Till salu

Skyttelgatan 16

Utgångspris

4 195 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 195 000 kr



Industristaden/Kungsängen— Uppsala

Skyttelgatan 16


Till salu
Utgångspris
4 195 000 kr

Uppsala - Industristaden/Kungsängen

Välplanerad 4:a med dubbla balkonger och närhet till Fyrisån

Denna 4:a erbjuder en genomtänkt planlösning med två balkonger där ni har nära till både stadens puls och naturens lugn. Här bor du bara ett stenkast från Fyrisåns vackra promenadstråk, samtidigt som stadskärnan och resecentrum nås bekvämt till fots – ett boende för dig som vill ha både praktisk komfort och närhet till allt Uppsala har att erbjuda.

Lägenheten är inredd i varma toner och redan i hallen möts du av en inbjudande känsla. Vi hallen nås hemmets sociala ytor – vardagsrum och kök i öppen planlösning. Köket är smakfullt utformat med släta luckor i grå ton, rostfria vitvaror och en ljus bänkskiva i laminat. Här skapas en naturlig samlingsplats för både vardag och umgänge. Från vardagsrummet når du den ena balkongen med utsikt mot Skyttelgatan och med en glimt av Fyrisån.

Lägenheten erbjuder tre sovrum i varierande storlek, samtliga med fönster mot den lugna innergården. Det största sovrummet har dessutom utgång till bostadens andra balkong – i härligt söderläge för många soltimmar.

Det generösa badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, tvättmaskin, torktumlare samt en praktisk arbetsbänk med förvaring. Till lägenheten hör även ett rymligt förråd om ca 9 kvm, som nås smidigt via separat ingång i trapphuset. Utöver detta finns ett externt förråd i källaren.

I det stadsnära läget i attraktiva Kungsängen/Industristaden bor ni med kort promenadavstånd till gågatan och hela centrums breda utbud av caféer, restauranger och butiker. Här når ni härliga promenadstråk utmed Fyrisån och vidare kort promenadavstånd till Resecentrum, vilket även ger denna lägenhet ett utmärkt pendlarläge då tågstationens södra entré ligger på bekvämt avstånd. Med den nya bron över Fyrisån når ni Stadsparken och Studenternas IP på bara några få minuter. På Skyttelgatan har ni närhet till bl. a. Willys, apotek, gym, flertalet restauranger, frisörsalong samt Anna Petrus Park.

Varmt välkommen!


Utgångspris
4 195 000 kr
Boarea
94 kvm
Avgift
5 570 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 14 september 14:00 — 14:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Katarina för mer information kring Skyttelgatan 16.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

94 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Lägenheten är registrerad som en 3:a i föreningens lägenhetsregister.

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

2

Lägenhetsnummer

4204


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2020

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och FTX


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

57 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

65 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-29

Besiktningsman

Jonas Holmberg, Riksbyggen Ek


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Anslutna till Telias fibernät. Ingår i månadsavgiften.
Telia, 100Mb men går att beställa högre hastighet.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Lägenhetsinnehavaren disponerar två förråd - ett som ligger bredvid lägenheten och ett i källaren.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen kan erbjuda följande parkeringsalternativ:
51 bilplatser samtliga platser är med el, kostnad 1224 kr/mån
3 MC-platser, kostnad 500 kr/månad


Ekonomi

01
Avgift

5 570 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, TV, bredband.
Vatten och el debiteras efter förbrukning.

Försäkring

212 kr/mån

Årlig elförbrukning

3607 kWh/år

Hushållsström

534 kr/mån

Vatten

780 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 526 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1,47103%

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

1,42582%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-20.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har beslutat avgiftshöjning med 5% från 1 januari 2026 med anledning av ett lån som ska omförhandlas. Kontrollerat 2025-08-28.


Föreningen

01
Benämning

Brf Åsikten Södra 2.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Uppsala Kungsängen 21:13. På fastigheten finns en byggnad med 83 lägenheter (1-4 rok) samt 1 lokal. Fastighetens adress är Industrigatan 29-33 och Skyttelgatan 14-16 i Uppsala.

Kommande renoveringar

Inga beslutade större renoveringar.
Kontrollerat 2025-08-21

Avgiftsförändringar

Föreningen har beslutat avgiftshöjning med 5% från 1 januari 2026 med anledning av ett lån som ska omförhandlas. Kontrollerat 2025-08-28.

Utförda renoveringar

Inga renoveringar då fastigheten färdigställdes 2020.

Övriga utrymmen i föreningen

Som medlem i föreningen har man tillgång till ett förråd kopplat till lägenheten, cykelförråd, garageplats och samfällighetslokal som går att hyra av medlemmar.

Föreningen är delaktig i Södra Åsiktens Samfällighet tillsammans med RB BRF Åsikten Södra 1 och RB BRF Åsikten
Södra 3. Samfälligheten förvaltar en gemensamhetsanläggning Uppsala Kungsängen GA:23. I samfälligheten finns en
styrelse med representanter från varje deltagande förening. Gemensamhetsanläggningen har inrättats för att tillgodose
behov av bil- och cykelparkering i gemensamt garage, gemensamma dag-, kall- och spillvattenledningar samt gård
inklusive samlingslokal (gårdshus). Föreningen svarar för 34% av driftskostnaderna.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 049 984 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 570 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, TV, bredband.
Vatten och el debiteras efter förbrukning.
Försäkring
212 kr/mån
Årlig elförbrukning
3607 kWh/år
Hushållsström
534 kr/mån
Vatten
780 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 526 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
1,47103%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
1,42582%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-20.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har beslutat avgiftshöjning med 5% från 1 januari 2026 med anledning av ett lån som ska omförhandlas. Kontrollerat 2025-08-28.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Industristaden/Kungsängen  i uppsala

Industristaden/Kungsängen

Kungsängen är en stadsdel omfattande södra delen av Uppsala centrum öster om Fyrisån samt ängarna söder om den gamla stadsgränsen. Kungsängarna, på södra sidan om Kungsängsleden, är ett naturreservat med sanka slåtterängar där ni kan se Upplands landskapsblomma, Kungsängsliljan och många fågelarter.


01
Fördelar med området
Lugnt Cykelbanor Motionsspår Tågstation Sportevenemang Barnvänligt Båtliv Utegym Tryggt Caféer Parker/Grönområden Crossfit Båthamn Bussar Restauranger

02
Kommunikation

I expansiva Kungsängen bor du med exemplariskt pendlarläge med kort promenadavstånd till Resecentrum och för den bilburne med närhet till E4:ans påfart. Resecentrum är Uppsalas kommunikationsknut för både tåg, länsbussar och stadsbussar. Goda bussförbindelser finns även längs med Kungsgatan direkt till Arlanda.


03
Fritid och friluftsliv

För barnfamiljen finns populära Anna Petrus park med aktivitetspark för både små och stora barn och grönskande Mjölnarparken. En gång- och cykelspång leder över till vackra Stadsparken med lekplatser, gräsytor, gula villan och fina oaser. Längs med Fyrisån finns vackra promenadstråk och bryggor för den som vill vila fötterna eller bara njuta av en picknick i den rogivande miljön eller varför inte bara jogga tur och retur till Vindbron, en sträcka på ca 5,5 km. Söker man en längre promenadsträcka går cykel- och gångvägar längs med Fyrisån ända ner till Sunnersta/Graneberg och Vårdsätra. Från Kronåsen och Sten Sturemonumentet kan ni följa vandringsleden Gula Stigen hela vägen ut till Skarholmen. I Stadsparken finns även Parksnäckan med sångevenemang vår- och sommartid.


04
Service

I närområdet finns flera gym, PT-studios, crossfit-anläggning, yogastudio, frisörer och apotek. En större mataffär, Willys, finns längs med Kungsgatan. Vid Samariterhemmets sjukhus finns bl a närakut. I Kungsängen bor du nära till Akademiska sjukhuset och Uppsala stadskärna med all service du kan tänka dig.


05
Skola och barnomsorg

Förskolor finns det flera utav, bl a Gudruns förskola, Åsiktens förskola, Årikets förskola, Kungsängsens förskola och Sten Stures förskola. Närmaste grundskolor är Vaksalaskolan (F-9), Almtunaskolan (F-6), Nannaskolan (6-9) och Katarinaskolan (6-9).


Använd kartan
X

Platser

Bistrån

73 m


Jorden Är Blå Som En Apelsin

96 m


Restaurang Tullgarn

196 m


Tora Sushi

306 m


Ristorante Bellissimo

371 m


Åsiktens Förskola

198 m


Årikets Förskola

211 m


Sten Stures Förskola

294 m


Kungsängens förskola

477 m


Förskolan Da Vinci

551 m


Aatobacco AB

1,01 km


Hemköp Svava

1,25 km


ICA Supermarket City, Uppsala

1,61 km


ICA Supermarket Torgkassen, Uppsala

1,64 km


EKO:- Uppsala

1,92 km


Uppsala C

1,19 km


Uppsala Centralstation

1,21 km


Fyrislund station Lennakatten

2,08 km


Årsta station Lennakatten

3,39 km


Skölsta station Lennakatten

5,96 km


Uppsala Siktargatan

353 m


Uppsala Kungsängsesplanaden

460 m


Kungsängsesplanaden

490 m


Uppsala Akademiska ing 78-85

556 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    454 m
    -
    -
  • Tågstation
    Uppsala C
    1,19 km
    -
    -
  • Hållplats
    Uppsala Siktargatan
    353 m
    -
    -
  • Vatten
    94 m
    1 min
    1 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Katarina!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.