Kommande försäljning

Portalgatan 52

Sparad

Anmäl intresse

Kapellgärdet— Uppsala

Portalgatan 52

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Uppsala - Kapellgärdet

Terrasslägenhet med 4a rum och kök samt balkong!

Nu saluförs denna välplanerade terrasslägenhet om 4 rum och kök, belägen högst upp i huset i hjärtat av omtyckta och centralt belägna Kapellgärdet. Här erbjuds ett boende utöver det vanliga med både balkong och en generös terrass i två delar, ett öppet soldäck med härlig kvällssol samt en inglasad del som förlänger utesäsongen från tidig vår till sen höst. Läget högst upp i huset tillsammans med utsikten över den välskötta innergården skapar en härlig känsla av avskildhet.

Bostaden är som gjord för socialt umgänge. Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum skapar stora och lättmöblerade sällskapsytor där familj och vänner kan samlas. Här finns gott om plats för middagar och långbord, och när långväga gäster kommer på besök finns även möjlighet att hyra föreningens övernattningsrum. De stora fönsterpartierna i tre väderstreck ger denna bostad ett fantastiskt ljusinsläpp och tillsammans med den öppna planlösningen förstärks känslan av rymd genom hela bostaden. I övrigt så erbjuder bostaden tre sovrum i olika storlekar samt en gedigen klädkammare som är belägen utanför bostadens master bedroom.
Bostaden erbjuder även ett kaklat badrum med bekvämligheter som egen tvättmaskin och torktumlare.

Brf Gröna Huset är en välskött och välförvaltad förening. Föreningen har bland annat installerat solpaneler och laddstationer för elbilar. Som medlem har ni tillgång till flera gemensamma faciliteter såsom tvättstuga, övernattningsrum samt barnvagns och cykelförråd. Därtill finns en trevlig och välskött innergård som blir en naturlig förlängning av bostaden.

Kapellgärdet erbjuder ett centralt och bekvämt läge med promenadavstånd till Uppsalas stadskärna, där ett brett utbud av butiker, caféer, restauranger och gym väntar. Även centralstationen nås enkelt till fots eller med cykel, vilket ger goda pendlingsmöjligheter. Från hållplatserna längs Vattholmavägen tar ni er smidigt vidare till bland annat Stora Torget, Gränby Centrum och IKEA. För vardagens behov finns närbutik i närområdet, och i närliggande Portalparken finns fina möjligheter att slå sig ner med en bok och njuta av solen.

Boarea

95.5 kvm

Avgift

6 335 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Våning

5 av 5 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Dennis för mer information kring Portalgatan 52.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Dennis Sjöberg

Ansvarig mäklare

073-388 10 16

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

35 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Luftig hall som erbjuder gott om utrymme för förvaring i form av ett flertal garderober och en anslutande klädkammare. Ytskikten i hallen består av vitmålade väggar och ett praktiskt grått klinkergolv som övergår i en tidlös ekparkett.

02 Kök

Stilrent kök med vita släta skåpluckor och ett vitt kakel ovan en mörk laminatbänkskiva. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, ugn, mikrovågsugn, fullstor kyl och frys samt diskmaskin. I anslutning till köket finns utrymme för en stor matplats framför fönster med vidsträckt utsikt. Tack vare den öppna planlösningen finns möjlighet att duka upp till långbord när familj och vänner kommer på besök. Från köket nås en balkong med trevlig morgon- och förmiddagssol.

03 Vardagsrum

Generöst vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp från flertalet stora fönster med härlig, öppen utsikt. I vardagsrummet finns utrymme för en stor soffgrupp, mediamöbel och bokhylla. Liksom i köket består ytskikten av parkettgolv och målade väggar.

04 Sovrum

Väl tilltaget sovrum som med enkelhet rymmer en dubbelsäng med ackompanjerande sängbord. Rummets ytskikt består av ekparkettgolv och målade väggar. Från sovrummet nås en mycket rymlig terrass.

05 Sovrum

Även bostadens andra sovrum är rymligt, här finns bland annat gott om plats för säng, skrivbord och byrå. Ytskikten består av ekparkettgolv och målade väggar.

06 Badrum

Stilrent och modernt badrum med kaklade väggar samt klinkergolv med komfortvärme. Badrummet är inrett med dusch, handfat med kommod, spegel, wc-stol och handdukstork. Här finns dessutom tvättmaskin och torktumlare.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

95,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

5 av 5

Lägenhetsnummer

081

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2013

Kommentar, byggnad

Fastighetsbeteckning: Uppsala Kvarngärdet 58:1.

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen fjärrvärme och frånluftsventilation med värmeåtervinning.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

75 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2016-07-12

Besiktningsman

Johan Hall, HV Besiktningskonsult AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Brf Gröna Huset har tecknat ett avtal med Telia gällande bredband (1 000/1 000 Mbit/s), TV (Bas) och telefoni.

05 Balkong

Med utgång från köket ligger denna balkong med härlig morgon- och förmiddagssol - perfekt för dig som önskar avnjuta förmiddagskaffet under solens varma strålar.

06 Terrass

Terrassen nås från bostadens största sovrum och består av en inglasad del och en stor, öppen del. Den inglasade delen passar utmärkt för uppdukning till middag - här kan du nämligen njuta från tidig vår till sen höst. Den öppna, trallbelagda ytan är belägen med härlig kvällssol och här kan du koppla av med en god bok i solstolen efter en lång arbetsdag.

07 Övriga upplåtna utrymmen

Bostadsrättshavaren disponerar ett externt förråd.

Förråd och balkonger är upplåtna med bostadsrätt enligt styrelsen.

08 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:
- 12 parkeringsplatser med eluttag för motorvärmare, 546 kr/mån
- 7 MC platser, 362 kr/mån
- 64 garageplatser, 1050 kr/mån. Av garageplatserna har 32 försetts med laddstolpar för elbil. En fast kostnad för laddbox tillkommer på 200kr/mån. Elförbrukning mäts och debiteras individuellt.
Separat kösystem tillämpas.

Ekonomi

01

Avgift

6 335 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, TV, bredband samt abonnemang för telefoni.
För varm- och kallvatten debiteras bostadsrättshavaren en fast avgift samt kostnad för den egna vattenförbrukningen.
Bostadsrättshavaren tecknar elnätsavtal med nätägaren Vattenfall samt elhandelsavtal med valfritt bolag.

Hushållsström

300 kr/mån

Vatten, lägenhetsavgift

182 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Hemförsäkring

170 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

652 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

1,23027%

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Kommentar, andelstal

I lägenhetsförteckningen framgår ett andelstal för kapitalavgift om 1,22783 %. Andel av kapitalavgift visar objektets andel av föreningens totala kapitalavgifter.

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-11.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad 2025-01-28.

Föreningen

01

Benämning

Gröna Huset. I föreningen finns 93 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Gröna Huset bildades 2011 och äger fastigheten Uppsala Kvarngärdet 58:1 med gatuadresserna Portalgatan 50-64. På fastigheten finns ett flerbostadshus från 2013 om 4-5 våningar. Föreningen består av 93 lägenheter (1-5 rok) och en lokal.

Besök gärna Föreningens hemsida: https://gronahuset.bostadsratterna.se/

Vi på Mäklarhuset vill uppmärksamma dig på att den information vi vidarebefordrar om bostadsrättsföreningen baseras på de uppgifter som säljaren och föreningen själva lämnat.
Om du tycker att något saknas, verkar oklart eller att förändringar av avgiften till föreningen har stor betydelse för dig, ber vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Kommande renoveringar

Föreningen har inga större beslutade renoveringar. Uppgiften kontrollerad via hemsida uppdaterad: 2026-08-24

Utförda renoveringar

2020: OVK
2021: Stamspolning samt installation av solceller på taket
2021-2022: Installation av brytskydd och kamerabevakning samt installation av fler laddplatser för elbilar i garage
2022: Radonmätning i fastigheten
2023: Upprustning av innergården
2024: Reparation av fuktskador på fasaden

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till tvättstuga, barnvagnsförråd, cykelförråd samt en ombonad innergård. Dessutom har medlemmarna möjlighet att hyra odlingslådor samt en möblerad övernattningslägenhet.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

720 722 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.

Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2023.

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

6 335 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Hushållsström

300 kr/mån

Vatten, lägenhetsavgift

182 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Hemförsäkring

170 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

652 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

1,23027%

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Kommentar, andelstal

I lägenhetsförteckningen framgår ett andelstal för kapitalavgift om 1,22783 %. Andel av kapitalavgift visar objektets andel av föreningens totala kapitalavgifter.

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-11.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad 2025-01-28.

Området

Kapellgärdet

Kapellgärdet är ett omtyckt område som vuxit fram under de senaste 10-20 åren. Många som bor i området uppskattar det centrala läget med gång-/och cykelavstånd till stadskärnan samt Resecentrum.

01 Fördelar med området

Utegym Tågstation Barnvänligt Parker/Grönområden Växande område Bussar Motionsspår

02 Kommunikation

Här bor ni med närhet till goda bussförbindelser, busshållplats finns inom ett par minuters promenad utmed Vattholmavägen och har man tillgång till bil så kommer man snabbt ut på E4.an vilket ger goda pendlingsmöjligheter. Det är även gång-/och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna med all service som Centrum har att erbjuda.

03 Fritid och friluftsliv

Lummiga Kapellgärdsparken och nyanlagda Portalparken med lekplats finns i närområdet. I Röbo och Gamla Uppsala finns flera populära löpspår, utomhusgym och promenadstråk kring t ex Kungshögarna i historisk miljö. Många åker långväga för att spela på de två frisbeegolfbanorna som ligger i Röbo.

04 Service

För den sportintresserade erbjuds träningsmöjligheter på flera närliggande gym, den större bad-/och idrottsanläggningen Fyrishov ligger på ca 15 min. promenadväg från bostadsområdet. Många som bor i området använder t ex närlivsbutiker för mindre inköp och för ett större utbud ligger Kvarnengallerian i närheten där bl a matbutik, apotek, restauranger, Systembolaget, postombud, frisör och tobakshandel går att finna. UKK och Vaksala torg med torghandel finns intill Kvarnengallerian.

05 Skola och barnomsorg

Flera förskolor finns i området och de har både privat samt kommunal regi. Närmsta grundskolor är Kvarngärdesskolan (F-9), Uppsala Montessoriskola (F-3) och Uppsala Musikklasser (3-9) samt Sverkerskolan (F-8).

Använd kartan

Platser