Till salu

Murargatan 14 E

Utgångspris

1 295 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 295 000 kr

Boka visning

Salabacke— Uppsala

Murargatan 14 E

Till salu

Utgångspris

1 295 000 kr

Boka visning

Uppsala - Salabacke

Ytefftektiv 1:a med alkov i gott skick!

I populära Salabacke finner ni denna yteffektiva 1:a i gott skick med renoverat badrum, köksdel och fina ytskikt.

Lägenheten fördelar sig på en hall med förvaringsmöjligheter i form av två platsbyggda garderober. Rummet har plats för en soffa och ett mindre matbord invid fönstret. I den andra delen av rummet finns en praktisk sovalkov med plats för en 1,40 m-säng. Den renoverade köksdelen är stilrent inredd med ljusa köksluckor och vit laminatbänkskiva med kakel ovanför. Ytterligare förvaring finns i två källarförråd som lägenhetsinnehavaren disponerar över.

Brf Muraren är en stor bostadsrättsförening, i månadsavgiften ingår dessutom värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) och bredband (1000/1000 Mbit/s). Föreningens tre hus ramar in den mysiga innergården och här finns både grill- och lekplats, en härlig stor gräsmatta, fina planteringar samt flertalet möbelgrupper.

Här på Murargatan bor du i ett lugnt och eftertraktat område i hjärtat av Salabacke. På bekvämt avstånd finns Gränbystaden, samt närservice i form av matbutik, apotek, bageri, frisör och restauranger. Med cykel tar du dig till Uppsala centrum på cirka 10 minuter, eller hoppar enkelt på bussen från en närliggande hållplats. För pendlaren ligger E4:ans påfart också inom smidigt räckhåll.

Utgångspris

1 295 000 kr

Boarea

24.5 kvm

Avgift

2 845 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

3 av 4 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Måndag 06 april 12:10 — 12:30

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta William för mer information kring Murargatan 14 E.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

William Skage

Ansvarig mäklare

073-388 13 53

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

15 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

24,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

3 av 4

Lägenhetsnummer

411441

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1956

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och självdragsventilation.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

122 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

128 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-13

Besiktningsman

Jonas Holmberg

Beskrivning

Radonhalt 150 Bq/m3
Typ av mätning : Långtidsmätning enligt SSM, Uppmätta värden ligger idag under gränsvärdet.
Datum för radonmätning: 2012-05-04

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband på 1000/1000 Mbit/s från Bahnhof samt ett grundutbud för kabel-TV från Tele2. Digital mottagare krävs. Möjlighet finns att teckna extra tjänster från både Bahnhof och Tele2.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Huruvida förråd, uteplats och balkong är upplåtna med bostadsrätt eller endast nyttjanderätt har inte gått att få fram.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:

54 parkeringsplatser med eluttag för motorvärmare (250 kr/mån)
14 garage (500 kr/mån).

Separat kösystem tillämpas.

Det finns även boendeparkering i området.

Ekonomi

01

Avgift

2 845 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-TV grundutbud och två förråd (ett matförråd och ett vanlig förråd).

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, varm och kall-vatten, bredband och TV.
Bostadsrättshavaren ansvara för att teckna och bekosta avtal för hushållsel, hemförsäkring och bostadsrättstillägg.

Försäkring

141 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

391 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,47829%

Andel av årsavg.

0,0047476

Andelstal insats

0,47476%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-20.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har beslutat om en avgiftshöjning med 4 % från 1 april 2026. Uppgiften kontrollerad: 2026-01-17

Föreningen

01

Benämning

Brf Muraren. I föreningen finns 111 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Muraren äger fastigheten Sala Backe 23:1 i Uppsala kommun. På fastigheten finns tre flerbostadshus uppförda 1965 som rymmer 111 lägenheter (1-4 rok).

Mer information finns på föreningens hemsida: http://www.brfmuraren.se/

Vi på Mäklarhuset vill uppmärksamma dig på att den information vi vidarebefordrar om bostadsrättsföreningen baseras på de uppgifter som säljaren och föreningen själva lämnat.
Om du tycker att något saknas, verkar oklart eller att förändringar av avgiften till föreningen har stor betydelse för dig, ber vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Kommande renoveringar

Föreningen har inga beslutade kommande renoveringar. Underhåll av taket på hus 18 planeras till 2027. Uppgiften kontrollerad: 2026-03-03

Avgiftsförändringar

Föreningen har beslutat om en avgiftshöjning med 4 % från 1 april 2026. Uppgiften kontrollerad: 2026-01-17

Utförda renoveringar

1986-87: Tilläggsisolering av fasad som förses med tegel, byte av tegeltak på Murargatan 18.
1998-99: Stamrenovering inkl. renovering av badrum, elcentraler byts ut samt el i badrum
2002: Säkerhetsdörrar
2004: Fönsterbyte
2005: Gjutning av nya balkonger
2010: Fuktisolering av grund, radonsanering samt förstärkt ventilation
2011: Installation av kodlås ytterdörrar
2012: Nytt ventilationssystem, nytt låssystem, portkod till husen, spolning av avloppsledningar, förbättringsarbeten av källare, trappuppgångar, tvättstugor samt gården.
2015: Utökad källsortering.
2017: Gjutning av fasadstöd, rengöring av tak, tegel och balkonger
2018: Renovering av avloppsstammar i källare
2019-2020: Takentreprenad inkl. hängrännor/stuprör (Murargatan 14 och 16)
2020: Byte av stamventiler
2021-2022: Renovering av garage
2022: Stamspolning
2024: Fasadrenovering samt byte av undercentral
2025: Elrenovering

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till tre tvättstugor med torkrum samt en grovtvättstuga. Det finns även cykelförråd och barnvagnsförråd samt en innergård med lekplats och flertalet grillplatser.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

209 057 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2024

Dokument

Årsredovisning 2024

Stadgar

Energideklaration

Objektbeskrivning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

2 845 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-TV grundutbud och två förråd (ett matförråd och ett vanlig förråd).

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, varm och kall-vatten, bredband och TV.
Bostadsrättshavaren ansvara för att teckna och bekosta avtal för hushållsel, hemförsäkring och bostadsrättstillägg.

Försäkring

141 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

391 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,47829%

Andel av årsavg.

0,0047476

Andelstal insats

0,47476%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-20.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har beslutat om en avgiftshöjning med 4 % från 1 april 2026. Uppgiften kontrollerad: 2026-01-17

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Salabacke

I trivsamma Salabacke finns något för alla. Här bor man med närhet till både stadens puls och grönområden, i ett omtyckt bostadsområde med blandad bebyggelse och en levande men samtidigt lugn karaktär.

01 Fördelar med området

Barnvänligt Motionsspår Restauranger Tryggt Gym Teater Sport och friluftsliv Parker/Grönområden Bussar

02 Kommunikationer

Salabacke har goda kommunikationer med flera stadsbusslinjer som tar dig smidigt till centrala Uppsala och Resecentrum. För den cykelburne är det en behaglig cykeltur på cirka en kvart till centrum. För bilpendlaren finns smidig anslutning till både E4:an och väg 282.

03 Fritid och friluftsliv

I den gröna och upprustade Källparken finns lekplatsen Lilla scenen, gungor, parkouryta, sittplatser samt ytor för umgänge och spel. Här ligger även den stora amfiteatern som används för kultur och evenemang. Ytterligare grönytor och promenadstråk finns i närliggande Byggmästarparken.

04 Service

Brantingstorg erbjuder god närservice med bland annat Ica-butik, apotek, pizzeria och bibliotek. För den som uppskattar fika finns Bageri Brantingstorg samt Leijon Stenugnsbageri och konditori, som under sommarhalvåret har en populär uteservering. I området finns även flera restauranger och pizzerior.

05 Skola och barnomsorg

I Salabacke finns flera förskolor, däribland Rödmyran, Lilla Academica, Norlandia, Källparkens förskola samt Salabacke förskola. Johannesbäcksskolan tar emot elever i årskurs F–6 och Brantingsskolan för årskurs 4–9.