Välplanerad 4:a med dubbla balkonger och närhet till Fyrisån
Denna 4:a erbjuder en genomtänkt planlösning med två balkonger där ni har nära till både stadens puls och naturens lugn. Här bor du bara ett stenkast från Fyrisåns vackra promenadstråk, samtidigt som stadskärnan och resecentrum nås bekvämt till fots – ett boende för dig som vill ha både praktisk komfort och närhet till allt Uppsala har att erbjuda.
Lägenheten är inredd i varma toner och redan i hallen möts du av en inbjudande känsla. Vi hallen nås hemmets sociala ytor – vardagsrum och kök i öppen planlösning. Köket är smakfullt utformat med släta luckor i grå ton, rostfria vitvaror och en ljus bänkskiva i laminat. Här skapas en naturlig samlingsplats för både vardag och umgänge. Från vardagsrummet når du den ena balkongen med utsikt mot Skyttelgatan och med en glimt av Fyrisån.
Lägenheten erbjuder tre sovrum i varierande storlek, samtliga med fönster mot den lugna innergården. Det största sovrummet har dessutom utgång till bostadens andra balkong – i härligt söderläge för många soltimmar.
Det generösa badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, tvättmaskin, torktumlare samt en praktisk arbetsbänk med förvaring. Till lägenheten hör även ett rymligt förråd om ca 9 kvm, som nås smidigt via separat ingång i trapphuset. Utöver detta finns ett externt förråd i källaren.
I det stadsnära läget i attraktiva Kungsängen/Industristaden bor ni med kort promenadavstånd till gågatan och hela centrums breda utbud av caféer, restauranger och butiker. Här når ni härliga promenadstråk utmed Fyrisån och vidare kort promenadavstånd till Resecentrum, vilket även ger denna lägenhet ett utmärkt pendlarläge då tågstationens södra entré ligger på bekvämt avstånd. Med den nya bron över Fyrisån når ni Stadsparken och Studenternas IP på bara några få minuter. På Skyttelgatan har ni närhet till bl. a. Willys, apotek, gym, flertalet restauranger, frisörsalong samt Anna Petrus Park.
Varmt välkommen!
4 195 000 kr
94 kvm
5 570 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
2 (Hiss finns)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Katarina för mer information kring Skyttelgatan 16.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Förråd intill lägenheten
Boka en fri värdering med Katarina
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
94 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Lägenheten är registrerad som en 3:a i föreningens lägenhetsregister.
4 (3 sovrum)
2
4204
02
Byggnadssätt
2020
Fjärrvärme och FTX
03
Energideklaration

57 kWh/kvm och år
65 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-29
Jonas Holmberg, Riksbyggen Ek
04
TV/Internet
Anslutna till Telias fibernät. Ingår i månadsavgiften.
Telia, 100Mb men går att beställa högre hastighet.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Lägenhetsinnehavaren disponerar två förråd - ett som ligger bredvid lägenheten och ett i källaren.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen kan erbjuda följande parkeringsalternativ:
51 bilplatser samtliga platser är med el, kostnad 1224 kr/mån
3 MC-platser, kostnad 500 kr/månad
01
5 570 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, TV, bredband.
Vatten och el debiteras efter förbrukning.
212 kr/mån
3607 kWh/år
534 kr/mån
780 kr/mån
1 526 kr/mån
4
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
1,47103%
Uppgiften saknas i föreningens register
1,42582%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-20.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har beslutat avgiftshöjning med 5% från 1 januari 2026 med anledning av ett lån som ska omförhandlas. Kontrollerat 2025-08-28.
01
Brf Åsikten Södra 2.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Uppsala Kungsängen 21:13. På fastigheten finns en byggnad med 83 lägenheter (1-4 rok) samt 1 lokal. Fastighetens adress är Industrigatan 29-33 och Skyttelgatan 14-16 i Uppsala.
Inga beslutade större renoveringar.
Kontrollerat 2025-08-21
Föreningen har beslutat avgiftshöjning med 5% från 1 januari 2026 med anledning av ett lån som ska omförhandlas. Kontrollerat 2025-08-28.
Inga renoveringar då fastigheten färdigställdes 2020.
Som medlem i föreningen har man tillgång till ett förråd kopplat till lägenheten, cykelförråd, garageplats och samfällighetslokal som går att hyra av medlemmar.
Föreningen är delaktig i Södra Åsiktens Samfällighet tillsammans med RB BRF Åsikten Södra 1 och RB BRF Åsikten
Södra 3. Samfälligheten förvaltar en gemensamhetsanläggning Uppsala Kungsängen GA:23. I samfälligheten finns en
styrelse med representanter från varje deltagande förening. Gemensamhetsanläggningen har inrättats för att tillgodose
behov av bil- och cykelparkering i gemensamt garage, gemensamma dag-, kall- och spillvattenledningar samt gård
inklusive samlingslokal (gårdshus). Föreningen svarar för 34% av driftskostnaderna.
Privatbostadsföretag (äkta)
1 049 984 kr
Avgift
5 570 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, TV, bredband.Vatten och el debiteras efter förbrukning.
Försäkring
212 kr/månÅrlig elförbrukning
3607 kWh/årHushållsström
534 kr/månVatten
780 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 526 kr/månAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
1,47103%Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
1,42582%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-20.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har beslutat avgiftshöjning med 5% från 1 januari 2026 med anledning av ett lån som ska omförhandlas. Kontrollerat 2025-08-28.
Industristaden/Kungsängen
Kungsängen är en stadsdel omfattande södra delen av Uppsala centrum öster om Fyrisån samt ängarna söder om den gamla stadsgränsen. Kungsängarna, på södra sidan om Kungsängsleden, är ett naturreservat med sanka slåtterängar där ni kan se Upplands landskapsblomma, Kungsängsliljan och många fågelarter.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
I expansiva Kungsängen bor du med exemplariskt pendlarläge med kort promenadavstånd till Resecentrum och för den bilburne med närhet till E4:ans påfart. Resecentrum är Uppsalas kommunikationsknut för både tåg, länsbussar och stadsbussar. Goda bussförbindelser finns även längs med Kungsgatan direkt till Arlanda.
03
Fritid och friluftsliv
För barnfamiljen finns populära Anna Petrus park med aktivitetspark för både små och stora barn och grönskande Mjölnarparken. En gång- och cykelspång leder över till vackra Stadsparken med lekplatser, gräsytor, gula villan och fina oaser. Längs med Fyrisån finns vackra promenadstråk och bryggor för den som vill vila fötterna eller bara njuta av en picknick i den rogivande miljön eller varför inte bara jogga tur och retur till Vindbron, en sträcka på ca 5,5 km. Söker man en längre promenadsträcka går cykel- och gångvägar längs med Fyrisån ända ner till Sunnersta/Graneberg och Vårdsätra. Från Kronåsen och Sten Sturemonumentet kan ni följa vandringsleden Gula Stigen hela vägen ut till Skarholmen. I Stadsparken finns även Parksnäckan med sångevenemang vår- och sommartid.
04
Service
I närområdet finns flera gym, PT-studios, crossfit-anläggning, yogastudio, frisörer och apotek. En större mataffär, Willys, finns längs med Kungsgatan. Vid Samariterhemmets sjukhus finns bl a närakut. I Kungsängen bor du nära till Akademiska sjukhuset och Uppsala stadskärna med all service du kan tänka dig.
05
Skola och barnomsorg
Förskolor finns det flera utav, bl a Gudruns förskola, Åsiktens förskola, Årikets förskola, Kungsängsens förskola och Sten Stures förskola. Närmaste grundskolor är Vaksalaskolan (F-9), Almtunaskolan (F-6), Nannaskolan (6-9) och Katarinaskolan (6-9).


Bistrån
73 m
Jorden Är Blå Som En Apelsin
96 m
Restaurang Tullgarn
196 m
Tora Sushi
306 m
Ristorante Bellissimo
371 m
Åsiktens Förskola
198 m
Årikets Förskola
211 m
Sten Stures Förskola
294 m
Kungsängens förskola
477 m
Förskolan Da Vinci
551 m
Aatobacco AB
1,01 km
Hemköp Svava
1,25 km
ICA Supermarket City, Uppsala
1,61 km
ICA Supermarket Torgkassen, Uppsala
1,64 km
EKO:- Uppsala
1,92 km
Uppsala C
1,19 km
Uppsala Centralstation
1,21 km
Fyrislund station Lennakatten
2,08 km
Årsta station Lennakatten
3,39 km
Skölsta station Lennakatten
5,96 km
Uppsala Siktargatan
353 m
Uppsala Kungsängsesplanaden
460 m
Kungsängsesplanaden
490 m
Uppsala Akademiska ing 78-85
556 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum454 m--
-
TågstationUppsala C1,19 km--
-
HållplatsUppsala Siktargatan353 m--
-
Vatten94 m1 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Katarina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.