Kommande försäljning

Östra Ågatan 51 B

Sparad

Centrum— Uppsala

Östra Ågatan 51 B


Kommande försäljning

Uppsala - Centrum

Centralt belägen 2:a – en lugn oas mitt i stadens puls

Välkommen till denna trivsamma tvårummare i vacker byggnad från 1901 med ett av Uppsalas bästa lägen – här bor du lugnt och avskilt men ändå med stadens hela utbud precis runt hörnet. Lägenheten är belägen i ett attraktivt område med både grönska och cityliv inom bekvämt räckhåll – perfekt för dig som pendlar eller bara vill ha nära till allt. Här finns gott om tidstypiska detaljer så som bl.a. generös takhöjd, vackert burspråk mot föreningens privat innergård, kakelugn och vackra snickerier.

Lägenheten erbjuder en social och inbjudande planlösning med ett luftigt vardagsrum där en charmig kakelugn och ett vackert burspråk skapar karaktär. Här ryms både soffgrupp och en naturlig matplats. Köket är praktiskt utformat och smakfullt inrett med genomtänkta materialval. Sovrummet har plats för dubbelsäng och god förvaring, och det helkaklade badrummet är utrustat med dusch.

BRF Kungsängen 3:1 är en obelånad förening med god ekonomi som har utfört flera större renoveringar genom åren. Föreningen har inga kommande avgiftsförändringar, kontrollerat 2025-05-28.

Detta är en bostad som förenar bekvämt cityliv med lugn och trivsel – en sällsynt kombination! Trots det centrala läget präglas bostaden av ett påtagligt lugn, tack vare en privat innergård. Direkt utanför porten finns ett brett serviceutbud med restauranger, butiker, caféer, apotek och vårdcentral.


Boarea
70 kvm
Avgift
3 397 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 4 (Hiss finns)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Adam för mer information kring Östra Ågatan 51 B.

Adam Lindh

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Vardagsrummet är stort och luftigt med vackert burspråk och kakelugn.
Vardagsrum

Vardagsrummet är stort och luftigt med vackert burspråk och kakelugn.

Här bor du längs med ån i en vacker byggnad med närhet till allt city har att erbjuda.
Vardagsrum

Vardagsrummet är stort och luftigt med vackert burspråk och kakelugn.

Centralt läge

Här bor du längs med ån i en vacker byggnad med närhet till allt city har att erbjuda.

Ljust kök med trevliga materialval och bra arbetsyta.
Kök

Ljust kök med trevliga materialval och bra arbetsyta.



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

70 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1901

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och självdrag.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

182 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

131 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-09-24

Besiktningsman

Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har avtal med Telia för bredband och TV


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 9 parkeringsplatser på gården för 650kr/mån och 2 garageplatser för 1300kr/mån.
Alla parkeringar har laddstolpar.


Ekonomi

01
Avgift

3 397 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften igår - Värme och vatten (varm och kall). Obligatoriskt tillägg avseende TV och bredband tillkommer om 229 kr/månad.

Kabel-tv/bredbandsavgift

229 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

229 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

3,91918%

Andelstal insats

4,14796%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-23.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga kommande avgiftsförändringar. Kontrollerat 2025-05-28


Föreningen

01
Benämning

Kungsängen 3:1.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Det finns 17 lägenheter av varierande storlek i föreningen, som består av tre hus. Ett av dessa är det anrika Svanfeldska huset, en av Uppsalas arkitektoniska pärlor med anor från tidigt 1900-tal. Byggnaden bär på en rik historia som speglar stadens utveckling genom seklerna.

Kommande renoveringar

Inga större renoveringar är planerade eftersom det inte finns något behov för närvarande. Balkongerna ska renoveras i närtid.
Kontrollerat 2025-05-28

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga kommande avgiftsförändringar. Kontrollerat 2025-05-28

Utförda renoveringar

2002 - Renovering av källaren samt trapphus D.
2003 - Invertering av elinstallationer i samtliga lägenheter och gemensamma utrymmen.
Fasadrenovering mot gatan samt mur vid garageinfart.
2005 - Slamsugning av dagvattenbrunnar. Målning av källare. Flytt av förrådsvägg. Tätning av takfönster.
2006 - Stambyte i källaren i hus A/B. Radonmätning.
2008 - Fönsterrenovering (ej vindsfönster).
2009 - Ny tvättstuga i A/B-huset. Renovering av cykelrum. Slamsugning av samtliga dagvattenbrunnar.
Åtgärd av vattenskador på plan 3 samt i underliggande lägenhet. Nya lägenhetsnummer via Länsstyrelsen/Lantmäteriet.
2010 - Underhållskontroll av tak. Underhållsspolning av spillvattenledningar i alla lägenheter.
Nya lås i uppgångar A, B, C, D samt källare A/B, hobbyrum och gånggrind. Alkydfärg målades på fasaden mot gatan.
2011 - Ny fjärrvärmecentral (Vattenfall). Termostatventiler utbytta. Sanering av asbest.
2013 - Utbyte av VA-ledningar från källare till ovanliggande lägenheter. Tätning av rökgångar i föreningen.
Takfönster trapphus D tätades. Nya entrédörrar trapphus B + C. Statusinspektioner i alla lägenheter.
2014 - Nya maskiner i tvättstugan. Renovering av trapphus C och D. Ny entrédörr D-huset. Puts av mur i innergården. Fönsterputsning trapphus.
2015 -Renovering av trapphus B. Renovering av utvändig källartrappa till cykelrum.
Ny elcentral samt installation av rörelsevakter i trapphus A och B samt i källaren. Målning av garageportar.
2017 - Öppningsbart takfönster D-huset installerades.
2018 - Ny elstigare installerades. Plantering av magnoliaträd. Ny mangel i tvättstugan.
2019 - Underhållsspolning av spillvatten- och dagvattenbrunnar. Installation av rensluckor på avloppsstammar.
Brandskyddsåtgärder i källare och hobbyrum (bl.a. brandlarm, brandsläckare, skyltar). Fuktkontroll vid A-husets gavelgrund.
Betongplatta göts under trappa vid entré A. Vattenmätare för cykelrum byttes av Uppsala Vatten.
2020 - Fönsterrenovering (exklusive vindsfönster). Underhåll av puts och förbättringsmålning av A/B-husets fasad.
Stambyte av delar av bjälklaget i samband med renovering av vissa våtrum (B- och C-hus).
2021 - Takfotlist underhållen på A/B-huset. Målning av burspråk A/B-huset. Takfönster C-huset byttes.Ljusinsläpp i tak underhållna (B- och C-husen).
OVK-besiktning slutförd.
2022 -Ommålning av A-husets trapphus. Installation av 11 laddstolpar till elbilar. Installation av rökgasfläkt i A/B-huset. Putsning av del av fasad.
2023 - Putsning av hela fasaden på hus A, B och C. Slutförande av målning i trapphus ingång A.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till en trevlig innergård med utemöbler och grillmöjligheter, samt gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykelrum och hobbyrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

0 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Förening har inga lån, därav är nettoskuld 0 kr.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 397 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften igår - Värme och vatten (varm och kall). Obligatoriskt tillägg avseende TV och bredband tillkommer om 229 kr/månad.
Kabel-tv/bredbandsavgift
229 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
229 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
3,91918%
Andelstal insats
4,14796%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-23.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har inga kommande avgiftsförändringar. Kontrollerat 2025-05-28

Området
Centrum  i uppsala

Centrum

Uppsalas stadskärna är en attraktiv stadsdel fylld med all tänkbar service. Ta en promenad längs årummet och utforska något av stadens många caféer, shoppa i någon av butikerna längs gågatan eller upptäck stadens historia på något av de centrala museerna.


01
Fördelar med området
Storstad Teater Caféer Bio Restauranger Bussar Uteliv Barer Butiksgata/köpcentrum Stort shoppingutbud Tågstation

02
Nöje

Centrala Uppsala bjuder på en stor mängd trevliga restauranger, barer och caféer och för dig som älskar nattliv finns ett flertal nattklubbar. Studenten hittar även majoriteten av stadens populära studentnationer inom stadskärnans gränser. Vill du uppleva Uppsalas nöjesliv till fullo bör du besöka staden under Valborg eller Kulturnatten.


03
Aktivitet och hälsa

I stadskärnan finns det stora möjligheter att leva ett aktivt liv. I området återfinns flertalet gym, yogastudios och kampsportscenter. Föredrar du att vistas utomhus kan en promenad längs Fyrisån varmt rekommenderas.


04
Kommunikation

Det mest populära färdmedlet inom Uppsala är i särklass cykeln - inte så konstigt när staden har försetts med ett flertal snabbcykelleder, enkom cykelöverfarter och stationer för gratis pumpning av cykeln. Föredrar du att pendla med buss går det såklart också bra, staden har ett välfungerande stadsbussnät som tar dig till alla stadens hörn. Från Centralstationen kan du även ta tåget åt norr, syd och väst. Sommartid tuffar Lännakatten (museijärnväg)västerut mot Faringe.


05
Skola och barnomsorg

Inom stadskärnan återfinns bland annat Gudruns förskola och Frodeparkens förskola. Grundskolor som finns i området är Nannaskolan (Åk 6-9), Katarinaskolan (Åk 6-9) samt Raoul Wallenbergskolan (Åk 6-9). Om du önskar läsa mer om områdets förskolor och skolor kan du besöka Uppsala Kommuns hemsida: https://www.uppsala.se/skola-och-forskola/


Använd kartan
X

Platser

Aikins Sushi

97 m


Golden China & Aikins Sushi

102 m


Bryggeriet Ångkvarn

106 m


Jappi - Uppsala

118 m


Restaurant China 3

121 m


Fantasy Nails

132 m


Uppsala International Summer Session

138 m


Studieförbundet Vuxenskolan Uppsala län

174 m


Newmaninstitutet

174 m


Uppsala Enskilda Gymnasium

187 m


Aatobacco AB

260 m


Hemköp Svava

284 m


Lidl

1,86 km


City Gross Uppsala Boländerna

2,71 km


EKO:- Uppsala

2,72 km


Uppsala kommun Myndighet Individ- & familjeomsorg

123 m


Uppsala Bäverns gränd

218 m


Uppsala Trädgårdsgatan

317 m


Svandammen (Uppsala)

354 m


Uppsala centralstation

382 m


Uppsala Centralstation

394 m


Uppsala C

490 m


Fyrislund station Lennakatten

2,31 km


Årsta station Lennakatten

3,56 km


Skölsta station Lennakatten

6,11 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    245 m
    11 min
    1 min
    6 min
  • Storstadscentrum
    0 m
    0 min
    0 min
    0 min
  • Tågstation
    Uppsala Centralstation
    394 m
    -
    -
  • Hållplats
    Uppsala kommun Myndighet Individ
    123 m
    -
    -
  • Vatten
    24 m
    1 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!

Adam Lindh

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.