Slåttervägen 19E / Norby / Uppsala

Stort radhus på hörntomt i populära Norby!

Utgångspris
5 200 000 kr
Boarea/biarea
169/12 kvm
Driftkostnad
55 300 kr/år
Tomtarea
336 kvm
Rum
6 rum (4-5 sovrum)
Visningar
  • Sön 20 sep

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till ett stort och välplanerat radhus i två plan om 169 m² med möjlighet till uthyrning av del i tillbyggnaden! Här har ni ett välskött radhus med fin trädgårdstomt i hörnläge. Huset har genomgått flera stora renoveringar så som; byte av tak 2009, fönster och ytterdörrar 2012, inlagd ekparkett 2010, ett modernt och välkomnande kök från 2012 samt två stora moderna badrum! Fastigheten har en fin tomt och en fantastisk framsida där ni kan avnjuta solen från tidig lunch till sen kväll. På baksida har ni morgon och förmiddagssol för att avnjuta en kopp morgonkaffe.

Bostaden har genomgående fint ljusinsläpp, stora rum, ljusa väggar och ekparkettgolv. Entréplan bjuder på hall, wc, sovrum/sällskapsrum och ett inbjudande kök med utgång till uterummet, samt tvättstuga och ett stort badrum. Tillbyggnaden har ett stort sällskapsrum, stort sovrum med utgång till trädgården, separat entré, wc och ett allrum med sovalkov. Övre plan har ett ljust och rymligt vardagsrum med öppen spis och fransk balkong, ett stort sovrum med eget badrum och möjlighet till ytterligare ett sovrum i det stora L-formade vardagsrummet.

Plats för två bilar, en i ett fristående garage och en på garageuppfarten beläget på samfällighetens mark.

Radhuset är beläget i populära och fridfulla Norby där ni har Svamptorget ett stenkast från huset. Vid torget finns bland annat mataffär, pizzeria, blomsterhandel samt bageri. En kort promenad bort har ni Hågadalen-Nåsten där ni finner upplysta elljusspår för den som vill promenera eller löpa. Vintertid erbjuds även skidåkning. Alldeles utanför tomtgränsen har ni Murkelparkens gröna ytor med både fotbollsplan och lekplats. Hit kan barnen gå utan att korsa någon bilväg! Området bjuder även på förskola, skola och bra busskommunikation samt cykelvägar till City.

Välkommen till ett hem att trivas i!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 40 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entré
    Välkomnande hall med god förvaring i form av skjutdörrsgarderob samt hatthylla. Här har ni även en praktisk WC i direkt anslutning till entrén. Hallen har klinkergolv med elgolvvärme samt parkettgolv, väggarna är målade.
  • Gästtoalett
    Gästtoalett under trapp. Utrustad med WC, handfat och spegel. Våtrumsmatta på golv, målade väggar samt mosaik ovanför handfat.
  • Matsalsrum
    Stort och rymligt matsalsrum med plats för flertalet gäster när tillfälle ges! Rummet har parkettgolv och målade väggar.
  • Sovrum 1
    Stort sovrum som vetter mot husets baksida. Här finns plats för stor säng, skrivbord, garderober och soffa. Från sovrummet har ni även utgång till trädgården. Rummet har parkettgolv, målade väggar samt en fondvägg.
  • KÖK
    Stort och praktiskt kök (2012) med gott om förvaring och en trevlig samlingspunkt för familj och vänner.
    Här har ni en stor köksö med plats för 4-6 personer. I köksön har ni en extra stor integrerad häll, integrerad ugn samt fläkt ovan ön. Köket har vita släta luckor, vitrinskåp och är även utrustat med kyl/frys och vinkyl. Köket har parkettgolv samt stengolv vilket har komfortvärme. Från köket når ni husets inglasade altan, perfekt att koppla av när regndropparna faller eller man vill ta skydd från solen.
  • Tvättstuga
    Våtrumsmatta på golv och målade väggar. Här har ni en stor glasdörr till husets baksida. I tvättstugan har ni även tillgång till husets pannrum samt ett stort badrum. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare (2016).
  • Badrum
    Stort badrum med kaklade väggar och klinkergolv med elgolvvärme (2007). Utrustat med duschkabin (2020), wc, spegel och handfat.
  • Sovrum/allrum
    Rum som vetter mot husets baksida, parkettgolv och målade väggar.
  • Vardagsrum
    Vitmålad trappa med svart handräcke leder er upp till husets fantastiska vardagsrum. Vardagsrummet är idag L-format då vägg mot tidigare sovrum tagits bort. I vardagsrummet har ni ett vackert parkettgolv och ljusa väggar. Rummet är ljust och öppet och har plats för stora sittgrupper alternativt ett extra sovrum, om så behövs. Här har ni både en fransk balkong samt en öppen spis.
  • Sovrum
    Stort sovrum med målade väggar. Plats för stor dubbelsäng, byrå och klädförvaring i rymlig integrerad garderob. Sovrummet har även ett eget badrum.
  • Badrum
    Helkaklat badrum (2010) utrustat med handfat, spegel, wc, dusch med glasvägg och elgolvvärme.
  • Uthyrningsdel:
  • Entré
    Separat entré till uthyrningsdelen. Parkettgolv och ljust målade väggar. Direktanslutning till WC.
  • WC
    Wc (2012) utrustad med wc, handfat och spegel. Helkaklad wc med en kakelrand i turkos ton. Här finns en golvbrunn – tänkt till en eventuell sk stockholmsdusch.
  • Allrum
    Rymligt allrum med fönster till fastighetens framsida. Parkettgolv och ljusmålade väggar. Längre in i rummet finns även en sovalkov.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    169 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tidigare uppgifter från lantmäteriets: 144 kvm boarea + 24 kvm biarea. Bostaden har uppmätts av Bo Bjerking Fastighetskonsult. Se separat protokoll.
  • Biarea:
    12 kvm
  • Totalareal:
    336 kvm
  • Rum:
    6 (4-5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2 plans tillbyggt gavelradhus
  • Byggnadsår:
    1966
  • Standardpoäng:
    32
  • Grund
    Krypgrund m. grundmurar av betong samt tillbyggnad m. platta på mark.
  • Stomme
    Betong och samt trä i tillbyggnaden
  • Bjälklag:
    Betong samt trä
  • Fasad
    Målad puts på betong och träpanel.
  • Takbeklädnad
    Sadeltak m. beklädnad av tegelpannor samt pulpettak m. asfaltpapp.
  • Fönster:
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Vattenburen värme via fjärrvärme samt tillskottsvärme från 2 luft/luftvärmepumpar
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    151 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    161 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-08-18
  • Besiktningsman:
    Martin Bjerking
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förrådsbyggnad om ca 11 kvm finns på baksidan av huset.
  • Beskrivning, parkering
    Garage via samfällighet, möjlighet att parkera 1 fordon framför garaget.
Gemensamhetsanläggningar
  • Uppsala Norby Ga:13 - garagebyggnader, sophus, kommunikationsytor, gräsytor, beslysningsstolpar med armaturer och tillhörande ledningar, utvändiga gavelstegar på a-husen, ledningar och brunnar för dag-, frisk-och spillvatten, ledningar från stamledning, Uppsala norby ga:13 - garagebyggnader, sophus, kommunikationsytor, gräsytor, beslysningsstolpar med armaturer och tillhörande ledningar, utvändiga gavelstegar på a-husen, ledningar och brunnar för dag-, frisk-och spillvatten, ledningar från stamledning
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    336 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last:
    Officialservitut: Väg
  • Planbestämmelser
    Murklan, del Av Kvarteret, Detaljplan (Beslutsdatum: 20030327, Registreringsdatum: 20050411)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    3 303 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    2 110 000 kr
  • Markvärde:
    1 193 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1966
  • Uppvärmning:
    9 300 kr/år
  • Försäkring:
    5 500 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    6 000 kr/år
  • Sotning:
    600 kr/år
  • Hushållsström:
    24 900 kr/år
  • Samfällighet:
    9 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    55 300 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift
    8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 63 649 kr/år)
  • Beskrivning av kostnader
    Nuvarande ägare har sommartid regelbundet använt AC för att kyla inomhusluften vilket lett till högre elkostnad.
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 14 pantbrev om totalt 3 360 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 303 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
2 110 000 kr
Markvärde :
1 193 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1966
Uppvärmning :
9 300 kr/år
Försäkring :
5 500 kr/år
Vatten och avlopp :
6 000 kr/år
Sotning :
600 kr/år
Hushållsström :
24 900 kr/år
Samfällighet :
9 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
55 300 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 63 649 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Nuvarande ägare har sommartid regelbundet använt AC för att kyla inomhusluften vilket lett till högre elkostnad.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 14 pantbrev om totalt 3 360 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Svamptorgets Pizzeria
    150 m
    Thaibreak Restaurang
    1,12 km
    Rosendals Sushi
    1,15 km
    Rosendal Food Market
    1,15 km
    Donyas
    1,22 km
  • Skolor
    Malmaskolan
    301 m
    Förskolan Humlan
    397 m
    Förskolan Mygganbarnen
    405 m
    Diamantens förskola
    414 m
    Föräldrakooperativet Småfolkets Förskola
    450 m
  • Mataffärer
    ICA Nära Rosendal
    1,23 km
    Lidl
    1,73 km
    Coop Konsum Västertorg
    1,91 km
    Hemköp
    1,96 km
    Coop Nära Ekeby Uppsala
    2,95 km
  • Kommunikationer
    Uppsala Svamptorget
    89 m
    Uppsala Björklundavägen
    380 m
    Uppsala Malma Bergsväg
    477 m
    Uppsala Slädvägen
    564 m
    Gottsunda Martallsvägen
    614 m
  • Tågstationer
    Uppsala Centralstation
    4,03 km
  • Mäklarhuset Friends
    Tips på platser i närheten Lägg till
    ICA
    133m
    Murkelparken
    145m
    Skola
    266m
    IICA
    113m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Uppsala Centralstation
  • 4,03 km
  • 12 min
  • 18 min
  • 58 min
  • Hållplats - Uppsala Svamptorget
  • 89 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Sjö
  • 1,3 km
  • 4 min
  • 6 min
  • 21 min
  • Vatten
  • 1,1 km
  • 3 min
  • 3 min
  • 14 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Slåttervägen 19E
Energisnål
Marie
Stora förvaringsutrymmen
Marie
Barnvänligt område
Marie
Grön omgivning
Marie
Ljuset faller in vackert
Marie
Nära kollektivtrafik
Marie
Tillräckligt parkeringsutrymme
Marie
Solig trädgård
Marie
Trevliga grannar
Marie
Visa alla fördelar
Området

Norby

Norby, ett mycket omtyckt område att bo i! Här bor du i ett villaområde med byggnader från tidigt 1900-tal och fram till 2019.

Kommunikationer

Till centrum tar du dig med stadsbuss som trafikerar på Norbyvägen med flera turer per timme. Bussen tar dig även mot Gottsunda centrum. Vill du hellre cykla finns trevlig cykelväg genom Stadsskogen ned mot centrum, Ångströmslaboratoriet, SLU, SVA, Biomedicinska centrum, Science Park och Akademiska sjukhuset.

Fritid och friluftsliv

Ett fantastiskt och populärt naturområde, Hågadalen, sträcker sig väster om Norby, en dal vid Håga. Dalen bildar tillsammans med skogsområdet Nåsten Naturreservatet Hågadalen-Nåsten. Genom Hågadalen rinner Hågaån. Här ligger också bronsåldersmonumentet Hågahögen, även känd som Kung Björns hög. Området är ett mycket populärt utflyktsmål för ung som gammal då naturen är skön, orörd och vacker. Här finns upplysta motionsspår och i övrigt fin natur för promenader och rekreation. Här kan man under årets snöfria månader gå långa promenader i underbar natur och om vintern åka längdåkningsskidor. Ett annat naturskönt område är Stadsskogen med bl a upplysta motionsspår.

Service

Den närmaste matvaruaffären , en ICA-butik, hittar du på Svamptorget där även pizzeria, bageri och blomsterhandel finns. Vill du handla i ett stort köpcentrum finns Gottsunda Centrum med allt från småbutiker till stor ICA-affär, restauranger, apotek, badhus, systembolag m.m. på kort avstånd.

Skola och barnomsorg

Den närmaste skolan är Malmaskolan med årskurser från förskoleklass (F) upp till årskurs 6. De närmaste högstadieskolorna blir Valsätraskolan och Eriksbergsskolan. Ett flertal förskolor finns också i området.

Fördelar

#Hundvänligt
#Tryggt
#Motionsspår
#Bussar
#Lugnt
#Parker/Grönområden
#Utegym

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn