Stabby Allé 7b / Luthagen/Stabby / Uppsala

Välplanerad tvåa i grönt och lugnt område med balkong i soligt läge!

Utgångspris
1 975 000 kr
Boarea
55.7 kvm
Avgift
2 977 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 4 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Sön 29 nov

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till denna välplanerade tvårumslägenhet i stabila Brf Myhrmarken. Här bor du med ett lugnt och centralt läge på våning tre och med balkong i ett utmärkt solläge i sydväst! Lägenhetens ca 56 kvm erbjuder en rymlig hall med förvaring i platsbyggda garderober, ett stort kök med generösa bänkytor och utrymme för matplats. Vidare har ni ett ljust och rymligt vardagsrum med utgång till den trevliga balkongen. Sovrummet är beläget mot lugn innergård och lägenhetens badrum är stamrenoverat. Föreningen projekterar att byta köksstammarna i vissa lägenheter.

Som boende i Brf Myhrmarken har du tillgång till en stor och lummig innergård med odlingslådor, uteplats och lekplats. Dessutom finns tvättstuga och torkrum och bostadsrättsinnehavaren disponerar över ett vindsförråd. I månadsavgiften är det mesta inkluderat; uppvärmning, kall- och varmvatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg och i närområdet finns all tänkbar service.

Luthagen/Stabby är ett lugnt och attraktivt område med närhet till bland annat restauranger, kaféer och fina grönområden och promenadstråk. På promenadavstånd nås det trevliga årummet och med hjälp av Uppsalabons bästa vän, cykeln, tar du dig snabbt in till stadskärnan som bjuder på en mängd butiker, biografer och andra nöjen. I city finner du även merparten av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de populära nationerna.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för ytterligare info!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 31 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Välkommen in i en rymlig hall med ljusa väggar och laminatgolv. I hallen finns utrymme för avhängning och förvaring i två platsbyggda garderober och hatthylla.
  • Kök
    Välplanerat kök med generösa arbetsytor och god förvaring. Här har ni även plats för ett middagsbord för 4-5 personer. Den maskinella utrustningen består av spis och kombinerad kyl- och frys. Vita väggar och laminatgolv.
  • Vardagsrum
    Stort och rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp från stort fönsterparti. Här ryms både en större soffa och matplats. Vardagsrummet erbjuder ljusa väggar och laminatgolv. Från vardagsrummet nås även balkongen i gott solläge där du kan njuta av en kopp kaffe eller middag i goda vänners sällskap
  • Sovrum
    Stort sovrum med fönster som vetter mot föreningens lugna innergård. I sovrummet finns utrymme för dubbelsäng och förvaring erbjuds i flertalet garderober med överskåp. Ytskikt bestående av ljusa väggar och laminatgolv.
  • Badrum
    Stamrenoverat badrum med badkar och kaklade väggar samt plastmatta på golv. Badrummet är försedd med badkar, handfat, spegel och spegelskåp, wc-stol och handdukstork.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    55,7 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    3 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1965
  • Kommentar, byggnad
    Ventilationskontrollen är utförd och utan anmärkning vid tidpunkten för energideklarationen.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme och frånluftsventilation alternativt självdragsventilation.
  • Kommentar, hiss:
    Hiss finns ej.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    121 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    123 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-03-27
  • Besiktningsman
    Joel Heinze, Energikompetens AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Föreningen har tecknat kollektivt avtal med ComHem avseende kabel-tv (basutbud) och bredband (100/10).
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:
    - 12 parkeringsplatser, kostnad 50 kr/mån
    - 16 parkeringsplatser med elplint, kostnad 100 kr/mån
    - 16 garageplatser, kostnad 275 kr/mån.
    Separat kösystem tillämpas. För närvarande kö,. Uppgiften senast kontrollerad 2020-06-16.
Ekonomi

  • Avgift:
    2 977 kr/mån
  • Kommentar, månadsavgift
    I månadsavgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten, kabel-TV och bredband. Föreningen har dessutom tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.
  • Hushållsström:
    297 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg:
    35 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    332 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    1,66700%
  • Andel av årsavg.:
    1,66721%
  • Andelstal insats:
    1,66700%
  • Pantsättning:
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften senast kontrollerad 2020-11-19.
    Indexhöjning förväntas.
Föreningen

  • Benämning
    Myhrmarken. I föreningen finns 55 lägenheter.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Brf Myhrmarken äger fastigheten Luthagen 16:3 varpå vilken två flerbostadshus är uppförda innehållandes 55 bostadsrättslägenheter (1-4 rok) och tre hyresrättslokaler.

    Föreningen kan acceptera delat ägande där ej samtliga delägare är bosatta i bostaden, t.ex. vid ägarförhållanden mellan föräldrar och barn. Den boende ska inneha minst 10% av ägarandelarna.
  • Kommande renoveringar
    2020: Påbörja projektering avseende renovering av VA-stammar i kök i lägenheter som har kök mot gården. Eventuell uppdatering av lås- och portsystem. Uppgiften senast kontrollerad 2020-11-19.
    Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2018 till 2047.
  • Avgiftsförändringar
    För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften senast kontrollerad 2020-11-19.
    Indexhöjning förväntas.
  • Gjorda renoveringar
    1996-97: Stamrenovering (vatten- och avloppsstammar i badrum samt vissa köksstammar)
    2002: Renovering gav balkonger, dörrar, fasad, fönster och tak
    2006: Installation av säkerhetsdörrar
    2007: Installation av nya maskiner i tvättstugan
    2017-18: Åtgärder i skyddsrum
    2018: Renovering inklusive ny ventilation vid fönsterparti vid balkonger, översyn och åtgärder av tak och
    hängrännor samt isolering av vind mot gavellägenheter på Stabby Allé 7A och 7C
    För ytterligare information om utförda renoveringar se senaste årsredovisning.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningens medlemmar har tillgång till tvättstuga, torkrum och cykelförråd. På innergården finns odlingslådor, utemöbler och grillmöjlighet. Dessutom finns här en lekplats för barnen.
Ekonomi
Avgift :
2 977 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten, kabel-TV och bredband. Föreningen har dessutom tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.
Hushållsström :
297 kr/mån
Bostadsrättstillägg
35 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
332 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
1,66700%
Andel av årsavg. :
1,66721%
Andelstal insats :
1,66700%
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften senast kontrollerad 2020-11-19.
Indexhöjning förväntas.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang Arom
    93 m
    Brostugan
    214 m
    Trappan pizza kebab grill sallad
    269 m
    Hinode Sushi
    280 m
    Restaurang La Piazza
    289 m
  • Skolor
    Stabby Montessoriförskola
    169 m
    Luthagens förskola
    221 m
    Tiundaskolan
    386 m
    Brunes förskola
    416 m
    Hällby förskola
    433 m
  • Mataffärer
    Hemglass Uppsala
    724 m
    ICA Supermarket Luthagens Livs
    1,01 km
    Hemköp
    2 km
    ICA Nära Vretgränd
    2,09 km
    Aatobacco AB
    2,22 km
  • Kommunikationer
    Mimmi Ekholms plats
    211 m
    Uppsala Dalgatan
    255 m
    Uppsala Stabby prästgård
    258 m
    Uppsala Hällbygatan
    292 m
    Uppsala Börjegatan
    296 m
  • Tågstationer
    Uppsala Centralstation
    2,19 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Uppsala Centralstation
  • 2,19 km
  • 8 min
  • 10 min
  • 33 min
  • Hållplats - Mimmi Ekholms plats
  • 211 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 4 min
  • Sjö
  • 1,73 km
  • 6 min
  • 8 min
  • 27 min
  • Vatten
  • 840 m
  • 3 min
  • 6 min
  • 18 min
Området

Luthagen/Stabby

Luthagen och Stabby är en stadsdel nordväst om Uppsala. Området uppskattas för dess lugn men samtidigt finns stadskärnans puls nära tillhands.

Kommunikation

Bra kommunikationer till centrum via buss som går genom Luthagen/Stabby. Till det stora shoppingcentret Gränbystaden kommer du med buss som går vidare till Boländerna och IKEA. För den som pendlar med bil ligger Bärbyleden angränsande som tar dig till E4:ans påfart.

Fritid och friluftsliv

Luthagen och Stabby är ett område med ett flertal parker, bland annat Tegnérparken, Vindhemsparken samt Gjuteriparken. En närhet till Fyrisån ger en känsla av Uppsalas charm. I Vasaparken finner du Biotopia, ett biologiskt museum som passar perfekt för stora som små! I parken finns även perfekta lekplatsen för de yngre likväl som plats att ha picknick under sommarmånaderna.

Service

I närområdet finner du ett flertal matbutiker samt även restauranger, caféer, apotek. Det finns även ett flertal gym för den aktiva. I Luthagen/Stabby bor du nära Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.

Skola och barnomsorg

Här finns Tiundaskolan som byggdes om och öppnades på nytt under 2018 med förskola upp till årskurs 9. Andra förskolor som finns är bl.a. Luthagens förskola, Brunes förskola samt Plantans förskola. Från förskola upp till gymnasieskola finns det något för alla åldrar. Grundskolor som finns är bland annat Sverkerskolan (F-6) och Eriksskolan (F-3). Gymnasieskolorna Fyrisskolan och Katedralskolan ligger även belägna i Luthagen. Ekonomikum, en av Uppsala universitets största institutionsbyggnader ligger även här, där universitetets ekonomiska ämnen, informatik och media samt kulturgeografi finns samlat.

Fördelar

#Tryggt
#Lugnt
#Cykelbanor
#Restauranger
#Gym
#Parker/Grönområden
#Stadspuls
#Bussar

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn