Välplanerad etta med sovalkov och uteplats!
Välkommen till en välplanerad och trivsam lägenhet med sovalkov och uteplats!
Här bor du med endast några minuters promenad till centralstationen, centrum och stadsparken. Allrummet rymmer plats för både matgrupp och soffgrupp samt har en praktisk sovalkov vilket skapar känslan av ett sovrum. Köket är utrustat med diskmaskin och i badrummet finns både tvättmaskin och god komfort. Förvaringsmöjligheterna är dessutom mycket goda.
Lägenheten har en trevlig uteplats och som boende har du också tillgång till en innergård med flera sittplatser, lekplats och sociala ytor. I källarplanet finns ett praktiskt förråd och högst upp i huset hittar du en stor gemensam takterrass. Takterassen är komplett med elgrill och toalett vilket är perfekt för sommarens alla tillställningar.
I det stadsnära läget i attraktiva Kungsängen/Industristaden bor ni med kort promenadavstånd till gågatan och hela centrums breda utbud av caféer, restauranger och butiker. Här når ni härliga promenadstråk utmed Fyrisån och vidare kort promenadavstånd till resecentrum vilket även ger denna lägenhet ett utmärkt pendlarläge då tågstationens södra entré ligger på bekvämt avstånd. Med den nya bron över Fyrisån når ni Stadsparken och Studenternas IP på bara några få minuter. I närområdet hittar du dessutom Willys, apotek, gym och flera populära restauranger. Allt du behöver för en smidig och bekväm vardag.
Varmt välkommen till Tullgarnsgatan 3, ett hem som kombinerar smart planlösning, fina ytor och ett svårslaget läge!
Har du några frågor?
Kontakta Alexander för mer information kring Tullgarnsgatan 3.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Alexander
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
34 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
1 av 7
21003
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2016
Fjärrvärme
03
Energideklaration
70 kWh/kvm och år
88 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-31
04
TV/Internet
Telia, 100/100 Mbit/s.
Kabel-tv leverantör: Telia
Bredband leverantör: Telia (hastighet: 100/100)
05
Övriga upplåtna utrymmen
Huruvida förråd, uteplats och balkong är upplåtna med bostadsrätt eller endast nyttjanderätt har inte gått att få fram.
06
Bilplats/Övriga byggnader
37 st varmgarageplatser i källaren och kostar 950 kr/mån.
01
2 065 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten samt bostadsrättstillägg (ersätter ej hemförsäkring).
Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 259 kr/mån för Telia triple-play (bredband, kabel-TV och IP-telefoni). Varmvatten och el debiteras retroaktivt efter faktisk förbrukning. Bostadsrättsföreningen har gemensamt el-abonnemang.
185 kr/mån
179 kr/mån
279 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
83 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
726 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
0,0103185
1,07232 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-07.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Kungsängen Entré. I föreningen finns 72 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningens fastighet, Kungsängen 24:14 är färdigställd 2016 och är belägen i Uppsala kommun. På fastigheten finns ett bostadshus innehållande 72 lägenheter och 1 lokal. Total bostadsyta är 3 459,5 kvm, lokalytan är 96 kvm. Dessutom finns 37 st garageplatser i källaren.
För mer information titta gärna på föreningens hemsida http://www.kungsangenentre.se/start/
Inga större renoveringar/underhåll planerat. Kontrollerat 2025-05-13.
Föreningen höjde avgiften med 5% 2026-01-01. Obligatorisk avgift för bredband höjdes med 20 kr, annonserad avgift är den som gäller efter höjningen. Inga fler beslutade höjningar.
Kontrollerat 2025-12-09
2016: Fastigheten nyproduceras.
Lägenheten disponerar ett källarförråd. Cykelförråd, barnvagnsförråd, samlingslokal samt en takterrass med trädäck och innergård.
Privatbostadsföretag (äkta)
475 338 kr
Avgift
2 065 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten samt bostadsrättstillägg (ersätter ej hemförsäkring).Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 259 kr/mån för Telia triple-play (bredband, kabel-TV och IP-telefoni). Varmvatten och el debiteras retroaktivt efter faktisk förbrukning. Bostadsrättsföreningen har gemensamt el-abonnemang.
Försäkring
185 kr/månHushållsström
179 kr/månInternetabonnemang
279 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Vatten
83 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
726 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
0,0103185Andelstal insats
1,07232 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-07.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Industristaden/Kungsängen
Kungsängen är en stadsdel omfattande södra delen av Uppsala centrum öster om Fyrisån samt ängarna söder om den gamla stadsgränsen. Kungsängarna, på södra sidan om Kungsängsleden, är ett naturreservat med sanka slåtterängar där ni kan se Upplands landskapsblomma, Kungsängsliljan och många fågelarter.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
I expansiva Kungsängen bor du med exemplariskt pendlarläge med kort promenadavstånd till Resecentrum och för den bilburne med närhet till E4:ans påfart. Resecentrum är Uppsalas kommunikationsknut för både tåg, länsbussar och stadsbussar. Goda bussförbindelser finns även längs med Kungsgatan direkt till Arlanda.
03
Fritid och friluftsliv
För barnfamiljen finns populära Anna Petrus park med aktivitetspark för både små och stora barn och grönskande Mjölnarparken. En gång- och cykelspång leder över till vackra Stadsparken med lekplatser, gräsytor, gula villan och fina oaser. Längs med Fyrisån finns vackra promenadstråk och bryggor för den som vill vila fötterna eller bara njuta av en picknick i den rogivande miljön eller varför inte bara jogga tur och retur till Vindbron, en sträcka på ca 5,5 km. Söker man en längre promenadsträcka går cykel- och gångvägar längs med Fyrisån ända ner till Sunnersta/Graneberg och Vårdsätra. Från Kronåsen och Sten Sturemonumentet kan ni följa vandringsleden Gula Stigen hela vägen ut till Skarholmen. I Stadsparken finns även Parksnäckan med sångevenemang vår- och sommartid.
04
Service
I närområdet finns flera gym, PT-studios, crossfit-anläggning, yogastudio, frisörer och apotek. En större mataffär, Willys, finns längs med Kungsgatan. Vid Samariterhemmets sjukhus finns bl a närakut. I Kungsängen bor du nära till Akademiska sjukhuset och Uppsala stadskärna med all service du kan tänka dig.
05
Skola och barnomsorg
Förskolor finns det flera utav, bl a Gudruns förskola, Åsiktens förskola, Årikets förskola, Kungsängsens förskola och Sten Stures förskola. Närmaste grundskolor är Vaksalaskolan (F-9), Almtunaskolan (F-6), Nannaskolan (6-9) och Katarinaskolan (6-9).
Hatsu Sushi
74 m
Helen Pizzeria
118 m
Picadeli
164 m
Tora Sushi
190 m
Kungsängens förskola
50 m
Årikets Förskola
235 m
MEMOLUB HPS
376 m
Åsiktens Förskola
418 m
Kobtiva
488 m
Aatobacco AB
854 m
Hemköp Svava
1,08 km
EKO:- Uppsala
1,71 km
City Gross Uppsala Boländerna
1,71 km
Lidl
2,19 km
Uppsala C
933 m
Uppsala Centralstation
992 m
Fyrislund station Lennakatten
1,66 km
Årsta station Lennakatten
2,97 km
Skölsta station Lennakatten
5,56 km
Kungsängsesplanaden
149 m
Uppsala Kungsängsesplanaden
171 m
Uppsala Siktargatan
290 m
Uppsala Strandbodgatan
310 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum169 m--
-
TågstationUppsala C933 m--
-
HållplatsKungsängsesplanaden149 m--
-
Vatten494 m4 min4 min14 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Alexander!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.