Kommande försäljning

Murargatan 21

Sparad

Salabacke— Uppsala

Murargatan 21


Kommande försäljning

Uppsala - Salabacke

Smart planerad 1,5:a med balkong!

I populära Salabacke finner du denna mysiga 1,5:a som nyttjar varje kvadrat till fullo. Här erbjuds ett rymligt kök med gott om plats för matbord och sociala middagar. Köket är utrustat med ugn, diskmaskin, kyl/frys samt spishäll samt köksfläkt där flera vitvaror blivit utbytta. Det mysiga vardagsrummet har en trivsam atmosfär och har utgång till den härliga balkongen. Med ingång från hallen finns sovalkov med plats för stor säng. Badrummet är helkaklat och är utrustat med stor duschhörna, badkar finns fortfarande sparat i förrådet för dig som föredrar det. Bostaden har även smart belysning installerad.

Som medlem i denna välskötta förening får du ta del av en stabil ekonomi och en låg belåningsgrad (666 kr/kvm enligt årsredovisning 2024). Föreningen erbjuder förmånliga avgifter, där både kabel-TV och bredband ingår. De större renoveringarna, som stamrenovering, installation av säkerhetsdörrar och byte till 3-glasfönster, är redan genomförda. Brf Betonggjutaren är en omfattande förening med 132 lägenheter, där månadsavgiften täcker värme, vatten, TV och bredband. Som medlem har du även tillgång till flera tvättstugor, cykelrum och en samlingslokal. Den grönskande innergården bjuder på en avkopplande miljö med grillplats och trädgårdsmöbler.

Här bor du i lugna och trevliga kvarter med närhet till flera grönområden och promenadstråk. I samma fastighet finns en populär kvarterskrog där du kan avjuta en god matbit. I närområdet finns Årsta centrum och Brantingstorg med god serviceutbud, såsom matbutiker, apotek och frisörer. Dessutom har du två av Uppsalas mest uppskattade caféer – Leijon Stenugnsbageri & Konditori och Bageri Brantingstorg – på bekvämt avstånd. Med cykel tar du dig snabbt till Gränbystaden eller city, och för den som föredrar kollektivtrafik finns UL:s linjer 1, 7 och 30 på kort gångavstånd.


Boarea
41.5 kvm
Avgift
2 373 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
4 av 4 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Malin för mer information kring Murargatan 21.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Rymligt kök med goda förvaringsmöjligheter och plats för matbord invid fönster.
Kök

Rymligt kök med goda förvaringsmöjligheter och plats för matbord invid fönster.

Stor balkong i högt läge.
Kök

Rymligt kök med goda förvaringsmöjligheter och plats för matbord invid fönster.

Balkong

Stor balkong i högt läge.

Helkaklat badrum med duschutrymme.
Badrum

Helkaklat badrum med duschutrymme.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

41,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

4 av 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1956

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.
Frånluftsventilation.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

141 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

106 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-02-28

Besiktningsman

Dan Andersson, Energi- och miljösystem i Västerås AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband via Bahnhof (1000/1000 Mbit/s) ingår i avgiften.
Kabel-TV via Tele2 (basutbud) ingår i avgiften.
IP-telefoni (abonnemangskostnad) ingår i avgiften. Samtalskostnad tillkommer.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Enligt föreningen är det nyttjanderätt på balkong och förråd.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:
- 50 garageplatser som kan hyras för 300-500 kr/mån beroende på platsens storlek
- 62 parkeringsplatser med elplint för motorvärmare som kan hyras för 200 kr/mån
- 10 parkeringsplatser med laddstation för elbil som kan hyras för 400 kr/mån med ett kostnadstillägg som motsvarar faktisk elförbrukning
- 2 parkeringsplatser för rörelsehindrade
- 2 gästparkeringsplatser
Senast kontrollerad 2025-03-04.


Ekonomi

01
Avgift

2 373 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten, TV, bredband och bostadsrättstillägg.
I månadsavgiften ingår även sophämtning, trappstäd och tillgång till tvättstuga.
Bostadsrättshavaren tecknar och bekostar avtal för hemförsäkring och hushållsel.

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbud för kabel-tv, Internet (1000/1000 Mbit/s).
Föreningen står även för bostadsrättstilläggsförsäkringen.
Elavtal- tecknar kunden själv.

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

500 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

0,5741%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-19.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har bestämt att höja avgifterna med 5% den 1/4 -2025. Den annonserade avgiften är den höjda avgiften om 2373 kr per månad.
Kontrollerat 2025-02-13


Föreningen

01
Benämning

BRF Betonggjutaren.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Betonggjutaren äger fastigheten Sala backe 24:1 på vilken två flerbostadshus är uppförda med adresserna Murargatan 1-21 (udda nummer) samt Verkmästargatan 19. Föreningen består av 132 bostadsrättslägenheter (1-3 rok). Dessutom finns tre lokaler upplåtna med hyresrätt.

Föreningen har en egen hemsida: https://betonggjutaren.se/
Kontaktuppgifter till Föreningen: betonggjutarenuppsala@gmail.com

Kommande renoveringar

Föreningen har föreslagit att renovera balkongerna som tidigast sker 2026. Beslut tas på nästa stämma.
Kontrollerat 2025-02-13

Avgiftsförändringar

Föreningen har bestämt att höja avgifterna med 5% den 1/4 -2025. Kontrollerat 2025-02-13

Gjorda renoveringar

1985 Fönster och fasad på gårdssidan
1996 Utbyggnad av balkonger, byte av köksstammar undercentral och källarstråk, vatten- och avloppsstammar, tak, el, radiatorventiler och termostat och renovering av fönster mot gatan.
2004: Stambyte av vatten och avloppsstammar i badrum i samband med badrumsrenovering
2006 Säkerhetsdörrar
2009-2010 Grundarbete på gårdssidan, upprustning av grönområden, lekpark byggd på gården, OVK
2012-13 Samtliga dörrar utbytta till tvätt, tork och mangelrum, ny armatur garagelängor, gjort om ett torkrum till en tvättstuga m nya torkskåp.
2014 Anläggning av 10 nya parkeringsplatser
2015 Renovering av samlingslokale, OVK av affärslokal, grönsaksodling tillkommit.
2016 Byte belysning, vind och källare.
2017 Renovering av garagedörrar och anslagslister
2018 Installation portkod, ventilationsrengöring och utbytt expansionskärl.
2019 Renovering av samlingslokalen och anläggning av två stycken gästparkringar.
2020 OVK-besiktning, radonmätning, underhållsplan och renovering av tvättstuga.
2021 Renovering av tvättstuga (Murargatan 11-21), spolning av stammar i källaren, kontroll av tak, byte av cirkulationspump samt installation av avgasare och magnetitfilter
2022: Översyn av skyddsrum, stamspolning, byte av armaturer i trapphus, entréer och på garagesidan samt installation av brytskydd
2023: Spolning av avloppsstammar. Installation av 10 laddstationer för elbil på 10
parkeringsplatser utomhus, upprustning av lekplats, byte av tvättstugeutrustning.
2024: Byte av tak på uthyrningslokal

Övriga utrymmen i föreningen

I Föreningen finns cykelrum, cykelrum med lås (depositionsavgift 50 kr), samlingslokal (200 kr/gång), gemensamt däckrum (depositionsavgift 100 kr), gemensamt matkällarförråd (depositionsavgift 100 kr), flertalet tvättstugor, torkrum och mangelrum. Samtliga lägenheter har tillgång till ett vindsförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

16 686 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.

Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, från årsredovisning 2024 och från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Beräkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har baserats på andelstal insats, som hämtats från bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Detta eftersom att årsavgift ska enligt föreningens stadgar beräknas utifrån lägenheternas insats.


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 373 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten, TV, bredband och bostadsrättstillägg.
I månadsavgiften ingår även sophämtning, trappstäd och tillgång till tvättstuga.
Bostadsrättshavaren tecknar och bekostar avtal för hemförsäkring och hushållsel.
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbud för kabel-tv, Internet (1000/1000 Mbit/s).
Föreningen står även för bostadsrättstilläggsförsäkringen.
Elavtal- tecknar kunden själv.
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
0,5741%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-19.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har bestämt att höja avgifterna med 5% den 1/4 -2025. Den annonserade avgiften är den höjda avgiften om 2373 kr per månad.
Kontrollerat 2025-02-13

Området
Salabacke  i uppsala

Salabacke

I trevliga Salabacke finns det något för alla, här är det nära till både city och grönska!


01
Fördelar med området
Sport och friluftsliv Gym Tryggt Teater Restauranger Barnvänligt Parker/Grönområden Motionsspår Bussar

02
Kommunikationer

Goda kommunikationer med stadsbuss, en härlig cykeltur på ca en kvart till centrum och centralstationen och för den bilburna är det nära påfarten till E4:an och till väg 282.


03
Fritid och friluftsliv

I gröna och upprustade Källparken finns lekplatsen Lilla scenen, gungor, parkour, sittplatser och ytor för umgänge och spel. Här ligger även den stora amfiteatern för kultur och underhållning. Ytterligare grönytor finns i Byggmästarparken.


04
Service

Brantingstorg erbjuder närservice med Ica-butik, apotek, pizzeria och bibliotek. Högklassigt fika erbjuds hos Bageri Brantingstorg och hos Leijon Stenugnsbageri och konditori, som när vädret tillåter har en välbesökt uteservering. I området finns även några restauranger och pizzerior.


05
Skola och barnomsorg

I Salabacke finns flera förskolor: Rödmyran, Lilla academica, Norlandia, Källparkens förskola samt Salabacke förskola. Johannesbäcksskolan tar emot elever i årskurs F-6 och Brantingsskolan för elever i årskurs 4-9.


Använd kartan
X

Platser

Restaurang Ragusa

22 m


MARE É MONTI

378 m


Mimos Grill & Meza

474 m


Gandhi Restaurang - Uppsala

522 m


Paesano Italiano

524 m


Estia förskola AB

55 m


Johannesbäcksskolan

55 m


Pilskolan

153 m


Axelinas Förskola

355 m


Förskolan Rödmyran

407 m


Lidl

1,44 km


Bönor & Blad

1,58 km


Supermarket

1,59 km


City Gross Uppsala Boländerna

1,84 km


Aatobacco AB

1,87 km


Fyrislund station Lennakatten

606 m


Årsta station Lennakatten

1,48 km


Uppsala C

1,63 km


Uppsala Centralstation

1,74 km


Skölsta station Lennakatten

4 km


Uppsala Mistelgatan

129 m


Uppsala Byggmästarparken

259 m


Byggmästarparken

259 m


Uppsala Apelgatan

405 m


Uppsala Årsta torg

440 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Fyrislund station Lennakatten
    606 m
    -
    -
  • Hållplats
    Uppsala Mistelgatan
    129 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.