Behållare Behållare

Främre Luthagen, Uppsala
Luthagsesplanaden 5B

Boarea
99 kvm
Avgift
5 935 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 5 (Hiss finns)

Generös 4:a i Främre Luthagen med glimt av Domkyrkan!

Belägen i Främre Luthagens populära kvarter med restauranger och service runt hörnet, finner ni denna mycket tilltalande fyra med generös takhöjd och härliga sällskapsytor. Här bor ni bekvämt med balkong mot innergård i en välmående förening med hiss och gemensam takterrass!

Lägenhetens genomgående planlösning erbjuder ett smakfullt inrett kök med snygga detaljer, gott om förvaring i skåp och lådor, full maskinell utrustning och en klassisk ekbänkskiva med gott om arbetsyta samt en trevlig matplats intill fönster. En tidsenlig serveringsgång med förvaring som målats ton i ton med väggkulören leder in till ett mindre sovrum /kontor , vidare återfinns ett generöst sovrum/matsalsrum som öppnar upp med skjutdörrar mot det väl tilltagna vardagsrummet. Här finns möjligheter att möblera fler "rum i rummet" , med plats för både soffgrupp, matsalsbord och bokhyllor. Fint ljusinsläpp från fönster med delvis utsikt mot vår vackra Domkyrka, och från balkongen som är belägen mot den trivsamma innergården. Från entrén med fin platsbyggd hatthylla och praktisk klädkammare i anslutning, nås även bostadens två helkaklade våtrum, en wc/dusch samt en praktisk gästtoalett.

Som medlem i föreningen Brf Tyrfing har ni möjlighet att nyttja en gemensam härlig takterrass med fri utsikt, en relax med bastu och dusch samt gym. I källaren finns också en praktisk tvättstuga och ett torkrum. Lägenheten disponerar dessutom ett källarförråd samt ett stort vindsförråd.

Bor ni i Främre Luthagen har ni verkligen nära till allt. Vackra och avkopplande promenadstråk längs med Fyrisån, välsorterade Luthagens livs, apotek och annan service, här finns också gott om välbesökta restauranger och caféer. Bara några minuters promenadväg bort från bostaden når ni citykärnan med dess rika utbud. Detta är även ett perfekt pendlingsläge då Resecentrum nås via cykel inom 10 minuter eller via buss som stannar utanför byggnaden. Som bilburen tar ni er snabbt ut till Bärbyleden och vidare till E4:an.

Med anledning av covid-19 håller vi endast bokade visningar, varmt välkommen att boka just din visning!

Utgångspris
30
JAN
Söndag

Anmälan krävs / Tid tilldelas via mail i samband med bokning, varmt välkommen!

31
JAN
Måndag

Anmälan krävs / Visningstid tilldelas via mail i samband med bokningen. Välkommen!

Generös 4:a i Främre Luthagen med glimt av Domkyrkan!

Belägen i Främre Luthagens populära kvarter med restauranger och service runt hörnet, finner ni denna mycket tilltalande fyra med generös takhöjd och härliga sällskapsytor. Här bor ni bekvämt med balkong mot innergård i en välmående förening med hiss och gemensam takterrass!

Lägenhetens genomgående planlösning erbjuder ett smakfullt inrett kök med snygga detaljer, gott om förvaring i skåp och lådor, full maskinell utrustning och en klassisk ekbänkskiva med gott om arbetsyta samt en trevlig matplats intill fönster. En tidsenlig serveringsgång med förvaring som målats ton i ton med väggkulören leder in till ett mindre sovrum /kontor , vidare återfinns ett generöst sovrum/matsalsrum som öppnar upp med skjutdörrar mot det väl tilltagna vardagsrummet. Här finns möjligheter att möblera fler "rum i rummet" , med plats för både soffgrupp, matsalsbord och bokhyllor. Fint ljusinsläpp från fönster med delvis utsikt mot vår vackra Domkyrka, och från balkongen som är belägen mot den trivsamma innergården. Från entrén med fin platsbyggd hatthylla och praktisk klädkammare i anslutning, nås även bostadens två helkaklade våtrum, en wc/dusch samt en praktisk gästtoalett.

Som medlem i föreningen Brf Tyrfing har ni möjlighet att nyttja en gemensam härlig takterrass med fri utsikt, en relax med bastu och dusch samt gym. I källaren finns också en praktisk tvättstuga och ett torkrum. Lägenheten disponerar dessutom ett källarförråd samt ett stort vindsförråd.

Bor ni i Främre Luthagen har ni verkligen nära till allt. Vackra och avkopplande promenadstråk längs med Fyrisån, välsorterade Luthagens livs, apotek och annan service, här finns också gott om välbesökta restauranger och caféer. Bara några minuters promenadväg bort från bostaden når ni citykärnan med dess rika utbud. Detta är även ett perfekt pendlingsläge då Resecentrum nås via cykel inom 10 minuter eller via buss som stannar utanför byggnaden. Som bilburen tar ni er snabbt ut till Bärbyleden och vidare till E4:an.

Med anledning av covid-19 håller vi endast bokade visningar, varmt välkommen att boka just din visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Centralt läge med balkong och delvis utsikt mot Domkyrkan!
Ett optimalt läge med Luthagens mysiga kvarter runt hörnet, centrum nås med en kort promenad.
Story telling image
Rum i fil med skjutdörrar och fönster i två väderstreck!
Vackra golv och generösa sällskapsytor ger lägenheten rymd och karaktär.
Story telling image
Renoverat kök med gott om förvaring.
Modernt och fullutrustat kök med gott om förvaring och arbetsytor samt full maskinell utrustning.
Rumsbeskrivning
HALL
Entré i hall med platsbyggd hatthylla. Praktisk klädkammare i anslutning. Vita målade väggar och stavparkett på golv.
KÖK
Smakfullt renoverat kök inrett med svarta skåp och lådor, läderhandtag, massiv ekbänkskiva samt vitt kakel ovan. Maskinell utrustning i form av integrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, rostfri fläktkåpa, induktionshäll, inbyggnadsugn. Micro i överskåp. Matplats för 4 personer, fint ljusinsläpp från fönster. Målade väggar och tvåstav ekparkett på golv.
SERVERINGSGÅNG
Serveringsgång mellan kök och sovrum/matsal. Gott om platsbyggd förvaring i skåp, lådor och arbetsbänk. All inredning målad ton i ton med väggkulör, tvåstav ekparkett på golv.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med vackert ljusinsläpp från fönster och delvis utsikt över Domkyrkan. Gott om plats för soffgrupp, bokhyllor, matsalsbord och annat möblemang. Härifrån nås balkongen mot lugn innergård. Målade väggar och stavparkett på golv.
SOVRUM/MATSAL
Generöst sovrum/matsal som öppnas upp via skjutdörrar i fil med vardagsrum, fint ljusinsläpp från fönster. Plats för såväl stor matsalsgrupp som dubbelsäng och arbetshörna. Målade väggar och stavparkett på golv.
MASTER BEDROOM
Master Bedroom belägen mot innergård. Gott om plats för dubbelsäng , nattduksbord och förvaringsmöbel. Målade väggar och stavparkett på golv.
SOVRUM/KONTOR
Sovrum/kontor med plats för enkelsäng eller arbetsplats. Målade väggar och stavparkett på golv.
WC/DUSCH
Wc/dusch utrustad med vikbara duschväggar, spegelskåp med belysning, handfat med kommod, handdukstork och wc. Kaklade väggar och klinker på golv med härlig golvvärme.
GÄSTTOALETT
Gästtoalett inredd med tvättställ, spegel, väggskåp och wc. Kaklade väggar och klinker på golv.
Fakta
Beskrivning
Boarea
99 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
2 av 5
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1943
Kommentar, byggnad
Välskött fastighet med stora renoveringar utförda såsom nytt tak, fasad- och balkongrenovering, stambytt, ny el, nya fönster samt dränerat.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och självdragsventilation.
Kommentar, hiss
Hiss nås en halv trappa upp.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
105 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
109 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-15
Besiktningsman
Victor consulting AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-TV och bredband via Telenor ( mediapaket) ingår mot en obligatorisk månadsavgift.
BALKONG
Balkong belägen mot innergård. Plats för mindre soffa och bord.
Förråd
Beskrivning, förråd
Lägenheten disponerar ett källarförråd och ett vindsförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Boendeparkering i närområdet på kringliggande gator. Föreningen disponerar ingen parkering.
Ekonomi
Avgift
5 935 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, hushållsel, kall-och varmvatten samt bostadsrättstillägg.

Obligatorisk avgift mediapaket om 264kr/mån.

Uppgiften kontrollerad senast den 2022-01-11.
Försäkring
350 kr/mån
Mediapaket obligatorisk avgift
264 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
614 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
4,703000
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-01-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade avgiftsförändringar, uppgiften kontrollerad 2022-01-11.
Föreningen
Benämning
Brf Tyrfing. I föreningen finns 30 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Kommande renoveringar
Inga planerade renoveringar, uppgiften kontrollerad 2022-01-11
Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsförändringar, uppgiften kontrollerad 2022-01-11.
Gjorda renoveringar
1993 - Nya elstammar
1999 - Nytt tak
2001 - Ny fasad och nya balkonger
2003 - Bredband drogs in i fastigheten
2004 - Stamrenovering, tvättstugan renoverades, ny bastu/relaxavdelning, panncentralen moderniserades, termostater installerades på alla element, elcentralerna byttes och jordfelsbrytare monterades i alla lägenheter
2009 - Grunden fick ny isolering och tätskikt samt dränering och ny dagvattenledning längs långsidan mot gården
2015 - Nya fönster
2016 - Gemensamma takterrassen renoverades
2017 - Solcellsanläggning installerades på taket
2019 - Källaren drabbades av översvämning sommaren 2018 som åtgärdats under 2019
Övriga utrymmen i föreningen
Relaxavdelning med bastu avgift 300:-/år. Gemensam takterrass, tvättstuga, torkrum och gym ingår.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 935 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, hushållsel, kall-och varmvatten samt bostadsrättstillägg.

Obligatorisk avgift mediapaket om 264kr/mån.

Uppgiften kontrollerad senast den 2022-01-11.
Försäkring :
350 kr/mån
Mediapaket obligatorisk avgift
264 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
614 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
4,703000
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-01-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade avgiftsförändringar, uppgiften kontrollerad 2022-01-11.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Granhof
      170 m
    • Morningbriefing Börstjänaren Ab
      171 m
    • Ayakos Sushi
      240 m
    • Lutisköket
      246 m
    • Restaurang Messob
      299 m
    • Fyrisskolan
      137 m
    • UFix UF
      179 m
    • Sverkerskolan åk 4-9
      234 m
    • Caroline
      289 m
    • Plantans Förskola
      299 m
    • Hemköp
      1,15 km
    • Hemglass Uppsala
      1,16 km
    • Aatobacco AB
      1,36 km
    • Lidl
      1,83 km
    • Uppsala C
      1,28 km
    • Uppsala Centralstation
      1,28 km
    • Uppsala Götgatan
      37 m
    • Rikard Dahl
      97 m
    • Hjärnbolaget
      200 m
    • Uppsala Odensgatan
      217 m
    • Uppsala Sverkerskolan
      337 m
Avstånd
  • Vatten
    193 m
    2 min
    2 min
    4 min
  • Sjö
    1,28 km
    8 min
    5 min
    18 min
  • Tågstation - Uppsala C
    1,28 km
    5 min
    6 min
    20 min
  • Hållplats - Uppsala Götgatan
    37 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren