Behållare Behållare
Nyby gård, Uppsala
Munters Gata 63
Boarea
88.5 kvm
Avgift
5 212 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
3 av 6 (Hiss finns)

Renoverad 4:a med inglasad balkong

I barnvänliga Nyby Gård, finner ni denna renoverade välplanerade bostadsrätt om 4 rok med inglasad balkong och gott om plats för familjen. Här finns alla möjligheter till ett trivsamt och bekvämt boende. Området kännetecknas bland annat för sin varierade bebyggelse med generösa grönområden mellan husen. Till bostadsrättsföreningens gemensamma utrymmen hör bland annat flertalet tvättstugor, en träningslokal, två bastur, en kvarterslokal och ett övernattningsrum.

Nuvarande ägare har genomfört en genomgående renovering av bostaden med bl.a. nytt kök (Epoq), nya vitvaror med undantag för kyl och frys, spotlights, nya golv och uppdatering av elen. Lägenheten erbjuder en planlösning med separat kök, stort vardagsrum, tre bra sovrum samt två våtutrymmen. Genomgående har bostaden ljusa väggar och ett vackert mörkt parkettgolv vilket gör att ni lätt kan sätta sin egen prägel på hemmet. Köket är inrett med vita klassiska skåpluckor som kombinerats med vitt fasat kakel, en svartmönstrad bänkskiva i laminat och rostfria vitvaror som adderar en lyxig känsla. Lättmöblerat vardagsrum med plats för större soffa och annat anpassat möblemang samt utgång till den mysiga inglasade balkongen som blir ett extra rum under sommaren. Tack vare att det finns både ett helkaklat badrum med dusch samt en extra gäst-WC slipper ni också trängas på morgnarna när alla ska iväg samtidigt.

Här bor ni med kortare körsträcka till E4:a påfarten och med goda kommunikationer till centrala Uppsala. Vad gäller service, handel och restauranger finns Gränbystaden och Gränby Centrum inom ett bekvämt avstånd och även Heidenstams torg. För den aktiva familjen är det nära till Gränby sportfält med bland annat ishall, tennishall och innebandyhall. I området finns flera välskötta lekparker, flertalet förskolor samt Fredrika Bremerskolan (F-5) och von Bahrs skola (F-9). För den som söker rekreation finner ni det invid Gamla Uppsala högar, friluftsområdet Röbo och Gränbys 4-H gård.

Varmt välkommen att boka visning!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Renoverad 4:a med inglasad balkong

I barnvänliga Nyby Gård, finner ni denna renoverade välplanerade bostadsrätt om 4 rok med inglasad balkong och gott om plats för familjen. Här finns alla möjligheter till ett trivsamt och bekvämt boende. Området kännetecknas bland annat för sin varierade bebyggelse med generösa grönområden mellan husen. Till bostadsrättsföreningens gemensamma utrymmen hör bland annat flertalet tvättstugor, en träningslokal, två bastur, en kvarterslokal och ett övernattningsrum.

Nuvarande ägare har genomfört en genomgående renovering av bostaden med bl.a. nytt kök (Epoq), nya vitvaror med undantag för kyl och frys, spotlights, nya golv och uppdatering av elen. Lägenheten erbjuder en planlösning med separat kök, stort vardagsrum, tre bra sovrum samt två våtutrymmen. Genomgående har bostaden ljusa väggar och ett vackert mörkt parkettgolv vilket gör att ni lätt kan sätta sin egen prägel på hemmet. Köket är inrett med vita klassiska skåpluckor som kombinerats med vitt fasat kakel, en svartmönstrad bänkskiva i laminat och rostfria vitvaror som adderar en lyxig känsla. Lättmöblerat vardagsrum med plats för större soffa och annat anpassat möblemang samt utgång till den mysiga inglasade balkongen som blir ett extra rum under sommaren. Tack vare att det finns både ett helkaklat badrum med dusch samt en extra gäst-WC slipper ni också trängas på morgnarna när alla ska iväg samtidigt.

Här bor ni med kortare körsträcka till E4:a påfarten och med goda kommunikationer till centrala Uppsala. Vad gäller service, handel och restauranger finns Gränbystaden och Gränby Centrum inom ett bekvämt avstånd och även Heidenstams torg. För den aktiva familjen är det nära till Gränby sportfält med bland annat ishall, tennishall och innebandyhall. I området finns flera välskötta lekparker, flertalet förskolor samt Fredrika Bremerskolan (F-5) och von Bahrs skola (F-9). För den som söker rekreation finner ni det invid Gamla Uppsala högar, friluftsområdet Röbo och Gränbys 4-H gård.

Varmt välkommen att boka visning!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Story telling image
Renoverat modernt kök
Här kan familjen samlas och både laga mat och avnjuta den tillsammans vid middagsbordet.
Story telling image
Inglasad balkong
Från vardagsrummet nås den mysiga balkongen som tack vare inglasningen får en längre användningsperiod.
Story telling image
Fint badrum
Renoverat badrum med både duschväggar i glas och kaklade väggar.

Rumsbeskrivning
Hall
Rymlig hall med förvaring i garderober samt plats för hatthylla. Ljusa väggar och mörkt parkettgolv.
Kök
Renoverat vitt kök (Epoq) med vitt kakel, mörk bänkskiva i laminat och spotlight. Den maskinella utrustningen i rostfritt består av spishäll, inbyggd ugn, inbyggd micro i överskåp, integrerad diskmaskin samt fullstor kyl och frys. I köket går det bra att möblera med ett matbord för fyra. Ljusa väggar och mörk parkett.
Vardagsrum
Lättmöblerat vardagsrum med utgång till inglasad balkong. Ljusa väggar och mörk parkett.
Sovrum
Sovrum passande en dubbelsäng och med gott om förvaring i inbyggd skjutdörrsgarderob med spegelglas. Ljusa väggar och mörk parkett.
Sovrum
Sovrum med ljusa väggar och mörk parkett. Förvaring i skjutdörrsgarderob med spegelglas.
Sovrum
Sovrum med ljusa väggar och mörk parkett.
Klädkammare
Klädkammare med hyllsystem och klädhängare. Ljusa väggar och mörk parkett.
Badrum
Renoverat badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet. Inrett med tvättställ med kommod, spegelskåp, duschväggar i glas, handdukstork och toalett.
Gäst-WC
Gäst-WC med tvättställ och kommod samt toalett. Kaklade väggar och klinkergolv.
Fakta
Beskrivning
Boarea
88,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
3 av 6
Byggnadssätt
Byggnadsår
1986
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
138 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
145 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-16
Besiktningsman
Dan Andersson, Energi och Miljösystem i Västerås AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har tecknat ett gruppanslutningsavtal med Tele2 om bredbandsuppkoppling via fiberkoaxsystem
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:
66 st p-platser med el-plint, kostnad 180 kr/mån alt. med laddplats 380 kr/mån
38 st carports, kostnad 265 kr/mån alt. med laddplats 465 kr/mån
89 st garage, kostnad 325 kr/mån)
Digitalt kösystem tillämpas.
Föreningen har även ett antal gästparkeringar.
Ekonomi
Avgift
5 212 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud), bredband och IP-telefoni bas med Tele 2.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
13 994 kr (Senast kontrollerad: 2023-08-14)
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
Uppgiften har ej gått att få fram
Andel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få fram
Andelstal insats
0,4826%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-08-14.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2023-08-14
Föreningen
Benämning
Nyby Gård.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Nyby gård består av 214 bostadslägenheter fördelade i höghus, låghus och radhus med byggår 1986-1988.
Gatuadresser: Munters gata 1-71 och 2-22. Hurtigs gata 1-113.

Besök gärna föreningens hemsida: http://www.nybygard.se/
Kommande renoveringar
Inga större renoveringar inplanerade i dagsläget.
Kontrollerad 2023-08-14
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2023-08-14
Gjorda renoveringar
2021 Upprustning trapphusen i flerbostadshusen
2019 OVK-besiktning, Uppristning lekplats
2016 Östergården har byggts om till övernattningsrum, Skyddsrumsåtgärder, Byte av alla ljuskällor till Led
2014 Byte av undercentral för värme och vatten, Byte av hela föreningens låssystem, Rengöring av ventilationssystem, Montering av nockräcken och fasadstegar på låghusen, Åtgärder i skyddsrum i HG31 efter besiktning, Byte av tvättmaskiner, tumlare och mangel i tvättstuga, Reparation av förrådsvägg efter sättningar, Renovering av duschrum
Övriga utrymmen i föreningen
I området finns 5 stycken blå hus - Södergården, Västergården, Östergården, Mellangården och Norrgården. Samtliga hus rymmer gemensamma tvättstugor. Till bostadsrättsföreningens gemensamma utrymmen hör även två st bastu med intilliggande wc och duschrum, träningslokal, en kvarterslokal med plats för 12-14 personer samt ett gästrum utrustad med 4-6 bäddar, som går att hyra för 150 kr/dygn (max 3 dygn). Därutöver finns cykelförråd (avsedda för höghusen) och soprum.

Mellan föreningens hus finns härliga grönytor utrustade med välskötta lekplatser, en damm med vattenfall och flertalet uteplatser med utemöbler och grillmöjlighet sommartid.

Till vardera bostad hör ett förråd.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Bostadsrättsföreningens totala nettoskuld uppgår till79 901 276 kr. Lägenhetens andel av nettoskulden har inte kunnat beräknas då andelstalet för årsavgift ej har tillhandahållits av förvaltaren.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 212 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud), bredband och IP-telefoni bas med Tele 2.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
13 994 kr (Senast kontrollerad: 2023-08-14)
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
Uppgiften har ej gått att få fram
Andel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få fram
Andelstal insats :
0,4826%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-08-14.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2023-08-14
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Uppsala kommun Restaurang Leopold
      733 m
    • Gamlis Grillen
      799 m
    • Restaurang Trädgården
      807 m
    • ArenaKöket
      918 m
    • Fyriså Grillen
      963 m
    • Tallskolan
      443 m
    • Lagerlöfs förskola
      613 m
    • Trafiklekparken
      642 m
    • Österledens förskola
      644 m
    • Heidenstams öppna förskola
      671 m
    • City Gross Uppsala Gränby
      1,71 km
    • Lidl
      1,71 km
    • Bönor & Blad
      1,99 km
    • Supermarket
      1,99 km
    • Hemglass Uppsala
      2,62 km
    • Uppsala C
      2,94 km
    • Uppsala Centralstation
      2,94 km
    • Fyrislund station Lennakatten
      3,68 km
    • Årsta station Lennakatten
      4,09 km
    • Skölsta station
      5,69 km
    • Uppsala Värnlundsgatan
      229 m
    • Uppsala Sandels gata
      343 m
    • Uppsala Ferlinsgatan
      400 m
    • Uppsala Bågspännarvägen
      511 m
    • Uppsala Topeliusgatan
      651 m
Avstånd
  • Vatten
    912 m
    5 min
    6 min
    20 min
  • Tågstation - Uppsala C
    2,94 km
    11 min
    13 min
    44 min
  • Hållplats - Uppsala Värnlundsgatan
    229 m
    2 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.