Topeliusgatan 4 / Nyby / Uppsala

Väl tilltagen tvåa med generöst ljusinsläpp och balkong

Utgångspris
1 750 000 kr
Boarea
60.5 kvm
Avgift
4 242 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 8 (Hiss finns)
Visningar
  • Sön 6 dec 12:00-13:00

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

I ett hus omgärdat av grönska och varierad bebyggelse finner ni denna väl tilltagna lägenhet om 2 r o k. Utmärkande är den väl genomtänkta och sociala planlösningen samt det generösa ljusinsläppet, då bostaden är belägen på gaveln och har fönster som vetter åt tre väderstreck. Balkong i delvis insynsskyddat läge med trivsamt solläge och utsikt över närområdet, i bakgrunden syns även Uppsalas siluett med Domkyrkan och Uppsala slott. Till bostaden hör en parkeringsplats.

Bostaden erbjuder genomgående moderna och tilltalande materialval samt fina parkettgolv och ljusa väggar. Välkomnade entré genom säkerhetsdörr till hall. Öppet och inbjudande vardagsrum med fönster åt tre håll. Det är bostadens mittpunkt och erbjuder plats för matbord, större soffa och annat anpassat möblemang. Från rummet nås även balkongen. Intill vardagsrummet, med delvis öppen planlösning, ligger arbetsköket som erbjuder bra arbetsytor och förvaringsmöjlighet för trivsam matlagning. Sovrum med plats för dubbelsäng och annat anpassat möblemang. Duschrum med golvvärme och tvättmaskin. Plats för kläder och ytterligare förvaring finns i garderober och klädkammare, till bostaden hör även ett förråd.

Välskött Riksbyggen bostadsrättsförening med koll läge och siffror. För närvarande installeras fiber i huset och inom kort planeras att anlägga hobbyrum och extra förråd för uthyrning. Till dess gemensamma utrymmen hör en härlig utegård med utemöbler och grillmöjlighet sommartid. Det finns även cykelförråd, tvättstuga och möjlighet att disponera en större samlingslokal med övernattningsmöjlighet vid större sammankomster och fester.

När ni bor här bor ni nära stora grönområden. Området kännetecknas för att vara barnvänligt och lugnt, det är populärt bland stora såsom små. I intilliggande Kastellparken finns, förutom stora grönområden, välskött lekplats med trafiktema, boulebana, utegym och klätterställning. Inom kortare avstånd finner ni även Röbo med härliga motions- och promenadspår i skogsmiljö. För den sportintresserade är det även bra att känna till att det härifrån är nära till Uppsala Arena som erbjuder ett stort utbud för utövande av diverse sporter. Till Gränby köpstad, med ett stort utbud av diverse affärer och flera större matbutiker, går ni på ca 15 minuter. Till city och Uppsala Resecentrum cyklar ni på ca 20 minuter. Närmaste busshållplats ligger på Gamla Uppsalagatan och därifrån går täta och regelbundna turer till city. Mycket pendlingsvänligt läge med kortare körsträcka till E4:a påfarten som tar er mot Stockholm och Gävle.

Här förbereds en bostadsförsäljning. För mer information om bostaden och uppskattad tidsplan, Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 23 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL
    Entré genom säkerhetsdörr till hall med plats för ytterkläder invid hatthylla. Två garderober ger plats för ytterligare förvaring samt städutrustning.
    Parkettgolv och ljusa väggar med en fondvägg.

    DUSCHRUM
    Utrustat med WC, dusch med draperi, handfat samt badrumsskåp med spegeldörrar och belysning. Golvvärme (el). Vattenburen handdukstork. Tvättmaskin.
    Helkaklat med klinkergolv och kaklade väggar.

    KÖK
    Trivsamt arbetskök med fönster som skänker ett naturligt ljus till hela rummet. Ljus inredning med förvaringsmöjlighet i skåp och lådor som frontas av ljusa luckor. Helkaklat stänkskydd ovan arbetsbänk. Där finns även belysning och flera eluttag. Skafferiskåp. Den maskinella utrustningen utgörs av spis med ugn, fläkt, diskmaskin och kyl/frys.
    Parkettgolv och ljusa väggar.

    VARDAGSRUM
    Öppet och inbjudande med generöst ljusinsläpp från fönster som vetter åt tre håll. Utgång till balkong. Plats finns för stor soffa och annat anpassat möblemang. Intill fönster finns plats för större matbord.
    Parkettgolv och ljusa väggar.

    BALKONG
    Läge: Sydöst.
    Under tak. Trätrall.

    SOVRUM
    Plats finns för stor säng och annat anpassat möblemang. Två inbyggda garderober.
    Parkettgolv och ljusa väggar.

    KLÄDKAMMARE
    Inredning finns för hängande och vikta kläder.
    Parkettgolv och ljusa väggar.


    - ÖVRIGT -
    Till bostaden hör ett källarförråd.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    60,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    3 av 8
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2005
  • Kommentar, hiss
    Hiss finns direkt från mark- och källarplan.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda, primärenergital:
    110 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-06-07
  • Besiktningsman
    Jonas Holmberg, Riksbyggen ek
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV via Comhem. Grundutbudet ingår i månadsavgiften.
    Fiberinstallation pågår. Medlemmarna tecknar avtal själva med valfri leverantör.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Bostadsrättsföreningen disponerar 32 p-platser. Till vardera lägenhet hör en plats. Kostnad 250 kr/mån. För ytterligare p-plats finns en särskild kö.

    På kringliggande gator finns korttidsparkering och gästparkeringsplatser.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 242 kr/mån
  • Kommentar, månadsavgift
    I månadsavgiften ingår värme, kallvatten och grundutbudet för kabel-TV.

    Bostadsrättsföreningen har tecknat gemensamt bostadsrättstillägg.
  • Försäkring:
    125 kr/mån
  • Hushållsström:
    220 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    345 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Kommentar driftskostnad
    I Hushållsel ingår kostnad för el och varmvatten då bostadsrättsföreningen tillämpar IMD och individuell elmätning för respektive lägenhet. Kostnaden faktureras via bostadsrättsföreningen tillsammans med månadsavgiften.

    Observera att ovanstående kostnader är säljarens individuella kostnader.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    2,8219 %
  • Andel av årsavg.:
    2,8219 %
  • Andelstal insats:
    2,82192 %
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-10-26.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    I dagsläget finns ingen planerad avgiftsförändring. /Kontrollerat med styrelsen 2020-10-29
Föreningen

  • Benämning:
    RB Brf Zacharias.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    På bostadsrättsföreningens fastighet finns ett hus innefattande 32 lägenheter med adress Topeliusgatan 4. Huset har byggår 2005. Lägenheterna fördelas efter två respektive tre rum och kök.
  • Kommande renoveringar
    För närvarande installeras fiber i föreningens hus och lägenheter. IP-only är leverantör. Arbetet beräknas vara klart under hösten 2020. På källarplan planeras att anläggas ett hobbyrum och förråd för uthyrning enligt särskild kö. /Kontrollerat med styrelsen 2020-10-29
  • Avgiftsförändringar
    I dagsläget finns ingen planerad avgiftsförändring. /Kontrollerat med styrelsen 2020-10-29
  • Gjorda renoveringar
    2020 Stamspolning
    2018 Ventilationsarbeten
    2017 Byte takpannor, Montering av solceller
    2014 Ventilation
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till bostadsrättsföreningens gemensamma utrymmen hör en tvättstuga, två cykelförråd samt ett sophus. Därutöver finns en gemensam utegård att disponera utrustad med möbler och grillmöjlighet sommartid.

    Bostadsrättsföreningens medlemmar har även möjlighet att hyra en kombinerad samlingslokal och gästlägenhet hos grannföreningen.
Ekonomi
Avgift :
4 242 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten och grundutbudet för kabel-TV.

Bostadsrättsföreningen har tecknat gemensamt bostadsrättstillägg.
Försäkring :
125 kr/mån
Hushållsström :
220 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
345 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
I Hushållsel ingår kostnad för el och varmvatten då bostadsrättsföreningen tillämpar IMD och individuell elmätning för respektive lägenhet. Kostnaden faktureras via bostadsrättsföreningen tillsammans med månadsavgiften.

Observera att ovanstående kostnader är säljarens individuella kostnader.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
2,8219 %
Andel av årsavg. :
2,8219 %
Andelstal insats :
2,82192 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-10-26.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns ingen planerad avgiftsförändring. /Kontrollerat med styrelsen 2020-10-29

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Uppsala kommun Restaurang Leopold
    183 m
    Leos Park
    659 m
    Gamlis Grillen
    662 m
    Ken's Pizza
    664 m
    Food Court Gamla Uppsala
    775 m
  • Skolor
    Trafiklekparken
    175 m
    Fredrika Bremerskolan
    293 m
    Österledens förskola
    504 m
    Förskolan Laxen
    591 m
    Yrsa Förskola
    591 m
  • Mataffärer
    City Gross Uppsala Gränby
    1,31 km
    Bönor & Blad
    1,77 km
    Lidl
    1,98 km
    Hemglass Uppsala
    2,94 km
    ICA Supermarket Luthagens Livs
    3,21 km
  • Kommunikationer
    Uppsala Leopoldsgatan
    166 m
    Uppsala Topeliusgatan
    199 m
    Uppsala Värnlundsgatan
    384 m
    Uppsala Fredrika Bremersgatan
    397 m
    Uppsala Huges väg
    421 m
  • Tågstationer
    Uppsala Centralstation
    3,36 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Uppsala Centralstation
  • 3,36 km
  • 11 min
  • 16 min
  • 51 min
  • Hållplats - Uppsala Leopoldsgatan
  • 166 m
  • 3 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Sjö
  • 1,38 km
  • 6 min
  • 8 min
  • 26 min
  • Vatten
  • 542 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 10 min
Området

Nyby

Nyby är en trivsam stadsdel i Norra Uppsala där de boende har nära till både service och natur! Området gränsar till Gamla Uppsala i öster, Löten i söder och Gränbystaden i väster.

Kommunikation

Det är goda kommunikationer med stadsbuss linje 1 från Nyby Köpcentrum till bland annat Fyrishov, Boländerna och Ikea. Linje 2 från Topeliusgatan tar dig Centralstationen och Stora Torget. För er som pendlar med bil är det direkt närhet till E4:ans norra på- och avfart. Lägg därtill fina cykelvägar till Uppsalas stadskärna.

Fritid och friluftsliv

Närliggande Röbo friluftsområde erbjuder utmanande motionsspår, utegym och hundrastgård. Högarna i Gamla Uppsala är en perfekt familjeaktivitet i häftig miljö. För den sportige finns Gränby Sportfält som erbjuder bland annat tennis, hockey och innebandy. Kastellparken i hjärtat av Nyby erbjuder grönområde och lekpark!

Service

Vid Nyby köpcentrum finns mataffär och ytterligare ett par butiker och till Gränbystaden är det nära. Där erbjuds ett stort utbud av bl a mataffärer, butiker, restauranger, möbelvaruhus, apotek och frisörer.

Skola och barnomsorg

I Nyby finns Fredrika Bremerskolan för elever i årskurs F-5.

Fördelar

#Sportevenemang
#Barnvänligt
#Bussar
#Cykelbanor
#Utegym
#Tryggt
#Lugnt
#Motionsspår
#Konserter och stora evenemang

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn