Gavel-3:a med fantastisk terrass med kvällssol
I hjärtat av omtyckta och centralt belägna Kapellgärdet finner ni denna välplanerade gavellägenhet belägen högst upp i huset. Förutom en trevlig balkong med morgonsol erbjuds en väl tilltagen terrass med härlig kvällssol och utsikt mot den välskötta innergården. Terrassen består av ett öppet soldäck samt en inglasad del som möjliggör nyttjande av terrassen från tidig vår till sen höst.
Bostaden passar ypperligt för dig som tycker om att bjuda hem vänner och familj, här finns nämligen stora sällskapsytor tack vare en öppen planlösning mellan vardagsrum, kök och matplats. Vid behov kan här dukas upp till långbord och räcker inte sovplatserna till vid långväga gäster erbjuder bostadsrättsföreningen ett övernattningsrum som kan hyras. De stora fönstren i tre väderstreck ger ett generöst ljusinsläpp som bidrar till en ökad känsla av rymd som genomsyrar hela bostaden. Lägenheten består idag av 3 rok men för den växande familjen finns potential att omvandla matplatsen till ett rymligt tredje sovrum. Badrummet är kaklat och försett med bekvämligheter såsom tvättmaskin och torktumlare.
Brf Gröna Huset är en välförvaltad bostadsrättsförening med ett tydligt framtidstänk - här har nämligen både solpaneler och laddstationer för elbilar installerats. Som medlem i Föreningen ges tillgång till ett antal gemensamma utrymmen såsom tvättstuga, övernattningsrum, barnvagns- och cykelförråd samt en trevlig gård.
I Kapellgärdet bor ni centralt med promenadavstånd till Uppsalas stadskärna med all dess butiker, caféer, restauranger och gym. Även centralstationen som erbjuder goda pendlingsmöjligheter nås på gång- och cykelavstånd. Med bussar från Vattholmavägen tar ni er smidigt till Stora Torget, Gränby Centrum och IKEA. I närområdet finns en närbutik där ni hittar mycket av det ni behöver i vardagen och i trevliga och närliggande Portalparken kan ni njuta av en god bok på en parkbänk i solen.
Välkommen hem!
95.5 kvm
5 746 kr/mån
3 rum (2-3 sovrum)
5 av 5 (Hiss finns)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Sandra för mer information kring visningsmöjligheter.
Låt oss värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg
































Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Välkommen att kontakta Sandra!
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Hall
Luftig hall som erbjuder gott om utrymme för förvaring i form av ett flertal garderober och en anslutande klädkammare. Ytskikten i hallen består av vitmålade väggar och ett praktiskt grått klinkergolv som övergår i en tidlös ekparkett.
02
Kök
Stilrent kök med vita släta skåpluckor och ett vitt kakel ovan en mörk laminatbänkskiva. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, ugn, mikrovågsugn, fullstor kyl och frys samt diskmaskin. I anslutning till köket finns utrymme för en stor matplats framför fönster med vidsträckt utsikt. Tack vare den öppna planlösningen finns möjlighet att duka upp till långbord när familj och vänner kommer på besök. Från köket nås en balkong med trevlig morgon- och förmiddagssol.
03
Vardagsrum
Generöst vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp från flertalet stora fönster med härlig, öppen utsikt. I vardagsrummet finns utrymme för en stor soffgrupp, mediamöbel och bokhylla. Liksom i köket består ytskikten av parkettgolv och målade väggar.
04
Sovrum
Väl tilltaget sovrum som med enkelhet rymmer en dubbelsäng med ackompanjerande sängbord. Rummets ytskikt består av ekparkettgolv och målade väggar. Från sovrummet nås en mycket rymlig terrass.
05
Sovrum
Även bostadens andra sovrum är rymligt, här finns bland annat gott om plats för säng, skrivbord och byrå. Ytskikten består av ekparkettgolv och målade väggar.
06
Badrum
Stilrent och modernt badrum med kaklade väggar samt klinkergolv med komfortvärme. Badrummet är inrett med dusch, handfat med kommod, spegel, wc-stol och handdukstork. Här finns dessutom tvättmaskin och torktumlare.
01
Beskrivning
95,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2-3 sovrum)
5 av 5
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2013
Fastighetsbeteckning: Uppsala Kvarngärdet 58:1.
Vattenburen fjärrvärme och frånluftsventilation med värmeåtervinning.
03
Energideklaration

75 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2016-07-12
Johan Hall, HV Besiktningskonsult AB
04
TV/Internet
Kabel-TV (Telias tv-paket Lagom), bredband (100/100 Mbit/s) samt IP-telefoni via Telia Triple-play ingår i avgiften. Två tv-boxar per lägenhet ingår.
05
Balkong
Med utgång från köket ligger denna balkong med härlig morgon- och förmiddagssol - perfekt för dig som önskar avnjuta förmiddagskaffet under solens varma strålar.
06
Terrass
Terrassen nås från bostadens största sovrum och består av en inglasad del och en stor, öppen del. Den inglasade delen passar utmärkt för uppdukning till middag - här kan du nämligen njuta från tidig vår till sen höst. Den öppna, trallbelagda ytan är belägen med härlig kvällssol och här kan du koppla av med en god bok i solstolen efter en lång arbetsdag.
07
Övriga upplåtna utrymmen
Bostadsrättshavaren disponerar ett externt förråd.
Hur vida förråd och balkonger är upplåtna med bostadsrätt eller inte har inte gått att fram.
08
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:
- 12 parkeringsplatser med eluttag för motorvärmare, 520 kr/mån
- 7 MC platser, 345 kr/mån
- 64 garageplatser, 1000 kr/mån. Av garageplatserna har 22 försetts med laddstolpar för elbil. Elförbrukning mäts och debiteras individuellt.
Separat kösystem tillämpas.
01
5 746 kr/mån
I avgiften ingår värme, kabel-TV, bredband, abonnemang för IP-telefoni samt bostadsrättstillägg.
För varm- och kallvatten debiteras bostadsrättshavaren en fast avgift samt en kostnad för den egna vattenförbrukningen som betalas på avgiftsavin vart tredje månad.
Bostadsrättshavaren tecknar elnätsavtal med nätägaren Vattenfall samt elhandelsavtal med valfritt bolag.
300 kr/mån
127 kr/mån
170 kr/mån
597 kr/mån
3
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 313 kr, betalas av köpare.
525 kr
1,23029000%
1,23029000%
1,23029000%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-28.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen har beslutat att höja avgiften med 5% fr.o.m. 2023-10-01. Kontrollerat 2023-09-20.
01
Gröna Huset. I föreningen finns 93 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Gröna Huset bildades 2011 och äger fastigheten Uppsala Kvarngärdet 58:1 med gatuadresserna Portalgatan 50 - 64. På fastigheten finns ett flerbostadshus från 2013 om 4-5 våningar. Föreningen består av 93 lägenheter (1-5 rok) och en lokal.
Besök gärna Föreningens hemsida: http://gronahuset.bostadsratterna.se
2023: Hissarna underhålls löpande mot budget. Inga andra renoveringar är i dagsläget beslutade. Kontrollerat 2023-09-20.
Föreningen har beslutat att höja avgiften med 5% fr.o.m. 2023-10-01. Kontrollerat 2023-09-20.
2020 - OVK
2021- Stamspolning samt installation av solceller på taket
2021/22 - Installation av brytskydd och kamerabevakning samt installation av fler laddplatser för elbilar i garage
2022 - Radonmätning i fastigheten
Föreningens medlemmar har tillgång till tvättstuga, barnvagnsförråd, cykelförråd samt en ombonad innergård med pingisbord, boulebana, sandlåda, utegrill och putting green. Dessutom har medlemmarna möjlighet att hyra en möblerad övernattningslägenhet.
Privatbostadsföretag (äkta)
764 761 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har ej gått att få fram då Föreningen inte tillhandahåller andelstal för avgift.
Avgift
5 746 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, kabel-TV, bredband, abonnemang för IP-telefoni samt bostadsrättstillägg.För varm- och kallvatten debiteras bostadsrättshavaren en fast avgift samt en kostnad för den egna vattenförbrukningen som betalas på avgiftsavin vart tredje månad.
Bostadsrättshavaren tecknar elnätsavtal med nätägaren Vattenfall samt elhandelsavtal med valfritt bolag.
Hushållsström
300 kr/månVatten, lägenhetsavgift
127 kr/månHemförsäkring
170 kr/månSammanlagd driftskostnad
597 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
525 krAndel i förening
1,23029000%Andel av årsavg.
1,23029000%Andelstal insats
1,23029000%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-28.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har beslutat att höja avgiften med 5% fr.o.m. 2023-10-01. Kontrollerat 2023-09-20.Kapellgärdet
Kapellgärdet är ett omtyckt område som vuxit fram under de senaste 10-20 åren. Många som bor i området uppskattar det centrala läget med gång-/och cykelavstånd till stadskärnan samt Resecentrum.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
Här bor ni med närhet till goda bussförbindelser, busshållplats finns inom ett par minuters promenad utmed Vattholmavägen och har man tillgång till bil så kommer man snabbt ut på E4.an vilket ger goda pendlingsmöjligheter. Det är även gång-/och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna med all service som Centrum har att erbjuda.
03
Fritid och friluftsliv
Lummiga Kapellgärdsparken och nyanlagda Portalparken med lekplats finns i närområdet. I Röbo och Gamla Uppsala finns flera populära löpspår, utomhusgym och promenadstråk kring t ex Kungshögarna i historisk miljö. Många åker långväga för att spela på de två frisbeegolfbanorna som ligger i Röbo.
04
Service
För den sportintresserade erbjuds träningsmöjligheter på flera närliggande gym, den större bad-/och idrottsanläggningen Fyrishov ligger på ca 15 min. promenadväg från bostadsområdet. Många som bor i området använder t ex närlivsbutiken för mindre inköp och för ett större utbud ligger Kvarnengallerian i närheten där bl a matbutik, apotek, café, restauranger, Systembolaget, postombud, frisör och tobakshandel går att finna. UKK och Vaksala torg med torghandel finns intill Kvarnengallerian.
05
Skola och barnomsorg
Flera förskolor finns i området och de har både privat samt kommunal regi. Närmsta grundskolor är Kvarngärdesskolan (F-9), Uppsala Montessoriskola (F-3) och Uppsala Musikklasser (3-9) samt Sverkerskolan (F-8).
Brostugan Uppsala Ab
118 m
Pizzahuset Durango
377 m
Indian Mahal
480 m
Nivaz Food Ab
480 m
Uppsala Montessoriskola AB
250 m
Norlandia Förskolor Utmanaren
283 m
Närdaghemmet
407 m
Inkclub Ab
428 m
Norlandia Förskolor Kvarnen
480 m
Lidl
1,05 km
Hemköp
1,35 km
Aatobacco AB
1,59 km
Hemglass Uppsala
1,93 km
Bönor & Blad
2,2 km
Uppsala C
1,4 km
Uppsala Centralstation
1,4 km
Skölsta station
5,87 km
Bärby
9,9 km
Uppsala Djäknegatan
224 m
Hemvård & Boende Vattholmavägen
226 m
Uppsala Portalgatan
248 m
Uppsala Auroragatan
386 m
Uplands Spelmansförbund
398 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUppsala C1,4 km7 min7 min21 min
-
HållplatsUppsala Djäknegatan224 m1 min3 min3 min
-
Sjö1,71 km9 min7 min27 min
-
Vatten682 m5 min5 min14 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sandra!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.