Kommande försäljning

Tryffelvägen 28c

Sparad

Anmäl intresse

Norby— Uppsala

Tryffelvägen 28c

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Uppsala - Norby

Hemtrevlig 2:a med fina sociala ytor och balkong mot grönska!

Välkommen till denna hemtrevliga lägenhet med generösa rum, en härlig balkong mot grönska och en planlösning som skapar en luftig och rymlig känsla.

Den stora hallen erbjuder gott om plats för avhängning och förvaring, samtidigt som bostadens genomtänkta planlösning gör att du smidigt når lägenhetens samtliga rum härifrån. Tack vare möjligheten att röra sig runt bostaden upplevs lägenheten som både luftig och rymlig.

Köket erbjuder gott om förvaring och bra arbetsytor. I direkt anslutning till köket ligger det stora vardagsrummet, vilket skapar en naturlig koppling mellan bostadens sociala ytor. Här finns gott om plats för både vardagens lugna stunder och större sällskap. Kombinationen av kökets och vardagsrummets placering gör det enkelt att laga mat och samtidigt umgås med familj och vänner. Vidare nås det rofyllda sovrummet med gott om plats för säng, förvaring och övrig möblering. Härifrån nås även den härliga balkongen som vetter mot grönska, en mycket uppskattad plats att tillbringa varma dagar på, med möjlighet att njuta av lugnet och den grönskande omgivningen. Badrummet är stilrent och har en trivsam och harmonisk känsla.

I Norby bor du med närhet till naturen! I närområdet finner du Hågadalen-Nåstens naturreservat med fina möjligheter till promenader, löpning och friluftsliv i vacker natur. Här finns även upplysta motionsspår och under vintertid ges möjlighet till skidåkning. På promenadavstånd ligger Svamptorget med god närservice i form av ICA-butik, pizzeria, bageri och blomsterhandel. I området finns även flera förskolor samt Malmaskolan för elever i årskurs F–6. Till Uppsala city tar du dig smidigt med stadsbuss eller via fina gång- och cykelvägar. Här får du det bästa av två världar, ett lugnt och naturnära läge med stadens utbud på bekvämt avstånd.

Boarea

64 kvm

Avgift

5 456 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 2

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Alexander för mer information kring Tryffelvägen 28c.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Alexander Marklinder

Ansvarig mäklare

072-544 32 50

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

25 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

64 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 2

Lägenhetsnummer

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1992

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

141 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

110 kWh/kvm och år

Sammanställning

Datum: 2020-12-17

Besiktningsman

Jonas Holmberg

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen har Tele2 som leverantör av bredband (250) och kabel-TV. Grundutbudet av TV-kanaler ingår i avgiften. För bredband tillkommer ett obligatoriskt tillägg.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Balkong och förråd är upplåtet med bostadsrätt.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen kan erbjuda följande parkeringsalternativ:

- 68 st garageplatser. Kostnad 450 kr/mån.
- 72 st parkeringsplatser med el. Kostnad 250 kr/mån.

Separat kö tillämpas.

Ekonomi

01

Avgift

5 456 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår vatten (varmt och kallt) samt kabel-TV (grundutbud) via Tele2. Föreningen har även bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg för värme tillkommer utöver månadsavgiften. Varje lägenhet har egen elmätare. Samtliga elmätare är fjärravlästa mätare.

Försäkring

146 kr/mån

Hushållsström

461 kr/mån

Värmeavgift

588 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Bredband

113 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

1 308 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2 072 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

888 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

0,56744%

Andelstal insats

0,56567%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-07-30.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga beslutade avgiftshöjningar. Uppgiften kontrollerad: 2026-08-02

Föreningen

01

Benämning

Brf Uppsalahus nr 32.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Uppsalahus 32 ligger i Trädgårdsstaden i södra Norby i Uppsala och har 146 bostäder upplåtna med bostadsrätt och 1 med hyresrätt.
Av dessa är:
60 st 2 rok
34 st 3 rok
40 st 4 rok
12 st 5 rok

1 st bostadsrätt med hyresrätt på 39 kvm.

Vi på Mäklarhuset vill uppmärksamma dig på att den information vi vidarebefordrar om bostadsrättsföreningen baseras på de uppgifter som säljaren och föreningen själva lämnat.
Om du tycker att något saknas, verkar oklart eller att förändringar av avgiften till föreningen har stor betydelse för dig, ber vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Kommande renoveringar

Föreningen ska försätta det pågående projektet med att renovera garagetaken. Uppgiften kontrollerad: 2026-08-02

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga beslutade avgiftshöjningar. Uppgiften kontrollerad: 2026-08-02

Utförda renoveringar

2025-2026: Renoveringar av garage/ förrådsbyggnaders tak.
2022 - Upprustning av lekplats
2022 - Byte stolpar/stolparmaturer
2021 - Renovering tvättstugor
2018 - Byte tvättutrustning
2015 - Målning snickerier
2013 - 2018 Fasad och fönster
2009 - Genomgång av ventilationssystemet
2008 - Installation motorvärmare
2007 - Byte av samtliga tvättmaskiner, torktumlare och tvättskåp, rensning av avloppsledningar
2004 - Byte av köksfläktar
2004 - Takrenovering garage
2003 - Målning av snickerier

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns en tvättstuga på varje gård som kan bokas kostnadsfritt alla dagar mellan 7-22. I föreningen finns även cykelförråd, pingisrum, barnvagnsförråd samt bastu (beläget i källarplan på hus nr 41). I föreningen finns trevliga utegårdar med härlig växtlighet och grillplatser. På gårdarna finns lekplatser i form av gungor, klätterställningar eller sandlådor.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

411 163 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2024-01-01-2024-12-31.

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

5 456 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Försäkring

146 kr/mån

Hushållsström

461 kr/mån

Värmeavgift

588 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Bredband

113 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

1 308 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2 072 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

888 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

0,56744%

Andelstal insats

0,56567%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-07-30.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga beslutade avgiftshöjningar. Uppgiften kontrollerad: 2026-08-02

Området

Norby

Norby, ett mycket omtyckt område att bo i! Här bor du i ett villaområde med byggnader från tidigt 1900-tal och fram till 2019.

01 Fördelar med området

Lugnt Utegym Barnvänligt Tryggt Bussar Parker/Grönområden Motionsspår Hundvänligt

02 Kommunikationer

Till centrum tar du dig med stadsbuss som trafikerar Norbyvägen med flera turer per timme. Bussen tar dig även mot Gottsunda centrum. Vill du hellre cykla finns trevlig cykelväg genom Stadsskogen ned mot centrum, Ångströmslaboratoriet, SLU, SVA, Biomedicinska centrum, Science Park och Akademiska sjukhuset.

03 Fritid och friluftsliv

Ett fantastiskt och populärt naturområde, Hågadalen, sträcker sig väster om Norby, en dal vid Håga. Dalen bildar tillsammans med skogsområdet Nåsten Naturreservatet Hågadalen-Nåsten. Genom Hågadalen rinner Hågaån. Här ligger också bronsåldersmonumentet Hågahögen, även känd som Kung Björns hög. Området är ett mycket populärt utflyktsmål för ung som gammal då naturen är skön, orörd och vacker. Här finns upplysta motionsspår och i övrigt fin natur för promenader och rekreation. Här kan man under årets snöfria månader gå långa promenader i underbar natur och om vintern åka längdåkningsskidor. Ett annat naturskönt område är Stadsskogen med bl a upplysta motionsspår.

04 Service

Den närmaste matvaruaffären , en ICA-butik, hittar du på Svamptorget där även pizzeria, bageri, sushirestaurang och café finns. Vill du handla i ett stort köpcentrum finns Gottsunda Centrum med allt från småbutiker till stor ICA-affär, restauranger, apotek, badhus, systembolag m.m. på kort avstånd.

05 Skola och barnomsorg

Den närmaste skolan är Malmaskolan med årskurser från förskoleklass (F) upp till årskurs 6. De närmaste högstadieskolorna blir Valsätraskolan och Rosendalsskolan. Ett flertal förskolor finns också i området.

Använd kartan

Platser