Välplanerad 2:a med balkong i sydost på sjunde våningen!
Belägen på sjunde våningen med vidsträckt utsikt återfinns denna välplanerade gavel-2:a! Här erbjuds ett stilrent och modernt boende med en social och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och en balkong i sydostläge med fri utsikt och härlig morgon- och dagssol. Tack vare flertalet fönster i två väderstreck flödar ljuset in i lägenheten och skapar en ökad känsla av rymd. Sovrummet är rymligt nog att ge plats för både säng och arbetshörna och gott om förvaring erbjuds i platsbyggda garderober med överskåp. Wc/duschutrymmet är inrett med en kombinerad tvättmaskin och torktumlare - allt för att göra vardagen enklare. Bostadsrättshavaren disponerar även ett förråd i källaren.
Bostaden är inredd i jordnära dova kulörer och klassiska former. Ramluckor i köket och arbetade profiler på innerdörrar och garderober är ett tydligt kännetecken som för tankarna till traditionellt hantverk. Inom basfärgskalan har två kulörer använts: en varmt mellangrå och en dovare grafitgrå.
Bostaden är belägen i gränslandet mellan Kvarngärdet och Höganäs och tack vare dess centrala läge tar du dig med hjälp av cykeln till Centralstationen på cirka fem minuter. Även till Uppsalas citykärna är det promenad- och cykelavstånd. I närområdet finns ett gym som är öppet dygnet runt, matbutik, frisörer och restauranger. I samma byggnad som lägenheten hittar du även ett nyöppnat bageri, vilket bäddar för en perfekt start på en lugn ledig dag.
Denna bostad omfattas av Nordrs räntegaranti, som är en förstärkning av Nordrs redan omfattande trygghetspaket. Månadsavgiften som anges i annonsen är med Nordrs räntegaranti på 3,25%. Läs mer om att köpa nyproduktion på nordr.se.
2 395 000 kr
49 kvm
3 450 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
7 av 12 (Hiss finns)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Katarina eller Sandra för mer information kring Kvarntorgsgatan 2 C Lgh 1-1704.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![OBS! Bild från visningslägenheten 1-1904.]()
OBS! Bild från visningslägenheten 1-1904.
![OBS! Bild från visningslägenheten 1-1904.]()
OBS! Bild från visningslägenheten 1-1904.
![OBS! Bild från visningslägenheten 1-1904.]()
OBS! Bild från visningslägenheten 1-1904.
![OBS! Bild från visningslägenheten 1-1904.]()
OBS! Bild från visningslägenheten 1-1904.
![OBS! Bild från visningslägenheten 1-1904.]()
OBS! Bild från visningslägenheten 1-1904.
![OBS! Bild från visningslägenheten 1-1904.]()
OBS! Bild från visningslägenheten 1-1904.
![OBS! Bild från visningslägenheten 1-1202.]()
OBS! Bild från visningslägenheten 1-1202.
![OBS! Bild från visningslägenheten 1-1202.]()
OBS! Bild från visningslägenheten 1-1202.
![OBS! Bild från visningslägenheten 1-1202.]()
OBS! Bild från visningslägenheten 1-1202.
![OBS! Bild från visningslägenheten 1-1904.]()
OBS! Bild från visningslägenheten 1-1904.
![OBS! Bild från visningslägenheten 1-1904.]()
OBS! Bild från visningslägenheten 1-1904.
Boka en fri värdering med Katarina
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
49 kvm (Boareauppgifter enligt ekonomisk plan)
2 (1 sovrum)
7 av 12
02
Byggnadssätt
2024
Uppvärmning: fjärrvärme
Ventilation: FTX
03
Energideklaration
67 kWh/kvm och år
59 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-06-13
Robert Johansson, ÅF Infrastructure AB
04
TV/Internet
Brf Skiffertornet har tecknat ett gruppavtal med Telia avseende TV (paket Lagom), bredband (500/500 Mbit/s) och telefoni (enbart abonnemang, samtalskostnad tillkommer). Ett obligatoriskt tillägg om 198 kr/mån tillkommer och faktureras i samband med månadsavgiften.
05
Balkong
Balkong om ca 5 m² i sydostläge.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Upplåtelsen omfattar även följande utrymmen: balkong enligt bofaktablad. Förråd i källaren upplåts med nyttjanderätt.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen erbjuder 30 garageplatser för uthyrning till bostadsrättsföreningens medlemmar. Samtliga parkeringsplatser är försedda med elbilsladdare. Hyran för parkering varierar mellan 1 550 - 1 750 kr/mån beroende på storlek. Separat kösystem tillämpas.
01
3 450 kr/mån
I avgiften ingår uppvärmning och kallvatten.
Individuell mätning och debitering (IMD) sker av hushållsel och varmvatten.
För TV, bredband och telefoni tillkommer ett obligatorisk tillägg om 198 kr/mån.
232 kr/mån
198 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
218 kr/mån
648 kr/mån
Driftskostnad för hushållsel och varmvatten är baserade på schablon och hämtade från Föreningens ekonomiska plan.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
1,0301%
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-10.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Inga beslutade avgiftshöjningar. Se ekonomisk plan för prognos.
01
Brf Skiffertornet. I föreningen finns 80 lägenheter och 4 lokaler.
Föreningen äger marken
Brf Skiffertornet bildades 2020 och äger fastigheten Kvarngärdet 30:1 och består av 80 bostadsrättslägenheter om 1-5 rok. Lägenheterna är fördelade på tre sammanbyggda byggnader. Bostadsrättsföreningen har även fyra lokaler för kommersiell uthyrning.
Föreningen har inga kommande renoveringar. Kontrollerat 2025-04-23
Inga beslutade avgiftshöjningar. Se ekonomisk plan för prognos. Budgetarbete ska ske under sommaren för kommande förändringar. Kontrollerat 2025-04-23
Föreningens medlemmar har tillgång till cykelförråd och en gemensam takterrass med pergola och grill.
Privatbostadsföretag (äkta)
782 073 kr
Uppgift om bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har hämtats från den ekonomiska planen
Avgift
3 450 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning och kallvatten.Individuell mätning och debitering (IMD) sker av hushållsel och varmvatten.
För TV, bredband och telefoni tillkommer ett obligatorisk tillägg om 198 kr/mån.
Hushållsström
232 kr/månBredband och TV
198 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Varmvatten
218 kr/månSammanlagd driftskostnad
648 kr/månKommentar driftskostnad
Driftskostnad för hushållsel och varmvatten är baserade på schablon och hämtade från Föreningens ekonomiska plan.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
1,0301%Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-10.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftshöjningar. Se ekonomisk plan för prognos.Gyroland
39 m
Spicy India Uppsala
57 m
Pizzeria Silvana
303 m
Kroksgård Egendom Ab
315 m
Naan & Chili
346 m
City Trafikskola i Uppsala
10 m
Botulvs Förskola
205 m
Höganäs förskola
209 m
Norlandia Förskolor Kvarnen
295 m
Bergsporten AB
328 m
Gandom bageri
22 m
Manha Torg
39 m
Rafik Livs
62 m
Lidl
658 m
Hemköp Svava
952 m
Aatobacco AB
1,14 km
Bönor & Blad
1,87 km
Supermarket
1,88 km
Uppsala C
914 m
Uppsala Centralstation
919 m
Fyrislund station Lennakatten
2,09 km
Årsta station Lennakatten
3,04 km
Skölsta station Lennakatten
5,42 km
Kvarntorget
144 m
Uppsala Torkelsgatan norra
287 m
Väderkvarnsgatan (Uppsala)
330 m
Uppsala Höganäsgatan
375 m
Uppsala Österängsgatan norra
421 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,02 km5 min5 min17 min
-
TågstationUppsala C914 m--
-
HållplatsKvarntorget144 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Katarina eller Sandra!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
