Till salu

Sköldungagatan 30 A

Utgångspris

1 695 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 695 000 kr



Svartbäcken— Uppsala

Sköldungagatan 30 A


Till salu
Utgångspris
1 695 000 kr

Uppsala - Svartbäcken

Charmig 2:a med balkong i söderläge!

Här finns nu möjligheten att förvärva en charmig 2-rummare i ett attraktivt läge i Svartbäcken. Belägen på våning 2 finner ni denna bostad med fina parkettgolv, originaldetaljer samt en trevlig balkong som vetter mot innergården i solsäkert söderläge.

Bostaden erbjuder en trevlig planlösning med många olika möbleringsmöjligheter. Vardagsrummet bjuder på fina parkettgolv i original med plats för både soffgrupp, matplats samt övrigt möblemang . Härifrån nås även lägenhetens mysiga balkong som är belägen i direkt söderläge. Köket är utrustat med all utrustning som kan behövas så som diskmaskin, kyl/frys, spis samt köksfläkt. I övrigt är köket i original med en fin bänkskiva i ek samt kakel ovan. Från köket nås sedan genomgångsrummet som kan användes antingen som sovrum eller som matrum beroende på vad man själv önskar. Här finns plats för en större dubbelsäng, alternativt ett matbord. Bostadens badrum är helkaklat och och utrustat med både badkar, tvättställ, spegelskåp samt toalett. Övrigt så erbjuder lägenheten en rymlig klädkammare samt flertalet inbyggda garderober som skapar goda förvaringsmöjligheter.

I Svartbäcken bor du på gång- och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig och i närområdet finner du Torbjörns Torg med matbutik, café, restauranger, DHL- och postombud, frisör och tobakshandel. Svartbäckens vårdcentral har busshållplats utanför och här finns även Apotek. Här har du nära till Röbo och Gamla Uppsala där det finns flera populära löpspår, utomhusgym och promenadstråk i historisk miljö. Goda kommunikationer och närhet till det mesta gör Svartbäcken till ett bekvämt område att bo i.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning!


Utgångspris
1 695 000 kr
Boarea
41 kvm
Avgift
2 662 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 16 februari 13:00 — 13:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Dennis för mer information kring Sköldungagatan 30 A.

Dennis Sjöberg

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Entré i hall med förvaring i klädkammare samt vid hatthylla. Parkettgolv samt vita väggar.


02
Kök

Kök i original utrustat med diskmaskin, spis, kyl/frys samt köksfläkt. Vita släta skåpluckor, bänkskiva i ek samt mörkgrått kakel ovan. Trägolv samt vita väggar.


03
Vardagsrum

Vardagsrum med plats för både soffgrupp samt övrigt möblemang . Rummet innehar även en sovalkov vilket möjliggör för annan möblering. Parkettgolv samt vita väggar.


04
Sovrum

Genomgångsrum som både går att använda som sovrum, alternativt som matsal om så önskas. Här finns plats för en större dubbelsäng alternativt ett matbord. Trägolv samt vita vägar.


05
Badrum

Helkaklat badrum utrustat med badkar, tvättställ, spegelskåp samt toalett. Vita väggar samt golv i en beige/orange ton.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

41 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

2 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1943

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och självdragsventilation.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

142 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

144 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-05

Besiktningsman

Joel Heinze


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV och bredband via Tele2. Kabel-TV i HD-format, grundutbud ingår i månadsavgiften.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Huruvida balkonger och förråd är upplåtna med bostadsrätt eller inte har inte gått att fram. Styrelsen avser att se över det framöver.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 8 parkeringsplatser i föreningen, varav 7 med el-plint och en utan. Kostnad för plats med el-plint är 300 kr/mån och utan el-plint 150 kr/mån. Separat kösystem tillämpas. Kommunen erbjuder även boendeparkering i området.


Ekonomi

01
Avgift

2 662 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår uppvärmning, kall- och varmvatten samt grundutbud för kabel-TV.
Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg via TryggHansa.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

4,65%

Andel av årsavg.

4,65%

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-21.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftsförändringar är beslutade, senast kontrollerad 2025-01-27.


Föreningen

01
Benämning

Gillet nr 3. I föreningen finns 18 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Gillet nr 3 består av 18 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Föreningen accepterar delat ägande.

Kommande renoveringar

Inga större planerade renoveringar i dagsläget men föreningen sparar för att så småningom byta/renovera fönstren. Kontrollerat 2025-01-27.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftsförändringar är beslutade, senast kontrollerad 2025-01-27.

Gjorda renoveringar

2017 Uppdatering av miljöstation
2015 Byte av trapphusbelysning och motorvärmaruttag
2014 Byte av utrustning i tvättstugan
2012 Målning av fönster
2008 Säkerhetsdörrar insatta
2003 Fönster renoverade
1999 Renovering av rörstammar, elrenovering
1991 Putsning av fasad samt renovering av tak

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns cykelrum och tvättstuga med torkrum. Lägenheten disponerar två källarförråd.

Förening håller nere avgifterna genom att hjälpas åt med skötseln av huset och trädgården. Vi har två gemensamma städdagar/år med tillgång till container. Varje lgh har också ansvar för trädgården en vecka/sommar.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

6 609 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2022-01-01-2022-12-31.


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 662 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, kall- och varmvatten samt grundutbud för kabel-TV.
Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg via TryggHansa.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
4,65%
Andel av årsavg.
4,65%
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-21.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga avgiftsförändringar är beslutade, senast kontrollerad 2025-01-27.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Svartbäcken

Svartbäcken är en stadsdel i norra Uppsala som är belägen norr om Uppsala centrum på Fyrisåns östra sida. Här bor ni i ett omtyckt område med närhet till både grönska och Centrum. Uppsalas stolthet IK Sirius bildades i Svartbäcken 1907.


01
Fördelar med området
Tryggt Simhall Sport och friluftsliv Sportevenemang Teater Utegym Lugnt Barnvänligt Motionsspår Restauranger Bussar Hundvänligt Bowling Parker/Grönområden Spa

02
Kommunikation

Här bor ni med närhet till goda bussförbindelser och har man tillgång till bil så kommer man snabbt upp på Bärbyleden som bland annat leder till Enköping, E4:an och Gränby Centrum samt Stenhagen med mataffärer. I Svartbäcken bor du på gång- och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.


03
Fritid och friluftsliv

I Röbo och Gamla Uppsala finns flera populära löpspår, utomhusgym och promenadstråk i historisk miljö. Många åker långväga för att spela på de två frisbeegolfbanorna som ligger i Röbo. På vintern kan man åka skridskor på Domarringen och bussen går även direkt till Studenternas.


04
Service

För den sportintresserade finner ni bra träning genom Fyrishov, Fyrisfjädern, Budohuset och en yogastudio. Många som bor i området tycker att det är praktiskt med Torbjörns torg där det bland annat finns matbutik, apotek, café, restauranger, DHL- och postombud, frisör och tobakshandel. Svartbäckens vårdcentral har busshållplats utanför och här finns även Apotek. På Svartbäcksgatan finns en Sportbar med bowling, biljard och lasergame och här kan man även anordna kalas.


05
Skola och barnomsorg

Flera förskolor finns i området och de har både privat och kommunal regi.
Närmsta grundskolor är Domarringen skola (F-5) och Tunabergsskolan (6-9).

Använd kartan
X

Platser

Pizza & Curry

229 m


Mezban Restaurang

230 m


Java

249 m


Ayakos Sushi

282 m


Tuna Kök & Bar

351 m


Jarlaparkens förskola

105 m


Lica Förskolor

239 m


Ekplantans Förskola

266 m


Närdaghemmet

300 m


Fyrisåns förskola

483 m


Hemglass Uppsala

1,36 km


Lidl

1,62 km


Hemköp Svava

1,81 km


Hemköp Uppsala

1,85 km


Aatobacco AB

2,09 km


Uppsala C

1,93 km


Uppsala Centralstation

1,93 km


Skölsta station

6,42 km


Storvreta station

10,29 km


Bärby

10,68 km


Uppsala Sköldungagatan

109 m


Uppsala Auroragatan

264 m


Uppsala Fyrishov

357 m


Uppsala Tuna backar

366 m


Uppsala Torbjörnsgatan

403 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Uppsala C
    1,93 km
    9 min
    8 min
    31 min
  • Hållplats
    Uppsala Sköldungagatan
    109 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Vatten
    399 m
    2 min
    2 min
    8 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Dennis!

Dennis Sjöberg

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.