Ljus 4:a högst upp i huset med balkong!
Välkommen till denna ljusa och välplanerade fyrarumslägenhet högst upp i huset. Med fönster i tre väderstreck, tre sovrum, luftig planlösning och balkong i sydostläge erbjuds här ett trivsamt hem i populära Salabacke.
Bostaden präglas av ett generöst ljusinsläpp och en luftig känsla. Köket ligger i anslutning till matplats samt vardagsrum och skapar en naturlig och social del av hemmet. Från köket nås den trevliga balkongen i sydostläge, en uppskattad plats för morgonkaffet eller en stund i solen under dagen. Det rymliga vardagsrummet har ett stort fönsterparti och gott om plats för både soffgrupp och matplats. Det stora fönstret fungerar även som en fransk balkong där ni kan njuta av solen under hela eftermiddagen och kvällen. Vidare finns tre sovrum i varierande storlekar som kan anpassas efter familjens behov, gäster eller hemmakontor. Bostadens badrum är helkaklat och utrustat med badkar.
Bostaden tillhör den välskötta bostadsrättsföreningen Östertull, som erbjuder gröna innergårdar med bland annat lekplatser och grillmöjligheter samt gemensamma faciliteter såsom gym, hobbyrum, övernattningsrum, cykel- och barnvagnsförråd samt tvättstugor. Till lägenheten hör även förråd och matkällarförråd.
Salabacke är ett populärt och omtyckt område med ett bekvämt läge strax öster om Uppsalas stadskärna. Vid Brantingstorg finns bland annat matbutik, apotek, frisör och annan närservice, medan Gränby köpcentrum nås på bekvämt gång- och cykelavstånd. I närområdet finns restauranger, konditorier och flera gröna parker och rekreationsområden. Stadskärnan nås smidigt med cykel och med buss tar ni er enkelt vidare till bland annat Centralstationen, Vaksala torg och Akademiska sjukhuset. Även E4 på- och avfarter nås enkelt, vilket gör läget attraktivt även för den som pendlar.
Har du några frågor?
Kontakta Dennis för mer information kring Lästmakargatan 1 D.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Dennis
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
82 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
3 av 3
140
02
Byggnadssätt
1951
Fjärrvärme och frånluftsventilation
03
Energideklaration
130 kWh/kvm och år
134 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-07-28
04
TV/Internet
Föreningen har kabel-tv via Tele2 (grundutbudet ingår i avgiften).
Bredband via Bahnof, 1000 Mbit/s till varje lägenhet (föreningens kapacitet mot internet på 10 Gbit/s delas av alla medlemmar i föreningen) via fiber. Detta ingår i avgiften.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Balkongen och förråden är upplåtna med bostadsrätt.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:
P-plats med motorvärmare (150 st finns) 300 kr/mån
P-plats utan motorvärmare (17 st finns) 220 kr/mån
P-plats med laddstolpe för elbil (21 st finns) 500kr/mån + elförbrukning
Termogarage (24 st finns) 550 kr/mån
Varmgarage (20 st finns) 1000 kr/mån
MC-garage, kostnad 300 kr/mån
Kösystem tillämpas.
Boendeparkering mot avgift finns i området. Läs mer på Uppsala Kommuns hemsida: https://www.uppsala.se/gator-och-trafik/parkering/boendeparkering--sa-fungerar-det/
01
5 757 kr/mån
I avgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten, TV (grundutbud) från Tele 2 samt bredband 1000 Mbit/s (kapaciteten delas av alla medlemmar i föreningen) och bostadsrättstillägg.
Föreningen har kollektivt elavtal, vilket innebär att el debiteras via månadsavierna. Medlemmens kostnadsnivå för el är självkostnadspris jämte vad föreningen betalar mot leverantören.
177 kr/mån
290 kr/mån
56 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
523 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
Uppgiften har ej gått att få fram
Uppgiften har ej gått att få fram
0,3544%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-07-06.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga beslutade avgiftsändringar. Uppgiften kontrollerad: 2026-08-06
01
Östertull. I föreningen finns 327 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Östertull äger fastigheterna Sala Backe 7:1, 8:1 och 8:2 på vilken 16 huskroppar i tre våningar uppfördes 1951-1952. Föreningen består av 327 lägenheter (1-5 rok), 39 lokaler och ett gym.
Läs mer på Brf Östertulls hemsida: http://brfostertull.se/
Vi på Mäklarhuset vill uppmärksamma dig på att den information vi vidarebefordrar om bostadsrättsföreningen baseras på de uppgifter som säljaren och föreningen själva lämnat.
Om du tycker att något saknas, verkar oklart eller att förändringar av avgiften till föreningen har stor betydelse för dig, ber vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.
Föreningen har inga större beslutade renoveringar. Uppgiften kontrollerad: 2026-08-10
Inga beslutade avgiftsändringar. Uppgiften kontrollerad: 2026-08-06
1989: Fasadrenovering och tilläggsisolering
1994-1995: Delvis omläggning av tak
2000-2001: Kulvertbyten
2001: Tilläggsisolering vindar
2002: Tätning rökkanaler
2003-2004: Rörstambyte, elstambyte samt byggnation av eget fastighetsnät
2003-2005: Trapphusrenovering och installations av säkerhetsdörrar
2005-2006: Renovering av lekplatser och gårdsmiljö
2008-2011 Fasad- och balkongrenovering samt renovering av kallgarage
2010: Byte av källardörrar
2012: Gjutning av nya källartrappor
2013-2014: Energibesparande åtgärder
2017: Byte av entrédörrar
2018: Gästlägenheten färdigställts, byte tvättmaskiner, inoljning entréportar m.m.
2019: Stamspolning och påbörjan byte av balkongdörrar och fönster
2020: Byte ventilationssystem samt färdigställande av byte av balkongdörrar och fönster
2021: Färdigställande av fönsterbyte samt ventilation (från självdrag till mekanisk frånluft)
2022: Montage av hög/lågfartstransformator i gymlokalen, Hamling lindar, Entréporter, renovering/justering
2023: Taktvätt av vissa hus
2023: 20 st nya parkeringsplatser
2024: Stamspolning, OVK och fasadtvätt på Salabacksgatan
2025 - Målning källargångar
2025 - Fasadtvätt Salabacksgatan 3 - Salabacksgatan 11
2025 - Projekt med temperaturmätare för bättre inomhusklimat
2026- Fasadrenovering Lästmakargatan 8
Föreningens medlemmar har tillgång till flertalet tvättstugor med torkrum och mangelrum (Salabacksgatan 5 och 7, Lästmakargatan 1, 4, 8 och 14 samt Årstagatan 12), övernattningsrum (Salabacksgatan 11), gym (Salabacksgatan 9), cykelförråd, barnvagnsförråd samt hobbyrum (Salabacksgatan 7A och Lästmakargatan 2A). Mellan byggnaderna finns även flera stora innergårdar med grillplatser och lekplats.
Privatbostadsföretag (äkta)
243 085 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på det enda andelstal som tillhandahållits av bostadsrättsföreningens lägenhetsförteckning (andelstal insats), i enlighet med föreningens stadgar, då andelstal för årsavgift ej tillhandahållits av föreningens förvaltare. Vidare har information inhämtats från föreningens årsredovisning, stadgar och i lägenhetsförteckningen.
Avgift
5 757 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten, TV (grundutbud) från Tele 2 samt bredband 1000 Mbit/s (kapaciteten delas av alla medlemmar i föreningen) och bostadsrättstillägg.Föreningen har kollektivt elavtal, vilket innebär att el debiteras via månadsavierna. Medlemmens kostnadsnivå för el är självkostnadspris jämte vad föreningen betalar mot leverantören.
Försäkring
177 kr/månHushållsström
290 kr/månEl, admin och nätavgift
56 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
523 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
Uppgiften har ej gått att få framAndel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få framAndelstal insats
0,3544%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-07-06.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsändringar. Uppgiften kontrollerad: 2026-08-06
Salabacke
I trivsamma Salabacke finns något för alla. Här bor man med närhet till både stadens puls och grönområden, i ett omtyckt bostadsområde med blandad bebyggelse och en levande men samtidigt lugn karaktär.
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Salabacke har goda kommunikationer med flera stadsbusslinjer som tar dig smidigt till centrala Uppsala och Resecentrum. För den cykelburne är det en behaglig cykeltur på cirka en kvart till centrum. För bilpendlaren finns smidig anslutning till både E4:an och väg 282.
03
Fritid och friluftsliv
I den gröna och upprustade Källparken finns lekplatsen Lilla scenen, gungor, parkouryta, sittplatser samt ytor för umgänge och spel. Här ligger även den stora amfiteatern som används för kultur och evenemang. Ytterligare grönytor och promenadstråk finns i närliggande Byggmästarparken.
04
Service
Brantingstorg erbjuder god närservice med bland annat Ica-butik, apotek, pizzeria och bibliotek. För den som uppskattar fika finns Bageri Brantingstorg samt Leijon Stenugnsbageri och konditori, som under sommarhalvåret har en populär uteservering. I området finns även flera restauranger och pizzerior.
05
Skola och barnomsorg
I Salabacke finns flera förskolor, däribland Rödmyran, Lilla Academica, Norlandia, Källparkens förskola samt Salabacke förskola. Johannesbäcksskolan tar emot elever i årskurs F–6 och Brantingsskolan för årskurs 4–9.
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Dennis!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.