Naturnära 1:a med balkong - högst upp i huset med hiss från markplan!
Välkommen hem till denna ljusa och charmiga gavel-etta, där naturen är en del av din vardag!
Här bor du med en vidunderlig utsikt mot skogen, från en rymlig balkong högst upp i huset. Balkongens insynsskyddade läge skapar en harmonisk känsla av att vara mitt i naturen, trots att du har närhet till stadens puls. Här kan du njuta av morgonkaffet i lugn och ro med skogens grönska som sällskap eller avkopplande sommarkvällar med vänner.
Bostaden erbjuder ljusa och generösa ytor med moderna materialval. Den trevliga planlösningen inkluderar ett rymligt badrum utrustat med toppmatad tvättmaskin som underlättar vardagsbestyren och en väl tilltagen hall med gott om förvaringsutrymme – perfekt för att hålla ordning i hemmet. Vardagsrummet är lättmöblerat och flexibelt, medan köket imponerar med sin storlek och väldisponerade arbetsytor. Här finns det även utrymme för matbord intill fönstret. Från vardagsrummet når du balkongen, där du verkligen kan dra nytta av det privata läget och den rogivande utsikten över grönskan.
Malma Backe är ett naturskönt område som bjuder på närhet till både skog och stad. Här kan du ta avkopplande skogspromenader direkt utanför dörren och samtidigt ha tillgång till alla bekvämligheter som det snabbt växande området Rosendal erbjuder, med padel-/tennisarena, gym, matbutiker och restauranger. För den aktive finns även Valsätra IP i närheten, och för studenten är det perfekt med flera universitetsbyggnader inom cykelavstånd, såsom BMC, Ångströms, Polacksbacken och SLU. Med fina cykelvägar och bra kommunikationer når du stadskärnan på nolltid – ett perfekt läge för dig som vill kombinera stadsliv med närhet till naturen!
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!
42.9 kvm
3 780 kr/mån
1 rum
4 av 4 (Hiss finns)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Linnea för mer information kring Malma Backe 3d.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Linnea
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Hall
Entré i hall med hiss från markplan. Välkomnande hall med gott om plats och förvaring i praktisk klädkammare samt dubbla garderober. Ljusa väggar och laminatgolv.
02
Vardagsrum
Öppet vardagsrum med utrymme för både soffa och matplats samt en säng i den intilliggande alkoven. Vardagsrummet ger ett fint och härligt ljusinsläpp via stora fönster. Ljusa väggar och laminatgolv. Via vardagsrummet nås även bostadens fantastiska balkong med ett fritt läge mot skogen.
03
Kök
Kök med vita skåpsluckor och bänkskiva av trä med ljust kakel ovan. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, diskmaskin, spishäll, fläkt och ugn. Köket har gott om förvaring i lådor och skåp. Ljusa väggar och laminatgolv.
04
Badrum
Badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta på golv. Badrummet är utrustat med duschkabin, wc, tvättställ med kommod, spegelskåp samt toppmatad tvättmaskin.
01
Beskrivning
42,9 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
4 av 4
02
Byggnadssätt
1990
Fastigheten bebyggdes 1990 och består av 7 st flerbostadshus och 16 st småhus.
Uppvärmning via fjärrvärme och ventilation med värmeåtervinning.
Hiss från markplan
03
Energideklaration
104 kWh/kvm och år
105 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-23
04
TV/Internet
Bredband tecknas och betalas av var och en. Alternativen är Telia fiber eller Tele2.
Grundutbud av tv-kanaler från Tele2 ingår i avgiften.
TV (ComHem) fiberbredband (Telia eller ComHem).
Bostadsrättsinnehavaren ansvarar själv för tecknandet av bredbandsabonnemang.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Huruvida förråd och balkong är upplåtet med bostadsrätt eller endast nyttjanderätt har inte gått att få fram.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns 109 parkeringsplatser i området. 6 st av dessa är utrustade med ladduttag (7,4 kW) för el-/hybridbilar. Kontakta www.opigo.se för att skapa ett konto för att kunna ladda. Det finns också 113 carportar att hyra i området, och detta sköts av Samfällighetsföreningen Valsätra GA:8. För frågor om tillgänglighet, kontakta carport@malmabacke.se. Kostnaden är för närvarande 220:- per månad. Carport kan ej övertas av föregående ägare.
Uppgiften senast kontrollerad: 2024-09-18.
01
3 780 kr/mån
Värme, vatten, grundutbud av TV-kanaler från Tele2, trappstädning.
188 kr/mån
461 kr/mån
649 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
0,0054602
0,55287%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-10.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
För närvarande finns inget beslut om förändring av avgiften. Eventuell justering beslutas normalt sett i november. Uppgiften kontrollerad via föreningens hemsida 2024-09-18.
01
Brf Vårdsätra.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Vårdsätra bildades 1989 och äger fastigheten Valsätra 64:1 med adressen Malma Backe 1A-D, 2A-H, 2J-P, 2R-T och 3A-H. På fastigheten ryms 18 lägenheter i radhus och 108 bostadslägenheter i flerfamiljshus (1-4 rok). som innehas med bostadsrätt. Här huserar en förskola. Föreningen ingår i Samfälligheten Valsätra GA:8 med 53%. Denna samfällighet har hand om, i huvudsak, kvartersgården och parkeringar, samt bilvägar i området. Samfälligheten Valsätra GA:8 omfattar ca. 200 lägenheter och radhus.
Mer information finns på föreningens hemsida: https://malmabacke.se/bostadsrattsforeningen-vardsatra/
För närvarande är inga större renoveringar planerade. Uppgiften kontrollerad via föreningens hemsida 2024-09-18.
För närvarande finns inget beslut om förändring av avgiften. Eventuell justering beslutas normalt sett i november. Uppgiften kontrollerad via föreningens hemsida 2024-09-18.
2016: Utomhusbelysning
2016: OVK
2016: Byte av värmeväxlare
2016: Tvättmaskiner i kvartersgård utbytta
2017: Utbyte av låssystem
2017: Brandskyddsåtgärder på småhus
2017: Spolning av samtliga avloppsstammar
2018: Tvättmaskiner på gård 3 utbytta
2018: Översyn av balkonger
2018: Målning av insidor cykelhus
2019: Energideklaration
2021: Byte av ventilationsaggregat i lägenheter
2022: OVK
2023: Radonmätning
2023-2024: Målning av hus gård 2 samt cykelhus och förråd. Även byte av hängrännor och stuprör på dessa byggnader
I föreningen finns cykelförråd, och i varje trapphus på gård 3 en tvättstuga. Boende på gård 1 har sin tvättstuga i kvartersgården. Genom samfälligheten finns en kvarterslokal med pentry som går att hyra för sammankomster, och även en tvättstuga med större maskiner som är gemensam för hela Malma Backe.
Privatbostadsföretag (äkta)
188 765 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Avgift
3 780 kr/månKommentar, månadsavgift
Värme, vatten, grundutbud av TV-kanaler från Tele2, trappstädning.Försäkring
188 kr/månHushållsström
461 kr/månSammanlagd driftskostnad
649 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
0,0054602Andelstal insats
0,55287%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-10.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
För närvarande finns inget beslut om förändring av avgiften. Eventuell justering beslutas normalt sett i november. Uppgiften kontrollerad via föreningens hemsida 2024-09-18.Thaibreak Restaurang
647 m
Norby sushi
647 m
Svamptorgetspizzeria
682 m
Food Court Rosendal
725 m
Pizzabakeren Rosendal
771 m
Kidz education Malma backe
97 m
Valsätraskolan
411 m
Stackens resursskola
432 m
Malmaskolan
472 m
Äventyrets förskola
729 m
Hemköp Rosendal
1,61 km
Lidl
1,61 km
Eriksberg Detaljhandel AB
2,38 km
Hemköp Västertorg
2,39 km
Aatobacco AB
3,55 km
Uppsala C
3,78 km
Uppsala Centralstation
3,78 km
Fyrislund station Lennakatten
4,67 km
Årsta station Lennakatten
5,9 km
Skölsta station Lennakatten
8,37 km
Uppsala Tallbacksvägen
162 m
Slädvägen (Uppsala)
389 m
Uppsala Valsätraskolan
428 m
Uppsala Svamptorget
715 m
Uppsala Barkspadevägen
794 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUppsala C3,78 km0 min0 min0 min
-
HållplatsUppsala Tallbacksvägen162 m0 min0 min0 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linnea!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.