Kommande försäljning

S:t Olofsgatan 50 B

Sparad

Anmäl intresse

Centrum/Höganäs— Uppsala

S:t Olofsgatan 50 B

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Uppsala - Centrum/Höganäs

Centralt belägna 3:a med högt läge i en välskött förening!

Välkommen till denna centralt belägna 3:a med högt läge i en välskött förening med solid ekonomi! På tredje våningen i ett hus med hiss från markplan ligger denna trivsamma bostad som bjuder på en inglasad balkong med utsikt över den lugna innergården. Här kan du njuta av eftermiddagssolen i en rogivande miljö.

Lägenheten har en hemtrevlig och ljus atmosfär, med fräscha ytskikt och generösa fönster som ger ett gott ljusinsläpp. Planlösningen är genomtänkt och erbjuder gott om sällskapsytor med ett rymligt vardagsrum, två sovrum samt ett kök med matplats. Dessutom finns både ett badrum och en gästtoalett, vilket ger extra bekvämlighet. Med flera garderober och praktiska förvaringslösningar är bostaden både funktionell och lätt att trivas i.

I bostadsrättsföreningen Lästen bor du med likasinnade grannar, då köpare ska ha fyllt 40 år. Här finns tillgång till fina gemensamma utrymmen som tvättstuga, torkrum, hobbyrum och en trivsam gemensamhetslokal som även har övernattningsmöjligheter för gäster. Innergården är en oas med sin vackra pergola, uteplatser och grillmöjligheter – perfekt för lugna stunder och trevliga sammankomster.

S:t Olofsgatan 50B erbjuder ett perfekt läge mitt i Uppsalas pulserande stadsliv med direkt närhet till kultur, service och grönområden. Inom promenadavstånd finns Vaksala torg, Uppsala Konsert & Kongress, restauranger, caféer och shopping i gallerian Kvarnen. Samtidigt når du snabbt gröna oaser som Engelska parken och Botaniska trädgården för avkoppling. Med närhet till Resecentrum och smidig pendling till både Stockholm och Arlanda är detta en utmärkt plats för den som vill ha ett centralt och bekvämt boende.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning!

Boarea

83 kvm

Avgift

5 061 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

3 av 5 (Hiss finns)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta William för mer information kring S:t Olofsgatan 50 B.

Anmäl intresse

William Skage

Ansvarig mäklare

Tel:

073-388 13 53

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

28 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Entré i hall som öppnar upp mot bostadens vardagsrum och kök. Här erbjuds gott om utrymme för förvaring i garderober. Ljust tapetserade väggar och parkettgolv.

02 Kök

Kök maskinellt utrustat med kyl, frys, inbyggd ugn i högskåp, häll, köksfläkt. Här finns gott om förvaring i skåp samt arbetsytor. Tapetserade väggar och linoleummatta.

03 Vardagsrum

Ljust och väl tilltaget vardagsrum med utgång via altandörr till bostadens inglasade balkong. Tapetserade väggar och parkettgolv.

04 Sovrum

Rymligt sovrum med plats för större säng. Tapetserade väggar och parkettgolv.

05 Sovrum

Sovrum med plats för enkelsäng. Används idag som kontor. Tapetserade väggar och parkettgolv.

06 Badrum

Halvkaklat badrum utrustat med badkar, tvättställ, spegelskåp, badrumsskåp samt wc. Ljust kakel på väggarna och plastmatta på golv.

07 WC

Gästtoalett med tvättställ, spegel samt wc. Tapetserade väggar och klinker på golv.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

83 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 5

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1987

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme & FTX

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

80 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2016-08-23

Besiktningsman

Svante Fahlén, Björklinge Energikonsult,

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband med en hastighet på 100/10 samt kabel-TV med Tele2 basutbud ingår i månadsavgiften.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Förråd och balkong är upplåtna med bostadsrätt.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Separat kö till föreningens 5 p-platser på gården (1 200 kr/mån). De fem platserna på gården har eluttag för motorvärme och fördelas efter intresseanmälan när plats blir ledig och sedan efter anciennitet, enligt uppgifter från styrelsen.

Boendeparkering i Höganäsområdet finns för 20kr/dygn, 400 kr/månad eller 4 400 kr/år.

Ekonomi

01

Avgift

5 061 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varm- och kallvatten, IP telefoni, internet/bredband 100/10 samt kabel-TV med Tele2 basutbud. Föreningen har individuell mätning av förbrukad el. Priset/kWh/år beslutas av styrelsen grundat på tidigare årskostnader för förbrukningen.
Föreningen står för de fasta kostnaderna. Elen debiteras kvartalsvis.

Kontakt tas med Tele2 för anmälan av ny lägenhetsinnehavare
så att router kan programmeras om alternativt beställas.

Försäkring

123 kr/mån

Hushållsström

188 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

311 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Kostnaden för el är lägre än normalt, detta då lägenheten står tom under stora delar av sommaren.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

0,0268537

Andelstal insats

2,68802%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-28.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har beslutat om en höjning av årsavgiften med 2% från och med februari.
Uppgiften kontrollerad: 2024-12-10.

Föreningen

01

Benämning

Brf Lästen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Lästen bildades 1987 och består av 36 lägenheter samt 1 lokal med hyresrätt. Föreningens hus bebyggdes 1987 och består av 1 flerbostadshus med adressen S:t Olofsgatan 50 A-B. Lägsta ålder för medlemskap är 40 år.

På onsdag eftermiddag är det gemensamt knytkaffe för intresserade i samlingslokalen eller på gården.

Kommande renoveringar

För närvarande finns inga beslutade renoveringar.
Uppgiften kontrollerad: 2024-12-10.

Avgiftsförändringar

Föreningen har beslutat om en höjning av årsavgiften med 2% från och med februari.
Uppgiften kontrollerad: 2024-12-10.

Gjorda renoveringar

2022 Förråd skapat för krishantering, installation av gasolskåp på gården
2022 Byte av stamventiler i källaren samt ljudisolering av torkskåpet
2022 Brandskydd - fortsatt arbete
2022 Brandbesiktning, brandsäkring
2021 Dörrautomatik på ytterdörrar
2021 Porttelefoni och blippar
2021 Delrenovering av fasaden samt hissöversyn
2021 Åtgärder efter OVK
2021 Översyn av fläktsystemet
2021 Nya värmeväxlare i undercentralen
2020 Omputsning och lagning av hussockel samt källarnedgångar
2020 OVK, Obligatorisk Ventilationskontroll
2020 Ny belysning i soprum och vid nödutgångarna på vinden
2020 Upprustning av gården
2019 - 2020 Radonmätning
2019 Brandskydd -fortsatt arbete
2019 Brandsäkra handlingar
2019 Avloppsrensning
2019 Högtrycksspolning av liggande samlingsledningar i fastighet ut mot kommunal anslutning
2019 Bredband gruppavtal Tele 2
2018 OVK
2017 Besiktning av tak och förbättringsarbeten av gemensamma utrymmen
2015 Nytt låssystem och nya fläktar i FTX-aggregat
2015 Förnyad elmätning med gruppabbonnemang på näthandel och individuell förbrukning
2013 - 2014 Nya balkonger installerades
2012 Tryckspolning av avloppsstammar
2012 - 2017 Förnyad maskinpark i tvättstugan
2007 Hissarenovering

Övriga utrymmen i föreningen

I huset finns en modernt utrustad tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. En samlingslokal med pentry och dusch/toalett och med möjlighet till övernattning, men är ej tillgänglig för uthyrning. Hobbyrum och soprum samt föreningens gård med pergola, utomhusmöbler och möjlighet att grilla.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

223 216 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2023-01-01-2023-12-31.

Dokument

Årsredovisning 2023

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi