Ölandsresan 3 D
Ölandsresan 3 D
Linnea Lindberg, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Linnea Lindberg

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Ölandsresan 3 D

Utgångspris

2 695 000 kr


Utgångspris

2 695 000 kr



Sävja— Uppsala

Ölandsresan 3 D


Kommande försäljning
Utgångspris
2 695 000 kr

Sävja— Uppsala

Trerummare med fantastiskt gavelläge och terrass om 35 kvm!

Välkomna till en riktigt smart planerad lägenhet med ett fantastiskt gavelläge och stor terrass om hela 35 kvm med dagens alla soltimmar i sydvästligt läge. Som boende på Ölandsresan 3 D har ni det bästa av två världar med närhet till skog och friluftsliv i naturreservatet Norra Lunsen, samtidigt som ni har generösa kommunikationsmöjligheter med busshållplats ca 50 meter från ytterdörren som tar er in till centrala Uppsala på bara 15 minuter.

Lägenhetens boarea om 79 kvm erbjuder en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som bjuder upp för sociala sammanhang och middagsbjudningar. Lägg därtill två sovrum, varav ett mindre och ett större med goda förvaringsmöjligheter och egen utgång till bostadens härliga terrass. Här finns även ett rymligt helkaklat badrum med egna tvätt- och torkmöjligheter för att underlätta vardagens bestyr. Därtill finns även en genomtänkt walk-in-closet med gott om plats för avhängning och förvaring. Interiören är alltigenom genomtänkt och de stora fönsterpartierna skänker ett härligt ljusflöde in i detta ljuvliga hem som erbjuder livskvalitet på hög nivå.

I föreningen finns ett mångsidigt utbud av bekvämligheter, inklusive parkeringsgarage, hiss, en fin gymlokal, bastu, festlokal, gästrum och hobbyrum. Föreningens egen innergård rymmer lek för barn och grillmöjligheter för de vuxna. Dessutom kan alla som bor i föreningen njuta av en stor och härlig takterrass. Som bostadsrättsinnehavare av lägenheten disponerar man även över ett förråd.

Sävja, beläget cirka 6 km från centrala Uppsala, erbjuder skola upp till årskurs 9, förskolor, bibliotek, apotek, vårdcentral, pizzeria och närbutik. Inom gångavstånd finns en välsorterad ICA Supermarket. Med bra bussförbindelser och cykelvägar in till centrum är det enkelt att ta sig runt. Området gränsar till naturreservatet Norra Lunsen, ett stort skogsområde med massor av promenadstråk. Under snörika vintrar spåras även skidleder här.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!


Utgångspris
2 695 000 kr
Boarea
79 kvm
Avgift
5 839 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 11 (Hiss finns)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Inbjudande kök i en öppen planlösning mot bostadens vardagsrum och stora terrass.
Kök

Inbjudande kök i en öppen planlösning mot bostadens vardagsrum och stora terrass.

Väldisponerat vardagsrum som sammanflätas med köket. Här finns gott om utrymme för nära och kära.
Kök

Inbjudande kök i en öppen planlösning mot bostadens vardagsrum och stora terrass.

Vardagsrum

Väldisponerat vardagsrum som sammanflätas med köket. Här finns gott om utrymme för nära och kära.

Bostadens terrass blir enkelt en förlängning av vardagsrummet under sommarhalvåret som både har en inglasad del samt en öppen för att kunna njuta av solen. Perfekt för härliga grillmiddagar.
Terrass

Bostadens terrass blir enkelt en förlängning av vardagsrummet under sommarhalvåret som både har en inglasad del samt en öppen för att kunna njuta av solen. Perfekt för härliga grillmiddagar.




Rumsbeskrivning

01
Hall

Entré i hall med hiss från markplan. Här finns gott om utrymme för förvaring med både plats för avhängning av ytterkläder samt i stor skjutdörrsgarderob. Golv i mörkt klinker som längre in i rummet övergår till parkett och ljusa väggar.


02
Sovrum

Master bedroom med plats för stor säng, byrå och rymlig garderob. Sovrummet är inrett med med tapetserad fondvägg som går i jordnära toner, i övrigt har rummet ljusa väggar och parkettgolv. Genom altandörr nås även bostadens stora terrass.


03
Kök

Genomgående stilrent kök inrett med vita släta skåpsluckor, bänkskiva i mörk laminat med vitt kakel ovan. Köket är fullt maskinellt utrustat med dubbla kyl/frys, induktionshäll, ugn, köksfläkt samt diskmaskin. Ljusa väggar och parkettgolv. Här finns utrymme för matgrupp med plats för 4-6 personer.


04
Vardagsrum

Vardagsrummet är sammanflätat med köket i en praktisk öppen planlösning. Här ryms soffgrupp och TV-möbel. Från vardagsrummet nås även bostadens härliga gavelterrass och inglasade altan. Med flertalet fönster får rummet ett härligt ljusinsläpp från två väderstreck. Ljusa väggar och parkettgolv.


05
Sovrum

Sovrum med plats för enkel säng och garderob. Ljusa väggar och parkettgolv.


06
Klädkammare

Praktisk förvaring i separat klädkammare som nås från hall. Ljusa väggar och parkettgolv.


07
Badrum

Badrum inrett med handfat med kommod, spegelskåp med belysning, vikbara duschväggar, handdukstork samt wc. Tvättdel utrustad med tvättmaskin och torktumlare, praktisk arbetsbänk samt överskåp för extra förvaring. Klinker på golv och helkaklade väggar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

79 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 11


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2017


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

105 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

120 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-23


04
Terrass

Stor och härlig terrass med gavelläge som går i L-form. Terrassen omfattar en yta om 35 kvm, varav 10 kvm avser en inglasad altan.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Balkong är upplåtet med bostadsrätt.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 47 garageplatser och 45 p-platser utomhus. 10 elbilsplatser inomhus och 10 elbilsplatser utomhus. Kostnad för bilplatser: garage kostar 830kr/mån och utomhusparkering kostar 330kr/mån.


Ekonomi

01
Avgift

5 839 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Värme, kall- och varmvatten Obligatorisk tillägg om 149 kr/mån för kabel-TV (basutbud), bredband (tele2 100/10)och telefoni (samtalstaxa tillkommer).
Elavtal samt bostadsrättstillägg tecknas av den individuella medlemmen.

Försäkring

238 kr/mån

Hushållsström

450 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

688 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,964%

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

Uppgiften har ej gått att få fram

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-11-24.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höja avgiften med 14% den 2024-01-01. Uppgiften kontrollerad: 2023-11-29.


Föreningen

01
Benämning

Linnéas utsikt 1 i Uppsala. I föreningen finns 121 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Linnéas utsikt 1 i Uppsala består av fem flerfamiljshus med totalt 121 lägenheter.
Föreningen godkänner delat ägande och den som bor i lägenheten ska äga minst 10 %.
Nyckelhantering sker via Uppsala Värdeskydd.

Kommande renoveringar

För närvarande finns inga kommande renoveringar planerade.
Uppgiften kontrollerad: 2023-11-29.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar. Avgiften höjdes med 14% från och med 2024-01-01.
Uppgiften kontrollerad: 2024-01-07.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har en stor takterrass och i anslutning till den finns en festlokal "Kalasrummet" (100 kr/gång), två gästrum (200 kr/natt), gym, bastu, hobbyrum, cykelrum samt cykelparkering i garaget. Innergård med grill och lekplats.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

961 719 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Enligt föreningens stadgar §7, fördelas årsavgiften enligt andelstal. Andelstal för denna bostadsrätt är 0,964%. Då föreningen ej tillhandahåller andelstal avgift.

Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2022.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 839 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Värme, kall- och varmvatten Obligatorisk tillägg om 149 kr/mån för kabel-TV (basutbud), bredband (tele2 100/10)och telefoni (samtalstaxa tillkommer).
Elavtal samt bostadsrättstillägg tecknas av den individuella medlemmen.
Försäkring
238 kr/mån
Hushållsström
450 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
688 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,964%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften har ej gått att få fram
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-11-24.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen höja avgiften med 14% den 2024-01-01. Uppgiften kontrollerad: 2023-11-29.

Området

Sävja

Sävja ligger drygt 7 km söder om Uppsala centrum och är en naturskön plats!


01
Fördelar med området
Sport och friluftsliv Motionsspår Barnvänligt Cykelbanor Gym Parker/Grönområden Bussar

02
Service

På Västgötaresan ligger Kulturcentrum som har ett bibliotek, gym och ett mysigt café. I samma fastighet finner ni även Sävja sporthall. Intill finns en vårdcentral med BVC-mottagning och ett apotek. I närbelägna Vilan finns en populär matbutik med generösa öppettider.


03
Friluftsliv

I Sävja börjar skogsområdet Lunsen som är en av Uppsalas största skogar med fina strövområden, urskog och ett rikt djur- och fågelliv. Lunsen korsas av uppmärkta vandringsleder, bl.a Upplandsleden.

För den aktiva familjen finns mycket att hitta på - i området finns stora lekplatser, fotbollsplaner, pumptrack-bana, klättervägg, basketplan etc.

Vintertid finns det fina pulkabackar i närheten och barnen kan åka skridskor på Stordammenskolans eller Uppsävjaskolans spolade grusplaner.

Ett perfekt utflyktsmål är Linnés Sävja med sommarcafé och andra aktiviteter. När Carl von Linné köpte Hammarby 1758 så ingick också denna fastighet i Sävja. Idag finns hans boningshus bevarat. På gården finns även en ask som Linné ska ha planterat, en del andra växter och Olof Celsius gårdshus utflyttat från Uppsala. I omgivningarna finns rester av åkrar och vägar från Linnés tid, trots den täta bebyggelsen. Linnés Sävja ligger vid Sävja kyrka ca 5 km sydost om Uppsala.


04
Kommunikationer

Stadsbuss tar er in till city på ca 15 minuter. Med bil tar det omkring tio minuter från Sävja till Uppsala centrum. In till Uppsala finns bra cykelvägar och man tar sig lätt in till stan med cykel.


05
Skola och barnomsorg

I Sävja finns flera förskolor, både kommunala och fristående, samt grundskolorna Stordammens skola (F-9) och Uppsävjaskolan (F-5).

Använd kartan
X

Platser

Björklunds Lunch & Catering Ab

273 m


le Napoli pizzeria

524 m


Pizzeria Vilan

705 m


Station 51

1,16 km


Bergsbrunna pizzeria vid tegelbruket

1,16 km


Öppna förskolan

94 m


Sävja förskola

99 m


Sävja Konstgräs!

302 m


Stordammens skola

512 m


Sävja öppna förskola

527 m


Lidl

3,38 km


Stora Coop Boländerna,Uppsala

3,47 km


EKO:- Uppsala

3,69 km


City Gross Uppsala Boländerna

3,74 km


Fyrislund station Lennakatten

5 km


Årsta station Lennakatten

5,5 km


Uppsala Centralstation

5,76 km


Uppsala C

5,77 km


Bärby

7,89 km


Uppsala Ölandsresan

83 m


Uppsala Lapplandsresan

206 m


Uppsala Daneport

424 m


Uppsala Nåntunaparken

506 m


Uppsala kommun Sävja familjeenhet

662 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,27 km
    10 min
    6 min
    25 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linnea!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.