Behållare Behållare

Norby, Uppsala
Slåttervägen 19E

Boarea/biarea
169/12 kvm
Driftkostnad
51 800 kr/år
Tomtarea
336 kvm
Rum
6 rum (4-5 sovrum)

Stort radhus på hörntomt i populära Norby!

Välkommen till ett stort och välplanerat radhus i två plan om 169 m² med möjlighet till uthyrning av del i tillbyggnaden! Här har ni ett välskött radhus med fin trädgårdstomt i hörnläge. Huset har genomgått flera stora renoveringar så som; byte av tak 2009, fönster och ytterdörrar 2012, inlagd ekparkett 2010, ett modernt och välkomnande kök från 2012 samt två stora moderna badrum! Fastigheten har en fin tomt och en fantastisk framsida där ni kan avnjuta solen från tidig lunch till sen kväll. På baksida har ni morgon och förmiddagssol för att avnjuta en kopp morgonkaffe.

Bostaden har genomgående fint ljusinsläpp, stora rum, ljusa väggar och ekparkettgolv. Entréplan bjuder på hall, wc, sovrum/sällskapsrum och ett inbjudande kök med utgång till uterummet, samt tvättstuga och ett stort badrum. Tillbyggnaden har ett stort sällskapsrum, stort sovrum med utgång till trädgården, separat entré, wc och ett allrum med sovalkov. Övre plan har ett ljust och rymligt vardagsrum med öppen spis och fransk balkong, ett stort sovrum med eget badrum och möjlighet till ytterligare ett sovrum i det stora L-formade vardagsrummet.

Plats för två bilar, en i ett fristående garage och en på garageuppfarten beläget på samfällighetens mark.

Radhuset är beläget i populära och fridfulla Norby där ni har Svamptorget ett stenkast från huset. Vid torget finns bland annat mataffär, pizzeria, blomsterhandel samt bageri. En kort promenad bort har ni Hågadalen-Nåsten där ni finner upplysta elljusspår för den som vill promenera eller löpa. Vintertid erbjuds även skidåkning. Alldeles utanför tomtgränsen har ni Murkelparkens gröna ytor med både fotbollsplan och lekplats. Hit kan barnen gå utan att korsa någon bilväg! Området bjuder även på förskola, skola och bra busskommunikation samt cykelvägar till City.

Välkommen till ett hem att trivas i!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris
5 800 000 kr

Stort radhus på hörntomt i populära Norby!

Välkommen till ett stort och välplanerat radhus i två plan om 169 m² med möjlighet till uthyrning av del i tillbyggnaden! Här har ni ett välskött radhus med fin trädgårdstomt i hörnläge. Huset har genomgått flera stora renoveringar så som; byte av tak 2009, fönster och ytterdörrar 2012, inlagd ekparkett 2010, ett modernt och välkomnande kök från 2012 samt två stora moderna badrum! Fastigheten har en fin tomt och en fantastisk framsida där ni kan avnjuta solen från tidig lunch till sen kväll. På baksida har ni morgon och förmiddagssol för att avnjuta en kopp morgonkaffe.

Bostaden har genomgående fint ljusinsläpp, stora rum, ljusa väggar och ekparkettgolv. Entréplan bjuder på hall, wc, sovrum/sällskapsrum och ett inbjudande kök med utgång till uterummet, samt tvättstuga och ett stort badrum. Tillbyggnaden har ett stort sällskapsrum, stort sovrum med utgång till trädgården, separat entré, wc och ett allrum med sovalkov. Övre plan har ett ljust och rymligt vardagsrum med öppen spis och fransk balkong, ett stort sovrum med eget badrum och möjlighet till ytterligare ett sovrum i det stora L-formade vardagsrummet.

Plats för två bilar, en i ett fristående garage och en på garageuppfarten beläget på samfällighetens mark.

Radhuset är beläget i populära och fridfulla Norby där ni har Svamptorget ett stenkast från huset. Vid torget finns bland annat mataffär, pizzeria, blomsterhandel samt bageri. En kort promenad bort har ni Hågadalen-Nåsten där ni finner upplysta elljusspår för den som vill promenera eller löpa. Vintertid erbjuds även skidåkning. Alldeles utanför tomtgränsen har ni Murkelparkens gröna ytor med både fotbollsplan och lekplats. Hit kan barnen gå utan att korsa någon bilväg! Området bjuder även på förskola, skola och bra busskommunikation samt cykelvägar till City.

Välkommen till ett hem att trivas i!

Sponsrade länkar
Inspiration
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Entré
Välkomnande hall med god förvaring i form av skjutdörrsgarderob samt hatthylla. Här har ni även en praktisk WC i direkt anslutning till entrén. Hallen har klinkergolv med elgolvvärme samt parkettgolv, väggarna är målade.
Gästtoalett
Gästtoalett under trapp. Utrustad med WC, handfat och spegel. Våtrumsmatta på golv, målade väggar samt mosaik ovanför handfat.
Matsalsrum
Stort och rymligt matsalsrum med plats för flertalet gäster när tillfälle ges! Rummet har parkettgolv och målade väggar.
Sovrum 1
Stort sovrum som vetter mot husets baksida. Här finns plats för stor säng, skrivbord, garderober och soffa. Från sovrummet har ni även utgång till trädgården. Rummet har parkettgolv, målade väggar samt en fondvägg.
KÖK
Stort och praktiskt kök (2012) med gott om förvaring och en trevlig samlingspunkt för familj och vänner.
Här har ni en stor köksö med plats för 4-6 personer. I köksön har ni en extra stor integrerad häll, integrerad ugn samt fläkt ovan ön. Köket har vita släta luckor, vitrinskåp och är även utrustat med kyl/frys och vinkyl. Köket har parkettgolv samt stengolv vilket har komfortvärme. Från köket når ni husets inglasade altan, perfekt att koppla av när regndropparna faller eller man vill ta skydd från solen.
Tvättstuga
Våtrumsmatta på golv och målade väggar. Här har ni en stor glasdörr till husets baksida. I tvättstugan har ni även tillgång till husets pannrum samt ett stort badrum. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare (2016).
Badrum
Stort badrum med kaklade väggar och klinkergolv med elgolvvärme (2007). Utrustat med duschkabin (2020), wc, spegel och handfat.
Sovrum/allrum
Rum som vetter mot husets baksida, parkettgolv och målade väggar.
Vardagsrum
Vitmålad trappa med svart handräcke leder er upp till husets fantastiska vardagsrum. Vardagsrummet är idag L-format då vägg mot tidigare sovrum tagits bort. I vardagsrummet har ni ett vackert parkettgolv och ljusa väggar. Rummet är ljust och öppet och har plats för stora sittgrupper alternativt ett extra sovrum, om så behövs. Här har ni både en fransk balkong samt en öppen spis.
Sovrum
Stort sovrum med målade väggar. Plats för stor dubbelsäng, byrå och klädförvaring i rymlig integrerad garderob. Sovrummet har även ett eget badrum.
Badrum
Helkaklat badrum (2010) utrustat med handfat, spegel, wc, dusch med glasvägg och elgolvvärme.
Uthyrningsdel:
Entré
Separat entré till uthyrningsdelen. Parkettgolv och ljust målade väggar. Direktanslutning till WC.
WC
Wc (2012) utrustad med wc, handfat och spegel. Helkaklad wc med en kakelrand i turkos ton. Här finns en golvbrunn – tänkt till en eventuell sk stockholmsdusch.
Allrum
Rymligt allrum med fönster till fastighetens framsida. Parkettgolv och ljusmålade väggar. Längre in i rummet finns även en sovalkov.
Fakta
Beskrivning
Boarea
169 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Tidigare uppgifter från lantmäteriets: 144 kvm boarea + 24 kvm biarea. Bostaden har uppmätts av Bo Bjerking Fastighetskonsult. Se separat protokoll.
Biarea
12 kvm
Totalareal
336 kvm
Rum
6 (4-5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
UPPSALA NORBY 82:27
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2 plans tillbyggt gavelradhus
Byggnadsår
1966
Standardpoäng
32
Grund
Krypgrund m. grundmurar av betong samt tillbyggnad m. platta på mark.
Stomme
Betong och samt trä i tillbyggnaden
Bjälklag
Betong samt trä
Fasad
Målad puts på betong och träpanel.
Takbeklädnad
Sadeltak m. beklädnad av tegelpannor samt pulpettak m. asfaltpapp.
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Vattenburen värme via fjärrvärme samt tillskottsvärme från 2 luft/luftvärmepumpar
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
151 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
161 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-08-18
Besiktningsman
Martin Bjerking
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Förrådsbyggnad om ca 11 kvm finns på baksidan av huset.
Beskrivning, parkering
Garage via samfällighet, möjlighet att parkera 1 fordon framför garaget.
Gemensamhetsanläggningar
Uppsala Norby Ga:13 - garagebyggnader, sophus, kommunikationsytor, gräsytor, beslysningsstolpar med armaturer och tillhörande ledningar, utvändiga gavelstegar på a-husen, ledningar och brunnar för dag-, frisk-och spillvatten, ledningar från stamledning, Uppsala norby ga:13 - garagebyggnader, sophus, kommunikationsytor, gräsytor, beslysningsstolpar med armaturer och tillhörande ledningar, utvändiga gavelstegar på a-husen, ledningar och brunnar för dag-, frisk-och spillvatten, ledningar från stamledning
Tomt/Servitut
Tomtarea
336 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Officialservitut: Väg
Planbestämmelser
Murklan, del Av Kvarteret, Detaljplan (Beslutsdatum: 20030327, Registreringsdatum: 20050411)
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 303 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
2 110 000 kr
Markvärde
1 193 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1966
Uppvärmning
9 300 kr/år
Försäkring
5 500 kr/år
Vatten och avlopp
6 000 kr/år
Sotning
600 kr/år
Hushållsström
21 400 kr/år
Samfällighet
9 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
51 800 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 324 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Nuvarande ägare har sommartid regelbundet använt AC för att kyla inomhusluften vilket lett till högre elkostnad.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 14 pantbrev om totalt 3 360 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 303 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
2 110 000 kr
Markvärde :
1 193 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1966
Uppvärmning :
9 300 kr/år
Försäkring :
5 500 kr/år
Vatten och avlopp :
6 000 kr/år
Sotning :
600 kr/år
Hushållsström :
21 400 kr/år
Samfällighet :
9 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
51 800 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 324 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Nuvarande ägare har sommartid regelbundet använt AC för att kyla inomhusluften vilket lett till högre elkostnad.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 14 pantbrev om totalt 3 360 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Boka fri värdering
Området

Norby

Norby, ett mycket omtyckt område att bo i! Här bor du i ett villaområde med byggnader från tidigt 1900-tal och fram till 2019.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Svamptorgets Pizzeria
      150 m
    • Thaibreak Restaurang
      1,12 km
    • Rosendals Sushi
      1,15 km
    • Rosendal Food Market
      1,15 km
    • Donyas
      1,22 km
    • Malmaskolan
      301 m
    • Förskolan Humlan
      397 m
    • Förskolan Mygganbarnen
      405 m
    • Diamantens förskola
      414 m
    • Föräldrakooperativet Småfolkets Förskola
      450 m
    • ICA Nära Rosendal
      1,23 km
    • Lidl
      1,73 km
    • Coop Konsum Västertorg
      1,91 km
    • Hemköp
      1,96 km
    • Coop Nära Ekeby Uppsala
      2,95 km
    • Uppsala Svamptorget
      89 m
    • Uppsala Björklundavägen
      380 m
    • Uppsala Malma Bergsväg
      477 m
    • Uppsala Slädvägen
      564 m
    • Gottsunda Martallsvägen
      614 m
    • Uppsala Centralstation
      4,03 km
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    4,03 km
    12 min
    18 min
    58 min
  • Hållplats - Uppsala Svamptorget
    89 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    1,3 km
    4 min
    6 min
    21 min
  • Vatten
    1,1 km
    3 min
    3 min
    14 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration