Tiundagatan 47 / Stabby / Uppsala

Renoverad 2:a med balkong i naturskönt läge!

Utgångspris
2 095 000 kr
Boarea
59 kvm
Avgift
2 991 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 6 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

I omtyckta Stabby finner ni denna renoverade och välplanerade 2:a med balkong. Bostaden är belägen på våning två i fastighet med hiss alldeles intill härliga Stabbyskogens natursköna promenadstigar och motionsspår.

Den tilltalande planlösningen erbjuder möblerbar hall med goda förvaringsmöjligheter i form av inbyggd garderob och flera överskåp. Vardagsrummet har fint ljusinsläpp och möblerbar balkong i sydvästläge, vidare finns ett snyggt, renoverat kök med goda arbetsytor samt fönster ovanför diskbänken som också här ger ett härligt ljusinsläpp.
Det rymliga sovrummet har flertalet inbyggda garderober med överskåp och badrummet är helkaklat med vikbara duschväggar.
I övrigt disponerar lägenheten två källarförråd som tillsammans med garderoberna i lägenheten ger lägenhetsinnehavaren mycket goda förvaringsutrymmen.

I källaren finns de gemensamma ytorna såsom tvättstuga, gästrum, samlingslokal, bastu och hobbyrum och dessutom tillhandahåller föreningen cyklar som kan lånas av föreningens medlemmar. På den skyddade, uppvuxna innergården finns trädgårdsmöbler och en grill som står fritt för föreningens medlemmar att använda.
Brf Lärargården är en välskött, stabil förening med flera större renoveringar gjorda som bl a tak och-stambyte och föreningen har inte några planer på omfattande renoveringar i närtid.

På Tiundagatan bor Du i ett populärt och trevligt område med direkt närhet till Stabbyskogen och kort promenadavstånd till Mimmi Ekholms Plats där t ex gym, mataffär, apotek, restaurang samt café finns. Det är promenad- och cykelavstånd till de flesta av Uppsala Universitets fakulteter samt Uppsalas stadskärna och för den som vill resa kommunalt trafikerar flera bussar i närheten av bostaden.

På grund av den rådande situationen med Coronaviruset, erbjuder vi bokade visningar i mindre grupp eller enskild, för att minska risken för smittspridning.

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • HALL
    Entré in i möblerbar hall med klinkergolv/parkettgolv och vitmålade väggar. Hatthylla med krokar för avhängning av ytterplagg och inbyggd garderob samt inbyggda överskåp ger goda förvaringsmöjligheter.
  • KÖK
    Kök med matplats och parkettgolv samt vitmålade väggar.
    Köksinredning: Grålackade skåpsluckor och vitrinskåp (IKEA 2017).
    Köksutrustning: Integrerad komb. kyl/frys, integrerad diskmaskin (45 cm), inbyggd mikro, spis med häll och fläkt.
    Marmor på vägg ovanför bänkskivor i marmor och integrerad diskho med en ho.
  • VARDAGSRUM
    Vardagsrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Utgång till balkong.
  • SOVRUM
    Sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Inbyggda garderober med överskåp och inbyggda hyllplan intill garderoberna.
  • BADRUM
    Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Wc, duschhörna med vikdörrar och handfat med kommod samt spegelskåp ovanför med inbyggd belysning.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Bostaden har genomgående parkettgolv och vitmålade väggar samt fönsterbänkar i marmor. Flertalet rum har infällda spotlights i taket.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    59 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    2 av 6
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1958
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    137 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    142 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-12-29
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Ansluten till kabelnät. Leverantör: Telenor. Abonnemanget T-1 Bas (ca 13 kanaler) ingår i månadsavgiften.
    Bredband. Leverantör: Telenor. 100/10 Mbit/s ingår i månadsavgiften.
BALKONG
  • Möblerbar balkong i sydväst med trätrall.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    6 garageplatser (ca 400 kr/mån).
    26 parkeringsplatser med eluttag (200 kr/mån).
    Separat kösystem tillämpas.
    På grusplanen intill huset finns gratis 48-timmarsparkering med plats för ca 25-30 bilar.
Ekonomi

  • Avgift:
    2 991 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg.
    Bostadsrättsföreningen har gemensam el där medlemmarna debiteras kvartalsvis.
  • Kommentar, månadsavgift
    Värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg.
  • Hushållsström:
    535 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    535 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    1,00012%
  • Andel av årsavg.
    Uppgiften saknas i föreningens register
  • Andelstal insats:
    1,00012%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-03-27.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    Lärargården.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningenbestår av 2 st bostadshus innehållande 89 lägenheter med adress Tiundagatan 47-49.
    Bostadsrättsföreningen godkänner delat ägande mellan förälder och barn (90/10), de tillåter andrahandsuthyrning efter medgivande från styrelsen. Avgift tas ut för andrahandsuthyrningen.
    Bostadsrättsföreningen har en hemsida där ni finner mycket nyttig information: http://larargarden.bostadsratterna.se/.
  • Kommande renoveringar
    Inga inplanerade renoveringar. Bostadsrättsföreningen följer en underhållsplan.
    Senast kontrollerat: 20-03-26.
  • Avgiftsförändringar
    Inga inplanerade avgiftsförändringar.
    Senast kontrollerat: 20-03-26.
  • Gjorda renoveringar
    2019: Relining spillvattenledningar
    2018: Gemensam el
    2018: Renovering skyddsrum
    2018: Byte ventilation trapphus
    2016/17: Takbyte
    2015: Nya 3-glasfönster
    2014: Nya hissar
    2013: Byte av rökfläktsdon på tak
    2012: Takmålning, nya entrédörrar, fogbyte fasad, nya radiatorventiler
    2011: Målning av garage samt ny garageport
    2010: Renovering tvättstuga, vattenbesparingsåtgärder
    2008: 8 nya p-platser
    2007: Installation av styrsystem för värme och ventilation
    2005: Byte till säkerhetsdörrar
    2003: Stam- och elrenovering, byte avhärdningsaggregat
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen finns två tvättstugor (en i varje hus) och en återvinningsstation. I övrigt finns gemensamma ytor som gästrum, samlingslokal, bastu, hobbyrum samt cyklar som kan hyras. Lägenheten disponerar två källarförråd.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
2 991 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg.
Bostadsrättsföreningen har gemensam el där medlemmarna debiteras kvartalsvis.
Kommentar, månadsavgift
Värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg.
Hushållsström :
535 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
535 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
1,00012%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats :
1,00012%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-03-27.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang Arom
    367 m
    Trappan pizza kebab grill sallad
    439 m
    Trappan
    461 m
    CitySallad
    480 m
    Hinode Sushi
    486 m
  • Skolor
    Luthagens förskola
    119 m
    Stabby Montessoriförskola
    154 m
    Glinets Förskola
    211 m
    Tiundaskolan
    370 m
    Hällby förskola
    396 m
  • Mataffärer
    Coop Ringgatan
    560 m
    Hemglass Uppsala
    955 m
    Coop Nära Ekeby Uppsala
    1,23 km
    Hemköp
    2,19 km
    ICA Nära Vretgränd
    2,21 km
  • Kommunikationer
    Uppsala Stabby prästgård
    120 m
    Uppsala Norrlandsgatan
    216 m
    Uppsala Dalgatan
    410 m
    Uppsala Börjegatan
    463 m
    Mimmi Ekholms plats
    468 m
  • Tågstationer
    Uppsala Centralstation
    2,34 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Uppsala Centralstation
  • 2,34 km
  • 10 min
  • 11 min
  • 36 min
  • Hållplats - Uppsala Stabby prästgård
  • 120 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Sjö
  • 1,57 km
  • 7 min
  • 11 min
  • 34 min
  • Vatten
  • 1,1 km
  • 4 min
  • 7 min
  • 23 min
Området

Stabby

Luthagen och Stabby är en stadsdel nordväst om Uppsala. Området uppskattas för dess lugn men samtidigt finns stadskärnans puls nära tillhands.

Kommunikation

Bra kommunikationer till centrum via buss som går genom Luthagen/Stabby. Till det stora shoppingcentret Gränbystaden kommer du med buss som går vidare till Boländerna och IKEA. För den som pendlar med bil ligger Bärbyleden angränsande som tar dig till E4:ans påfart.

Fritid och friluftsliv

Luthagen och Stabby är ett område med ett flertal parker, bland annat Tegnérparken, Vindhemsparken samt Gjuteriparken. En närhet till Fyrisån ger en känsla av Uppsalas charm. I Vasaparken finner du Biotopia, ett biologiskt museum som passar perfekt för stora som små! I parken finns även perfekta lekplatsen för de yngre likväl som plats att ha picknick under sommarmånaderna.

Service

I närområdet finner du ett flertal matbutiker samt även restauranger, caféer, apotek. Det finns även ett flertal gym för den aktiva. I Luthagen/Stabby bor du nära Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.

Skola och barnomsorg

Här finns Tiundaskolan som byggdes om och öppnades på nytt under 2018 med förskola upp till årskurs 9. Andra förskolor som finns är bl.a. Luthagens förskola, Brunes förskola samt Plantans förskola. Från förskola upp till gymnasieskola finns det något för alla åldrar. Grundskolor som finns är bland annat Sverkerskolan (F-6) och Eriksskolan (F-3). Gymnasieskolorna Fyrisskolan och Katedralskolan ligger även belägna i Luthagen. Ekonomikum, en av Uppsala universitets största institutionsbyggnader ligger även här, där universitetets ekonomiska ämnen, informatik och media samt kulturgeografi finns samlat.

Fördelar

#Tryggt
#Barnvänligt
#Stadspuls
#Restauranger
#Parker/Grönområden
#Bussar
#Gym
#Lugnt

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn