Behållare Behållare

Luthagen, Uppsala
Luthagsesplanaden 26A

Boarea
48 kvm
Avgift
2 490 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 (½ tr) (Hiss finns)

Yteffektiv tvåa med balkong och låg månadsavgift, ett stenkast från Campus Ekonomikum

I populära Luthagen, ett stenkast från Campus Ekonomikum, i det lätt igenkännliga gröna huset som sommartid kantas av röda rosor, med påtagligt 1930-tals charm, finner ni denna yteffektiva tvåa med bevarade originaldetaljer och balkong. Låg månadsavgift som även inkluderar bra bredband. En bostad ni inte vill missa!

Genomgående tilltalande interiör med ljusa väggar, parkettgolv och fiskbensparkett samt härlig rymd med ca 2,7 m i takhöjd och fönster med djupa nischer och fönsterbänkar av marmor.

Välkomnande entré genom säkerhetsdörr till hall med plats för ytterkläder invid hatthylla. Väl tilltaget vardagsrum med generöst ljusinsläpp och utgång till balkong med härlig morgon- och förmiddagssol. Vardagsrummet är lättmöblerat och går trivsamt att möblera med större soffa, skrivbord och annat anpassat möblemang. Sovrum med plats för en ca 120 cm bred säng, sängbord mm. Ljust och funktionellt kök med platsbyggd originalköksinredning med specerihylla, skafferi och serveringsskåp som varvas med moderna inslag. Plats för matbord finns intill fönster. Stamrenoverat fräscht delvis kaklat badrum med badkar. God förvaringsmöjlighet finns garderober med tillhörande överskåp, till bostaden hör även tre förråd.

Lägenheten är bekvämt belägen på första våningen, utan direkt insyn.

Solid bostadsrättsförening som redan låtit utföra flertalet av de större renoveringarna. Till föreningens gemensamma utrymmen hör en samlingslokal, cykelförråd samt en bokningsbar tvättstuga med intilliggande torkrum och mangel-/strykrum.

Härifrån är det nära till flertalet större grönområden samt härliga motions- och promenadstråk. Välsorterade mataffärer, caféer och restauranger mm finns även i det direkta närområdet. Väldigt bra gång- och cykelavstånd till Campus Ekonomikum samt Uppsala universitets övriga lokaler och nationer. Till city och Uppsala Resecentrum går ni på ca 15 minuter, klart snabbare går det med cykel. Bra och täta bussförbindelser samt pendlingsvänligt läge.

Hoppas att vi ses, Varmt välkommen på visning!

05
DEC
Söndag
13:30-14:00

Anmälan krävs / Varmt välkommen på visning!

Yteffektiv tvåa med balkong och låg månadsavgift, ett stenkast från Campus Ekonomikum

I populära Luthagen, ett stenkast från Campus Ekonomikum, i det lätt igenkännliga gröna huset som sommartid kantas av röda rosor, med påtagligt 1930-tals charm, finner ni denna yteffektiva tvåa med bevarade originaldetaljer och balkong. Låg månadsavgift som även inkluderar bra bredband. En bostad ni inte vill missa!

Genomgående tilltalande interiör med ljusa väggar, parkettgolv och fiskbensparkett samt härlig rymd med ca 2,7 m i takhöjd och fönster med djupa nischer och fönsterbänkar av marmor.

Välkomnande entré genom säkerhetsdörr till hall med plats för ytterkläder invid hatthylla. Väl tilltaget vardagsrum med generöst ljusinsläpp och utgång till balkong med härlig morgon- och förmiddagssol. Vardagsrummet är lättmöblerat och går trivsamt att möblera med större soffa, skrivbord och annat anpassat möblemang. Sovrum med plats för en ca 120 cm bred säng, sängbord mm. Ljust och funktionellt kök med platsbyggd originalköksinredning med specerihylla, skafferi och serveringsskåp som varvas med moderna inslag. Plats för matbord finns intill fönster. Stamrenoverat fräscht delvis kaklat badrum med badkar. God förvaringsmöjlighet finns garderober med tillhörande överskåp, till bostaden hör även tre förråd.

Lägenheten är bekvämt belägen på första våningen, utan direkt insyn.

Solid bostadsrättsförening som redan låtit utföra flertalet av de större renoveringarna. Till föreningens gemensamma utrymmen hör en samlingslokal, cykelförråd samt en bokningsbar tvättstuga med intilliggande torkrum och mangel-/strykrum.

Härifrån är det nära till flertalet större grönområden samt härliga motions- och promenadstråk. Välsorterade mataffärer, caféer och restauranger mm finns även i det direkta närområdet. Väldigt bra gång- och cykelavstånd till Campus Ekonomikum samt Uppsala universitets övriga lokaler och nationer. Till city och Uppsala Resecentrum går ni på ca 15 minuter, klart snabbare går det med cykel. Bra och täta bussförbindelser samt pendlingsvänligt läge.

Hoppas att vi ses, Varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL
Välkomnande entré genom säkerhetsdörr till hall med plats för ytterkläder invid hatthylla. Ytterligare förvaringsmöjlighet finns i två inbyggda garderober med tillhörande överskåp.
Parkettgolv och ljusa väggar.

BADRUM
Utrustat med WC, handfat, spegelskåp, hyllor och badkar. Eluttag.
Klinkergolv och 4/5-dels kaklade väggar.

VARDAGSRUM
Väl tilltaget och lättmöblerat vardagsrum med plats för större soffa, tv-möbel, skrivbord mm. Generöst ljusinsläpp från större fönsterparti och utgång till balkong.
Fiskbensparkett och ljusa väggar.

BALKONG
Läge: Öster med morgon- och förmiddagssol.

SOVRUM
Plats finns för säng ca 120 cm och annat anpassat möblemang.
Parkettgolv och ljusa väggar.

KÖK
Plats finns för matbord invid fönster.
Arbetsköket är platsbyggt med ljusa inredning och gott om förvaringsmöjlighet i över- och underskåp som frontas av ljusa luckor. Invid överskåpen, specerihylla med skeppor av glas. Platsbyggt skafferisskåp. Ovan arbetsbänk i rostfritt med ho, helkaklat stänkskydd, belysning och eluttag. Den maskinella utrustningen utgörs av spis med ugn, fläkt, diskmaskin och kyl/frys.
Därutöver finns ett platsbyggt serveringsskåp och städskåp.
Laminatgolv och ljusa väggar.

ÖVRIGT
Till bostaden hör tre förråd: ett vindsförråd och två källarförråd.
Fakta
Beskrivning
Boarea
48 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
1 (½ tr)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1939
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning: Fjärrvärme
Kommentar, hiss
Hiss från ½ trappa eller via källarplan
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
157 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
160 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-02
Besiktningsman
Jimmy Östling, Acc Byggkonsult AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-TV via Telenor. Eget avtal krävs.
Bredband via A3. 1000/1000 Mbit/s ingår i månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Bostadsrättsföreningen disponerar över 10 parkeringsplatser med motorvärmare. Kostnad 400 kr/mån. Till samtliga platser är det separat kö. För närvarade är det ca 3-4 st i kö (kontrollerat med styrelsen 2021-10-22).

Därutöver finns en gästparkeringsplats på innergården.

På kringliggande gator finns avgiftsbelagd 24 h parkering och boendeparkering via Uppsala kommun. För mer information om boendeparkering se; https://www.uppsala.se/gator-och-trafik/parkering/boendeparkering--sa-fungerar-det/
Ekonomi
Avgift
2 490 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bredband via A3.
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
450 kr/mån
Obligatoriskt tillägg, Bredband
160 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
760 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Observera att ovanstående kostnader är säljarens individuella kostnader.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
1,82030%
Andel av årsavg.
1,82215%
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-09-21.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften kommer troligtvis att höjas med 5% vid årsskiftet (kontrollerat med styrelsen 2021-10-22)
Föreningen
Benämning
BRF Neptunus nr 2.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Neptunus II äger fastigheten Luthagen 55:3 innefattande ett femvåningshus med 41 bostadsrättslägenheter fördelade i tre trappuppgångar (samtliga med hiss) med adresserna Luthagsesplananden 26 A-C. Bostadsrättsföreningens hus uppfördes 1939 under ledning av byggnadsingenjör Anders Diös och stadsarkitekt Gunnar Leche.

Föreningen godkänner delat ägandeskap mellan barn och föräldrar.
Kommande renoveringar
Planerat underhåll:
Målning av balkongavskiljare 2021-2023
Injustering av värmesystem och byte av elementtermostater 2021-2023
Avgiftsförändringar
Avgiften kommer troligtvis att höjas med 5% vid årsskiftet (kontrollerat med styrelsen 2021-10-22)
Gjorda renoveringar
2020 Säkerhetsåtgärder på samtliga hissdörrar, Översyn av bredbandsuppkoppling, Renovering av tvättstugans ytskikt, utbyte av belysningsarmaturer och översyn av maskiner,
2019 Plantering av häck mot Luthagsesplanaden, Översyn av låssystem och kodlås, Byte till säkerhetsdörrar
2018 Stamspolning, Översyn av tvättstugans maskiner, Inköp av ny mangel, Översyn av sophantering, Uppförande av nytt sophus på gården
2017 Fönsterrenovering, målning samt isolerande och bullerdämpande åtgärder på samtliga fönster i lägenheter och trapphus
2012 Renovering av garagenedfart och garagegolv
2011 Takrenovering
2007 Målning av fönster, Iordningställande av innergården, Målning av balkongräcken och balkongavskiljare
2004 El- och stamrenovering
Övriga utrymmen i föreningen
Till bostadsrättsföreningens gemensamma utrymmen hör en bokningsbar tvättstuga med tillhörande torkrum och mangel-/strykrum. Därutöver finns en samlingslokal som kan hyras vid mindre sammankomster, kalas etc. På källarplan finns även plats för cyklar och barnvagnar.

Intill föreningens hus, grönskande innergård som sommartid förgylls av utemöbler och grillmöjlighet.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 490 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bredband via A3.
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
450 kr/mån
Obligatoriskt tillägg, Bredband
160 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
760 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Observera att ovanstående kostnader är säljarens individuella kostnader.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
1,82030%
Andel av årsavg. :
1,82215%
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-09-21.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften kommer troligtvis att höjas med 5% vid årsskiftet (kontrollerat med styrelsen 2021-10-22)
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Luthagen

Luthagen och Stabby är en stadsdel nordväst om Uppsala. Området uppskattas för dess lugn men samtidigt finns stadskärnans puls nära tillhands.

Fördelar med området

Stadspuls Restauranger Parker/Grönområden Barnvänligt Cykelbanor Lugnt Bussar Gym

Kommunikation

Bra kommunikationer till centrum via buss som går genom Luthagen/Stabby. Till det stora shoppingcentret Gränbystaden kommer du med buss som går vidare till Boländerna och IKEA. För den som pendlar med bil ligger Bärbyleden angränsande som tar dig till E4:ans påfart.

Fritid och friluftsliv

Luthagen och Stabby är ett område med ett flertal parker, bland annat Tegnérparken, Vindhemsparken samt Gjuteriparken. En närhet till Fyrisån ger en känsla av Uppsalas charm. I Vasaparken finner du Biotopia, ett biologiskt museum som passar perfekt för stora som små! I parken finns även perfekta lekplatsen för de yngre likväl som plats att ha picknick under sommarmånaderna.

Service

I närområdet finner du ett flertal matbutiker samt även restauranger, caféer, apotek. Det finns även ett flertal gym för den aktiva. I Luthagen/Stabby bor du nära Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.

Skola och barnomsorg

Här finns Tiundaskolan som byggdes om och öppnades på nytt under 2018 med förskola upp till årskurs 9. Andra förskolor som finns är bl.a. Luthagens förskola, Brunes förskola samt Plantans förskola. Från förskola upp till gymnasieskola finns det något för alla åldrar. Grundskolor som finns är bland annat Sverkerskolan (F-6) och Eriksskolan (F-3). Gymnasieskolorna Fyrisskolan och Katedralskolan ligger även belägna i Luthagen.

Ekonomikum, en av Uppsala universitets största institutionsbyggnader ligger även här, där universitetets ekonomiska ämnen, informatik och media samt kulturgeografi finns samlat.

Använd kartan
X
Platser
    • Måltid Pizzeria
      79 m
    • Luthagens Restaurang
      227 m
    • Luthagens Kök & Bar
      227 m
    • Restaurang Humlan Ekonomikum
      249 m
    • Trappan pizza kebab grill sallad
      352 m
    • Cmart Förskola
      123 m
    • C Företaget Dagbarnvårdare Ekonomisk Förening
      123 m
    • Brunes förskola
      213 m
    • Parking near campus
      224 m
    • Plantans Förskola
      249 m
    • ICA Supermarket Luthagens Livs
      480 m
    • Hemglass Uppsala
      1,14 km
    • Hemköp
      1,44 km
    • ICA Vretgränd
      1,47 km
    • Aatobacco AB
      1,6 km
    • Uppsala Ekonomikum
      114 m
    • Tvahjulsmästarna
      328 m
    • Uppsala Börjegatan
      333 m
    • Uppsala Dalgatan
      383 m
    • Hjärnbolaget
      392 m
    • Uppsala Centralstation
      1,59 km
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    1,59 km
    7 min
    8 min
    25 min
  • Hållplats - Uppsala Ekonomikum
    114 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    1,17 km
    5 min
    7 min
    20 min
  • Vatten
    715 m
    4 min
    4 min
    12 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren