Kommande försäljning

Kryddblandargatan 13

Sparad

Anmäl intresse

Kungsängen— Uppsala

Kryddblandargatan 13

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Uppsala - Kungsängen

Modern och välplanerad 1 rok i centralt läge

Ta möjligheten att förvärva en optimalt planerad 1 rok med balkong i sydvästläge och bekvämt promenadavstånd till både citykärnan och stadens resecentrum! Bostaden återfinns på femte våningen i en modern byggnad från 2022 med hiss från markplan. Bostaden har planerats med en social öppen planlösning, stora fönsterpartier för rikligt ljusinsläpp och ljusa materialval - allt för att öka känslan av rymd. Ett välutrustat kök bjuder in till matlagningsglädje och rymmer matplats för fyra personer medan vardagsrumsdelen skapar en trevlig sällskapsyta. Den väl tilltagna sovalkoven rymmer en dubbelsäng. Intill hallen återfinns ett kaklat våtutrymme med dusch och kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Förutom förvaring i en skjutdörrsgarderob har bostadsrättshavaren tillgång till ett förråd i källarplan.

På Kryddblandargatan bor du i ett centralt läge med endast ett par minuters promenad till Uppsalas centralstation med täta buss- och tågavgångar - ett drömläge för dig som pendlar! Det centrala läget för även med sig närhet till alla butiker, caféer, restauranger och gym som Uppsalas stadskärna har att erbjuda. Dessutom når du enkelt den vackra Stadsträdgården med Parksnäckan där du sommartid kan njuta av trevliga konserter. Det vackra promenadstråket längs Fyrisån passar utmärkt om du vill ta dig promenad eller löprunda.

Boarea

34 kvm

Avgift

3 193 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

5 av 9 (Hiss finns)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Sandra för mer information kring Kryddblandargatan 13.

Anmäl intresse

Sandra Johansson

Ansvarig mäklare

Tel:

070-543 10 40

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

13 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Entré sker i en ljus hall med trevliga siktlinjer. Utrymme för avhängning erbjuds intill ytterdörren och en spegelgarderob skapar utrymme för förvaring. Ytskikten består av en vitpigmenterad ekparkett och vitmålade väggar.

02 Kök/vardagsrum med sovalkov

Hallen leder in i ett modernt kök med vita skåpstommar samt lådor och överskåp med släta vita luckor. Den grå laminatbänkskivan och stänkskyddet bryter av stilrent mot det i övrigt ljusa köket. Den maskinella utrustningen består av inbyggnadsugn, induktionshäll, fläkt, kyl/frys, inbyggd mikrovågsugn samt integrerad diskmaskin. Köket ger även utrymme för en matplats för ca fyra personer.
Vardagsrumsdelen badar i ett härligt ljus tack vare ett generöst fönsterparti. Här finns utrymme för en soffa, byrå och TV. Den rymliga sovalkoven ger utrymme för en dubbelsäng.

03 Wc/dusch

I anslutning till hallen återfinns ett stilrent wc/duschutrymme med vitkaklade väggar och ljust klinker på golvet. Utrymmet är inrett med handfat med kommod, spegel med belysning, duschhörna med dörrar i klarglas, wc-stol samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk samt förvaring i vägghängt överskåp.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

34 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

5 av 9

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2022

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme samt mekanisk till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning (FTX)

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

68 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

59 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-10-04

Besiktningsman

Kjell-Åke Henriksson, JM AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal med Telia avseende Telia Triple Play som innehåller TV (Lagom), fiberbredband (1000/1000 Mbit/s) och abonnemang för IP-telefoni (kostnad för samtal tillkommer). Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 220 kr/mån.

05 Balkong

Balkongen vetter åt sydväst och blickar ut över bostadsrättsföreningens innergård. Under de ljumna sommareftermiddagarna- och kvällarna kan du här avnjuta middagen i solen och varför inte passa på att odla en och annan tomat eller chili?

06 Övriga upplåtna utrymmen

Enligt den ekonomiska planen är balkongen upplåten med bostadsrätt. Enligt stadgarna framgår att "Bostadsrättshavaren ska på egen bekostnad hålla lägenheten jämte tillhörande utrymmen i gott skick. Detta gäller även balkongen, om sådan ingår i upplåtelsen."

I bostadsrätten ingår även ett förråd.

07 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 28 parkeringsplatser i garage (1 800 kr/mån) samt två parkeringsplatser med carport i gemensamhetsanläggning (1 200 kr/mån). Av Föreningens parkeringplatser i garage är fem försedda med laddbox för elbil (2 040 kr/mån).

Ekonomi

01

Avgift

3 193 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår uppvärmning och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg för Telia Triple Play tillkommer om 220 kr/mån.
Mätare för individuell varmvattenmätning samt gemensamt abonnemang för el med undermätning av hushållsel. Debiteras i samband med avgiften.
Bostadsrättshavaren tecknar abonnemang för hemförsäkring och bostadsrättstillägg.

Försäkring

75 kr/mån

Hushållsström

173 kr/mån

Bostadsrättstillägg

86 kr/mån

Triple Play, obligatoriskt tillägg

220 kr/mån

Varmvatten

58 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

612 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

0,98599%

Andelstal insats

0,98274%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-24.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

För närvarade finns inte något beslut om kommande avgiftsförändring. Uppgiften kontrollerad: 2024-07-02.

Föreningen

01

Benämning

Kungsgatan 66 tre.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen innehar fastigheten Kungsängen 44:4 i Uppsala kommun med äganderätt. Föreningen består av 67 bostadsrätter.
Fastigheten är delaktig i en gemensamhetsanläggning. Gemensamhetsanläggning omfattar garage, yttre garage, garageinfarter, carportar, cykelparkering, hiss, gård, grönytor och dagvatten samt andra för Föreningens fastighet erforderliga gemensamma anläggningar. Till förmån för Föreningens fastighet finns servitut avseende miljörum upplåtet i fastigheten Kungsängen 44:1.

Föreningen har en hemsida: https://kungsgatan-66-tre.smartbrf.se/

Kommande renoveringar

Åtgärder efter tvåårsbesiktning pågår. Uppgiften kontrollerad 2024-11-28.

Avgiftsförändringar

För närvarade finns inte något beslut om kommande avgiftsförändring. Uppgiften kontrollerad: 2024-07-02.

Övriga utrymmen i föreningen

Som medlem i Föreningen ges tillgång till cykel- och barnvagnsförråd, rullstolsförråd, miljörum samt en innergård.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

604 657 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Dokument

Årsredovisning 2023

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi