Rymlig 1 rok med låg avgift
Välkommen till denna rymliga och optimalt planerade 1 rok som erbjuder en perfekt balans mellan bekvämlighet och livskvalitet. Den välplanerade layouten erbjuder optimal användning av varje kvadratmeter och inkluderar ett separat kök, ett allmänt utrymme med rymd för matplats och soffa samt en praktisk sovalkov som skapar en avskild plats för vila och avkoppling. Tack vare ett flertal stora fönster och ett högt läge, får du inte bara en trevlig utsikt över omgivningen, utan också ett generöst ljusinsläpp som skapar en extra känsla av rymd. Förutom förvaring i en skjutdörrsgarderob i hallen erbjuds kompletterande förvaring i ett källarförråd.
Den låga avgiften inkluderar värme, kall- och varmvatten, TV, bredband och bostadsrättstillägg och gör detta boende till ett ekonomiskt fördelaktigt val utan att behöva kompromissa med kvalitet eller livsstil. Till medlemmarnas förfogande finns i källaren dessutom tvättstuga, träningsrum samt bastu med relax.
I Salabacke bor du på bekvämt avstånd till både service och natur. En kort promenad från bostaden finner du Gränbystaden som erbjuder all tänkbar service. Dessutom finns närhet till Brantingstorg med matbutik, restaurang, bibliotek, apotek och omtyckta Bageri Brantingstorg. De goda bussförbindelserna gör att du smidigt tar dig till stadskärnan och Centralstationen. För dig som pendlar med bil finns möjlighet till snabb påfart till E4:an. Söker du avkoppling kan du besöka Gränby 4H-gård eller Källparken, en vacker och trivsam park där du sommartid dessutom kan njuta av föreställningar i en amfiteater.
Varför kompromissa när du kan ha det bästa av allt? Ta chansen att bo på Ritargatan 5 och upplev en harmonisk livsstil med allt du behöver inom räckhåll!
1 595 000 kr
42.1 kvm
2 849 kr/mån
1 rum
4 av 8 (Hiss finns)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Sandra för mer information kring Ritargatan 5.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Träningsrum i källaren
Vill du ha en fri värdering av Sandra?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Välkomnas in i en ljus hall med praktiskt klinkergolv och vitmålade väggar. Intill entrén erbjuds utrymme för avhängning och en garderob med skjutdörrar i spegelglas erbjuder goda möjligheter till förvaring.
02
Kök
Praktiskt planerat kök med vit inredning och ett vitt kvadratiskt kakel ovan en träinspirerad laminatbänkskiva. Köket erbjuder gott om utrymme för förvaring i flertalet överskåp och bänkskåp. Den maskinella utrustningen utgörs av spis, fläkt samt kyl/frys. Intill fönstret finns utrymme för en mindre matplats. Kökets ytskikt består av ett laminatgolv samt vitmålade väggar.
03
Rum
Väl tilltaget allrum med möjlighet att skapa "rum" i rummet. Här finns bland annat utrymme för en matplats invid ett av de stora fönsterpartierna samt plats för en soffa och TV-bänk. Den väl tilltagna sovalkoven ger plats för en dubbelsäng alternativt en enkelsäng och kompletterande förvaring i form av byrå. Ytskikten består av ett laminatgolv samt vitmålade väggar med en gråblå fondvägg.
04
Wc/dusch
Wc/duschutrymmet är klätt i ett blått klinkergolv och ljusblått kakel med en klarblå kakelbård. Utrymmet är försett med dusch, handfat med kommod, spegelskåp samt wc-stol.
01
Beskrivning
42,1 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Bostadsrätten är i bostadsrättsföreningens register registrerad som en 2 rok. Lägenheten disponeras för närvarande som 1 rok med sovalkov.
1 rum
4 av 8
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1973
Fjärrvärme och frånluftsventilation
03
Energideklaration
99 kWh/kvm och år
101 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-14
Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB
04
TV/Internet
Kabel-TV (basutbud) och bredband (250 Mbit/s, ej fiber) via Tele2.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Bostadsrättshavaren disponerar ett förråd beläget i källaren. Huruvida förrådet är upplåtet med bostadsrätt eller endast nyttjanderätt har inte gått att få fram.
06
Bilplats/Övriga byggnader
I föreningen finns ca 70 parkeringsplatser, varav 18 st är garage. Garage kostar 500 kr/mån, carport 370 kr/mån, p-plats med motorvärmare 310 kr/mån och p-plats utan motorvärmare 260 kr/mån. Separat kösystem tillämpas - för närvarande kö.
01
2 849 kr/mån
I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten, TV och bredband.
Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg. Elavtal och hemförsäkring tecknas individuellt.
65 kr/mån
130 kr/mån
195 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
Uppgiften saknas i föreningens register
0,9153%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-26.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
För närvarande finns inte någon beslutad avgiftsförändring. Uppgiften kontrollerad 2024-04-10.
01
Brf Vinkelhaken. I föreningen finns 84 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Vinkelhaken äger byggnaderna på fastigheten Sala Backe 5:12 som byggdes 1973. Marken innehas med äganderätt. Föreningen består av 84 bostadsrättslägenheter (1-5 rok) och en lokal.
Föreningen ska se över fasaden av plåt, denna ska då även tilläggsisoleras. Detta arbete kommer troligtvis påbörjas under 2025. Uppgiften kontrollerad 2024-04-10.
För närvarande finns inte någon beslutad avgiftsförändring. Uppgiften kontrollerad 2024-04-10.
2004: Stamrenovering samt fönster, tvättstuga, tak och ventilation
2010: Renovering av nedre delen av fasaden och källartrappor
2011: Installation av närvarostyrd belysning i trapphus och källarkorridorer
2012: Installation av energibesparande datapaket i undercentralen
2013: Nya hissar och byte av låssystem
2014: Renovering källare inklusive fönsterbyte källare
2015: Omläggning av tak
2016: Föreningen har tillskapat fyra nya källarförråd
2017: Renovering av undercentralen, genomgång av fönster på plan sju och åtta samt invigning av relaxavdelningen
2018: Installation av nya branddörrar samt invigning av träningslokalen
2019: Renovering av tvättstugan och Föreningens expedition
2020: Brandskyddskontroll, montering av brytskydd på dörrar, installation av rörelsestyrd belysning soprum, kompletterande av brandvarnare/utrymningsskyltar källare
2021: Renovering av relax och toalett i källaren, byte av armaturer i källare, entréer och soprum samt renovering av källartrappor
2022: Brandventilation i hisstrummorna, spackling av källargångens golv samt installation av nytt kompressorkärl i undercentralen
I föreningen finns bastu med relax, träningsrum, cykelrum, tvättstuga och en grovtvättstuga.
Privatbostadsföretag (äkta)
94 804 kr
Enligt bostadsrättsföreningens lägenhetsförteckning (mäklarbild) framgår att årsavgiften fördelas enligt andelstal insats. Samma information framgår av bostadsrättsföreningens stadgar §10. Andelstal insats för denna bostadsrätt är 0,9153%.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning för 2022 dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Avgift
2 849 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten, TV och bredband.Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg. Elavtal och hemförsäkring tecknas individuellt.
Försäkring
65 kr/månHushållsström
130 kr/månSammanlagd driftskostnad
195 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
0,9153%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-26.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
För närvarande finns inte någon beslutad avgiftsförändring. Uppgiften kontrollerad 2024-04-10.Salabacke
I trevliga Salabacke finns det något för alla, här är det nära till både city och grönska!
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Goda kommunikationer med stadsbuss, en härlig cykeltur på ca en kvart till centrum och centralstationen och för den bilburna är det nära påfarten till E4:an och till väg 282.
03
Fritid och friluftsliv
I gröna och upprustade Källparken finns lekplatsen Lilla scenen, gungor, parkour, sittplatser och ytor för umgänge och spel. Här ligger även den stora amfiteatern för kultur och underhållning. Ytterligare grönytor finns i Byggmästarparken.
04
Service
Brantingstorg erbjuder närservice med Ica-butik, apotek, pizzeria och bibliotek. Högklassigt fika erbjuds hos Bageri Brantingstorg och hos Leijon Stenugnsbageri och konditori, som när vädret tillåter har en välbesökt uteservering. I området finns även några restauranger och pizzerior.
05
Skola och barnomsorg
I Salabacke finns flera förskolor: Rödmyran, Lilla academica, Norlandia, Källparkens förskola samt Salabacke förskola. Johannesbäcksskolan tar emot elever i årskurs F-6 och Brantingsskolan, som byggs upp på nytt, kommer när den står klar ca 2021 att ta emot elever i årskurs 4-9.
Restaurang Leopardens
95 m
Pinchos
245 m
Asian deli/PKING
262 m
O'Learys Gränbystaden
271 m
Burger King
286 m
Dibber Källparken Förskola
171 m
C Företaget Barnomsorg Bull Ekonomisk Förening
400 m
Solskenets Förskola
400 m
Norlandia Förskolor Upptäckten
403 m
Salabacke Förskola
475 m
Bönor & Blad
433 m
Supermarket
448 m
Lidl
1,02 km
City Gross Uppsala Gränby
1,44 km
Hemköp
2,36 km
Fyrislund station Lennakatten
1,72 km
Årsta station Lennakatten
1,91 km
Uppsala Centralstation
2,26 km
Uppsala C
2,26 km
Bärby
8,13 km
Uppsala Gränbyvägen
131 m
Uppsala Källparksgatan
230 m
Uppsala Johannesbäcksgatan
271 m
Uppsala Gränbystaden
282 m
Uppsala Skomakargatan
307 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationFyrislund station Lennakatten1,72 km9 min7 min29 min
-
HållplatsUppsala Gränbyvägen131 m4 min1 min2 min
-
Sjö299 m3 min3 min7 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sandra!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.