Behållare Behållare

Gränby, Uppsala
Råbyvägen 55F

Boarea
54 kvm
Avgift
3 251 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
6 av 7 (Hiss finns)

Ljus 2:a i högt fritt läge med balkong och utsikt över Uppsala!

På våning 6 med fri utsikt från alla fönster hittar du denna fina 2:a med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Från sovrummet nås bostadens balkong med morgon- och förmiddagssol och med en fantastisk utsikt över Uppsala!

Hallen är rymlig och har gott om förvaring i garderober och här finns också utrymme för hatthylla att hänga av sig ytterkläderna vid. Köket är tidlöst vitt och kombineras klassiskt med en bänkskiva i grå laminat och vitt kakel. I den öppna planlösningen finns plats för både soffgrupp och matplats för ca 4 personer, en bra yta för umgänge helt enkelt! Sovrummet är insynsskyddat och privat tack vare läget i huset. Badrummet inrett med dusch och egen tvättmaskin.

Föreningen har nyligen installerat en solcellsanläggning på 370 kvm, vilket bidrar till lägre elkostnader.

Här bor du med närhet till city som erbjuder all tänkbar service. Kvarnengallerian, med bl.a. mataffär, apotek och systembolag, är belägen endast någon kilometer från bostaden. ICA nära finns även på Råbyvägen 61 C. Inte långt bort från bostaden ligger Resecentrum och med bil når du enkelt på-/avfart till E4:an - vilket gör denna bostad alldeles perfekt, även för pendlaren!

Välkommen att boka din visning!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris

Ljus 2:a i högt fritt läge med balkong och utsikt över Uppsala!

På våning 6 med fri utsikt från alla fönster hittar du denna fina 2:a med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Från sovrummet nås bostadens balkong med morgon- och förmiddagssol och med en fantastisk utsikt över Uppsala!

Hallen är rymlig och har gott om förvaring i garderober och här finns också utrymme för hatthylla att hänga av sig ytterkläderna vid. Köket är tidlöst vitt och kombineras klassiskt med en bänkskiva i grå laminat och vitt kakel. I den öppna planlösningen finns plats för både soffgrupp och matplats för ca 4 personer, en bra yta för umgänge helt enkelt! Sovrummet är insynsskyddat och privat tack vare läget i huset. Badrummet inrett med dusch och egen tvättmaskin.

Föreningen har nyligen installerat en solcellsanläggning på 370 kvm, vilket bidrar till lägre elkostnader.

Här bor du med närhet till city som erbjuder all tänkbar service. Kvarnengallerian, med bl.a. mataffär, apotek och systembolag, är belägen endast någon kilometer från bostaden. ICA nära finns även på Råbyvägen 61 C. Inte långt bort från bostaden ligger Resecentrum och med bil når du enkelt på-/avfart till E4:an - vilket gör denna bostad alldeles perfekt, även för pendlaren!

Välkommen att boka din visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
HALL
Entré i hall med ljusa väggar, klinkergolv och parkett i övriga rummet. Förvaring i flertalet garderober samt avhängning på hatthylla innanför dörren.
KÖK
Kök i öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Vita skåpluckor, vitt kakel och bänkskiva i grå laminat. Maskinellt utrustat med ugn, spishäll, spisfläkt, mikro i väggskåp, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin. Matplats för ca 4 personer. Målade ljusa väggar och parkettgolv.
VARDAGSRUM
Vardagsrum i öppen planlösning mot kök och matplats, stora fönsterpartier med utsikt över centrala Uppsala. Ljusa målade väggar och parkettgolv.
SOVRUM
Rymligt sovrum med utgång till trevlig balkong i ostört läge. Förvaring i garderober, ljusa väggar och parkettgolv.
BADRUM
Helkaklat badrum med vitt kakel och grått klinker. Badrummet är inrett med tvättställ med kommod, spegel med belysning, dusch med duschdraperi, tvättmaskin samt WC.
Fakta
Beskrivning
Boarea
54 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 rum
Våning
6 av 7
Byggnadssätt
Byggnadsår
2017
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
91 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
85 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-15
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-TV (grundutbud) och bredband från Telia triple play ingår i månadsavgiften. Telefoni ingår ej.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har inga egna p-platser men garageplats går att hyra i ett parkeringshus längs Råbyvägen. Rikshem sköter den uthyrningen och man söker själv via deras hemsidan, ingen kö utan först till kvarn.

Man kan ställa sig i kö till garageplats efter godkänt medlemskap. Kostnaden är ca 750 kr/mån.
Ekonomi
Avgift
3 251 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten samt basutbud för TV och bredband.

Den boende måste teckna ett eget bostadsrättstillägg i samband med sin hemförsäkring.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
1,11501%
Andel av årsavg.
1,11477%
Andelstal insats
0%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar för närvarande. Avgifterna har tidigare höjts med 2% vid varje årsskifte.
Senast kontrollerad: 2022-06-09.
Föreningen
Benämning
BRF Konstnären 1.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen äger fastigheten Uppsala Gränby 6:6 i Uppsala Kommun. På fastigheten finns två byggnader med 101 lägenheter (1-3 rok) uppförda år 2017. Adressen är Råbyvägen 55 A-H, 754 29 Uppsala. Utöver det finns även en lokal.
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar för närvarande. Avgifterna har tidigare höjts med 2% vid varje årsskifte.
Senast kontrollerad: 2022-06-09.
Gjorda renoveringar
2019 – Gjordes ett ordentligt soprum
2020 – Innergården gjordes i ordning.
2021 – Solpaneler installerades. Soldäck på gården, nya tvättmaskiner och passersystem.
Övriga utrymmen i föreningen
Till föreningens gemensamma utrymmen hör en tvättstuga, cykelrum och ett barnvagns- samt rullstolsförråd som finns i markplan i varje trapphus.
Till varje lägenhet hör ett vindsförråd.

I föreningens lokal finns ett gym (Puls och Träning) - se kostnad på gymmets hemsida.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 251 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten samt basutbud för TV och bredband.

Den boende måste teckna ett eget bostadsrättstillägg i samband med sin hemförsäkring.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
1,11501%
Andel av årsavg. :
1,11477%
Andelstal insats :
0%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar för närvarande. Avgifterna har tidigare höjts med 2% vid varje årsskifte.
Senast kontrollerad: 2022-06-09.
Området

Gränby

Gränby är en av de stadsdelar i Uppsala som växer mest just nu, här hittar du allt du behöver såsom sportaktiviteter, butiker, restauranger och service!

Fördelar med området

Barer Bowling Butiksgata/köpcentrum Caféer Bio Gym Sportevenemang Parker/Grönområden Bussar Spa Sport och friluftsliv Barnvänligt Restauranger Växande område Motionsspår

Kommunikationer

Området Gränby är beläget intill Råbyvägen som smidigt tar er ut till E4:an, vilket gör att det går utmärkt att pendla till både Stockholm och Gävle. Gränby erbjuder även mycket goda kollektivtrafikförbindelser med täta avgångar med UL:s stadsbussar till bland annat Centralstationen, Gränbystaden, Coop Forum/IKEA och Akademiska sjukhuset. Det finns även ett flertal bra cykelvägar till city, avståndet är ca tre kilometer.

Fritid och friluftsliv

I hjärtat av Gränby ligger Gränbyparken där ni kan koppla av i det gröna eller låta barnen leka av sig i den stora lekplatsen. Inte långt härifrån ligger även Gränbys 4H-gård där ni kan besöka många olika djur och se hur en gård fungerar. Eller varför inte besöka fornlämningsområdet Gamla Uppsala Högar. Genom grannområdet Löten sträcker sig Von Bahrska-häcken med en gång- och cykelbana perfekt för söndagspromenaden eller för dig som vill öva på löpsteget.

För dig som söker träningsmöjligheter finns gym, ishallar, tennis- och badmintonhall med mera inom behagligt gångavstånd.

Service

Gränbystaden erbjuder all tänkbar service, bland annat bank, apotek, vårdcentral, optiker, systembolag, flertalet matbutiker, restauranger och caféer. Här finns även ett mycket stort utbud av fackhandelsbutiker men även en populär 4DX-biograf.

Längs Råbyvägen växer service fram i form av matbutik, restaurang och gym. På promenadavstånd finns även Heidenstams torg som erbjuder en ICA-butik med viss posthantering, apotek och vårdcentral. Här finns även en restaurang, frisör och gym.

Skola och barnomsorg

I Gränby ligger flertalet förskolor, bland andra Parkens förskola, Solkenets förskola samt Liljeforstorg öppna förskola. För äldre barn finns Liljeforsskolan (Åk F-5) och Gränbyskolan (Åk 6-9). I grannområdet Löten finns Von bahrs skola för (Åk F-9) samt fritidsgård, daghem och flertalet förskolor, inklusive Montessori.

Använd kartan
X
Platser
    • Mirai Sushi & Ramen uppsala
      206 m
    • Hamodes kök
      312 m
    • Uppsalas libanesiska Grill
      536 m
    • Restaurang Trädgården
      536 m
    • Masala & Pizza - Indisk Resturang
      539 m
    • Lilla Von Bahr
      203 m
    • Labanskolan Frisärskola AB
      281 m
    • Gränbyskolan
      367 m
    • Fritidsgården Gränby
      372 m
    • Liljeforsskolan
      387 m
    • Lidl
      369 m
    • Bönor & Blad
      1,16 km
    • Supermarket
      1,17 km
    • City Gross Uppsala Gränby
      1,64 km
    • Hemköp
      1,87 km
    • Uppsala Levertinsgatan
      62 m
    • Uppsala Ileens Bilar
      124 m
    • Gränbyhallen
      344 m
    • Granby Cykelverkstad
      352 m
    • Uppsala Almqvistgatan
      352 m
    • Uppsala Centralstation
      1,82 km
    • Uppsala C
      1,83 km
    • Skölsta station
      4,9 km
    • Bärby
      9,05 km
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    1,82 km
    8 min
    10 min
    31 min
  • Hållplats - Uppsala Levertinsgatan
    62 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    1,39 km
    7 min
    8 min
    24 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.