Behållare Behållare

Kapellgärdet, Uppsala
Portalgatan 52

Boarea
95.5 kvm
Avgift
5 223 kr/mån
Rum
3 rum (2-3 sovrum)
Våning
5 av 5 (Hiss finns)

Gavel-3:a med fantastisk terrass med kvällssol

I hjärtat av omtyckta och centralt belägna Kapellgärdet finner ni denna välplanerade gavellägenhet belägen högst upp i huset. Förutom en trevlig balkong med morgonsol erbjuds en väl tilltagen terrass med härlig kvällssol och utsikt mot den välskötta innergården. Terrassen består av ett öppet soldäck samt en inglasad del som möjliggör nyttjande av terrassen från tidig vår till sen höst.

Bostaden passar ypperligt för dig som tycker om att bjuda hem vänner och familj, här finns nämligen stora sällskapsytor tack vare en öppen planlösning mellan vardagsrum, kök och matplats. Vid behov kan här dukas upp till långbord och räcker inte sovplatserna till vid långväga gäster erbjuder bostadsrättsföreningen ett övernattningsrum som kan hyras. De stora fönstren i tre väderstreck ger ett generöst ljusinsläpp som bidrar till en ökad känsla av rymd som genomsyrar hela bostaden. Lägenheten består idag av 3 rok men för den växande familjen finns potential att omvandla matplatsen till ett rymligt tredje sovrum. Badrummet är kaklat och försett med bekvämligheter såsom tvättmaskin och torktumlare.

Brf Gröna Huset är en välförvaltad bostadsrättsförening med ett tydligt framtidstänk - här har nämligen både solpaneler och laddstationer för elbilar installerats. Som medlem i Föreningen ges tillgång till ett antal gemensamma utrymmen såsom tvättstuga, övernattningsrum, barnvagns- och cykelförråd samt en trevlig gård.

I Kapellgärdet bor ni centralt med promenadavstånd till Uppsalas stadskärna med all dess butiker, caféer, restauranger och gym. Även centralstationen som erbjuder goda pendlingsmöjligheter nås på gång- och cykelavstånd. Med bussar från Vattholmavägen tar ni er smidigt till Stora Torget, Gränby Centrum och IKEA. I närområdet finns en närbutik där ni hittar mycket av det ni behöver i vardagen och i trevliga och närliggande Portalparken kan ni njuta av en god bok på en parkbänk i solen.

Välkommen hem!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Gavel-3:a med fantastisk terrass med kvällssol

I hjärtat av omtyckta och centralt belägna Kapellgärdet finner ni denna välplanerade gavellägenhet belägen högst upp i huset. Förutom en trevlig balkong med morgonsol erbjuds en väl tilltagen terrass med härlig kvällssol och utsikt mot den välskötta innergården. Terrassen består av ett öppet soldäck samt en inglasad del som möjliggör nyttjande av terrassen från tidig vår till sen höst.

Bostaden passar ypperligt för dig som tycker om att bjuda hem vänner och familj, här finns nämligen stora sällskapsytor tack vare en öppen planlösning mellan vardagsrum, kök och matplats. Vid behov kan här dukas upp till långbord och räcker inte sovplatserna till vid långväga gäster erbjuder bostadsrättsföreningen ett övernattningsrum som kan hyras. De stora fönstren i tre väderstreck ger ett generöst ljusinsläpp som bidrar till en ökad känsla av rymd som genomsyrar hela bostaden. Lägenheten består idag av 3 rok men för den växande familjen finns potential att omvandla matplatsen till ett rymligt tredje sovrum. Badrummet är kaklat och försett med bekvämligheter såsom tvättmaskin och torktumlare.

Brf Gröna Huset är en välförvaltad bostadsrättsförening med ett tydligt framtidstänk - här har nämligen både solpaneler och laddstationer för elbilar installerats. Som medlem i Föreningen ges tillgång till ett antal gemensamma utrymmen såsom tvättstuga, övernattningsrum, barnvagns- och cykelförråd samt en trevlig gård.

I Kapellgärdet bor ni centralt med promenadavstånd till Uppsalas stadskärna med all dess butiker, caféer, restauranger och gym. Även centralstationen som erbjuder goda pendlingsmöjligheter nås på gång- och cykelavstånd. Med bussar från Vattholmavägen tar ni er smidigt till Stora Torget, Gränby Centrum och IKEA. I närområdet finns en närbutik där ni hittar mycket av det ni behöver i vardagen och i trevliga och närliggande Portalparken kan ni njuta av en god bok på en parkbänk i solen.

Välkommen hem!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Luftig hall som erbjuder gott om utrymme för förvaring i form av ett flertal garderober och en anslutande klädkammare. Ytskikten i hallen består av vitmålade väggar och ett praktiskt grått klinkergolv som övergår i en tidlös ekparkett.
Kök
Stilrent kök med vita släta skåpluckor och ett vitt kakel ovan en mörk laminatbänkskiva. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, ugn, mikrovågsugn, fullstor kyl och frys samt diskmaskin. I anslutning till köket finns utrymme för en stor matplats framför fönster med vidsträckt utsikt. Tack vare den öppna planlösningen finns möjlighet att duka upp till långbord när familj och vänner kommer på besök. Från köket nås en balkong med trevlig morgon- och förmiddagssol.
Vardagsrum
Generöst vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp från flertalet stora fönster med härlig, öppen utsikt. I vardagsrummet finns utrymme för en stor soffgrupp, mediamöbel och bokhylla. Liksom i köket består ytskikten av parkettgolv och målade väggar.
Sovrum
Väl tilltaget sovrum som med enkelhet rymmer en dubbelsäng med ackompanjerande sängbord. Rummets ytskikt består av ekparkettgolv och målade väggar. Från sovrummet nås en mycket rymlig terrass.
Sovrum
Även bostadens andra sovrum är rymligt, här finns bland annat gott om plats för säng, skrivbord och byrå. Ytskikten består av ekparkettgolv och målade väggar.
Badrum
Stilrent och modernt badrum med kaklade väggar samt klinkergolv med komfortvärme. Badrummet är inrett med dusch, handfat med kommod, spegel, wc-stol och handdukstork. Här finns dessutom tvättmaskin och torktumlare.
Fakta
Beskrivning
Boarea
95,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2-3 sovrum)
Våning
5 av 5
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
2013
Kommentar, byggnad
Fastighetsbeteckning: Uppsala Kvarngärdet 58:1.
Värme och ventilationsanl.
Vattenburen fjärrvärme och frånluftsventilation med värmeåtervinning.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
75 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2016-07-12
Besiktningsman
Johan Hall, HV Besiktningskonsult AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Telia Triple Play ingår i avgiften. Detta innebär att kabel-TV (paket Lagom), bredband (100/100 Mbit/s) samt abonnemang för IP-telefoni (samtalskostnad tillkommer) ingår i avgiften.
Balkong
Med utgång från köket ligger denna balkong med härlig morgon- och förmiddagssol - perfekt för dig som önskar avnjuta förmiddagskaffet under solens varma strålar.
Terrass
Terrassen nås från bostadens största sovrum och består av en inglasad del och en stor, öppen del. Den inglasade delen passar utmärkt för uppdukning till middag - här kan du nämligen njuta från tidig vår till sen höst. Den öppna, trallbelagda ytan är belägen med härlig kvällssol och här kan du koppla av med en god bok i solstolen efter en lång arbetsdag.
Förråd
Beskrivning, förråd
Bostadsrättshavaren disponerar ett källarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:
- 12 parkeringsplatser med eluttag för motorvärmare, 450 kr/mån
- 7 MC platser, 300 kr/mån
- 64 garageplatser, 870 kr/mån. Av garageplatserna har 9 st försetts med laddstolpar för elbil. Elförbrukning mäts och debiteras individuellt.
Separat kösystem tillämpas - för närvarande kö.
Ekonomi
Avgift
5 223 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, Telia Triple Play med bredband, kabel-tv och IP telefoni samt bostadsrättstillägg.
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, kabel-TV, bredband, abonnemang för IP-telefoni samt bostadsrättstillägg.
För varm- och kallvatten debiteras bostadsrättshavaren en fast avgift samt kostnad för vattenförbrukning.
Hushållsström
300 kr/mån
Vatten, lägenhetsavgift
127 kr/mån
Hemförsäkring
170 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
597 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
1,23029000%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
1,23029000%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-06-28.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Föreningen
Benämning
Gröna Huset. I föreningen finns 93 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Gröna Huset bildades 2011 och äger fastigheten Uppsala Kvarngärdet 58:1 med gatuadresserna Portalgatan 50 - 64. På fastigheten finns ett flerbostadshus från 2013 om 4-5 våningar. Föreningen består av 93 lägenheter (1-5 rok) och en lokal.

Besök gärna Föreningens hemsida: http://gronahuset.bostadsratterna.se
Kommande renoveringar
Föreningen planerar en översyn av innergården, installation av fler laddplatser för elbilar i garage, utöka belysningen runt fastigheten samt se över möjligheterna för ett gemensamt elavtal för alla medlemmar.
Avgiftsförändringar
För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Gjorda renoveringar
2020: OVK
2021 Stamspolning samt installation av solceller på taket
2021-22: Installation av brytskydd och kamerabevakning
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningens medlemmar har tillgång till tvättstuga, barnvagnsförråd, cykelförråd samt en ombonad innergård med pingisbord, boulebana, sandlåda, utegrill och putting green. Dessutom har medlemmarna möjlighet att hyra en möblerad övernattningslägenhet.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 223 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, Telia Triple Play med bredband, kabel-tv och IP telefoni samt bostadsrättstillägg.
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, kabel-TV, bredband, abonnemang för IP-telefoni samt bostadsrättstillägg.
För varm- och kallvatten debiteras bostadsrättshavaren en fast avgift samt kostnad för vattenförbrukning.
Hushållsström :
300 kr/mån
Vatten, lägenhetsavgift
127 kr/mån
Hemförsäkring :
170 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
597 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
1,23029000%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats :
1,23029000%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-06-28.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Området

Kapellgärdet

Kapellgärdet är ett omtyckt område som vuxit fram under de senaste 10-20 åren. Många som bor i området uppskattar det centrala läget med gång-/och cykelavstånd till stadskärnan samt Resecentrum.

Fördelar med området

Parker/Grönområden Barnvänligt Motionsspår Växande område Tågstation Bussar Utegym

Kommunikation

Här bor ni med närhet till goda bussförbindelser, busshållplats finns inom ett par minuters promenad utmed Vattholmavägen och har man tillgång till bil så kommer man snabbt ut på E4.an vilket ger goda pendlingsmöjligheter. Det är även gång-/och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna med all service som Centrum har att erbjuda.

Fritid och friluftsliv

Lummiga Kapellgärdsparken och nyanlagda Portalparken med lekplats finns i närområdet. I Röbo och Gamla Uppsala finns flera populära löpspår, utomhusgym och promenadstråk kring t ex Kungshögarna i historisk miljö. Många åker långväga för att spela på de två frisbeegolfbanorna som ligger i Röbo.

Service

För den sportintresserade erbjuds träningsmöjligheter på flera närliggande gym, den större bad-/och idrottsanläggningen Fyrishov ligger på ca 15 min. promenadväg från bostadsområdet. Många som bor i området använder t ex närlivsbutiken för mindre inköp och för ett större utbud ligger Kvarnengallerian i närheten där bl a matbutik, apotek, café, restauranger, Systembolaget, postombud, frisör och tobakshandel går att finna. UKK och Vaksala torg med torghandel finns intill Kvarnengallerian.

Skola och barnomsorg

Flera förskolor finns i området och de har både privat samt kommunal regi. Närmsta grundskolor är Kvarngärdesskolan (F-9), Uppsala Montessoriskola (F-3) och Uppsala Musikklasser (3-9) samt Sverkerskolan (F-8).

Använd kartan
X
Platser
    • Brostugan Uppsala Ab
      118 m
    • Pizzahuset Durango
      377 m
    • Indian Mahal
      480 m
    • Nivaz Food Ab
      480 m
    • Uppsala Montessoriskola AB
      250 m
    • Norlandia Förskolor Utmanaren
      283 m
    • Närdaghemmet
      407 m
    • Inkclub Ab
      428 m
    • Norlandia Förskolor Kvarnen
      480 m
    • Lidl
      1,05 km
    • Hemköp
      1,35 km
    • Aatobacco AB
      1,59 km
    • Hemglass Uppsala
      1,93 km
    • Bönor & Blad
      2,2 km
    • Uppsala C
      1,4 km
    • Uppsala Centralstation
      1,4 km
    • Skölsta station
      5,87 km
    • Bärby
      9,9 km
    • Uppsala Djäknegatan
      224 m
    • Hemvård & Boende Vattholmavägen
      226 m
    • Uppsala Portalgatan
      248 m
    • Uppsala Auroragatan
      386 m
    • Uplands Spelmansförbund
      398 m
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala C
    1,4 km
    7 min
    7 min
    21 min
  • Hållplats - Uppsala Djäknegatan
    224 m
    1 min
    3 min
    3 min
  • Sjö
    1,71 km
    9 min
    7 min
    27 min
  • Vatten
    682 m
    5 min
    5 min
    14 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.