Råbyvägen 57F / Gränby / Uppsala

Modernt & solig balkong!

Pris
1 650 000 kr
Boarea
45 kvm
Avgift
3 013 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 6 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

FAST PRIS 1 650 000 kr - RING OCH BOKA DIN PRIVATVISNING!

Välkommen till en ljus och härlig lägenhet med stort ljusflöde från de stora fönsterpartiet. Här har du möjlighet att njuta av en välplanerad social planlösning mellan kök och vardagsrum. Utöver detta finns det en fantastisk balkong med solläge från tidig morgon upp och under dagen. Uppskattar du sport och träning finns IFU Arena, UTK-hallen för racketsporter samt friidrottsarena och ishall, Lägenhetens centrala läge gör det enkelt att ta sig ned till staden genom en kort cykeltur på 9-10 minuter. Om du önskar ta buss går det smidiga bussförbinderlser alldeles utanför dörren.

Närheten till service är alldeles intill vid ICA Råbyvägen alternativt vid någon av de stora butikerna Willy's som finns i närheten.
Det är ett exemplariskt pendlarläge med närhet till både E4:an samt Tycho Hedéns väg. Här finns möjligheten att bo i ett centralt läge i ett bekvämt läge med närhet till Uppsalas stadskärna och Gränbystaden med all tänkbar service och shopping.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Vardagsrum
Balkong
Vardagsrum och kök
Sovrum
Sovrum
Kök
Badrum
Hall
Fasad
Visa alla 9 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall:
    Parkettgolv med ljusa väggar och goda möjligheter till avhängning samt praktiska garderobslösningar.

    Kök:
    Modernt kök med ljusa vita skåpsluckor och generösa arbetsytor. Köksutrustningen består av delad kyl och frys, inbyggd mikro, ugn, dishmaskin, spishäll, spisfläkt och goda förvaringsmöjligheter.

    Vardagsrum:
    Vardagsrummet har en öppen och social planlösning med köket. Vardagsrummet har parkettgolv och ljusa väggar och ett stort och generöst fönsterparti som skapar en trevlig och ljus atmosfär.

    Balkong:
    Stor och solig balkong med plats för en trevlig sittgrupp. Här kan du njuta av solen från morgon och en bra bit under dagen.

    Sovrum:
    Ljust sovrum med vita väggar, parkettgolv och du får plats med en fullstor säng. I sovrummet finns även goda garderobsmöjligheter.

    Badrum:
    Modernt kakel- och klinkerbeklätt badrum med dusch med glasdörrar, handfat med kommod, wc, kombimaskin (tvätt- och torkfunktion) med både arbetsbänk och tillhörande överskåp.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    45 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    2 av 6
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2017
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme.
  • Kommentar, hiss
    Tillgänglig från markplan.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    80 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    105 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-06-26
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV och bredband via ComHem.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 29 p-platser i garage under huset och nås ifrån trapphusen. Kostnaden är 900kr/mån.
    Tre av platserna är e-bilsplatser, dessa kostar 1200kr/mån. Separat kö-system tillämpas.

    Det kan även finnas parkeringsmöjlighet hos Parkando som har parkeringar i byggnaden alldeles intill bostaden. Läs mer om deras lägre prissättning på deras hemsida:
    www.parkando.se
Ekonomi

  • Avgift:
    3 013 kr/mån
  • Kommentar, månadsavgift
    I månadsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten samt tv (basutbud) och bredband via Comhem.
    (Kontrollerat: 2020-05-05).
  • Hushållsström:
    537 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    537 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1656 (3,5% av prisbasbeloppet) kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    710 (1,5% av prisbasbeloppet) kr
  • Andel i förening:
    1,34880%
  • Andel av årsavg.:
    1,36%
  • Andelstal insats
    Uppgiften saknas i föreningens register
  • Pantsättning:
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningen utför en indexreglering av månadsavgiften årligen med 1% (Kontrollerat: 2020-05-05).
Föreningen

  • Benämning:
    BRF Romanen.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheten Gränby 7:6 som består av ett flerbostadshus med 59 lägenheter.

    Bostadsrättsföreningen har kollektiv bostadsrättstillägg tecknat för samtliga lägenheter.

    Föreningen accepterar delat ägande, med krav på att den boende äger minst 10%.

    Andrahandsuthyrning accepteras efter styrelsens godkännande.

    Bostadsrätten är anvisad ett förråd på våning 7.

    (Kontrollerat: 2020-05-05).
  • Kommande renoveringar
    Inga kommande renoveringar planerade i dagsläget (Kontrollerat: 2020-05-05).
  • Avgiftsförändringar
    Föreningen utför en indexreglering av månadsavgiften årligen med 1% (Kontrollerat: 2020-05-05).
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Ett förråd i källare/vind är lägenheterna anvisade av bostadsrättsföreningen. I övrigt finns det cykelförråd i källaren.
Ekonomi
Avgift :
3 013 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten samt tv (basutbud) och bredband via Comhem.
(Kontrollerat: 2020-05-05).
Hushållsström :
537 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
537 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1656 (3,5% av prisbasbeloppet) kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
710 (1,5% av prisbasbeloppet) kr
Andel i förening :
1,34880%
Andel av årsavg. :
1,36%
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen utför en indexreglering av månadsavgiften årligen med 1% (Kontrollerat: 2020-05-05).

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Resturang 7 Kryddor Uppsala
    110 m
    ICA Nära Råbyvägen
    133 m
    hyra-privat-kock.se
    330 m
    Uppsalas libanesiska Grill
    516 m
    Restaurang Trädgården
    532 m
  • Skolor
    Bellmans förskola
    119 m
    Bellmanskolan(Lilla Von Bahr)
    143 m
    Labanskolan Frisärskola AB
    349 m
    Liljeforsskolan
    377 m
    Gränbyskolan
    394 m
  • Mataffärer
    Lidl
    445 m
    Bönor & Blad
    1,1 km
    Mykonos Livs
    1,51 km
    City Gross Uppsala Gränby
    1,57 km
    Coop Stationsgallerian
    1,88 km
  • Kommunikationer
    Uppsala Levertinsgatan
    157 m
    Uppsala Almqvistgatan
    259 m
    Uppsala Liljefors torg
    527 m
    Uppsala Heidenstamstorg
    593 m
    Uppsala Bureusgatan
    666 m
  • Tågstationer
    Uppsala Centralstation
    1,92 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Uppsala Centralstation
  • 1,92 km
  • 9 min
  • 11 min
  • 32 min
  • Hållplats - Uppsala Levertinsgatan
  • 157 m
  • 3 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Sjö
  • 1,4 km
  • 7 min
  • 8 min
  • 26 min
Området

Gränby

Gränby är en av de stadsdelar i Uppsala som växer mest just nu, här hittar du allt du behöver såsom sportaktiviteter, butiker, restauranger och service!

Kommunikationer

Området Gränby är beläget intill Råbyvägen som smidigt tar er ut till E4:an, vilket gör att det går utmärkt att pendla till både Stockholm och Gävle. Gränby erbjuder även mycket goda kollektivtrafikförbindelser med täta avgångar med UL:s stadsbussar till bland annat Centralstationen, Gränbystaden, Coop Forum/IKEA och Akademiska sjukhuset. Det finns även ett flertal bra cykelvägar till city, avståndet är ca tre kilometer.

Fritid och friluftsliv

I hjärtat av Gränby ligger Gränbyparken där ni kan koppla av i det gröna eller låta barnen leka av sig i den stora lekplatsen. Inte långt härifrån ligger även Gränbys 4H-gård där ni kan besöka många olika djur och se hur en gård fungerar. Eller varför inte besöka fornlämningsområdet Gamla Uppsala Högar. Genom grannområdet Löten sträcker sig Von Bahrska-häcken med en gång- och cykelbana perfekt för söndagspromenaden eller för dig som vill öva på löpsteget. För dig som söker träningsmöjligheter finns gym, ishallar, tennis- och badmintonhall med mera inom behagligt gångavstånd.

Service

Gränbystaden erbjuder all tänkbar service, bland annat bank, apotek, vårdcentral, optiker, systembolag, flertalet matbutiker, restauranger och caféer. Här finns även ett mycket stort utbud av fackhandelsbutiker men även en populär 4DX-biograf. Längs Råbyvägen växer service fram i form av matbutik, restaurang och gym. På promenadavstånd nås även Heidenstams torg som erbjuder en ICA-butik med viss posthantering, apotek och vårdcentral. Här finns även en restaurang, herr- och damfrisör, kemtvätt och gym.

Skola och barnomsorg

I Gränby ligger flertalet förskolor, bland andra Parkens förskola, Solskenets förskola samt Liljeforstorg öppna förskola. För äldre barn finns Liljeforsskolan (Åk F-5) och Gränbyskolan (Åk 6-9). I grannområdet Löten finns Von bahrs skola för (Åk F-9) samt fritidsgård, daghem och flertalet förskolor, inklusive Montessori.

Fördelar

#Motionsspår
#Sport och friluftsliv
#Bio
#Spa
#Sportevenemang
#Växande område
#Caféer
#Butiksgata/köpcentrum
#Bussar
#Parker/Grönområden
#Bowling
#Barer
#Gym
#Barnvänligt
#Restauranger

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn