Centralt belägen 2:a – en lugn oas mitt i stadens puls
Välkommen till denna trivsamma tvårummare i vacker byggnad från 1901 med ett av Uppsalas bästa lägen – här bor du lugnt och avskilt men ändå med stadens hela utbud precis runt hörnet. Lägenheten är belägen i ett attraktivt område med både grönska och cityliv inom bekvämt räckhåll – perfekt för dig som pendlar eller bara vill ha nära till allt. Här finns gott om tidstypiska detaljer så som bl.a. generös takhöjd, vackert burspråk mot föreningens privat innergård, kakelugn och vackra snickerier.
Lägenheten erbjuder en social och inbjudande planlösning med ett luftigt vardagsrum där en charmig kakelugn och ett vackert burspråk skapar karaktär. Här ryms både soffgrupp och en naturlig matplats. Köket är praktiskt utformat och smakfullt inrett med genomtänkta materialval. Sovrummet har plats för dubbelsäng och god förvaring, och det helkaklade badrummet är utrustat med dusch.
BRF Kungsängen 3:1 är en obelånad förening med god ekonomi som har utfört flera större renoveringar genom åren. Föreningen har inga kommande avgiftsförändringar, kontrollerat 2025-05-28.
Detta är en bostad som förenar bekvämt cityliv med lugn och trivsel – en sällsynt kombination! Trots det centrala läget präglas bostaden av ett påtagligt lugn, tack vare en privat innergård. Direkt utanför porten finns ett brett serviceutbud med restauranger, butiker, caféer, apotek och vårdcentral.
70 kvm
3 397 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
3 av 4 (Hiss finns)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Adam för mer information kring Östra Ågatan 51 B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg

Vardagsrummet är stort och luftigt med vackert burspråk och kakelugn.

Vardagsrummet är stort och luftigt med vackert burspråk och kakelugn.
Här bor du längs med ån i en vacker byggnad med närhet till allt city har att erbjuda.

Ljust kök med trevliga materialval och bra arbetsyta.
-
Boka en fri värdering med Adam
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
70 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
3 av 4
02
Byggnadssätt
1901
Fjärrvärme och självdrag.
03
Energideklaration

182 kWh/kvm och år
131 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-09-24
Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB
04
TV/Internet
Föreningen har avtal med Telia för bredband och TV
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 9 parkeringsplatser på gården för 650kr/mån och 2 garageplatser för 1300kr/mån.
Alla parkeringar har laddstolpar.
01
3 397 kr/mån
I månadsavgiften igår - Värme och vatten (varm och kall). Obligatoriskt tillägg avseende TV och bredband tillkommer om 229 kr/månad.
229 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
229 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
3,91918%
4,14796%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-23.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har inga kommande avgiftsförändringar. Kontrollerat 2025-05-28
01
Kungsängen 3:1.
Föreningen äger marken
Det finns 17 lägenheter av varierande storlek i föreningen, som består av tre hus. Ett av dessa är det anrika Svanfeldska huset, en av Uppsalas arkitektoniska pärlor med anor från tidigt 1900-tal. Byggnaden bär på en rik historia som speglar stadens utveckling genom seklerna.
Inga större renoveringar är planerade eftersom det inte finns något behov för närvarande. Balkongerna ska renoveras i närtid.
Kontrollerat 2025-05-28
Föreningen har inga kommande avgiftsförändringar. Kontrollerat 2025-05-28
2002 - Renovering av källaren samt trapphus D.
2003 - Invertering av elinstallationer i samtliga lägenheter och gemensamma utrymmen.
Fasadrenovering mot gatan samt mur vid garageinfart.
2005 - Slamsugning av dagvattenbrunnar. Målning av källare. Flytt av förrådsvägg. Tätning av takfönster.
2006 - Stambyte i källaren i hus A/B. Radonmätning.
2008 - Fönsterrenovering (ej vindsfönster).
2009 - Ny tvättstuga i A/B-huset. Renovering av cykelrum. Slamsugning av samtliga dagvattenbrunnar.
Åtgärd av vattenskador på plan 3 samt i underliggande lägenhet. Nya lägenhetsnummer via Länsstyrelsen/Lantmäteriet.
2010 - Underhållskontroll av tak. Underhållsspolning av spillvattenledningar i alla lägenheter.
Nya lås i uppgångar A, B, C, D samt källare A/B, hobbyrum och gånggrind. Alkydfärg målades på fasaden mot gatan.
2011 - Ny fjärrvärmecentral (Vattenfall). Termostatventiler utbytta. Sanering av asbest.
2013 - Utbyte av VA-ledningar från källare till ovanliggande lägenheter. Tätning av rökgångar i föreningen.
Takfönster trapphus D tätades. Nya entrédörrar trapphus B + C. Statusinspektioner i alla lägenheter.
2014 - Nya maskiner i tvättstugan. Renovering av trapphus C och D. Ny entrédörr D-huset. Puts av mur i innergården. Fönsterputsning trapphus.
2015 -Renovering av trapphus B. Renovering av utvändig källartrappa till cykelrum.
Ny elcentral samt installation av rörelsevakter i trapphus A och B samt i källaren. Målning av garageportar.
2017 - Öppningsbart takfönster D-huset installerades.
2018 - Ny elstigare installerades. Plantering av magnoliaträd. Ny mangel i tvättstugan.
2019 - Underhållsspolning av spillvatten- och dagvattenbrunnar. Installation av rensluckor på avloppsstammar.
Brandskyddsåtgärder i källare och hobbyrum (bl.a. brandlarm, brandsläckare, skyltar). Fuktkontroll vid A-husets gavelgrund.
Betongplatta göts under trappa vid entré A. Vattenmätare för cykelrum byttes av Uppsala Vatten.
2020 - Fönsterrenovering (exklusive vindsfönster). Underhåll av puts och förbättringsmålning av A/B-husets fasad.
Stambyte av delar av bjälklaget i samband med renovering av vissa våtrum (B- och C-hus).
2021 - Takfotlist underhållen på A/B-huset. Målning av burspråk A/B-huset. Takfönster C-huset byttes.Ljusinsläpp i tak underhållna (B- och C-husen).
OVK-besiktning slutförd.
2022 -Ommålning av A-husets trapphus. Installation av 11 laddstolpar till elbilar. Installation av rökgasfläkt i A/B-huset. Putsning av del av fasad.
2023 - Putsning av hela fasaden på hus A, B och C. Slutförande av målning i trapphus ingång A.
Föreningens medlemmar har tillgång till en trevlig innergård med utemöbler och grillmöjligheter, samt gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykelrum och hobbyrum.
Privatbostadsföretag (äkta)
0 kr
Förening har inga lån, därav är nettoskuld 0 kr.
Avgift
3 397 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften igår - Värme och vatten (varm och kall). Obligatoriskt tillägg avseende TV och bredband tillkommer om 229 kr/månad.Kabel-tv/bredbandsavgift
229 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
229 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
3,91918%Andelstal insats
4,14796%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-23.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har inga kommande avgiftsförändringar. Kontrollerat 2025-05-28
Centrum
Uppsalas stadskärna är en attraktiv stadsdel fylld med all tänkbar service. Ta en promenad längs årummet och utforska något av stadens många caféer, shoppa i någon av butikerna längs gågatan eller upptäck stadens historia på något av de centrala museerna.
01
Fördelar med området
02
Nöje
Centrala Uppsala bjuder på en stor mängd trevliga restauranger, barer och caféer och för dig som älskar nattliv finns ett flertal nattklubbar. Studenten hittar även majoriteten av stadens populära studentnationer inom stadskärnans gränser. Vill du uppleva Uppsalas nöjesliv till fullo bör du besöka staden under Valborg eller Kulturnatten.
03
Aktivitet och hälsa
I stadskärnan finns det stora möjligheter att leva ett aktivt liv. I området återfinns flertalet gym, yogastudios och kampsportscenter. Föredrar du att vistas utomhus kan en promenad längs Fyrisån varmt rekommenderas.
04
Kommunikation
Det mest populära färdmedlet inom Uppsala är i särklass cykeln - inte så konstigt när staden har försetts med ett flertal snabbcykelleder, enkom cykelöverfarter och stationer för gratis pumpning av cykeln. Föredrar du att pendla med buss går det såklart också bra, staden har ett välfungerande stadsbussnät som tar dig till alla stadens hörn. Från Centralstationen kan du även ta tåget åt norr, syd och väst. Sommartid tuffar Lännakatten (museijärnväg)västerut mot Faringe.
05
Skola och barnomsorg
Inom stadskärnan återfinns bland annat Gudruns förskola och Frodeparkens förskola. Grundskolor som finns i området är Nannaskolan (Åk 6-9), Katarinaskolan (Åk 6-9) samt Raoul Wallenbergskolan (Åk 6-9). Om du önskar läsa mer om områdets förskolor och skolor kan du besöka Uppsala Kommuns hemsida: https://www.uppsala.se/skola-och-forskola/


Aikins Sushi
97 m
Golden China & Aikins Sushi
102 m
Bryggeriet Ångkvarn
106 m
Jappi - Uppsala
118 m
Restaurant China 3
121 m
Fantasy Nails
132 m
Uppsala International Summer Session
138 m
Studieförbundet Vuxenskolan Uppsala län
174 m
Newmaninstitutet
174 m
Uppsala Enskilda Gymnasium
187 m
Aatobacco AB
260 m
Hemköp Svava
284 m
Lidl
1,86 km
City Gross Uppsala Boländerna
2,71 km
EKO:- Uppsala
2,72 km
Uppsala kommun Myndighet Individ- & familjeomsorg
123 m
Uppsala Bäverns gränd
218 m
Uppsala Trädgårdsgatan
317 m
Svandammen (Uppsala)
354 m
Uppsala centralstation
382 m
Uppsala Centralstation
394 m
Uppsala C
490 m
Fyrislund station Lennakatten
2,31 km
Årsta station Lennakatten
3,56 km
Skölsta station Lennakatten
6,11 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde245 m11 min1 min6 min
-
Storstadscentrum0 m0 min0 min0 min
-
TågstationUppsala Centralstation394 m--
-
HållplatsUppsala kommun Myndighet Individ123 m--
-
Vatten24 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.