Rymlig 3:a med högt i tak och vackra originaldetaljer
Välkommen till denna rymliga 3:a om 98 m², belägen i en vacker 30-talsfastighet signerad den välrenommerade arkitekten Gunnar Leche – som själv en gång bodde i huset. Här erbjuds en bostad med generös takhöjd, fina originalgolv, djupa fönsterbänkar i sten och andra bevarade tidstypiska detaljer som ger en charm och karaktär som är svår att hitta.
Lägenheten är i behov av renovering, vilket ger dig en möjlighet att skapa ditt drömhem och sätta din egen prägel. De luftiga rummen och den genomtänkta planlösningen skapar en ljus och trivsam atmosfär, och med lite kärlek kan detta bli en riktig pärla.
Bostaden har varit i samma familjs ägo sedan 70-talet och erbjuder ett stort och härligt vardagsrum med gott om plats för en större soffgrupp och matsalsdel, från detta rum nås även balkongen. Vidare finner ni två väl tilltagna sovrum, ett arbetskök med intilliggande matrum, ett badrum med badkar och en gäst-WC.
Här bor du i en historisk och arkitektoniskt spännande byggnad, med närhet till både grönområden, service och goda kommunikationer.
Det här är en lägenhet för dig som vill ta chansen att skapa ett personligt hem med mycket karaktär.
I Luthagen har ni nära till det mesta. Vackra och avkopplande promenadstråk längs med Fyrisån, välsorterade Luthagens livs, apotek och annan service, här finns också gott om välbesökta restauranger och caféer. Bara några minuters promenadväg bort från bostaden når ni citykärnan med dess rika utbud. Detta är även ett perfekt pendlingsläge då Resecentrum nås via cykel inom 10 minuter eller via buss som stannar på gatan utanför. Som bilburen tar ni er snabbt ut till Bärbyleden och vidare till E4:an.
Välkommen på visning!
3 750 000 kr
98 kvm
6 301 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
2 av 5 (Hiss finns)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Katarina eller Linnea för mer information kring Luthagsesplanaden 24 D.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Stort och socialt vardagsrum med mycket ljusinsläpp och vackra tidtypiska detaljer.
Stort och socialt vardagsrum med mycket ljusinsläpp och vackra tidtypiska detaljer.
Trevlig balkong med minimal insyn. Här kan du med fördel avnjuta en fika med en vän om sommarmånaderna.
Rymliga sovrum med gott om plats för förvaring. I detta sovrum finns dessutom egen klädkammare.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Katarina
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
98 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
2 av 5
02
Byggnadssätt
1935
Fjärrvärme och mekanisk frånluftsventilation
03
Energideklaration
153 kWh/kvm och år
157 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-05
Magnus Vorén
04
TV/Internet
Kabel-TV och bredband: Leverantör Tele2. Grundutbudet av kabel-tv ingår i avgiften.
Bredband: Gruppavtal via Tele2. Obligatorisk kostnad för bredband om 170 kr/mån.
05
Balkong
Balkong i sydost.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Lägenhetsinnehavaren disponerar ett vindsförråd och två förråd i källaren. Uppgift om huruvida balkonger och förråd är upplåtna med bostadsrätten har inte gått att få fram.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen erbjuder inga parkeringsplatser eller garage.
01
6 301 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Det tillkommer en obligatorisk kostnad på 170 kr/månad för bredband samt 38 kr/månad + förbrukning för el.
205 kr/mån
250 kr/mån
38 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
170 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
663 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
1,8673%
0,018673
Uppgiften saknas i föreningens register
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-27.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2025-03-26
01
Esplanaden. I föreningen finns 66 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Esplanaden, beläget utefter Luthagsesplanaden mellan Kyrkogårdsgatan och Börjegatan, är byggt 1934. Huset inrymmer 66 lägenheter av olika storlek, från ettor till femmor (+ en sexa och en sjua), fördelade på fem ingångar och fem våningar. Huset byggdes av Anders Diös och ritades av Uppsalas stadsarkitekt Gunnar Leche. Han bodde själv i den särskilt inrättade sjurummaren i huset.
Besök gärna föreningens hemsida: http://esplanaden.org/
Föreningens fem hissar kommer att renoveras under april till och med juni. Kontrollerat 2025-03-26
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2025-03-26
2024 Isolering av golvet på vinden
2023 Installation av smart värmestyrsystem.
2022 Fönsterrenovering, gym i källaren
2021 Plantering på gården, nya elmätare i källaren, två nya lyktstolpar på gården
2020 Nya grindar till gården, stamspolning, installation värmepump. Obligatorisk Ventilationskontroll (OVK) godkänd och radonmätning godkänd
2018 Installation av säkerhetsdörrar, renovering trapphus
2014 Fönsterrenovering genom borttagande av plåtbeklädnader och målning av originalfönster
2010 Balkongrenovering, omfärgning av fasaden (från rosa till ockragul)
2008 Energibesiktning och radonundersökning (utan anmärkning)
2004 Ventilationsrenovering, nya fläktar, kanalrensning, täthetsprovning av rökgångar
2003 Grundundersökning (pålningen utan anmärkning)
2000 Com Hem kabel-TV och bredband, 3-glasfönster
1995 Stamrenovering på VA- och el-sidan. Nytt hissmaskineri
1984 Tak- och fasadrenovering
Alla lägenheter har generösa förrådsutrymmen i källare och på vind. I källaren finns två rymliga tvättstugor med vardera tre tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, torkrum samt elmangel. I källaren finns även cykelförråd samt en gemensamhetslokal med litet kök och pingisbord.
Gården har trädgårdsmöbler och lekplats med sandlåda.
Privatbostadsföretag (äkta)
164 560 kr
Nettoskuldsättningen baseras på uppgifter hämta från 2023 års årsredovisning.
Avgift
6 301 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Det tillkommer en obligatorisk kostnad på 170 kr/månad för bredband samt 38 kr/månad + förbrukning för el.Försäkring
205 kr/månHushållsström
250 kr/månElavgift moms
38 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Gruppavtal ComHem
170 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
663 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
1,8673%Andel av årsavg.
0,018673Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-27.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2025-03-26
Luthagen
Luthagen och Stabby är en stadsdel nordväst om Uppsala. Området uppskattas för dess lugn men samtidigt finns stadskärnans puls nära tillhands.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
Bra kommunikationer till centrum via buss som går genom Luthagen/Stabby. Till det stora shoppingcentret Gränbystaden kommer du med buss som går vidare till Boländerna och IKEA. För den som pendlar med bil ligger Bärbyleden angränsande som tar dig till E4:ans påfart.
03
Fritid och friluftsliv
Luthagen och Stabby är ett område med ett flertal parker, bland annat Tegnérparken, Vindhemsparken samt Gjuteriparken. En närhet till Fyrisån ger en känsla av Uppsalas charm. I Vasaparken finner du Biotopia, ett biologiskt museum som passar perfekt för stora som små! I parken finns även perfekta lekplatsen för de yngre likväl som plats att ha picknick under sommarmånaderna.
04
Service
I närområdet finner du ett flertal matbutiker samt även restauranger, caféer, apotek. Det finns även ett flertal gym för den aktiva. I Luthagen/Stabby bor du nära Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.
05
Skola och barnomsorg
Här finns Tiundaskolan som byggdes om och öppnades på nytt under 2018 med förskola upp till årskurs 9. Andra förskolor som finns är bl.a. Luthagens förskola, Brunes förskola samt Plantans förskola. Från förskola upp till gymnasieskola finns det något för alla åldrar. Grundskolor som finns är bland annat Sverkerskolan (F-6) och Eriksskolan (F-3). Gymnasieskolorna Fyrisskolan och Katedralskolan ligger även belägna i Luthagen.
Ekonomikum, en av Uppsala universitets största institutionsbyggnader ligger även här, där universitetets ekonomiska ämnen, informatik och media samt kulturgeografi finns samlat.
Luthagens Kök & Bar
169 m
Restaurang Humlan Ekonomikum
261 m
Ayakos Sushi
306 m
Granhof
318 m
Picadeli
335 m
C Företaget Dagbarnvårdare Ekonomisk Förening
165 m
Plantans Förskola
202 m
Brunes förskola
233 m
Katedralskolan
351 m
Karlavagnens förskola
352 m
Hemköp Svava
1,41 km
Hemglass Uppsala
1,45 km
Aatobacco AB
1,57 km
Lidl
2,3 km
Hemköp Västertorg
2,46 km
Uppsala Ekonomikum
123 m
Uppsala Börjegatan
353 m
Uppsala Sverkerskolan
364 m
Uppsala Wallingatan
374 m
Uppsala Odensgatan
377 m
Uppsala Centralstation
1,55 km
Uppsala C
1,67 km
Fyrislund station Lennakatten
3,51 km
Årsta station Lennakatten
4,65 km
Skölsta station Lennakatten
7,11 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUppsala Centralstation1,55 km--
-
HållplatsUppsala Ekonomikum123 m--
-
Vatten658 m4 min3 min12 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Katarina eller Linnea!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
