Till salu

Skyttelgatan 14

Utgångspris

2 450 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 450 000 kr



Industristaden/Kungsängen— Uppsala

Skyttelgatan 14


Till salu
Utgångspris
2 450 000 kr

Uppsala - Industristaden/Kungsängen

Samkfull 2:a högt upp i huset med balkong mot gården!

På våning fyra av sex väntar en modern och välplanerad tvåa där ljuset, den öppna planlösningen och det höga läget skapar en trivsam helhet. Här erbjuds 50,5 kvadratmeter med smakfulla materialval och väl utnyttjade ytor, där kök och vardagsrum binds samman till en naturlig plats för både vardag och umgänge. Från vardagsrummet nås dessutom den inbjudande balkongen som vetter mot gården och blir en uppskattad förlängning av bostaden under årets varmare månader. Huset uppfördes 2020 och bostaden har genomgående en modern och stilren känsla.

Entrén leder in till en välkomnande hall med klinkergolv och goda förvaringsmöjligheter bakom skjutdörrar med spegelglas. Vidare öppnar bostaden upp sig mot de sociala ytorna där vardagsrum, matplats och kök möts i en luftig planlösning. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för en generös soffgrupp och intill köket ryms en matplats för såväl vardagsmiddagar som trevliga kvällar med vänner. Det mörka köket ger bostaden karaktär och erbjuder bra arbetsytor, gott om förvaring och en modern, stilren utformning.

Sovrummet är väl tilltaget med plats för dubbelsäng och erbjuder god förvaring. De stora fönsterpartierna bidrar med ett fint ljusinsläpp och förstärker rummets luftiga känsla. Badrummet är helkaklat och modernt utformat med dusch, praktisk kombimaskin och golvvärme. Sammantaget erbjuds ett lättskött och bekvämt hem där varje kvadratmeter har fått en tydlig funktion. Bostadsrättsinnehavaren disponerar ett externt förråd.

Brf Åsikten Södra 2 äger marken och fastigheten omfattar 83 bostadsrätter. Föreningens medlemmar har bland annat tillgång till cykelförråd och en gemensam samlingslokal genom samfälligheten. Det finns även garage med 51 bilplatser, samtliga med el. TV och bredband via Telia ingår i månadsavgiften.

På Skyttelgatan bor du i attraktiva Kungsängen med ett citynära läge och mycket av vardagens service inom bekvämt avstånd. Fyrisån och dess promenadstråk finns nära till hands tillsammans med Kungsängens naturreservat och Stadsträdgården. För pendlaren är läget särskilt smidigt med Resecentrum inom kort promenadavstånd, samtidigt som Uppsalas stadskärna enkelt nås till fots eller med cykel. I närområdet finns bland annat mataffär, apotek, postombud, gym, restauranger och förskolor. Anna Petrus park ligger också i närheten och via Hamnspången tar du dig smidigt över mot Stadsträdgården, Parksnäckan och Studenternas IP.

Utgångspris
2 450 000 kr

Boarea
50.5 kvm

Avgift
3 801 kr/mån

Rum
2 rum (1 sovrum)

Våning
4 av 6 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 27 september 12:00 — 12:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Adam för mer information kring Skyttelgatan 14.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

50,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

4 av 6

Lägenhetsnummer

3402


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2020

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och FTX


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

57 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

65 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-29

Besiktningsman

Jonas Holmberg, Riksbyggen Ek


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Anslutna till Telias fibernät. Ingår i månadsavgiften.
Telia, 100Mb men går att beställa högre hastighet.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Balkong och förråd är upplåtna med bostadsrätt.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen kan erbjuda följande parkeringsalternativ:
51 bilplatser samtliga platser är med el, kostnad 1224 kr/mån
3 MC-platser, kostnad 500 kr/månad


Ekonomi

01
Avgift

3 801 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, TV, bredband.
Vatten och el debiteras efter förbrukning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,95623%

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

0,90369%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-09.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har beslutat avgiftshöjning med 5% från 1 januari 2026 med anledning av ett lån som ska omförhandlas. Kontrollerat 2025-08-28.


Föreningen

01
Benämning

Brf Åsikten Södra 2.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Uppsala Kungsängen 21:13. På fastigheten finns en byggnad med 83 lägenheter (1-4 rok) samt 1 lokal. Fastighetens adress är Industrigatan 29-33 och Skyttelgatan 14-16 i Uppsala.

Kommande renoveringar

Inga beslutade större renoveringar.
Kontrollerat 2025-08-21

Avgiftsförändringar

Föreningen har beslutat en avgiftshöjning på 3 % från 2027-01-01. Uppgiften kontrollerad: 2026-09-17

Övriga utrymmen i föreningen

Som medlem i föreningen har man tillgång till ett förråd kopplat till lägenheten, cykelförråd, garageplats och samfällighetslokal som går att hyra av medlemmar.

Föreningen är delaktig i Södra Åsiktens Samfällighet tillsammans med RB BRF Åsikten Södra 1 och RB BRF Åsikten
Södra 3. Samfälligheten förvaltar en gemensamhetsanläggning Uppsala Kungsängen GA:23. I samfälligheten finns en
styrelse med representanter från varje deltagande förening. Gemensamhetsanläggningen har inrättats för att tillgodose
behov av bil- och cykelparkering i gemensamt garage, gemensamma dag-, kall- och spillvattenledningar samt gård
inklusive samlingslokal (gårdshus). Föreningen svarar för 34% av driftskostnaderna.

Vi på Mäklarhuset vill uppmärksamma dig på att den information vi vidarebefordrar om bostadsrättsföreningen baseras på de uppgifter som säljaren och föreningen själva lämnat.
Om du tycker att något saknas, verkar oklart eller att förändringar av avgiften till föreningen har stor betydelse för dig, ber vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

682 533 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Enligt §17 i bostadsrättsföreningens stadgar framgår att "årsavgiften ska fördelas på föreningens bostadsrätter i förhållande till lägenheternas andelstal". Enligt mäklarbilden/lägenhetsförteckningen framgår att andelstal insats är 0,95623% för denna bostadsrätt.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 801 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, TV, bredband.
Vatten och el debiteras efter förbrukning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
0,95623%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
0,90369%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har beslutat avgiftshöjning med 5% från 1 januari 2026 med anledning av ett lån som ska omförhandlas. Kontrollerat 2025-08-28.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Industristaden/Kungsängen  i uppsala

Industristaden/Kungsängen

Kungsängen är en stadsdel omfattande södra delen av Uppsala centrum öster om Fyrisån samt ängarna söder om den gamla stadsgränsen. Kungsängarna, på södra sidan om Kungsängsleden, är ett naturreservat med sanka slåtterängar där ni kan se Upplands landskapsblomma, Kungsängsliljan och många fågelarter.


01
Fördelar med området
Båtliv Motionsspår Parker/Grönområden Tryggt Crossfit Caféer Tågstation Cykelbanor Bussar Utegym Barnvänligt Sportevenemang Restauranger Lugnt Båthamn

02
Kommunikation

I expansiva Kungsängen bor du med exemplariskt pendlarläge med kort promenadavstånd till Resecentrum och för den bilburne med närhet till E4:ans påfart. Resecentrum är Uppsalas kommunikationsknut för både tåg, länsbussar och stadsbussar. Goda bussförbindelser finns även längs med Kungsgatan direkt till Arlanda.


03
Fritid och friluftsliv

För barnfamiljen finns populära Anna Petrus park med aktivitetspark för både små och stora barn och grönskande Mjölnarparken. En gång- och cykelspång leder över till vackra Stadsparken med lekplatser, gräsytor, gula villan och fina oaser. Längs med Fyrisån finns vackra promenadstråk och bryggor för den som vill vila fötterna eller bara njuta av en picknick i den rogivande miljön eller varför inte bara jogga tur och retur till Vindbron, en sträcka på ca 5,5 km. Söker man en längre promenadsträcka går cykel- och gångvägar längs med Fyrisån ända ner till Sunnersta/Graneberg och Vårdsätra. Från Kronåsen och Sten Sturemonumentet kan ni följa vandringsleden Gula Stigen hela vägen ut till Skarholmen. I Stadsparken finns även Parksnäckan med sångevenemang vår- och sommartid.


04
Service

I närområdet finns flera gym, PT-studios, crossfit-anläggning, yogastudio, frisörer och apotek. En större mataffär, Willys, finns längs med Kungsgatan. Vid Samariterhemmets sjukhus finns bl a närakut. I Kungsängen bor du nära till Akademiska sjukhuset och Uppsala stadskärna med all service du kan tänka dig.


05
Skola och barnomsorg

Förskolor finns det flera utav, bl a Gudruns förskola, Åsiktens förskola, Årikets förskola, Kungsängsens förskola och Sten Stures förskola. Närmaste grundskolor är Vaksalaskolan (F-9), Almtunaskolan (F-6), Nannaskolan (6-9) och Katarinaskolan (6-9).


Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    428 m
    2 min
    2 min
    8 min
  • Vatten
    120 m
    1 min
    1 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.