Till salu

Linnégatan 16B

Utgångspris

2 195 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 195 000 kr



Centrum— Uppsala

Linnégatan 16B


Till salu
Utgångspris
2 195 000 kr

Uppsala - Centrum

Rymlig 2:a om 61,5 kvm med balkong!

Söker ni en lägenhet med centralt läge i Uppsala? Med denna ljusa 2:a bor ni med ett centralt och högt läge med kort gångavstånd till Resecentrum, caféer, restauranger samt shopping.

Bostaden är belägen på våning 4 och väl inne i hallen möts ni av en ljus och rymlig hall med plats för förvaring vid hatthytta. Köket är stort och öppet och ger även plats för ett matbord om så önskas. Vardagsrummet har ett bra ljusinsläpp och upplevs ljust och rymligt. Här finns plats för både soffgrupp samt matbord. Bostadens sovrum har gott om förvaring i garderober samt så är det härifrån ni når balkongen som vetter mot innergården och erbjuder sol från eftermiddag till kväll. Badrummet är helkaklat och är utrustat med både badkar och tvättmaskin för att underlätta i vardagen.

I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, kabel-tv, bredband, IP-telefoni och bostadsrättstillägg. På gården kan ni njuta av föreningens mysiga berså med utemöbler. I huset finns en gemensam tvättstuga, cykelförråd, sopsortering, samlingslokal med övernattningsmöjlighet för gäster att kunna boka kostnadsfritt i 4 nätter. Här har föreningen investerat i nytt pingisbord!

Här bor ni med Uppsalas stadspuls runt hörnet där ett par minuters promenad tar er ner till gågatan som erbjuder shopping i en mängd olika butiker, ett flertal caféer och restauranger samt gott om möjligheter till nöje i form av biografer, barer och klubbar. Som boende i centrala Uppsala har ni även ett utmärkt pendlarläge med Resecentrum några minuters promenad från bostaden. Detta är således ett boende med närhet till det mesta!


Utgångspris
2 195 000 kr
Boarea
61.5 kvm
Avgift
4 234 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
4 av 5 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 23 mars 11:00 — 11:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Dennis för mer information kring Linnégatan 16B.

Dennis Sjöberg

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

61,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

4 av 5


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1985

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och FTX-ventilation.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

93 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

93 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-11

Besiktningsman

Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV (basutbud) via Com Hem och bredband från Telenor (bredbandsbolaget).


05
Övriga upplåtna utrymmen

Huruvida förråd, uteplats och balkong är upplåtna med bostadsrätt eller endast nyttjanderätt har inte gått att få fram.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

23 p-platser. Parkeringsplats kostar 600 kr/mån, för elbilsladdning kostar parkeringsplats 900 kr/mån + elförbrukning.
Separat kösystem tillämpas. För närvarande kö.


Ekonomi

01
Avgift

4 234 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, IP-telefoni och bostadsrättstillägg.

Obligatorisk kostnad för kabel-tv 43 kr/månaden och bredband 125 kr/månaden tillkommer.

Försäkring

130 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Internetuppkoppling

125 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Kabel-TV

43 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

598 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

1,7872%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-06.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen planerad avgiftshöjning. Kontrollerat med styrelsen 2025-01-30


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf 77 Linné.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen består av två bostadshus innehållande 56 lägenheter med adress Linnégatan 16 och 19.

För medlemskap i bostadsrättsföreningen krävs medlemskap i HSB, se mer om HSB-medlemskap på https://blimedlem.hsb.se/.

När du går med i HSB Uppsala betalar du en andel på 500 kr (som återbetalas vid eventuellt utträde). Dessutom betalar du en årlig avgift på 300 kr/år. Om du går med i HSB Uppsala efter den 1/7 betalar du 150 kr för innevarande år.

Kommande renoveringar

Fasadrenovering är planerat att utföras 2028, föreningen planerar för stamrenovering preliminärt år 2030. Kontrollerat med styrelsen 2025-01-30

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen planerad avgiftshöjning. Kontrollerat med styrelsen 2025-01-30

Gjorda renoveringar

2003 - Fönsterrenovering till fyrglas mot järnvägen i hus 19 och ombyggnad av hiss i hus 16
2007 - OVK-besiktning
2010 - Undersökning av stammarna
2011 - Sett över ventilationen
2012 - Bytt ut porttelefoner
2013 - Bytt ut trappbelysningen och belysning i källaren till närvarostyrd belysning.
2014 - Rensning av avloppstammarna samt ultraljudskontroll av dessa. Underhållsplan för stammarna upprättad.
2016 - Ventilationen utbytt
2018 - Energideklaration

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har en samlingslokal som även fungerar som övernattningsrum vilket medlemmar kan låna gratis i upp till 4 nätter. Medlemmar har även tillgång till tvättstuga i källarplanen i varje hus. Cykelförråd och barnvagnsförråd finns i föreningen.
På innergården finns det sommartid möjlighet att låna utemöbler och grill.
En separat lokal hyrs ut till medlem i föreningen för näringsverksamhet.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättsföreningens totala nettoskuld uppgår till 11 546 453 kr. Lägenhetens andel av nettoskulden har inte kunnat beräknas då andelstalet för årsavgift ej har tillhandahållits av förvaltaren.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 234 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, IP-telefoni och bostadsrättstillägg.

Obligatorisk kostnad för kabel-tv 43 kr/månaden och bredband 125 kr/månaden tillkommer.
Försäkring
130 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Internetuppkoppling
125 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Kabel-TV
43 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
598 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
1,7872%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-06.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen planerad avgiftshöjning. Kontrollerat med styrelsen 2025-01-30

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Centrum  i uppsala

Centrum

Uppsalas stadskärna är en attraktiv stadsdel fylld med all tänkbar service. Ta en promenad längs årummet och utforska något av stadens många caféer, shoppa i någon av butikerna längs gågatan eller upptäck stadens historia på något av de centrala museerna.


01
Fördelar med området
Storstad Teater Caféer Bio Restauranger Bussar Uteliv Barer Butiksgata/köpcentrum Stort shoppingutbud Tågstation

02
Nöje

Centrala Uppsala bjuder på en stor mängd trevliga restauranger, barer och caféer och för dig som älskar nattliv finns ett flertal nattklubbar. Studenten hittar även majoriteten av stadens populära studentnationer inom stadskärnans gränser. Vill du uppleva Uppsalas nöjesliv till fullo bör du besöka staden under Valborg eller Kulturnatten.


03
Aktivitet och hälsa

I stadskärnan finns det stora möjligheter att leva ett aktivt liv. I området återfinns flertalet gym, yogastudios och kampsportscenter. Föredrar du att vistas utomhus kan en promenad längs Fyrisån varmt rekommenderas.


04
Kommunikation

Det mest populära färdmedlet inom Uppsala är i särklass cykeln - inte så konstigt när staden har försetts med ett flertal snabbcykelleder, enkom cykelöverfarter och stationer för gratis pumpning av cykeln. Föredrar du att pendla med buss går det såklart också bra, staden har ett välfungerande stadsbussnät som tar dig till alla stadens hörn. Från Centralstationen kan du även ta tåget åt norr, syd och väst. Sommartid tuffar Lännakatten (museijärnväg)västerut mot Faringe.


05
Skola och barnomsorg

Inom stadskärnan återfinns bland annat Gudruns förskola och Frodeparkens förskola. Grundskolor som finns i området är Nannaskolan (Åk 6-9), Katarinaskolan (Åk 6-9) samt Raoul Wallenbergskolan (Åk 6-9). Om du önskar läsa mer om områdets förskolor och skolor kan du besöka Uppsala Kommuns hemsida: https://www.uppsala.se/skola-och-forskola/


Använd kartan
X

Platser

Indian Kitchen - Indisk restaurang Uppsala

119 m


Bierhuis Ölcafé

155 m


Blackstone Steakhouse Uppsala

195 m


CONtento Deli & Bar

202 m


The Melody Club

203 m


Uppsala estetiska gymnasium

85 m


Raoul Wallenbergskolan

88 m


Nannaskolan Aula

152 m


Nannaskolan

176 m


Rebecca Liljefors

207 m


Hemköp Svava

679 m


Aatobacco AB

915 m


Lidl

1,4 km


Hemglass Uppsala

2,09 km


Bönor & Blad

2,62 km


Uppsala Skolgatan

174 m


Uppsala Stadsbiblioteket

218 m


Uppsala S:t Olofsgatan

252 m


Klostergatan

297 m


Uppsala kommun Ungdomsgarantin

301 m


Uppsala Centralstation

779 m


Uppsala C

866 m


Fyrislund station Lennakatten

2,6 km


Årsta station Lennakatten

3,69 km


Skölsta station Lennakatten

6,14 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    808 m
    -
    -
  • Storstadscentrum
    22 m
    -
    -
  • Tågstation
    Uppsala Centralstation
    779 m
    -
    -
  • Hållplats
    Uppsala Skolgatan
    174 m
    -
    -
  • Vatten
    276 m
    2 min
    1 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Dennis!

Dennis Sjöberg

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.