Till salu

Oxelgatan 16 C

Utgångspris

2 395 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 395 000 kr



Fålhagen— Uppsala

Oxelgatan 16 C


Till salu
Utgångspris
2 395 000 kr

Uppsala - Fålhagen

Trivsam 2:a i mysigt kvarter i Fålhagen!

Välkommen till denna charmiga 2:a, inredd med trevliga materialval i lugna och populära Fålhagen!

Här möts du av en trivsam atmosfär och fint utvalda materialval. Lägenheten har vackra trägolv som ger en varm och inbjudande känsla, samt ett härligt ljusinsläpp från två väderstreck. Planlösningen är smart fördelad på en hall med bra förvaring i en garderobsdel, ett rymligt och välplanerat kök (renoverat) med matplats för 4-6 personer, samt ett ljust och luftigt vardagsrum med plats för både soffgrupp och arbetshörna. Lägenheten erbjuder även ett rymligt sovrum som rymmer en dubbelsäng och ett helkaklat badrum med duschhörna. Medlemmen nyttjar två källarförråd med nyttjanderätt.

I Brf Tulpanen nr 4 bor ni med tillgång till tvättstuga, torkrum och cykelförråd. Föreningens medlemmar har även tillgång till en lummig gård med fruktträd och bärbuskar där utrymme finns för uteplats och sittgrupp. Föreningen har enligt årsredovisning 2023 en skuldsättning om 288 kr/kvm.

Som boende i Fålhagen har ni närhet till det mesta! Genom en kort promenad från bostaden tar ni er dessutom till Willy's på Björkgatan, en smidig vardagsdetalj och ni har även gång- och cykelavstånd nås Vaksala torg samt Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal butiker, caféer, restauranger och gym. Här ligger även de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de välbesökta studentnationerna. Från Resecentrum ges även goda pendlingsmöjligheter till alla Uppsalas hörn samt till Stockholm och Gävle m.fl.

Välkommen hem!


Utgångspris
2 395 000 kr
Boarea
52 kvm
Avgift
3 700 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Torsdag 24 april 18:30 — 19:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Anmäl dig gärna till visningen!

Söndag 27 april 14:00 — 14:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Malin för mer information kring Oxelgatan 16 C.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Stort och rymligt kök med plats för större matbord intill fönster. Här finns gott om förvaring och arbetsyta och materialvalen är trevliga och moderna.
Kök

Stort och rymligt kök med plats för större matbord intill fönster. Här finns gott om förvaring och arbetsyta och materialvalen är trevliga och moderna.

Helkaklat badrum med rymlig duschhörna och trevlig färgsättning.
Kök

Stort och rymligt kök med plats för större matbord intill fönster. Här finns gott om förvaring och arbetsyta och materialvalen är trevliga och moderna.

Badrum

Helkaklat badrum med rymlig duschhörna och trevlig färgsättning.

Vardagsrum med trevligt ljusinsläpp. Här finns utrymme både för större soffgrupp och arbetshörna.
Vardagsrum

Vardagsrum med trevligt ljusinsläpp. Här finns utrymme både för större soffgrupp och arbetshörna.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

52 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 2


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1942

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Självdrag.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

115 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

116 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-09

Besiktningsman

Alexander Widahl, Energikompetens i Sverige AB

Beskrivning

OVK-kontroll utförd 2020.


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber tecknas av medlemmen själv.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Förråd är upplåten med nyttjanderätt.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

I föreningen finns 2 st p-platser för 200 kr per månad. Dessa två platser är för närvarande uthyrda. Separat kösystem tillämpas.
Boendeparkering finns i området.


Ekonomi

01
Avgift

3 700 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten.

Försäkring

162 kr/mån

Hushållsström

369 kr/mån

Bilplats

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

731 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 120 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

448 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

16,66667%

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-25.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen kommer att behöva höja avgiften om hus och fönster ska målas samt att andra omkostnader ökat.
Det finns inga beslut tagna om detta ännu.
Senast kontrollerat 2025-02-25.


Föreningen

01
Benämning

Brf Tulpanen nr 4.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen består av 6 st lägenheter.

Kommande renoveringar

Huset och fönster ska målas. Beslut finns om fönstermålning. Beslut om husmålning ska fattas på stämma.
Senast kontrollerad: 2025-02-25

Avgiftsförändringar

Föreningen kommer att behöva höja avgiften om hus och fönster ska målas samt att andra omkostnader ökat.
Det finns inga beslut tagna om detta ännu.
Senast kontrollerat 2025-02-25.

Utförda renoveringar

2022 - Stamrenovering (re-lining) lägenheter i 16C
2020-2021 - Radonmätning
2020 - OVK
2019 - OVK
2017 - Plåtbeklädnad av skorstenar
2016 - Ny cirkulationspump till värmesystemet, inklädd skorsten med plåt
2015 - Ny torktumlare och installation av fiber
2014 - Vattenledningen från anslutningspunkten i gatan till vattenmätaren byttes efter läcka, ny tvättmaskin installerades
2013 - Skyddsnät till skorsten installerades och sotning utfördes
2009 - Ommålning av fasad och fönster, trapphuset renoverades
2000 - Värmeväxlare installerades
1993 - Badrummen renoverades
1991 - Rörarbeten
1986 - Elanläggningen renoverades, omläggning av taket, fastigheten tilläggsisolerades
1984 - Anslutning till kommunens dagvattennät
1983 - Fjärrvärme installerades

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns tvättstuga, torkrum, och cykelförråd. Det går även att snickra i det gamla pannrummet.
Till varje lägenhet ingår två förråd i källaren.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

0 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

BRF har mer tillgång än skuld enligt årsredovisning 2023.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 700 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten.
Försäkring
162 kr/mån
Hushållsström
369 kr/mån
Bilplats
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
731 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 120 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
448 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
16,66667%
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-25.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen kommer att behöva höja avgiften om hus och fönster ska målas samt att andra omkostnader ökat.
Det finns inga beslut tagna om detta ännu.
Senast kontrollerat 2025-02-25.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Fålhagen  i uppsala

Fålhagen

Det finns många anledningar till att Fålhagen är ett av Uppsalas mest populära bostadsområden! Här bor du centralt men samtidigt i ett lugnt och trivsamt område.


01
Fördelar med området
Bussar Utegym Motionsspår Skidspår Barnvänligt Sport och friluftsliv Cykelbanor Lugnt Tågstation Parker/Grönområden

02
Historik

"Fåålehage lyder til Sätuna" sägs det på en karta från 1635. Sätuna var då en gård öster om själva Uppsala. Från början var Fålhagen en beteshage för fålar (unghästar). Fålhagen präglas idag av blandad bebyggelse, allt från lägenheter till större villor.


03
Kommunikation

Närheten till Centralstationen ger goda pendlingsmöjligheter till alla Uppsalas hörn men även utanför stadens gränser. För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt till E4:ans påfarter via närliggande Tycho Hedéns väg.


04
Fritid och friluftsliv

I Fålhagen finner du flertalet parker och lekplatser bland annat S:t Göransparken, Frodeparken och Vallbydungen. I närområdet finns även ett antal gym och vid Österängens IP finns fotbollsplan och löparbana. Vid Fålhagen IP övar många på löpsteget samt åker skidor och skridskor vintertid.


05
Service och barnomsorg

Det centrala läget ger dig närhet till Centralstationen med matbutik, hotell, restauranger samt Vaksala torg med Uppsala Konsert & Kongress. I Kvarnengallerian finns apotek, systembolag, livsmedelsbutik, frisör och restauranger m.m.

På cykel- och gångavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal fackhandelsbutiker, caféer, restauranger och gym. I city ligger de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de mycket välbesökta studentnationerna.

I Fålhagen finns flertalet förskolor och skolor.


Använd kartan
X

Platser

Restaurang Apadana

159 m


Ahaan Fusion Restaurang Uppsala

240 m


Lovely India

301 m


Il Gradino

318 m


Picadeli

348 m


Ior Förskola

182 m


Björkhagens Förskola

207 m


Tallens Förskola

229 m


Celsiusskolan

301 m


Barnhagens förskola

304 m


Lidl

952 m


Hemköp Svava

1,07 km


Aatobacco AB

1,11 km


Bönor & Blad

1,77 km


Supermarket

1,78 km


Uppsala C

844 m


Uppsala Centralstation

939 m


Fyrislund station Lennakatten

1,29 km


Årsta station Lennakatten

2,34 km


Skölsta station Lennakatten

4,83 km


Uppsala Almtunaskolan

224 m


Uppsala Österängsgatan södra

267 m


Uppsala Hj Brantings Gata 46

300 m


Uppsala Björkgatan

316 m


Uppsala Torkelsgatan södra

365 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Uppsala C
    844 m
    -
    -
  • Hållplats
    Uppsala Almtunaskolan
    224 m
    -
    -
  • Vatten
    1,36 km
    8 min
    6 min
    20 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.