Murargatan 12
Murargatan 12
Kajsa Theorin, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Kajsa Theorin

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Murargatan 12

Utgångspris

1 325 000 kr


Utgångspris

1 325 000 kr



Salabacke— Uppsala

Murargatan 12


Kommande försäljning
Utgångspris
1 325 000 kr

Salabacke— Uppsala

Välplanerad 1:a i Salabacke!

Nu har du möjlighet att bli ägare till denna 1:a i Salabacke, perfekt för dig som student, förstagångsköpare eller för dig som söker en övernattningslägenhet!

Här möts du av en ljus och smart planerad lägenhet högst upp i huset. Tack vare den U-formade planlösningen blir de dryga 23 kvadratmetrarna väldigt yteffektiva där varje funktion i hemmet har sin givna plats. Hallen har gott om förvaringsmöjligheter i garderob och intill hallen finner du lägenhetens badrum utrustat med dusch. I lägenhetens vardagsrum får du plats med plats för säng, soffa och ett mindre matbord. Köket, som kombineras fint med vardagsrummet, är ljust och modernt inrett med full maskinell utrustning.

Här bor ni i en välskött förening där värme, varm- och kallvatten, kabel-TV (grundutbud) och bredband ingår i månadsavgiften. I föreningen finns gemensamma utrymmen så som tvättstuga, cykelförråd, hobbyrum, bastu med relax, samlingslokal och gästrum.

Bostaden finner ni i ett lugnt läge med närhet till Gränbystaden, livsmedelsaffär, apotek, bageri, frisör och restauranger. Centrala Uppsala nås med enkelhet genom endast ca 10 minuters cykeltur via någon av de trevliga cykelbanorna som omger Uppsala. Med kort promenadavstånd finns busshållplats som tar dig till city på några minuter och för pendlaren finns E4:ans på- och avfart nära till hands.

Välkommen att boka dig på visning!


Utgångspris
1 325 000 kr
Boarea
23.4 kvm
Avgift
1 655 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Kajsa för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg


Yteffektivt rum som rymmer både säng, soffa och ett mindre matbord
VARDAGSRUM

Yteffektivt rum som rymmer både säng, soffa och ett mindre matbord

Stilrent och funktionellt kök!
VARDAGSRUM

Yteffektivt rum som rymmer både säng, soffa och ett mindre matbord

KÖK

Stilrent och funktionellt kök!

Helkaklat ljust badrum.
BADRUM

Helkaklat ljust badrum.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
HALL

Hall med ljust målade väggar och laminatgolv. I hallen finns en garderob för förvaring.


02
BADRUM

Helkaklat badrum med komfortvärme utrustat med toalett, handfat, dusch samt badrumsskåp.


03
VARDAGSRUM / SOVRUM

Ljust målade väggar och laminatgolv.


04
KÖK

Kökdel med L-form, köket har ljusa släta luckor samt mörkt kakel till stänkskydd. Köket är utrustat med spishäll, ugn samt delad kyl/frys.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

23,4 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

3 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1957

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen uppvärmning via fjärrvärme.
Mekanisk till- och frånluftsventilation (FT).


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

133 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

147 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-23


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiberanslutning via Ownit. Hastighet 700-1000 Mbit/s i båda riktningarna. Ingår i månadsavgiften.
Kabel-TV via Tele2. Grundutbudet med ca 18 kanaler ingår i månadsavgiften.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Ett vindsförråd och ett matkällarförråd.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns 49 p-platser med uttag för elbilsladdning och uttag för motorvärmare för 250 kr/månad + elkostnad och 49 stycken garage för 400 kr/månad. Till samtliga platser är det separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

1 655 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, bredband och grundutbudet för kabel-TV. Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.

Försäkring

120 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

420 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,28018%

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-02.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Planerad avgiftshöjning med 15% f.rom 1/1 2024. I samband med balkongrenovering kommer avgiften eventuellt behöva höjas ytterligare. Läs mer om detta på bostadsrättsföreningens hemsida: https://www.brfmalaren.com/
Kontrollerat 2023-11-02


Föreningen

01
Benämning

Målaren. I föreningen finns 163 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Målaren äger fastigheten Salabacke 22:1 och är bebyggd med fyra bostadshus uppförda 1957 innehållande 163 bostadsrättslägenheter och 5 hyreslokaler, med adresserna Murargatan 8 A-F, 10 A-C och Verkmästargatan 7-17.

Besök gärna föreningens egen hemsida för mer information: http://www.brfmalaren.com

Kommande renoveringar

Balkongrenovering - under offert och därefter planeras fasadrenovering, möjligen start 2024. Kontrollerat 2023-09-13

Avgiftsförändringar

Planerad avgiftshöjning med 15% f.rom 1/1 2024. I samband med balkongrenovering kommer avgiften eventuellt behöva höjas ytterligare. Läs mer om detta på bostadsrättsföreningens hemsida: https://www.brfmalaren.com/
Kontrollerat 2023-11-02

Gjorda renoveringar

1987: Fasadrenovering.
1993: Takrenovering.
1996: Fönsterrenovering.
2000: Helspolning utav avloppsstammar.
2001: Fuktisolering av källarytterväggar m.m.
2002: Renovering utav lekplats, motorvärmare samt ventilation i lokal.
2003: Elrenovering i allmänna utrymmen. Lås till postfack.
2004: Renovering utav hyreslokal.
2005: Elrenovering i lägenheterna. Stamrenovering.
2008: Renovering utav ventilation i lägenheterna.
2011: Byte utav lås.
2013: Renovering av tvättstugor.
2014: Portbyte.
2016: Installation av fiber.
2017: Byte av stolpbelysning och torkskåp.
2018-2019: Byte av undercentral.
2020: Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) och ventilationsrengöring. Radonmätning. Ny energideklaration.
2021: Service på elementen och installation av termostater.

Övriga utrymmen i föreningen

Till föreningens gemensamma utrymmen hör fem bokningsbara tvättstugor med intilliggande torkrum och mangelrum. På källarplan i respektive hus finns plats för cyklar och barnvagnar. På Verkmästargatan 7 ligger föreningens samlingslokal som rymmer ett sällskap på ca 50 personer. Det kan hyras vid större sammankomster, fester etc. Kostnaden är ca 200kr/dygn. Invid samlingslokalen ligger även ett övernattningsrum, vilket kan hyras för övernattande gäster mot en kostnad på ca 100 kr/dygn (max 3 nätter i rad). På källarplan i hus Murargatan 12 finns föreningens bastu med tillhörande relax som kan hyras för 50 kr. Intill finns även ett allrum med pingisbord och darttavla.

Därutöver finns en stor härlig grönskande utegård med gott om utemöbler sommartid och härliga möjligheter för rekreation. Grillmöjlighet erbjuds sommartid. Gården passar stora såsom små. För de mindre finns en fin lekplats med gungor, sandlåda och klätterställning.

Två gånger om året anordnar föreningen städdagar av dess gemensamma utrymmen och gård. Dessa brukar vara väldigt populära och trevliga för granngemenskapen.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättsföreningens totala nettoskuld uppgår till 12 526 219 kr. Lägenhetens andel av nettoskulden har inte kunnat beräknas då andelstalet för årsavgift ej har tillhandahållits av förvaltaren.


Dokument

Ekonomi
Avgift
1 655 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, bredband och grundutbudet för kabel-TV. Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.
Försäkring
120 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
420 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,28018%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-02.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Planerad avgiftshöjning med 15% f.rom 1/1 2024. I samband med balkongrenovering kommer avgiften eventuellt behöva höjas ytterligare. Läs mer om detta på bostadsrättsföreningens hemsida: https://www.brfmalaren.com/
Kontrollerat 2023-11-02

Området
Salabacke  i uppsala

Salabacke

I trevliga Salabacke finns det något för alla, här är det nära till både city och grönska!


01
Fördelar med området
Teater Restauranger Motionsspår Bussar Gym Tryggt Parker/Grönområden Sport och friluftsliv Barnvänligt

02
Kommunikationer

Goda kommunikationer med stadsbuss, en härlig cykeltur på ca en kvart till centrum och centralstationen och för den bilburna är det nära påfarten till E4:an och till väg 282.


03
Fritid och friluftsliv

I gröna och upprustade Källparken finns lekplatsen Lilla scenen, gungor, parkour, sittplatser och ytor för umgänge och spel. Här ligger även den stora amfiteatern för kultur och underhållning. Ytterligare grönytor finns i Byggmästarparken.


04
Service

Brantingstorg erbjuder närservice med Ica-butik, apotek, pizzeria och bibliotek. Högklassigt fika erbjuds hos Bageri Brantingstorg och hos Leijon Stenugnsbageri och konditori, som när vädret tillåter har en välbesökt uteservering. I området finns även några restauranger och pizzerior.


05
Skola och barnomsorg

I Salabacke finns flera förskolor: Rödmyran, Lilla academica, Norlandia, Källparkens förskola samt Salabacke förskola. Johannesbäcksskolan tar emot elever i årskurs F-6 och Brantingsskolan, som byggs upp på nytt, kommer när den står klar ca 2021 att ta emot elever i årskurs 4-9.


Använd kartan
X

Platser

Restaurang Ragusa

55 m


Moogi Sushi

413 m


Mimos Grill & Meza

454 m


Paesano Italiano

470 m


Indian Mix

493 m


Estia förskola AB

93 m


Johannesbäcksskolan

95 m


Pilskolan

97 m


Axelinas förskola

381 m


Lidl

1,36 km


Bönor & Blad

1,53 km


Supermarket

1,55 km


Aatobacco AB

1,86 km


Hemköp Uppsala Svava C

1,88 km


Fyrislund station Lennakatten

660 m


Årsta station Lennakatten

1,5 km


Uppsala Centralstation

1,73 km


Uppsala C

1,73 km


Skölsta station

3,92 km


Uppsala Mistelgatan

165 m


Uppsala Byggmästarparken

187 m


Byggmästarparken

205 m


Uppsala Apelgatan

330 m


Uppsala Årsta torg

431 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Fyrislund station Lennakatten
    660 m
    5 min
    4 min
    16 min
  • Hållplats
    Uppsala Mistelgatan
    165 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    1,12 km
    5 min
    5 min
    19 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kajsa!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.