Linnea Lindberg, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Linnea Lindberg

Ansvarig mäklare

Till salu

Sparad

Norra Luthagen— Uppsala


Till salu

Uppsala - Norra Luthagen

Välplanerad 1:a med stor inglasad balkong!

Boarea
37.5 kvm

Avgift
3 138 kr/mån

Rum
1 rum

Våning
4 av 6 (Hiss finns)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

37,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

4 av 6

Lägenhetsnummer

28


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2016

Värme och ventilationsanl.

Föreningens ventilationssystem är ett sk FTX-system innebärande att man har till- och frånluftfläktar med värmeåtervinning på utluften.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

71 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-13


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV och bredband levereras av Telenor och har en obligatorisk kostnad på 204 kr som läggs på hyran.
Föreningen är ansluten till Telenor (fd Bredbandsbolaget) som leverantör av bredband, tv och telefoni. En obligatorisk kostnad om 204 kr/mån debiteras utöver månadsavgiften.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Balkong och förråd har nyttjanderätt.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:

28 st garageplatser, kostnad 1211 kr/mån, varav alla är förberedda för elbil, kostnad, 1339 kr/mån.
10 st carportplatser, kostnad 860 kr/mån
6 st parkeringsplatser, kostnad 574 kr/mån
1st motorcykelplats i garage, kostnad 340kr/mån

Kösystem till parkeringarna.


Ekonomi

01
Avgift

3 138 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatorisk kostnad om 204 kr/mån debiteras utöver månadsavgiften för TV, bredband och telefoni.

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

113 kr/mån

Internetuppkoppling

204 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Varmvatten

118 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

535 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

1,1071%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-07.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar. Det skedde en höjning 2026-01-01 med 2%. Uppgiften kontrollerad: 2026-01-11.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf 85 Bröndbo.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

HSB Brf 85 Bröndbo byggdes mellan 2014-2016 och äger fastigheten Librobäck 11:9 som består av adresserna Gimogatan 11 A-C. I föreningen finns 54 st bostadsrättslägenheter. Föreningen bildades 2016 och har fått sitt namn efter företaget Bröndbos Kranbilar som tidigare låg här.

Föreningens hemsida: https://www.hsb.se/uppsala/brf/brondbo/


För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja dig/er medlemskap krävs enligt dess stadgar att du/ni är medlemmar i HSB Uppsala. Medlemsinsatsen i HSB Uppsala är 500 kronor per person. Den insatsen betalas tillbaka vid utträde. Som medlem betalar du/ni också en årsavgift på 300 eller 150 kr beroende på om du/ni blir medlem före den 1 juli.

Medlem blir man genom att gå in på blimedlem.hsb.se.

Kommande renoveringar

I dagsläget är det inga renoveringar beslutade. Uppgiften kontrollerad 2026-01-11.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar. Det skedde en höjning 2026-01-01 med 2%. Uppgiften kontrollerad: 2026-01-11.

Utförda renoveringar

2024- Godkänd OVK.

Övriga utrymmen i föreningen

Som medlem i föreningen har man tillgång till cykelförråd, barnvagnsförråd, uteplats med lekplats och gemensam grill samt övernattningsrum som medlemmarna kan hyra för 250 kr/natt, ( högst fyra dygn i sträck ) debiteras på nästkommande hyresavi.

Lägenhetsinnehavaren disponerar ett källarförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

476 737 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2024-01-01-2024-12-31. Enligt föreningens förvaltare ska bostadsrättens andel av föreningens nettoskuldsättning baseras på andelstal insats om 1,1071%.


Området

01

Här mellan Börjegatan och Gimogatan låg en gång Bröndbos Kranbilar. Vårt kvarter angränsar till norra Luthagens äldre charmiga bebyggelse och Klockarparken. Inom gångavstånd finns både små kvarterskrogar och strövområden längs med Fyrisån och i Stabby. Matbutiker i närområdet är Nelins med sitt stora ekologiska utbud och Ica på Mimmi Ekholms Plats. Det är nära till busshållplatsen och promenad- eller cykelavstånd in till Uppsala centrum. Gym och Fyrishovs idrottsanläggning ligger på bekvämt avstånd.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 138 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatorisk kostnad om 204 kr/mån debiteras utöver månadsavgiften för TV, bredband och telefoni.
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
113 kr/mån
Internetuppkoppling
204 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Varmvatten
118 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
535 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
1,1071%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar. Det skedde en höjning 2026-01-01 med 2%. Uppgiften kontrollerad: 2026-01-11.

Området
Norra Luthagen  i uppsala

Norra Luthagen

Norra Luthagen är en lugn och etablerad stadsdel med närhet till både stadskärnans puls och naturnära promenadstråk längs Fyrisån. Området uppskattas för sitt barnvänliga och trygga boende, samtidigt som cykel- och bussförbindelser gör det enkelt att ta sig runt i Uppsala.


01
Fördelar med området
Barnvänligt Restauranger Motionsspår Cykelbanor Bussar Parker/Grönområden Simhall

02
Kommunikation

Området har goda bussförbindelser till centrum samt till Gränbystaden och Akademiska sjukhuset via ringlinjen. För bilpendlaren ligger Bärbyleden nära, med smidig access till E4:ans påfarter.


03
Fritid och friluftsliv

Norra Luthagen ligger nära flera populära parker, bland annat Tegnérparken, Seminarieparken, Klockarparken, Banvaktsparken, Vindhemsparken och Gjuteriparken. Promenader längs Fyrisån ger en härlig naturnära känsla mitt i staden. I Vasaparken finns Biotopia, ett biologiskt museum, samt lekplatser och grönytor för picknick och lek.


04
Service

I närområdet finner du ett flertal matbutiker samt även restauranger, caféer, apotek. Det finns även ett flertal gym för den aktiva. I Norra Luthagen bor du nära Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.


05
Skola och barnomsorg

Här finns bl.a. Tiundaskolan, Tullmästarens förskola och Norlandia Förskolor Seminariet. Andra förskolor som finns är bl.a. Luthagens förskola, Brunes förskola samt Plantans förskola. Från förskola upp till gymnasieskola finns det något för alla åldrar. Grundskolor som finns är bland annat Sverkerskolan, Uppsala Musikklasser och Eriksskolan. Gymnasieskolorna Fyrisskolan och Katedralskolan ligger även belägna i Luthagen.

Ekonomikum, en av Uppsala universitets största institutionsbyggnader ligger även här, där universitetets ekonomiska ämnen, informatik och media samt kulturgeografi finns samlat.


Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Uppsala Centralstation
    2,37 km
    -
    -
  • Hållplats
    Uppsala Gimogatan
    143 m
    -
    -
  • Vatten
    473 m
    4 min
    3 min
    11 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linnea!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.