Kommande försäljning

Råbyvägen 57A

Sparad

Gränby— Uppsala

Råbyvägen 57A


Kommande försäljning

Uppsala - Gränby

Kvadratsmart 1:a högst upp i huset med balkong

Inom kort välkomnas ni till denna ljusa och välplanerade bostad om ett rum och kök belägen högst upp i huset med balkong!

I hallen välkomnas ni av parkettgolv i 3-stav som är genomgående i hela bostaden. Här finns goda förvaringsmöjligheter via flertalet garderober. Vidare in i bostaden nås bostadens moderna kök som är utrustat med spis, mikro, fläkt, kombinerad kyl-och frys samt integrerad diskmaskin. Vardagsrummet är lättmöblerat och rymmer med enkelhet både soffa, soffbord samt matbord och stolar intill köket. Sovalkoven är rymlig och ger plats åt en dubbelsäng. Sist men inte minst så erbjuds ett fräscht badrum som går i vitt kakel med mörkt klinker och är utrustat med kombimaskin, perfekt för en smidig vardag!

Som boende i Brf Skildra finns parkeringsmöjlighet i föreningens garage under markplan med 30 p-platser, varav tre avsedda för elbil. Föreningen erbjuder även en grön innergård samt cykel- och barnvagnsförråd. Bostadsrättshavaren disponerar över ett förråd och föreningen har tecknat ett gemensamt bostadsrättstillägg för medlemmarna.

Här bor ni nära Gränbyparken, 4H-gård och Gränby sportfält och på promenadavstånd når du bl.a. Gränbystaden, ICA Råbyvägen och Willys. På 10-15 minuter cyklar du till city och Centralstationen. Pendlar du med bil nås E4:an på bara några minuter.


Boarea
34 kvm
Avgift
3 728 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
4 av 4 (Hiss finns)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Anton för mer information kring Råbyvägen 57A.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

34 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

4 av 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2017

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme, vattenburen värme med synliga stammar och radiatorer. Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX-system).


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

74 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

78 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-05-20

Besiktningsman

Sofia Forsgren, Värmex Konsult AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV (grundutbud), telefoni och fiberbredband (50/10 Mbit/s) levereras av Tele2.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Huruvida förråd, uteplats och balkong är upplåtna med bostadsrätt eller endast nyttjanderätt har inte gått att få fram.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen erbjuder 30 parkeringsplatser, varav en av p-platserna är reserverad för rörelsehindrade. Samtliga parkeringsplatser är belägna i garaget i källarplan, kostnad 918 kr/mån. Tre av parkeringsplatserna är försedda med ladduttag för elbil, 1 428 kr/mån.
Separat kösystem tillämpas - för närvarande kö.


Ekonomi

01
Avgift

3 728 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår uppvärmning, kall- och varmvatten, TV och bredband. Föreningen har även tecknat ett gemensamt bostadsrättstillägg.
Bostadsrättshavaren tecknar och bekostar själv avtal för hushållsel och hemförsäkring.

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

350 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftkostnad enligt schablon notera att dessa kan variera beroende på antal personer i hushållet, livsstil samt avtal.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2 058 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

882 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

Uppgiften har ej gått att få fram

Andelstal insats

1,3788%

Kommentar, andelstal

Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2023-01-01-2023-12-31.

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-04.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga kommande avgiftsförändringar planerade. Uppgiften kontrollerad 2025-05-17.


Föreningen

01
Benämning

BRF Skildra.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Skildra äger fastigheten Uppsala Gränby 7:7 på vilken ett flerbostadshus är uppfört med adresserna Råbyvägen 57A-E. Föreningen består av 63 bostadsrättslägenheter (1-4 rok).

Föreningen har en egen hemsida: https://www.brfskildra.se/

Kommande renoveringar

För närvarande finns inga beslut om större renoveringar eller investeringar. Byggherren, Ikano Bostad, har utfäst en garantitid på 5 år. Uppgiften kontrollerad 2025-05-17.

Avgiftsförändringar

Inga kommande avgiftsförändringar planerade. Uppgiften kontrollerad 2025-05-22.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen erbjuder sina medlemmar en innergård med gemensam grillplats, cykel- och barnvagnsförråd, miljörum och garage.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

586 049 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 728 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, kall- och varmvatten, TV och bredband. Föreningen har även tecknat ett gemensamt bostadsrättstillägg.
Bostadsrättshavaren tecknar och bekostar själv avtal för hushållsel och hemförsäkring.
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftkostnad enligt schablon notera att dessa kan variera beroende på antal personer i hushållet, livsstil samt avtal.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
2 058 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
882 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få fram
Andelstal insats
1,3788%
Kommentar, andelstal
Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2023-01-01-2023-12-31.
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga kommande avgiftsförändringar planerade. Uppgiften kontrollerad 2025-05-17.

Området
Gränby  i uppsala

Gränby

Gränby är en av de stadsdelar i Uppsala som växer mest just nu, här hittar du allt du behöver såsom sportaktiviteter, butiker, restauranger och service!


01
Fördelar med området
Barer Bowling Butiksgata/köpcentrum Caféer Bio Gym Sportevenemang Parker/Grönområden Bussar Spa Sport och friluftsliv Barnvänligt Restauranger Växande område Motionsspår

02
Kommunikationer

Området Gränby är beläget intill Råbyvägen som smidigt tar er ut till E4:an, vilket gör att det går utmärkt att pendla till både Stockholm och Gävle. Gränby erbjuder även mycket goda kollektivtrafikförbindelser med täta avgångar med UL:s stadsbussar till bland annat Centralstationen, Gränbystaden, Coop Forum/IKEA och Akademiska sjukhuset. Det finns även ett flertal bra cykelvägar till city, avståndet är ca tre kilometer.


03
Fritid och friluftsliv

I hjärtat av Gränby ligger Gränbyparken där ni kan koppla av i det gröna eller låta barnen leka av sig i den stora lekplatsen. Inte långt härifrån ligger även Gränbys 4H-gård där ni kan besöka många olika djur och se hur en gård fungerar. Eller varför inte besöka fornlämningsområdet Gamla Uppsala Högar. Genom grannområdet Löten sträcker sig Von Bahrska-häcken med en gång- och cykelbana perfekt för söndagspromenaden eller för dig som vill öva på löpsteget.

För dig som söker träningsmöjligheter finns gym, ishallar, tennis- och badmintonhall med mera inom behagligt gångavstånd.


04
Service

Gränbystaden erbjuder all tänkbar service, bland annat bank, apotek, vårdcentral, optiker, systembolag, flertalet matbutiker, restauranger och caféer. Här finns även ett mycket stort utbud av fackhandelsbutiker men även en populär 4DX-biograf.

Längs Råbyvägen växer service fram i form av matbutik, restaurang och gym. På promenadavstånd finns även Heidenstams torg som erbjuder en ICA-butik med viss posthantering, apotek och vårdcentral. Här finns även en restaurang, frisör och gym.


05
Skola och barnomsorg

I Gränby ligger flertalet förskolor, bland andra Parkens förskola, Solkenets förskola samt Liljeforstorg öppna förskola. För äldre barn finns Liljeforsskolan (Åk F-5) och Gränbyskolan (Åk 6-9). I grannområdet Löten finns Von bahrs skola för (Åk F-9) samt fritidsgård, daghem och flertalet förskolor, inklusive Montessori.


Använd kartan
X

Platser

Mirai Sushi & Ramen

177 m


Picadeli

517 m


Restaurang Trädgården - Italiensk Restaurang Uppsala

542 m


Trappan 2 Pizzeria

590 m


Sushi Tai

593 m


Bellmans Förskola

200 m


Labanskolan AB

307 m


Gränbyskolan

389 m


Fritidsgården Gränby

394 m


Liljeforsskolan

402 m


Lidl

402 m


Bönor & Blad

1,15 km


Supermarket

1,16 km


City Gross

1,62 km


Hemköp Svava

1,9 km


Uppsala C

1,83 km


Uppsala Centralstation

1,86 km


Fyrislund station Lennakatten

2,37 km


Årsta station Lennakatten

2,94 km


Skölsta station Lennakatten

5,02 km


Uppsala Levertinsgatan

40 m


Uppsala Almqvistgatan

322 m


Uppsala Liljefors torg

479 m


Uppsala Bureusgatan

580 m


Uppsala Heidenstamstorg

592 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Uppsala C
    1,83 km
    -
    -
  • Hållplats
    Uppsala Levertinsgatan
    40 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anton!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.