Kommande försäljning

Portalgatan 101

Utgångspris

4 895 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 895 000 kr

Anmäl intresse

Kapellgärdet— Uppsala

Portalgatan 101

Kommande försäljning

Utgångspris

4 895 000 kr

Anmäl intresse

Uppsala - Kapellgärdet

Etagelägenhet med egen ingång och villakänsla!

På Portalgatan 101 finner ni denna 5:a i två plan med stor uteplats och gräsmatta. Lägenheten nås via egen ingång vilket ger en känsla av att bo i villa.

Bostadens entréplan består av sociala ytor – köket ligger i direkt anslutning till hallen och är inrett med vita släta köksluckor och bänkskiva i sandfärgad stenkomposit med uppvik på väggen. Kökets maskinella utrustning består av integrerad diskmaskin, induktionshäll, ugn och micro i högskåp samt kyl och frys i fullhöjd. Här finns även en matplats för 6 personer. Vidare finner ni vardagsrummet som vetter mot innergården och från vilken ni når uteplatsen. Nuvarande ägare har delat av rummet för att skapa ett arbetsrum. På entréplanet finns ett kaklat badrum med dusch.
En trappa med infälld belysning skapar både en fin effekt och ett varmt intryck, denna leder er vidare till övervåningen och den mer privata avdelningen. Här finns fyra sovrum i varierande storlek, en klädkammare samt ett badrum med tvättmaskin och torktumlare.

Brf Klaviaturen består av 38 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Föreningen är del av en gemensamhetsanläggning som hanterar garageplatser, innergård och tvättstuga. Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal för bredband (250/250 Mbit) och TV från Telia, till en kostnad om 212 kr/mån

Kapellgärdet är ett populärt område med gångavstånd till både resecentrum och city med all dess bekvämlighet, perfekt område för dig som pendlar eller jobbar centralt. Pendlar du med bil finns nära påfart till E4:an. Vill du motionera finns det flera träningsanläggningar i närheten samt Röbo där du kan öva på löpstegen. Tillgång till närbutik finns i närheten och inom promenadavstånd finns bland annat affärshuset Kvarnen med tillgång till god service, Vaksala torg och UKK.

Missa inte chansen att förvärva denna unika bostad!

Utgångspris

4 895 000 kr

Boarea

124 kvm

Avgift

6 471 kr/mån

Rum

5 rum (4 sovrum)

Våning

1 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Katarina eller William för mer information kring Portalgatan 101.

Anmäl intresse

Katarina Wiksell

Ansvarig mäklare

Tel:

070-191 21 81

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

William Skage

Mäklare

Tel:

073-388 13 53

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

48 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 HALL

Entré via egen ingång till hall med garderobsförvaring. Klinkergolv och tapetserade väggar.

02 KÖK

Väldisponerat kök med matplats för 6 personer. Köket är inrett med vita släta köksluckor och bänkskiva i stenkomposit med uppvik på väggen. Här finns maskinell utrustning såsom kyl och frys i fullhöjd, micro och ugn i högskåp, induktionshäll och fläktkåpa samt diskmaskin. Målade väggar och parkettgolv.

03 VARDAGSRUM

Vardagsrum med utgång till uteplatsen. Målade väggar, akustikpanel och parkettgolv. Under trappan finns inbyggd förvaring samt ett dolt kontorsutrymme.

04 ARBETSRUM

Arbetsrum som skiljs av med en skjutdörr. Förvaring i dubbelgarderob. Vita målade väggar och parkettgolv.

05 DUSCH/WC

Badrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Här finns dusch med vikbara duschväggar, tvättställ med kommod och spegelskåp ovanför samt toalett.

06 SOVRUM

Sovrum med mönstrad tapetserad fondvägg och i övrigt vitmålade väggar. Parkettgolv.

07 SOVRUM

Sovrum med förvaring i skjutdörrsgarderob. Vita målade väggar och parkettgolv.

08 SOVRUM

Sovrum med separat klädkammaravdelning. Målade väggar och parkettgolv.

09 SOVRUM

Sovrum med målade väggar och en vägg med akustikpanel. Parkettgolv.

10 BADRUM

Helkaklat badrum med klinkergolv med golvvärme. Här finns takdusch med duschväggar, toalett, tvättställ med kommod, spegelskåp samt tvättmaskin och torktumlaren under praktisk arbetsbänk och väggskåp.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

124 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (4 sovrum)

Våning

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2011

Upplåten mark

Uteplatserna och gräsmattan utanför uteplatsen på baksidan är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

92 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2015-01-24

Besiktningsman

Bengt Bergqvist, Bengt Bergqvist Energianalys AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV, bredband (250/250) och IP-telefoni från Telia. Debiteras som en obligatorisk avgift på 212 kr/mån.
Triple-play via Telia, paket "lagom" ingår i avgiften.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Lägenhetsinnehavaren disponerar ett källarförråd.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen tillhandahåller:
- 21 garageplatser, kostnad 870 kr/mån.
- 6 garageplatser med gallergrind, kostnad 1100 kr/mån.
- 4 p-platser utomhus, kostnad 400 kr/mån.
Separat kösystem tillämpas för garageplatser och p-platser utomhus.

Elbilsladdare: 22 av platserna i garaget har laddare. Kostnaden är ytterligare 150 kr/mån (utöver den vanliga hyran) plus 25 kr/mån för tjänsten (Opigo) samt den faktiska elkostnaden som förbrukas. Övriga 5 platser är förberedda och kan utrustas med laddare om behov uppkommer.

Det är för närvarande någon enstaka i kö till parkeringsplats

Det finns även möjlighet att hyra parkering genom Uppsalahem som delar samma parkeringsgarage, kostnaden är däremot dyrare, ca 1000 kr/mån.

Senast kontrollerat: 2024-06-26

Ekonomi

01

Avgift

6 471 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår uppvärmning, bostadsrättstillägg och digital-TV, bredband och IP-telefoni via Telia.
Individuell avläsning av kall- och varmvattenförbrukning. Debitering sker kvartalsvis. Gemensamt elavtal.

I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för samtliga boende. Medlem behöver därför inte skaffa ett eget tillägg i sin hemförsäkring.

Försäkring

525 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Internetuppkoppling

212 kr/mån

Varm- och kallvatten

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 537 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

0,034768

Andelstal insats

3,4768%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-27.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen sitter i budgetarbete just nu, avgifterna kommer att höjas med anledning av att ett lån ska villkorsändras.
Senast kontrollerat: 2024-11-12.

Föreningen

01

Benämning

Klaviaturen. I föreningen finns 38 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Klaviaturen äger fastigheten Kvarngärdet 56:9 med adress Portalgatan 91-105. Föreningen består av 38 bostadsrätter (1,5-6 rok) och en lokal med hyresrätt.

Föreningen har en hemsida: https://www.brfklaviaturen.se/index.html

Kommande renoveringar

Föreningen har inga beslut eller planerar för några större renoveringar inom de närmsta åren.
Senast kontrollerat: 2024-11-12.

Avgiftsförändringar

Föreningen sitter i budgetarbete just nu, avgifterna kommer att höjas med anledning av att ett lån ska villkorsändras.
Senast kontrollerat: 2024-11-12.

Gjorda renoveringar

2023 Installation av solceller på föreningens tak
2022 Automatiska, elektroniska dörröppnare vid gemensamma dörrar, Förberett för elbilsladdning i garaget samt installerat laddare på 22 av p-platserna

Övriga utrymmen i föreningen

Brf Klaviaturen har del i två gemensamhetsanläggningar vilket ger föreningens medlemmar tillgång till ett antal gemensamma utrymmen.
- GA:18 tillsammans med Brf Organisten samt Uppsalahem avser bl.a. gemensamt parkeringsgarage, kvarterspark, lek- och samvaroytor, grillar och belysning.
- GA:19 tillsammans med Brf Organisten avser bl.a. grovtvättstuga, cykelförråd, förrådsutrymmen och miljörum för sopor.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 089 610 kr

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift

6 471 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Försäkring

525 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Internetuppkoppling

212 kr/mån

Varm- och kallvatten

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 537 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

0,034768

Andelstal insats

3,4768%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-27.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen sitter i budgetarbete just nu, avgifterna kommer att höjas med anledning av att ett lån ska villkorsändras.
Senast kontrollerat: 2024-11-12.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Kapellgärdet

Kapellgärdet är ett omtyckt område som vuxit fram under de senaste 10-20 åren. Många som bor i området uppskattar det centrala läget med gång-/och cykelavstånd till stadskärnan samt Resecentrum.

01 Fördelar med området

Parker/Grönområden Barnvänligt Motionsspår Växande område Tågstation Bussar Utegym

02 Kommunikation

Här bor ni med närhet till goda bussförbindelser, busshållplats finns inom ett par minuters promenad utmed Vattholmavägen och har man tillgång till bil så kommer man snabbt ut på E4.an vilket ger goda pendlingsmöjligheter. Det är även gång-/och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna med all service som Centrum har att erbjuda.

03 Fritid och friluftsliv

Lummiga Kapellgärdsparken och nyanlagda Portalparken med lekplats finns i närområdet. I Röbo och Gamla Uppsala finns flera populära löpspår, utomhusgym och promenadstråk kring t ex Kungshögarna i historisk miljö. Många åker långväga för att spela på de två frisbeegolfbanorna som ligger i Röbo.

04 Service

För den sportintresserade erbjuds träningsmöjligheter på flera närliggande gym, den större bad-/och idrottsanläggningen Fyrishov ligger på ca 15 min. promenadväg från bostadsområdet. Många som bor i området använder t ex närlivsbutiken för mindre inköp och för ett större utbud ligger Kvarnengallerian i närheten där bl a matbutik, apotek, café, restauranger, Systembolaget, postombud, frisör och tobakshandel går att finna. UKK och Vaksala torg med torghandel finns intill Kvarnengallerian.

05 Skola och barnomsorg

Flera förskolor finns i området och de har både privat samt kommunal regi. Närmsta grundskolor är Kvarngärdesskolan (F-9), Uppsala Montessoriskola (F-3) och Uppsala Musikklasser (3-9) samt Sverkerskolan (F-8).

Använd kartan

Platser