Charmig 1:a i 30-talshus med stor balkong!
På Salagatan 51B i en fastighet med anor från 30-talet finner du denna charmiga genomgångs 1:a om 39,5kvm belägen på vån 3 med pardörrar som leder dig ut till den gedigna balkong! Här bor du i en lågt belånad förening med närhet till centralstationen, Frodeparken samt city och allt dess utbud.
Lägenheten erbjuder genomgående ljusa ytskikt och fina trägolv. Vardagsrummet är rymligt och har plats för både soffgrupp, säng samt övrigt möblemang. Härifrån när du även den stora balkongen där du kan njuta av sol hela eftermiddagen. Köket är beläget i andra änden av lägenheten där det nya och moderna möter den äldre charmen i en perfekt balans. Här finns utrymme för matbord, äldre beslag, serveringsskåp samt modern maskinell utrustning. I övrigt erbjuder denna bostad ett kaklat badrum med badkar samt flertalet rymliga garderober som är inbyggda i hallen. Till lägenheten hör även ett vindsförråd samt ett källarförråd.
Här bor du centralt och med behagligt avstånd till nästan allt vad Uppsala stad har att erbjuda! Dessutom granne med UKK och Vaksala torg som sommartid fylls av torghandel och loppmarknader. Närmaste busshållplats ligger på intilliggande gata, till Uppsala Resecentrum går ni på knappt tio minuter. Till Uppsala universitets olika lokaler och nationer är det bra avstånd. Ypperligt pendlingsläge med kort körsträcka till E4:a påfarten som tar er mot bland annat Stockholm och Gävle.
2 095 000 kr
39.5 kvm
3 503 kr/mån
1 rum
3 av 4 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Dennis för mer information kring Salagatan 51 B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Dennis
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Entré i hall med goda förvaringsmöjligheter i flertalet inbyggda garderober samt vid hatthylla. I hallen finns även plats för en kontorshörna perfekt för dig som jobbar hemmifrån eller pluggar. Ljusa väggar och trägolv.
02
Kök
Välutrustat kök där det moderna möter original. Utrustningen består av en integrerad diskmaskin, induktionshäll, ugn, kyl/frys samt köksfläkt. Släta skåpluckor i rostfritt samt en bänkskiva i laminat med vitt kakel ovan. Det har även bevarats två stycken original serveringsskåp för att behålla den äldre charmen. Ljusa väggar samt trägolv.
03
Vardagsrum
Vardagsrum med plats för soffgrupp, säng samt övrigt möblemang. Trevliga pardörrar som leder er ut till den stora balkongen som erbjuder eftermiddagssol. Ljusa väggar samt trägolv.
04
Badrum
Kaklat badrum utrustat med badkar, tvättställ, förvaringsskåp samt WC. Ljusa väggar samt ljusgrått golv.
01
Beskrivning
39,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
3 av 4
02
Byggnadssätt
1935
Fjärrvärme
03
Energideklaration

189 kWh/kvm och år
192 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-20
Mats Åström, Aktea Stockholm AB
04
TV/Internet
Kabel-TV - basutbud från Tele2
Internet - Gruppanslutning fiber via Telenor, 250 Mbit/s uppströms och nedströms
05
Övriga upplåtna utrymmen
Huruvida förråd, uteplats och balkong är upplåtna med bostadsrätt eller endast nyttjanderätt har inte gått att få fram.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen disponerar 12 parkeringsplatser belägna på gården mellan Salagatan 49 och 51.
Månadsavgiften för en plats är 450 kr. Föreningen tillämpar ett kösystem för parkeringsplatserna
Det finns även boendeparkering i Fålhagen.
Kösystem tillämpas.
01
3 503 kr/mån
I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten, basutbud för Kabel-TV (Basutbud från Tele2). Obligatoriskt tillägg tillkommer om 125 kr/mån avseende bredband via Telenor (250 Mbit/s). Elavtal tecknas individuellt.
125 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
125 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
Uppgiften saknas i föreningens register
1,0908%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-23.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga beslutade avgiftsförändringar.
Senast kontrollerat: 2025-04-29.
01
HSB Brf Tvåan.
Föreningen äger marken
Föreningen består av tre hus på adresserna Salagatan 51, 53 och 55 (FÅLHAGEN 38:2–4) och är uppförda under åren 1934–1935. Bostäderna ligger i det lugna området Fålhagen i centrala Uppsala i den södra änden av den lummiga Frodeparken endast ett stenkast från stationen och det Resecentrum.
För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja dig/er medlemskap krävs enligt dess stadgar att du/ni är medlemmar i HSB Uppsala. Medlemsinsatsen i HSB Uppsala är 500 kr/person. Den insatsen betalas tillbaka vid utträde. Som medlem betalar du/ni också en årsavgift om 300 eller 150 kr beroende på om du/ni blir medlem före den 1 juli. Medlemskap erhålles via webben på blimedlem.hsb.se.
Föreningens hemsida:
https://www.hsb.se/uppsala/brf/tvaan/
Föreningen har diskuterat och planerar att göra en stor renoveringsinsats som kommer handla om en stamrenovering av framförallt liggande stammar. Kontrollerat 2025-04-29
Inga beslutade avgiftsförändringar.
Senast kontrollerat: 2025-04-29.
2023 - Radonmätning, Ny tvättutrustning och nya säkerhetsdörrar till källare.
2022 - OVK, fågelpiggar på tak
2020 - Ytrenovering av balkonger, renovering av källartrappor samt renovering av entrédörrar.
2019 - Takomläggning på samtliga av föreningens hus.
2018 - Målning av tvättställningar och piskställningar samt gjutjärnsstaket
2014 - Kulvertbyte
2013 - Relaxavdelning med spa och bastu
2012 - Byte utav lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar och trapphusrenovering
2012 - Inredning av övernattningsrum
2009 - Byte till 3-glasfönster
2009 - Byggnation av bastu och övernattningsrum samt uppförande av täckta sopkärl
2006 - Dränering av fastigheterna
I föreningen finns ett antal gemensamma utrymmen som listas nedan och bokas digitalt via app/hemsida.
- Två tvättstugor och två torkrum (i hus 51 och i hus 55).
- I varje källare finns ett cykelstall där förvaring av cyklar och barnvagnar kan ske.
- Samlingslokal finns att hyra från föreningen. Lokalen kostar 1000 kr att hyra fredag/- och lördagkvällar. Övriga kvällar kostar det 200 kr.
- Övernattningsrum finns hyra mot en kostnad om 250 kr och går att boka upp till fem nätter i rad.
- Det finns en bastu med relax i källaren i hus 51. Till bastun hör omklädningsdel, duschar och toalett. Kostnad 20 kr/tillfälle.
- I källaren i hus 55 finns ett hobby-/verkstadsrum utrustat med två arbetsbänkar. Det finns även förvaringsskåp som kan utnyttjas för egna redskap. Medlemmen ansvarar själv för lås till detta samt tömning av innehåll vid flytt.
Privatbostadsföretag (äkta)
Bostadsrättsföreningens totala nettoskuld uppgår till 9 946 478 kr. Lägenhetens andel av nettoskulden har inte kunnat beräknas då andelstalet för årsavgift ej har tillhandahållits av förvaltaren.
01
Det är mindre än ca 300 meter, 5 min promenad till centralstationen och Resecentrum.
Vid Resecentrum finns järnvägsförbindelse med bl a Stockholm, stadsbussar och taxi samt länstrafikbussar.
Här ligger även stationen Uppsala Östra för museijärnvägen Lennakatten. Härifrån kan man sommartid åka med ångtåg eller rälsbuss ända till Almunge/Faringe. Många stopp erbjuds längs den natursköna linjen. Till exempel Fjällnora med badplatser, fiskemöjligheter och naturstigar.
Det är ca 500 meter till Vaksala torg. Här finns köpcentret Kvarnen, Vaksalaskolan samt landmärket Uppsala Konsert och Kongress. På lördagar är det marknad på Vaksala torg.
Går man västerut och passerar över stationsområdet, är det ca 600 meter till affärsgatorna och Stora Torget i hjärtat av Uppsala.
Rakt österut, på andra sidan Strandbodkilen, ligger Fålhagens IP. Här finns fotbollsplaner samt kortare motionsslinga i det anslutna grönområdet.
Avgift
3 503 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten, basutbud för Kabel-TV (Basutbud från Tele2). Obligatoriskt tillägg tillkommer om 125 kr/mån avseende bredband via Telenor (250 Mbit/s). Elavtal tecknas individuellt.Internetuppkoppling
125 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
125 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
1,0908%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-23.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar.Senast kontrollerat: 2025-04-29.

Fålhagen
Det finns många anledningar till att Fålhagen är ett av Uppsalas mest populära bostadsområden! Här bor du centralt men samtidigt i ett lugnt och trivsamt område.
01
Fördelar med området
02
Historik
"Fåålehage lyder til Sätuna" sägs det på en karta från 1635. Sätuna var då en gård öster om själva Uppsala. Från början var Fålhagen en beteshage för fålar (unghästar). Fålhagen präglas idag av blandad bebyggelse, allt från lägenheter till större villor.
03
Kommunikation
Närheten till Centralstationen ger goda pendlingsmöjligheter till alla Uppsalas hörn men även utanför stadens gränser. För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt till E4:ans påfarter via närliggande Tycho Hedéns väg.
04
Fritid och friluftsliv
I Fålhagen finner du flertalet parker och lekplatser bland annat S:t Göransparken, Frodeparken och Vallbydungen. I närområdet finns även ett antal gym och vid Österängens IP finns fotbollsplan och löparbana. Vid Fålhagen IP övar många på löpsteget samt åker skidor och skridskor vintertid.
05
Service och barnomsorg
Det centrala läget ger dig närhet till Centralstationen med matbutik, hotell, restauranger samt Vaksala torg med Uppsala Konsert & Kongress. I Kvarnengallerian finns apotek, systembolag, livsmedelsbutik, frisör och restauranger m.m.
På cykel- och gångavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal fackhandelsbutiker, caféer, restauranger och gym. I city ligger de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de mycket välbesökta studentnationerna.
I Fålhagen finns flertalet förskolor och skolor.


Sushi Bae Fålhagen
161 m
The Kitchen Club | restaurang | bar | café
167 m
MM Sushi Fålhagen
177 m
Hörnstenen Kök & Matsal
198 m
Döner & Co Kök & Bar
224 m
City Trafikskola i Uppsala
96 m
Frodeparkens förskola
104 m
Kontoret f barn ungdom & arbetsmarknad
226 m
Internationella gymnasiet
281 m
Folkuniversitetet Uppsala
282 m
Aatobacco AB
439 m
Hemköp Uppsala Svava C
512 m
Lidl
1,48 km
City Gross Uppsala Boländerna
2,2 km
EKO:- Uppsala
2,21 km
Uppsala (Stationsgatan)
131 m
Uppsala centralstation
234 m
Uppsala Bergsbrunnagatan
268 m
Uppsala kommun Gatu & Samhällsmiljö
288 m
Uppsala Centralstation
359 m
Uppsala C
360 m
Fyrislund station Lennakatten
1,63 km
Årsta station Lennakatten
2,86 km
Skölsta station
5,33 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUppsala Centralstation359 m7 min3 min9 min
-
HållplatsUppsala (Stationsgatan)131 m2 min1 min4 min
-
Vatten686 m5 min4 min15 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Dennis!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.