Kommande försäljning

Rosendalsvägen 12

Sparad

Anmäl intresse

Rosendal— Uppsala

Rosendalsvägen 12

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Uppsala - Rosendal

Unik etta med 31 kvm terrass i populära Rosendal!

Välkommen till en fantastisk bostad i populära Brf Inspiration i Rosendal! Här erbjuds en unik etta belägen högst upp i huset med en 31 kvm stor, insynsskyddad terrass. Med en smart planlösning och stora fönsterpartier är detta ett hem som kombinerar funktionalitet med ett härligt ljusinsläpp.

Bostaden är genomtänkt planerad för att maximera varje kvadratmeter. Köket är modernt inrett med vita skåpluckor, rostfria vitvaror och gott om förvaring. Här finns även plats för ett matbord vid fönstret. I vardagsrummet ryms både soffa och säng, och det går enkelt att skapa en mer avskild sovdel vid behov. Från rummet når du den imponerande terrassen – en perfekt plats för middagar, umgänge och avkoppling i solen. Badrummet är helkaklat och stilrent, utrustat med spottar i taket, kombimaskin och ett praktiskt vädringsfönster.

Denna lägenhet disponerar även ett förråd och om man önskar mer förvaring så finns möjlighet att hyra extra för 200 kr/mån. Separat kö tillämpas.

Rosendal är ett av Uppsalas mest attraktiva områden, känt för sin aktiva livsstil och närhet till både stad och natur. Här bor du ett stenkast från Stadsskogen och Hågadalens naturreservat, samtidigt som universitetets institutioner, SLU, BMC och Ångströmslaboratoriet enkelt nås med cykel. Föreningen erbjuder exklusiva faciliteter såsom takterrass med soldäck, basketplan och löparbana, samt ett välutrustat gym till förmånliga priser. I direkt anslutning finns ICA, restauranger, apotek och annan service, och med goda kommunikationer tar du dig smidigt till stadskärnan.

Varmt välkommen på visning!

Boarea

31 kvm

Avgift

1 850 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

6 av 6 (Hiss finns)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Dennis för mer information kring Rosendalsvägen 12.

Anmäl intresse

Dennis Sjöberg

Ansvarig mäklare

Tel:

073-388 10 16

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

25 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

31 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

6 av 6

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2017

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme och mekanisk till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

46 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

74 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-04

Besiktningsman

Rickard Berg, RicMan Energy

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV (grundutbud) och bredband 1000/100 Mbit/s via Tele2. En obligatorisk kostnad för detta tas ut med 205 kr/mån.
Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal med Tele2 avseende TV (Digitalt startutbud), IP-telefoni (Bas) och bredband (1000/100 Mbit/s). Obligatorisk kostnad om 205 kr/mån tillkommer. Uppgiften senast kontrollerad: 2023-01-23

05 Övriga upplåtna utrymmen

Huruvida förråd, uteplats och balkong är upplåtna med bostadsrätt eller endast nyttjanderätt har inte gått att få fram.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Bostadsrättsföreningen disponerar över 94 p-platser i garage, kostnad 1395 kr/mån. Av dessa platser är 17 försedda med laddstolpe för elbil, kostnad 1695 kr/mån. Kösystem tillämpas.
Kontrollerat 2023-06-08.

Ekonomi

01

Avgift

1 850 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme och bostadsrättstillägg.
Obligatoriskt tillägg för bredband om 205 kr/mån tillkommer.
Kostnaden för vatten (127 kr/mån) tas upp på månadsavgiften, enligt schablon. Avräkning efter faktiskt förbrukning sker i efterhand.

El, lägenhetsavgift

33 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Vatten, lägenhetsavgift

127 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Bredband/TV

205 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

365 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

0,27956%

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-18.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget. Föreningen diskuterar att höja avgifterna med 11% från den 2025-05-01 men ännu inget beslut taget. Kontrollerat 2025-02-27

Föreningen

01

Benämning

Inspiration Rosendal. I föreningen finns 347 lägenheter och 8 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsförening Inspiration Rosendal äger fastigheten Kåbo 58:1 med gatuadresserna Torgny Segerstedts Allé 21-27 samt Rosendalsvägen 12. På fastigheten finns ett flerbostadshus innehållandes 347 bostadsrättslägenheter (1-3 rok) och 6 lokaler upplåtna med hyresrätt.

Bostadsrättsföreningens hus vann Sveriges Arkitekters Bostadspris 2018.

Läs gärna mer på föreningens hemsida https://www.inspirationrosendal.se/

Kommande renoveringar

Föreningen har inget beslut på större renoveringar. Endast löpande underhåll som följer underhållsplanen.
Senast kontrollerat 2025-02-25.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget. Föreningen diskuterar att höja avgifterna med 11% från den 2025-05-01 men ännu inget beslut taget. Kontrollerat 2025-02-27

Gjorda renoveringar

2016/17 Nybyggt
2018 Samlingslokal är iordningställd och klar.
2019 2-årsbesiktning
2022 5-årsbesiktning

Övriga utrymmen i föreningen

Bostadsrättsföreningens medlemmar har tillgång till en gemensam takterrass med basketplan, soltrappa och löparbana. I garaget finns det möjlighet att parkera sin cykel.

Centrerad grönskande innergård med gott om sittplatser.

Det finns även ett antal förråd medlemmarna kan hyra för ca 200kr/mån. Till samtliga förråd är det separat kö.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

305 156 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2023-01-01-2023-12-31.

Dokument

Årsredovisning 2023

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

1 850 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

El, lägenhetsavgift

33 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Vatten, lägenhetsavgift

127 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Bredband/TV

205 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

365 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

0,27956%

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-18.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget. Föreningen diskuterar att höja avgifterna med 11% från den 2025-05-01 men ännu inget beslut taget. Kontrollerat 2025-02-27

Området

Rosendal

Rosendal är ett nytt bostadsområde beläget i ett naturskönt område i södra Uppsala. Här välkomnas ni av en härlig mix av bostäder, handel och service. Rosendal har ett bekvämt läge till universitetsanknuten verksamhet med campuskaraktär samt värdefulla park- och naturområden. Här bor ni i ett grönskande läge med Uppsala Centrum på kort cykel och promenadavstånd.

01 Fördelar med området

Växande område Barnvänligt Gym Restauranger Bussar Parker/Grönområden Sport och friluftsliv Motionsspår

02 Kommunikation

Närhet till goda bussförbindelser både längst med Vårdsätravägen och Torgny Segerstedts Allé där flera busslinjer trafikerar. I Rosendal bor du på gång och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna (ca 10 minuter) med all service du kan tänka dig.

03 Fritid och friluftsliv

Granne med Rosendal finner ni omtyckta Stadsskogen som ger möjlighet till härliga promenader. Stadsskogen är ett stort parkområde som upplevs som en blandskog. I området finns mycket goda möjligheter till ett aktivt ute- och friluftsliv. Här kan ni utöva löpning, utegym, svampplockning, vandring och barnaktiviteter samt på vintern åka längdskidor i elljusspåret. I närheten finns även en omtyckt frisbeegolfbana och man tar sig snabbt till Studenternas för skridskoåkning på vintern.

04 Service

I Rosendal bor ni med en mängd aktiviteter runt knuten - här finns något för alla! I den nya aktivitetsparken finns basketplan, paddelbanor och löparbana. Närmsta gym finner ni i USIF Arena och likaså tennis samt squash. Det finns två mataffärer i området - ICA Rosendal och Hemköp. Här finner ni även delikatessbutik, inredningsbutiken Kvarteret, Café Leijon och bl a restaurangerna Elmas och UB Sushi för att nämna några.

05 Skola och barnomsorg

Flera olika förskolor finns i området och de har både privat och kommunal regi. Närmsta förskola/grundskola är Liten lär och Malmaskolan. På kort avstånd har ni bland annat BMC, Ångströmslaboratoriet och SLU samt flera olika skolor längst med Dag Hammarskjölds Väg.

Använd kartan

Platser