Behållare Behållare
Främre Luthagen, Uppsala
Luthagsesplanaden 9A
Boarea
25.2 kvm
Avgift
1 518 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
2 av 5 (Hiss finns)

Tillfälle att förvärva en otroligt fin 1:a med toppenläge i främre Luthagen!

Välkomna till denna charmiga 1:a med generös takhöjd och mysig balkong mot innergård. Här bor ni i en välskött 40-tals fastighet med hiss och som medlem har ni tillgång till en gemensam takterrass, bastu med dusch och ett övernattningsrum.

Lägenhetens dryga 25 kvm fördelar sig på ett rum med plats för både säng, soffa och mindre matplats, inbyggd garderob med överskåp, praktisk köksdel samt fräscht badrum med dusch. Med dess låga månadsavgift på 1518 kr är detta den perfekta lägenheten för dig som söker en studentlägenhet, övernattningslägenhet eller ditt första boende.

I Främre Luthagen har du som boende nära till det mesta som kan behövas! På endast 3 minuters promenad nås Ica Luthagen Livs, en välsorterad livsmedelsbutik med populära chark- och delikatessdiskar. Vidare på Sysslomansgatan startar ett stråk av välbesökta restauranger och caféer för alla olika tillfällen. För studenten ligger Ekonomikum nära och på ett bekvämt gångavstånd från bostaden nås många av Universitetets nationer. Det är goda kommunikationer längs Luthagsesplanaden med stadsbuss 5 som trafikerar bl. a. till Centralstationen, men även med regionbussarna till bl. a. Enköping och Västerås. Mycket fina promenadstråk erbjuds längs Fyrisån!

Kontakta ansvarig mäklare för vidare information!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Tillfälle att förvärva en otroligt fin 1:a med toppenläge i främre Luthagen!

Välkomna till denna charmiga 1:a med generös takhöjd och mysig balkong mot innergård. Här bor ni i en välskött 40-tals fastighet med hiss och som medlem har ni tillgång till en gemensam takterrass, bastu med dusch och ett övernattningsrum.

Lägenhetens dryga 25 kvm fördelar sig på ett rum med plats för både säng, soffa och mindre matplats, inbyggd garderob med överskåp, praktisk köksdel samt fräscht badrum med dusch. Med dess låga månadsavgift på 1518 kr är detta den perfekta lägenheten för dig som söker en studentlägenhet, övernattningslägenhet eller ditt första boende.

I Främre Luthagen har du som boende nära till det mesta som kan behövas! På endast 3 minuters promenad nås Ica Luthagen Livs, en välsorterad livsmedelsbutik med populära chark- och delikatessdiskar. Vidare på Sysslomansgatan startar ett stråk av välbesökta restauranger och caféer för alla olika tillfällen. För studenten ligger Ekonomikum nära och på ett bekvämt gångavstånd från bostaden nås många av Universitetets nationer. Det är goda kommunikationer längs Luthagsesplanaden med stadsbuss 5 som trafikerar bl. a. till Centralstationen, men även med regionbussarna till bl. a. Enköping och Västerås. Mycket fina promenadstråk erbjuds längs Fyrisån!

Kontakta ansvarig mäklare för vidare information!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
HALL/KÖK
Entré i ljus hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Hallen övergår till köksdel som är utrustad med två spisplattor, utdragbar fläkt, kombinerad ugn/mikro, diskho och kyl med frysfack. Vita skåpsluckor samt laminatbänksiva och stänkskydd i mosaik. Mycket smart köksinredning med bra förvaringslösningar
RUM
Ljust vardagsrum med mysig balkong i söderläge mot föreningens innergård. Här finns plats för soffa, mindre matgrupp och säng. Praktisk inbyggd garderob med överskåp. Genomgående mönstrat parkettgolv och ljusa väggar.
BADRUM
Fräscht och välplanerat badrum. Här finns en rymlig duschplats, WC och handfat med spegelskåp ovan. Plastmatta på golvet och vita kaklade väggar
Fakta
Beskrivning
Boarea
25,2 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
1 rum
Våning
2 av 5
Byggnadssätt
Byggnadsår
1942
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och självdrag
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
147 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
104 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-03-24
Besiktningsman
Rickard Berg, RicMan Energy
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har tecknat gruppavtal med Telenor avseende TV och bredband. Ett obligatoriskt tillägg för TV och bredband tillkommer till avgiften.
Bredband och kabel-TV ingår mot obligatoriskt tillägg till månadsavgiften.
Övriga upplåtna utrymmen
Bostadsrättshavaren är av föreningen anvisad ett vindsförråd om ca 5 kvm.

Fastighetsmäklare har ej erhållit uppgifter från föreningen angående om förrådet är upplåtet med bostadsrätten eller som nyttjanderätt.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har tio parkeringsplatser med uttag för motorvärmare, hyra 389 kr/kvartal. Separat kösystem tillämpas.
Ekonomi
Avgift
1 518 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten. Avgiften debiteras kvartalsvis. För TV och bredband tillkommer ett obligatoriskt tillägg till avgiften. Bostadsrättshavaren tecknar och bekostar abonnemang för bostadsrättstillägg och hushållsström.
Försäkring
102 kr/mån
Hushållsström
324 kr/mån
Kabel-TV
115 kr/mån
Bredband
190 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
731 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
1,17%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-05-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Planerade avgiftsändringar
En höjning av avgiften planeras under 2023 på grund av ökade driftskostnader och räntehöjningar. Hur stor höjningen av avgiften blir är inte beslutad ännu. Uppgiften kontrollerad 2023-04-29.
Föreningen
Benämning
Brf Rinda.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Rinda bildades 1941 och består av 58 bostadsrätter med adresserna Luthagsesplanaden 9 A och B.
Kommande renoveringar
För närvarande finns inga större renoveringar planerade. Uppgiften kontrollerad 2023-04-29.
Avgiftsförändringar
En höjning av avgiften planeras under 2023 på grund av ökade driftskostnader och räntehöjningar. Hur stor höjningen av avgiften blir är inte beslutad ännu. Uppgiften kontrollerad 2023-04-29.
Gjorda renoveringar
1992: Genomgripande renovering av stammar, el, fasad och tak
1997-1998: Åtgärdat skador orsakade av översvämning
2003: Impregnering och konservering av träpålgrund
2004: Installation av bredband
2005: Utvändig fönstermålning
2007-2008: Byte av dörrar
2008 Renovering av tvättstuga
2010: Byggnation av bastu
2012: Fönsterbyte
2013: Byte till LED-armaturer i trapphus samt putsat och lagat fasaden i samband med avslutande
fönsterbyten
2014: Byte av hissar, spolning av avlopp, ommålning av trapphus samt gjort om styrelserum till gästrum
2015: Nytt golv i dusch/bastu och toalett samt ny blandare
2016: Byte av samtliga källarfönster
2017: Underhåll av trädgård
2018 Installation av avloppsfällor, byte av två tvättmaskiner, byggnation av torkrum samt stamspolning och filmning av stammen i källaren
2019: Ny torktumlare och kallmangel, målning av källargång och nya LED-lampor samt installation av
dörröppnare med kodlås
2020: Ombyggnad av mangelrum till förråd
2021: Byte av stamrör och brunnar i källaren samt låsystem i samtliga dörrar har bytts ut
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningen finns tvättstuga, torkrum, cykel- och barnvagnsförråd, bastu med dusch och wc, övernattningsrum, hobbyrum och takterrass. Varje lägenhet är av föreningen anvisad ett vindsförråd. Ytterligare förråd i källaren finns att hyra enligt separat kösystem.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
1 518 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten. Avgiften debiteras kvartalsvis. För TV och bredband tillkommer ett obligatoriskt tillägg till avgiften. Bostadsrättshavaren tecknar och bekostar abonnemang för bostadsrättstillägg och hushållsström.
Försäkring :
102 kr/mån
Hushållsström :
324 kr/mån
Kabel-TV :
115 kr/mån
Bredband :
190 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
731 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
1,17%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-05-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Planerade avgiftsändringar
En höjning av avgiften planeras under 2023 på grund av ökade driftskostnader och räntehöjningar. Hur stor höjningen av avgiften blir är inte beslutad ännu. Uppgiften kontrollerad 2023-04-29.
Området

Främre Luthagen

Främre Luthagen är en stadsdel nordväst om Uppsala. Området uppskattas för dess lugn men samtidigt finns stadskärnans puls nära tillhands.

Fördelar med området

Restauranger Hundvänligt Bussar Parker/Grönområden Lugnt Stadspuls Gym

Kommunikation

Bra kommunikationer till centrum via buss som går genom Luthagen. Till det stora shoppingcentret Gränbystaden kommer du med buss som går vidare till Boländerna och IKEA. För den som pendlar med bil ligger Bärbyleden angränsande som tar dig till E4:ans påfart.

Fritid och friluftsliv

Främre Luthagen är ett område med ett flertal grönskande parker och med närhet till Fyrisån som ger en känsla av Uppsalas charm. I Vasaparken finner du Biotopia, ett biologiskt museum som passar perfekt för stora som små! I parken finns även perfekta lekplatsen för de yngre likväl som plats att ha picknick under sommarmånaderna.

Service

I närområdet finner du ett flertal matbutiker; bl.a. Luthagens Livs samt även diverse restauranger, caféer och apotek. Det finns även ett flertal gym för den aktiva. I Luthagen bor du nära Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.

Skola och barnomsorg

I området finns gymnasieskolorna Fyris- och Katedralskolan. Ekonomikum, en av Uppsala universitets största institutionsbyggnader ligger även här, där universitetets ekonomiska ämnen, informatik och media samt kulturgeografi finns samlat.

Använd kartan
X
Platser
    • Granhof
      100 m
    • Morningbriefing Börstjänaren Ab
      153 m
    • Ayakos Sushi
      196 m
    • Lutisköket
      226 m
    • Luthagens Restaurang
      246 m
    • Fyrisskolan
      191 m
    • Plantans Förskola
      229 m
    • UFix UF
      243 m
    • Sverkerskolan åk 4-9
      266 m
    • Caroline
      282 m
    • Hemköp Svava
      1,12 km
    • Hemköp Uppsala
      1,17 km
    • Aatobacco AB
      1,38 km
    • Hemglass Uppsala
      1,55 km
    • Lidl
      1,9 km
    • Uppsala C
      1,31 km
    • Uppsala Centralstation
      1,31 km
    • Fyrislund station Lennakatten
      3,21 km
    • Årsta station Lennakatten
      4,31 km
    • Skölsta station
      6,63 km
    • Uppsala Götgatan
      101 m
    • Uppsala Odensgatan
      174 m
    • Uppsala Sverkerskolan
      305 m
    • Uppsala Wallingatan
      430 m
    • Uppsala Ekonomikum
      447 m
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala C
    1,31 km
    8 min
    7 min
    21 min
  • Hållplats - Uppsala Götgatan
    101 m
    2 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    1,27 km
    7 min
    5 min
    18 min
  • Vatten
    263 m
    4 min
    3 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.