-31.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    134 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-06-29
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    I fastigheten finns ett datanätverk med anslutningsdosa i varje lägenhet. Nätverket sköts av Telenor. För uppkoppling har bostadsrättshavaren möjlighet att teckna individuellt avtal på egen bekostnad för både bredband och telefoni. Kontakta Telenor per telefon 0770-777 000 eller via deras hemsida.

    Fastigheten har kabel-TV genom Com hem. Com hems nät omfattar inte bara TV utan även möjlighet till bredband och telefoni. Bredband och telefoni är tjänster som medlemmen måste beställa och själv betalar abonnemang för. Ring kundservice Com hem 90 222
    Föreningen abonnerar på ett 20-tal kanaler enligt basutbud. För aktuellt basutbud se Com hems hemsida com hem.
BALKONG
  • Möblerbar balkong med kvällssol, grå plattor på balkonggolvet och utsikt mot innergården.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har totalt 263 st parkeringsplatser varav 151 st med motorvärmaruttag, 108 st utan motorvärmaruttag och 4 st extra stora. Samtliga tre med köer.
    Bostadsinnehavaren har möjlighet att hyra max två parkeringsplatser. Boenden utan parkeringsplats prioriteras i kön före boenden som står i kö för en andra parkering.
    Om du vill ställa dig i kö för en parkeringsplats - kontakta Josefin Gellin SBC 0771-722 722.
    Kostnader: Parkering utan motorvärmare 50 kronor i månaden. Parkering med motorvärmare 130 kronor i månaden. Extra bred parkering 100 kronor i månaden. Vid kontraktsskrivning tas en administrativ avgift om 625 kronor.
    Vid flytt eller dyl. kan tillfälligt parkeringstillstånd erhållas som gäller för parkering på gården. Även för parkering på gården med tillstånd, krävs att utrymnings-/och utryckningsvägar hålls fria. Parkeringstillståndet är tidsbegränsat och hämtas ut på expeditionen.
    Senast kontrollerad 2019-03-13.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 898 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägget i hemförsäkringen.
  • Försäkring:
    113 kr/mån
  • Hushållsström:
    450 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    563 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,37781%
  • Andel av årsavg.:
    0,37781%
  • Andelstal insats:
    0,37617%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-05-13.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Ingen avgiftshöjning inplanerad.
    Senast kontrollerad: 2019-03-13.
Föreningen
  • Benämning:
    Kumminen.
  • Allmänt
    Bostadsföreningen Kumminen äger fastigheterna Årsta 13:1 samt Årsta 25:1 och består av 24 flerbostadshus grupperade runt 6 gårdar som byggdes 1970. Totalt består föreningen av 257 lägenheter och 4 servicehus (nr 18, 24, 32 och 44). I varje servicehus finns det en tvättstuga. I övrigt finns cykelförråd, bordtennisrum, hobbyrum och samlingslokal samt 263 parkeringsplatser. Brf Kumminen består av jämna nummer på Kummingatan. Husen byggdes av tre olika byggare och varierar till viss del i konstruktionerna. Ett exempel på detta är 1/3 av husen har krypgrund medans de övriga 2/3 står på platta.
    Föreningen tillåter andrahandsuthyrning efter godkänd ansökan.

    Föreningens hemsida hittas :http://kumminen.se/
  • Kommande renoveringar
    Underhållsplan för perioden år 2012-2052 finns upprättad.
    Renovering fönster och tvättstugor.
    Senast kontrollerad 2019-03-13.
  • Avgiftsförändringar
    Ingen avgiftshöjning inplanerad.
    Senast kontrollerad: 2019-03-13.
  • Gjorda renoveringar
    2018 Renovering av tvättstuga 44 och trapphusrenovering
    2016 Ny lekplats på 30-gården samt delvis 20-gården
    2016 Byte av gungställningar
    2016 Installation av rörelsesensorer i samtliga sop och cykelrum
    2015 Renovering av samlingslokalen
    2015 Slutetapp fasadrenovering
    2014-2015 Byte av låssystem
    2014 Byte till säkerhetsdörrar
    2014 Fasadrenovering etapp 2
    2013 Fasadrenovering etapp 1
    2013 Trapphusbelysning
    2012 Systematiskt brandskyddsarbete
    2012 Förrådsdörrar vid entré
    2012 Renovering träpanel och portar entréer
    2011-2012 Trapphusbelysning del av området
    2006-2007 Fönsterrenovering (Nya balkongdörrar + ytterbågar)
    2004-2006 Isolering husgavlar
    2002 Omläggning av tak
    1999-2004 Panelbyte samt målning
    1997-1998 Rörstambyte
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningen har fyra tvättstugor. Tvättstugor finns i hus 18, 24, 32 och 44. I 24 finns en grovtvättstuga.
    Tvättstugorna bokas på tavla utanför respektive tvättstuga med lägenhetens tvättstugekolv. Om man förlorat kolven kan man köpa en ny hos Certego på Fyrislundsgatan 68.
    Föreningen har en lokal som får hyras av boende i föreningen. Kostnaden för att hyra lokalen är 500 kronor per helg varav 200 kronor är depositionsavgift som återfås när lokalen är besiktigad och godkänd av föreningens tekniska förvaltare.
    Bostadsrätten disponerar över ett förråd. Extra förråd finns att hyra av föreningen, kösystem tillämpas.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Tågstation - Lennakatten
  • 2,28 km
  • 8 min
  • 9 min
  • 38 min
  • Hållplats - Uppsala Snickargatan
  • 289 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 9 min
  • Sjö
  • 1,12 km
  • 6 min
  • 5 min
  • 17 min
  • Papa´s Pizza i Årsta Centrum
    316 m
    Kristallen kök & festvåning
    606 m
    XL Grillen
    624 m
    Restaurang Ragusa
    648 m
    Mavigrillen HB
    679 m
  • Förskolan Fasanen
    91 m
    Lilla Academia Årsta
    271 m
    Axelinas förskola
    385 m
    Förskolan Rödmyran
    551 m
    Ansgarskolorna
    571 m
  • Bönor & Blad
    1,79 km
    City Gross Uppsala Boländerna
    1,88 km
    Lidl
    1,96 km
    Stora Coop Boländerna
    2,09 km
    Mykonos Livs
    2,2 km
  • Lennakatten
    2,28 km
    Uppsala C
    2,42 km
    Bärby Station
    7,15 km
  • Uppsala Snickargatan
    289 m
    Uppsala Kummingatan
    323 m
    Uppsala Årstaskolan
    330 m
    Uppsala Körvelgatan
    347 m
    Uppsala Årstagården
    374 m
Området

Årsta

Trivsamma Årsta ligger i nordöstra Uppsala och gränsar till Salabacke, Fyrislund och Slavsta. Här finns något för alla, bl.a. bostadsrätter med fina innergårdar eller villor med stora tomter.

Kommunikationer

Goda kommunikationer med stadsbussarna nr 7 och nr 4 som tar er ner till centrum och centralstationen dit det även finns fina cykelvägar. Goda anslutningar till påfarten till E4:an och till väg 288.

Fritid och friluftsliv

Gröna Årstaparken bjuder in till umgänge och lek och trevliga Äppellunden ovanför Körvelgatan har fina promenadstråk. En perfekt familjeaktivitet är att besöka Årsta 4H-gård där ni kan träffa på hästar, grisar, getter, kaniner, får, gäss och höns och gårdskatten Trasan. Årsta idrottsplats har fina fotbollsplaner som nyttjas av föreningslivet och de spelsugna bollspelarna. Odlarföreningen Årstablomman ligger placerad mellan Fålhagsleden och Lennakattens järnvägsspår för den odlingsintresserade.

Service

Närservice vid Årsta Centrum med Ica-butik, apotek, frisör, vårdcentral, tobaksbutik, tandläkare och pizzeria. I Årsta bor ni med ett bekvämt avstånd till Gränby Köpcentrum och Gränby Köpstad samt till Boländernas och Fyrislunds handlingsområden.

Skola och barnomsorg

I Årsta finns det gott om förskolor (Kamomillen, Axelina, Lilla academica, Sparrisen, Fasanen, Årstaparkens och Äppellundens). Grundskoleutbildning för elever i årskurs F-5 finns vid Årstaskolan och Ångelstaskolan.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier