Kommande försäljning

Gimogatan 11 B

Sparad

Anmäl intresse

Norra Luthagen— Uppsala

Gimogatan 11 B

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Uppsala - Norra Luthagen

Välplanerad 1:a med stor inglasadbalkong!

Här bor du i en välplanerad och smakfullt inredd 1:a i Norra Luthagen, nära till både centrum och grönområden!

Planlösningen erbjuder en generös hall med smart förvaring i rymlig klädkammare och praktiskt klinkergolv. Det moderna ljusa köket som sammanfogas med vardagsrummet har ett fint ljusinsläpp från generösa fönsterpartier. Härifrån nås även den härliga balkongen som vetter ut mot den grönskande innergården. Balkongen bildar ett extra rum under varma sommarmånader och med sin praktiska inglasning finns här möjlighet att nyttja den större delar av året. Vidare finns praktiskt utrymme för en större säng. Det helkaklade sobra badrummet, som nås från hallen, har allt man kan tänkas behöva, gott om förvaring i skåp samt både tvättmaskin och torktumlare för att underlätta vardagsbestyren! I huset finns hiss som går ända ner i källaren där föreningen har en del av sina parkeringar för uthyrning.

På Gimogatan bor ni nära matbutiken Nelins samt har ett kort promenadavstånd till Mimmi Ekholms plats med bl a Ica-nära, apotek, vårdcentral, gym och caféer och restauranger. Det är goda kommunikationer med stadsbussarna och för den bilburne går det snabbt att ta sig ut till Bärbyleden, vilken bl a leder dig till E4an och riksväg 55. Här är det även nära till naturen, Stabbyskogen erbjuder motionsslinga med elljus, i Librobäck finns ett utegym, två paddelhallar och längs Fyrisån är det fina och lummiga promenadstråk!

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Boarea

37.5 kvm

Avgift

3 076 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

4 av 6 (Hiss finns)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Linnea för mer information kring Gimogatan 11 B.

Anmäl intresse

Linnea Lindberg

Ansvarig mäklare

Tel:

073-388 13 55

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

15 bilder

Planlösning

2 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

37,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

4 av 6

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2016

Värme och ventilationsanl.

Föreningens ventilationssystem är ett sk FTX-system innebärande att man har till- och frånluftfläktar med värmeåtervinning på utluften.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

71 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-13

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV och bredband levereras av Telenor och har en obligatorisk kostnad på 204 kr som läggs på hyran.
Föreningen är ansluten till Telenor (fd Bredbandsbolaget) som leverantör av bredband, tv och telefoni. En obligatorisk kostnad om 204 kr/mån debiteras utöver månadsavgiften.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Huruvida balkonger och förråd är upplåtna med bostadsrätt eller inte har inte gått att få fram.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:

28 st garageplatser, kostnad 1211 kr/mån, varav alla är förberedda för elbil, kostnad, 1339 kr/mån.
10 st carportplatser, kostnad 860 kr/mån
6 st parkeringsplatser, kostnad 574 kr/mån
1st motorcykelplats i garage, kostnad 340kr/mån

Kösystem till parkeringarna.

Ekonomi

01

Avgift

3 076 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatorisk kostnad om 204 kr/mån debiteras utöver månadsavgiften för TV, bredband och telefoni.

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

113 kr/mån

Internetuppkoppling

204 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Varmvatten

118 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

535 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

1,1071%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-02.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar, senast kontrollerat 2025-06-04.

Föreningen

01

Benämning

HSB Brf 85 Bröndbo.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

HSB Brf 85 Bröndbo byggdes mellan 2014-2016 och äger fastigheten Librobäck 11:9 som består av adresserna Gimogatan 11 A-C. I föreningen finns 54 st bostadsrättslägenheter. Föreningen bildades 2016 och har fått sitt namn efter företaget Bröndbos Kranbilar som tidigare låg här.

Föreningens hemsida: https://www.hsb.se/uppsala/brf/brondbo/

För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja dig/er medlemskap krävs enligt dess stadgar att du/ni är medlemmar i HSB Uppsala. Medlemsinsatsen i HSB Uppsala är 500 kronor per person. Den insatsen betalas tillbaka vid utträde. Som medlem betalar du/ni också en årsavgift på 300 eller 150 kr beroende på om du/ni blir medlem före den 1 juli.

Medlem blir man genom att gå in på blimedlem.hsb.se.

Kommande renoveringar

Inga större renoveringar planerade, senast kontrollerat 2025-06-04

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar, senast kontrollerat 2025-06-04

Utförda renoveringar

2024- Godkänd OVK.

Övriga utrymmen i föreningen

Som medlem i föreningen har man tillgång till cykelförråd, barnvagnsförråd, uteplats med lekplats och gemensam grill samt övernattningsrum som medlemmarna kan hyra för 250 kr/natt, ( högst fyra dygn i sträck ) debiteras på nästkommande hyresavi.

Lägenhetsinnehavaren disponerar ett källarförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

476 737 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2024-01-01-2024-12-31. Enligt föreningens förvaltare ska bostadsrättens andel av föreningens nettoskuldsättning baseras på andelstal insats om 1,1071%.

Området

01

Här mellan Börjegatan och Gimogatan låg en gång Bröndbos Kranbilar. Vårt kvarter angränsar till norra Luthagens äldre charmiga bebyggelse och Klockarparken. Inom gångavstånd finns både små kvarterskrogar och strövområden längs med Fyrisån och i Stabby. Matbutiker i närområdet är Nelins med sitt stora ekologiska utbud och Ica på Mimmi Ekholms Plats. Det är nära till busshållplatsen och promenad- eller cykelavstånd in till Uppsala centrum. Gym och Fyrishovs idrottsanläggning ligger på bekvämt avstånd.

Dokument

Årsredovisning 2023

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 076 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatorisk kostnad om 204 kr/mån debiteras utöver månadsavgiften för TV, bredband och telefoni.

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

113 kr/mån

Internetuppkoppling

204 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Varmvatten

118 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

535 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

1,1071%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-02.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar, senast kontrollerat 2025-06-04.

Området

Norra Luthagen

Norra Luthagen är en stadsdel nordväst om Uppsala. Området uppskattas för dess lugn men samtidigt finns stadskärnans puls nära tillhands.

01 Fördelar med området

Barnvänligt Bussar Cykelbanor Simhall Parker/Grönområden Restauranger Motionsspår

02 Kommunikation

Bra kommunikationer till centrum med buss nr 10. Med "ringlinjen" buss nr 1 kan du nå både Gränbystaden och Akademiska sjukhuset. För den som pendlar med bil ligger Bärbyleden angränsande som tar dig till E4:ans påfart.

03 Fritid och friluftsliv

Norra Luthagen är ett område med närhet till ett flertal parker, bland annat Tegnérparken, Seminarieparken, Klockarparken, Banvaktsparken, Vindhemsparken samt Gjuteriparken. En närhet till Fyrisån ger en känsla av Uppsalas charm. I Vasaparken i Luthagen finner du Biotopia, ett biologiskt museum som passar perfekt för stora som små! I parken finns även perfekta lekplatsen för de yngre likväl som plats att ha picknick under sommarmånaderna.

04 Service

I närområdet finner du ett flertal matbutiker samt även restauranger, caféer, apotek. Det finns även ett flertal gym för den aktiva. I Norra Luthagen bor du nära Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.

05 Skola och barnomsorg

Här finns bl.a. Tiundaskolan, Tullmästarens förskola och Kids2home Seminariet. Andra förskolor som finns är bl.a. Luthagens förskola, Brunes förskola samt Plantans förskola. Från förskola upp till gymnasieskola finns det något för alla åldrar. Grundskolor som finns är bland annat Sverkerskolan, Uppsala Musikklasser och Eriksskolan. Gymnasieskolorna Fyrisskolan och Katedralskolan ligger även belägna i Luthagen.

Ekonomikum, en av Uppsala universitets största institutionsbyggnader ligger även här, där universitetets ekonomiska ämnen, informatik och media samt kulturgeografi finns samlat.