Till salu

Sågargatan 11c

Utgångspris

3 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 995 000 kr

Boka visning

Kungsängen— Uppsala

Sågargatan 11c

Till salu

Utgångspris

3 995 000 kr

Boka visning

Uppsala - Kungsängen

4:a med uteplats!

Välkommen till denna fyrarummare med uteplats – en bostad med sociala ytor och praktiska lösningar för hela familjen. Här bor du med närhet till stadens puls, men ändå med lugn och grönska runt knuten.

Lägenhetens kök och vardagsrum ligger i anslutning till varandra vilket skapar en fin kommunikation mellan de två rummen. Köket erbjuder gott om förvaring och arbetsytor samt en matplats för 4–5 personer, perfekt för både vardagsmiddagar och trevliga middagsbjudningar. Från vardagsrummet nås den generösa uteplatsen i västerläge – en given favoritplats för sköna sommarkvällar och sociala stunder i eftermiddagssolen. Uteplatsen omgärdas av en avenbokshäck och här finns även en grind med access till föreningens innergård.

Bostaden rymmer tre sovrum i varierande storlek, vilket gör det enkelt att anpassa efter familjens behov av barnrum, arbetsrum eller gästrum. Ett av sovrummen har en fransk balkong som släpper in extra ljus och skapar en luftig känsla.

Vidare finns ett badrum med badkar, tvättmaskin och torktumlare – en smidig lösning för vardagen. Här finns också en praktisk gäst-WC, vilket höjer komforten ytterligare.

Brf Kristina består av 47 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Fastigheten stod klar 2018 och föreningens medlemmar har tillgång till en skyddad innergård med grillplats och sittgrupper samt en gemensam takterrass om ca 160 m² med sittgrupper, planteringar och ett eget växthus.

Detta stadsnära läge ger tillgång till härliga promenadstråk utmed Fyrisån och vår vackra stadspark. Vidare är det kort promenadavstånd till Resecentrum, vilket gör detta till ett utmärkt läge för pendlaren. På Sågargatan har du mataffären Willys i närområdet och Citys breda utbud av nöjen, shopping och kultur finns inom bekvämt promenadavstånd. Utöver en stor matbutik finns även gym, restauranger och skönhetssalonger i området. I direkt närhet ligger även populära lekparken Anna Petrus park samt flera förskolor. Inom gångavstånd når ni även Studenternas IP där en mängd idrottsevenemang arrangeras.

Välkommen att anmäla ert intresse!

Utgångspris

3 995 000 kr

Boarea

98 kvm

Avgift

6 878 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Våning

1 av 6 (Hiss finns)

Aktuella visningar

Söndag 28 september 12:30 — 13:00

Öppen visning

Boka

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Katarina för mer information kring Sågargatan 11c.

Anmäl intresse

Katarina Wiksell

Ansvarig mäklare

Tel:

070-191 21 81

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

33 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

98 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

1 av 6

Lägenhetsnummer

11C-1002/131002

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2018

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning via fjärrvärme. Till- och frånluftsventilation med återvinning, så kallat FTX-system.

Kommentar, hiss

Hiss från garaget till takträdgården på 7:e våningen.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

74 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

65 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-04-09

Besiktningsman

Gunnar Sundby

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV (Telias tv-paket Lagom) och bredband (100/100 Mbit/s) via Telia Triple-play, obligatorisk kostnad på 200kr/mån.
Kabel-TV (Telias tv-paket Lagom) och bredband (100/100 Mbit/s) via Telia Triple-play ingår i avgiften.

05 Uteplats

Uteplats i västerläge mot föreningens innergård.

06 Övriga upplåtna utrymmen

Lägenhetsinnehavaren disponerar ett förråd i källaren.

07 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ genom en gemensamhetsanläggning:

- 28 bilplatser i garage under byggnaderna och gården, kostnad 1 150 kr/mån.
- 24 elladdplatser i garage under byggnaderna och gården, kostnad 1350 kr/mån + kostnad för förbrukad el vid laddning.
- 5 MC-platser i garage under byggnaderna, kostnad 400 kr/mån.

Separat kösystem tillämpas och hanteras av Fastum.

Fjärrkontroller till garageport hanteras av styrelsen.

Ekonomi

01

Avgift

6 878 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår uppvärmning, kallvatten, TV (Telias tv-paket Lagom) samt bredband (Telia Triple-play 100/100 ) med en obligatorisk kostnad på 200 kr/mån. samt bostadsrättstillägg. Bostadsrättsinnehavarna debiteras för varmvatten och hushållsel efter faktiskt förbrukning.

Försäkring

436 kr/mån

Hushållsström

832 kr/mån

Bredband/kabelTV

200 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Varmvatten

120 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 588 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

0,015195

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-27.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inte beslutat om någon avgiftsförändring. Föreningen kommer att påbörja med sitt budgetarbete nu under hösten och det diskuteras att det kan ske en avgiftshöjning till årsskiftet. Kontrollerat 2025-09-01

Föreningen

01

Benämning

Kristina. I föreningen finns 74 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Kristina bildades 2015 och innefattar adresserna Skyttelgatan 5-7, Magasinsgatan 9A (tidigare Sågargatan 9A) och Sågargatan 11A - 11C. Föreningens fastighet består av två flerfamiljsbostadshus om 4-7 våningar med 74 lägenheter. Fastighetens byggnad är uppförd 2018 och har fastighetsbeteckning Kungsängen 26:2.

För mer information se föreningens hemsida http://brf-kristina.se/.

Kommande renoveringar

Det finns inga planerade renoveringar i dagsläget.
Senast kontrollerat: 2025-09-01.

Avgiftsförändringar

Utförda renoveringar

2020: Radonmätning utförd mellan januari-april
2022: Bytt ut passersystemet till taggar istället för koder. Monterat cykelställ i förråden. Gjort om golvet i möljörummet så renhållningen kan skötas enklare. OVK godkänd

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till en upphöjd innergård med grönytor, fruktträd och bärbuskar samt en takterrass, ett gemensamt socialt utrymme med soldäck, sittgrupper och växthus. Övriga gemensamma utrymmen är förråd för barnvagn, rullator och permobil (inkl laddningsuttag) finns i källar- och garageplan. Cykelförråd finns i garage samt på innergården. Extra förråd är möjligt att hyra i mån av plats.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 164 679 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Föreningens nettoskuldsättning baseras på uppgifter hämtade från 2024 års årsredovisning.

Området

01

Föreningen har ett bra läge med fint planerad och skyddad innergård. I området finner du den populära lekplatsen i Anna Petrus park som även träningsgrupper gärna besöker för utomhusträning. Närmsta livsmedelsbutik är Willys med postombud och Kungsängen erbjuder även frisörsalong, gym, restaurang och förskolor. Vidare har du tillgång till härliga promenadstråk utmed Fyrisån samt kort promenadavstånd till Resecentrum och allt vad City kan erbjuda!

Dokument

Årsredovisning 2024

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi