Kommande försäljning

Orgelgatan 7

Sparad

Uppsala

Orgelgatan 7


Kommande försäljning

Uppsala

2:a med noga utvalda materialval och stor balkong!

Välkommen till Orgelgatan 7 och populära brf Block. Här erbjuds en rymlig 2:a om 45 kvadratmeter en trappa upp med det lilla extra. Här finner du stora fönsterpartier i vardagsrum och sovrum med utgång till den väl tilltagna balkongen, generös takhöjd om 2,7 meter, genomgående enstavsparkett och moderna detaljer med svarta fönster- och dörrkarmar samt strömbrytare. Vackert ljusflöde med ljusinsläpp från stora fönsterpartier ger en härlig atmosfär. Bostaden erbjuder sociala ytor med ett modernt kök som är öppet mot matplats och vardagsrum där du även finner utgång till den stora balkongen. Köket är stilrent med mörkgrå luckor och en bänkskiva och stänkskydd av kalksten samt integrerade vitvaror. Badrummet är mycket smakfullt med grönt klinkergolv, ljust kaklade väggar, duschhörna med välvd glasvägg och svart takdusch. Här finns även bekvämligheter såsom golvvärme, handdukstork och kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Här har du en lägenhet med hög standard där du kan bjuda hem vänner och familj vid festliga tillfällen och umgås tillsammans!

Vad sägs om att kliva upp på morgonen, kunna åka upp till en av de gemensamma terrasserna och ta en lugn och avkopplande morgon i Föreningens spa-avdelning med bastu och bubbelpool? Den drömmen blir verklighet genom att bo i brf Block. Om du senare på kvällen blir hungrig kan du åka upp till en annan gemensamma takterrass där det finns chans att laga mat i Föreningens utekök och få en panorama vy över Uppsala. För den odlingsintresserade finns även en tredje takterrass där det finns möjlighet att odla grönsaker och kryddor. Föreningens har även en innergård med pergola och stensättning med upphöjda växtbäddar som skapar en lugn och stilla miljö.

Populära Kapellgärdet ligger bara några minuters promenad från restauranger och butiker, bland annat det populära affärshuset Kvarnen som erbjuder allt från matvaror till apotek och systembolag. Kapellgärdet är också omgivet av grönområden och närhet till Fyrisån. Närhet till Fyrishov med sin träningsanläggning och simhall, och Röbo med sin populära löpslinga. För den som pendlar med bil finns smidig anslutning till E4:an, medan cykelvägarna gör det enkelt att ta sig in till citykärnan.

Välkommen till en bostad som måste upplevas på plats!


Boarea
45 kvm
Avgift
3 214 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
2 av 7 (Hiss finns)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Kajsa för mer information kring Orgelgatan 7.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Ljust vardagsrum tack vare de stora fönsterpartierna och utgång till den stora balkongen.
Vardagsrum.

Ljust vardagsrum tack vare de stora fönsterpartierna och utgång till den stora balkongen.

Stilrent badrum med vitt matt kakel och mörk granitkeramik som klinker. Här finns även en kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
Vardagsrum.

Ljust vardagsrum tack vare de stora fönsterpartierna och utgång till den stora balkongen.

Badrum

Stilrent badrum med vitt matt kakel och mörk granitkeramik som klinker. Här finns även en kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

Stor balkong med plats för både matgrupp och loungedel.
Balkong

Stor balkong med plats för både matgrupp och loungedel.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande hall med möjlighet till avhänging. Det finns även en platsbyggd garderob för ytterkläder. Ljusmålade väggar och enstavsparkett på golv.


02
Badrum

Badrum med klinker i grön granitkeramik och vitt matt kakel på väggar. Badrummet är utrustat med WC, dusch med duschvägg, handdukstork, handfat med kommod, blandare i borstad svart krom, elektrisk komfortgolvvärme samt en kombinerad tvättmaskin och torktumlare.


03
Kök

Stilfullt kök med gott om förvaringsmöjlighet i skåp och lådor som frontas av köksluckor i mörkgrå nyans. Bänkskivan är av kalksten och av grå nyans och blandare i borstad svart krom. Den maskinella utrustningen består av integrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, varmluftsugn, induktionshäll och inbyggd fläkt i överskåp. Ljusmålade väggar och enstavsparkett på golv.


04
Vardagsrum

Ljust vardagsrum med öppen planlösning mot kök, här får du plats att inreda med både matgrupp och större soffgrupp. Stora skjutbara fönsterpartier som går att öppna upp mot balkong. Ljusmålade väggar och enstavsparkett på golv.


05
Sovrum

Stort sovrum med skjutdörr och förvaring i form av platsbyggda garderober. Plats för stor säng och ackompanjerande sängbord. Stora skjutbara fönsterpartier som går att öppna upp mot balkong. Ljust målade väggar och enstavsparkett på golv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

45 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

2 av 7


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2020

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och mekanisk till- och frånluft med värmeväxlare


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

77 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

73 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-04-25


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Detta ingår inte i månadskostnaden så medlemmen väljer därför detta själv.
Öppen fiber. Den boende har möjlighet att välja leverantör.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Huruvida balkong och förråd är upplåtna med
bostadsrätt eller inte har inte gått att fram.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkering i garage kostar ca 1 380 kr/mån, det finns 7 st laddplatser där man får betala för sin egen förbrukning. Parkering utomhus med el
ca 955 kr/mån och MC-plats i garage kostar ca 531 kr/mån. Ägs av Kapellgärdet Parkerings AB/Pronordic AB.
Separat kösystem tillämpas. Senast kontrollerat 2023-09-13.

Möjlighet till boendeparkering på kringliggande gator, se Uppsala kommuns hemsida:
https://www.uppsala.se/gatoochtrafik/parkering/boendeparkering--sa-fungerar-det/.


Ekonomi

01
Avgift

3 214 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten.

Styrelsen har dock under sommaren
2023 beslutat att införa IMD för el och
varmvatten. Tidpunkt för debitering av
varmvatten är inte beslutad - det
kommer dock inte att ske under 2023.

Försäkring

165 kr/mån

Hushållsström

568 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

733 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

0,48858%

Andel av årsavg.

0,48858%

Andelstal insats

0,48858%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-02-10.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

För närvarande finns inte någon beslutat avgiftsförändring.
Senast kontrollerat 2023-09-12.


Föreningen

01
Benämning

Block. I föreningen finns 158 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Block bildades 2017 äger fastigheten kvarngärdet 56:12 med adresserna orgelgatan 7-17. Brf block består av 158 lägenheter (1-5 rok).

Kommande renoveringar

Föreningen har inte planerat några kommande renoveringar
Senast kontrollerat 2023-09-12.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 10% fr.o.m. den 2024-07-01.

Gjorda renoveringar

Föreningen har inte gjort några renoveringar eftersom föreningen och byggnaden är nybildad.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till tre stycken terrasser. En av terrasserna har ett utekök, en annan har ett bokningsbart spa med bastu och bubbelpool, den tredje terrassen har odlingsmöjlighet för växter och kryddor. l. Cykelparkering samt barnvagnsutrymme finns i källarplanet.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

623 541 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 214 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten.

Styrelsen har dock under sommaren
2023 beslutat att införa IMD för el och
varmvatten. Tidpunkt för debitering av
varmvatten är inte beslutad - det
kommer dock inte att ske under 2023.
Försäkring
165 kr/mån
Hushållsström
568 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
733 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
0,48858%
Andel av årsavg.
0,48858%
Andelstal insats
0,48858%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-02-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
För närvarande finns inte någon beslutat avgiftsförändring.
Senast kontrollerat 2023-09-12.

Området
Använd kartan
X

Platser

Circle K Uppsala Uppsalagatan

376 m


Brostugan Uppsala Ab

381 m


Restaurang Black Brook

467 m


Pizzalia Råby

567 m


Norlandia Förskolor Utmanaren

19 m


Inkclub Ab

164 m


Uppsala Montessoriskola AB

242 m


Närdaghemmet

443 m


Lidl

1,07 km


Hemköp Svava

1,58 km


Hemköp Uppsala

1,61 km


Aatobacco AB

1,85 km


Hemglass Uppsala

1,91 km


Uppsala C

1,65 km


Uppsala Centralstation

1,65 km


Skölsta station

5,86 km


Storvreta station

10,1 km


Bärby

10,12 km


Uppsala Djäknegatan

142 m


Uppsala Moskén

154 m


Uppsala Kantorsgatan

348 m


Uppsala Auroragatan

358 m


Uppsala Portalgatan

497 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    814 m
    6 min
    7 min
    17 min
  • Tågstation
    Uppsala C
    1,65 km
    7 min
    7 min
    28 min
  • Hållplats
    Uppsala Djäknegatan
    142 m
    1 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kajsa!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.