Till salu

Linnégatan 19

Utgångspris

1 845 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 845 000 kr

Anmäl intresse

Centrum— Uppsala

Linnégatan 19

Till salu

Utgångspris

1 845 000 kr

Anmäl intresse

Uppsala - Centrum

Smakfull och praktisk 1:a i centrala uppsala

Välkommen till ett trevligt och yteffektivt hem mitt i stadens hjärta! Med tågstationen en promenad bort och gågatan runt hörnet bor du här i ett makalöst läge med närhet till allt Uppsala har att erbjuda! Bekvämt belägen finns denna lägenhet vars ca 41 kvadratmetrar består av en välkomnande hall med generösa garderober för avhängning och förvaring av kläder. Ett stort rum som är lättmöblerat med gott om plats för soffa, matbord och övrigt möblemang efter önskemål. Du har även ett stort fönsterparti som ger ett trevligt ljusinsläpp och sängen placeras smidigt i den tilltänkta sovalkoven. Köket håller en hög standard och är välutrustat med kyl/frys, spis, gott om förvaringsmöjligheter i över- och underskåp samt bra arbetsytor.
Du har ett fräscht badrum med kaklade väggar som är utrustat med badkar, spegelskåp samt kommod.

På Linnégatan bor man med ett fantastiskt läge i centrala Uppsala med enbart minuters promenadavstånd till allt från resecentrum med centralstationen till gågatan och Fyrisån.
För studerande så ligger ekonomikum, blåsenhus och flera av universitets institutioner inom gångavstånd.
Föreningen är stabil med välskött bostadshus och god ekonomi. Det erbjuds tvättstugor, hobbyrum och övernattningsrum och på gården finns utemöbler och grillmöjligheter sommartid.

Utgångspris

1 845 000 kr

Boarea

40.5 kvm

Avgift

2 697 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

1 av 5 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Anton för mer information kring Linnégatan 19.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Anton Palohonka

Ansvarig mäklare

079-099 01 52

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även finska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

15 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

40,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

1 av 5

Lägenhetsnummer

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1985

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och FTX-ventilation.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

93 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

93 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-11

Besiktningsman

Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV (basutbud) via Com Hem och bredband från Telenor (bredbandsbolaget).

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

23 p-platser. Parkeringsplats kostar 600 kr/mån, för elbilsladdning kostar parkeringsplats 900 kr/mån + elförbrukning.
Separat kösystem tillämpas. För närvarande kö.

Ekonomi

01

Avgift

2 697 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, IP-telefoni och bostadsrättstillägg.

Obligatorisk kostnad för kabel-tv 43 kr/månaden och bredband 89 kr/månaden tillkommer.

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Kabel-TV

43 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Internetuppkoppling

89 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

682 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

254 kr (Senast kontrollerad: 2026-01-08)

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

1,1657%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Senaste avgiftshöjningen var på 6% i oktober 2024. Ingen ytterligare höjning är planerad i dagsläget och styrelsen jobbar aktivt för att hålla nere föreningens kostnader. (Kontrollerat mot föreningens hemsida uppdaterad 2025-11-10)

Föreningen

01

Benämning

HSB Brf 77 Linné.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen består av två bostadshus innehållande 56 lägenheter med adress Linnégatan 16 och 19.

För medlemskap i bostadsrättsföreningen krävs medlemskap i HSB, se mer om HSB-medlemskap på https://blimedlem.hsb.se/.

När du går med i HSB Uppsala betalar du en andel på 500 kr (som återbetalas vid eventuellt utträde). Dessutom betalar du en årlig avgift på 300 kr/år. Om du går med i HSB Uppsala efter den 1/7 betalar du 150 kr för innevarande år.

Kommande renoveringar

Stamrenovering ska enligt underhållsplan ske år 2030, vilket inte innebär att stamrenovering måste ske år 2030 – utan detta kan ske både senare och tidigare efter utförd behovsanalys. Stambesiktningar har utförts inom de senaste åren och något behov utav stamspolning föreligger ej.
Fasadrenovering och viss hissrenovering ska enligt underhållsplan ske inom några år.
Fasadrenoveringen är sannolikt inte aktuell innan trafikverkets arbete med de planskilda korsningarna under järnvägen i området är klara, vilket väntas dröja flera år. (Kontrollerat mot föreningens hemsida uppdaterad 2025-11-10)

Avgiftsförändringar

Utförda renoveringar

2003 - Fönsterrenovering till fyrglas mot järnvägen i hus 19 och ombyggnad av hiss i hus 16
2007 - OVK-besiktning
2010 - Undersökning av stammarna
2011 - Sett över ventilationen
2012 - Bytt ut porttelefoner
2013 - Bytt ut trappbelysningen och belysning i källaren till närvarostyrd belysning.
2014 - Rensning av avloppstammarna samt ultraljudskontroll av dessa. Underhållsplan för stammarna upprättad.
2016 - Ventilationen utbytt
2018 - Energideklaration
2018 Byte av ventiler och termostater, lagning av asfalt vid soprummet,
2019-2020 Balkongtvätt, byte av tvättmaskin/torktumlare i tvättstugan på Linnégatan 16, takbesiktning, byte av ljusarmaturer ute, installation av porttelefon på Linnégatan 19, plantering av buskar
2022 Laddplatser parkering
2024 Nymålning av ytterdörrar
2025 Brytskydd cykelförråd

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har en samlingslokal som även fungerar som övernattningsrum vilket medlemmar kan låna gratis i upp till 4 nätter. Medlemmar har även tillgång till tvättstuga i källarplanen i varje hus. Cykelförråd och barnvagnsförråd finns i föreningen.
På innergården finns det sommartid möjlighet att låna utemöbler och grill.
En separat lokal hyrs ut till medlem i föreningen för näringsverksamhet.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

122 291 kr

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Objektbeskrivning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

2 697 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, IP-telefoni och bostadsrättstillägg.

Obligatorisk kostnad för kabel-tv 43 kr/månaden och bredband 89 kr/månaden tillkommer.

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Kabel-TV

43 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Internetuppkoppling

89 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

682 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

254 kr (Senast kontrollerad: 2026-01-08)

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

1,1657%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Centrum

Uppsalas stadskärna är en attraktiv stadsdel fylld med all tänkbar service. Ta en promenad längs årummet och utforska något av stadens många caféer, shoppa i någon av butikerna längs gågatan eller upptäck stadens historia på något av de centrala museerna.

01 Fördelar med området

Storstad Barer Uteliv Caféer Teater Bussar Stort shoppingutbud Restauranger Butiksgata/köpcentrum Bio Tågstation

02 Nöje

Centrala Uppsala bjuder på en stor mängd trevliga restauranger, barer och caféer och för dig som älskar nattliv finns ett flertal nattklubbar. Studenten hittar även majoriteten av stadens populära studentnationer inom stadskärnans gränser. Vill du uppleva Uppsalas nöjesliv till fullo bör du besöka staden under Valborg eller Kulturnatten.

03 Aktivitet och hälsa

I stadskärnan finns det stora möjligheter att leva ett aktivt liv. I området återfinns flertalet gym, yogastudios och kampsportscenter. Föredrar du att vistas utomhus kan en promenad längs Fyrisån varmt rekommenderas.

04 Kommunikation

Det mest populära färdmedlet inom Uppsala är i särklass cykeln - inte så konstigt när staden har försetts med ett flertal snabbcykelleder, enkom cykelöverfarter och stationer för gratis pumpning av cykeln. Föredrar du att pendla med buss går det såklart också bra, staden har ett välfungerande stadsbussnät som tar dig till alla stadens hörn. Från Centralstationen kan du även ta tåget åt norr, syd och väst. Sommartid tuffar Lännakatten (museijärnväg)västerut mot Faringe.

05 Skola och barnomsorg

Inom stadskärnan återfinns bland annat Gudruns förskola och Frodeparkens förskola. Grundskolor som finns i området är Nannaskolan (Åk 6-9), Katarinaskolan (Åk 6-9) samt Raoul Wallenbergskolan (Åk 6-9). Om du önskar läsa mer om områdets förskolor och skolor kan du besöka Uppsala Kommuns hemsida: https://www.uppsala.se/skola-och-forskola/