Kommande försäljning

Svartbäcksgatan 101 B

Sparad

Anmäl intresse

Svartbäcken— Uppsala

Svartbäcksgatan 101 B

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Uppsala - Svartbäcken

Charmig 2:a i förening med låg belåning!

I det lugna området Svartbäcken, omgiven av lummiga och gröna innergårdar finns nu möjlighet att förvärva denna välhållna 2:a i en stabil förening med låg belåning. Här bor ni med närhet till motionsspår, närservice och gångavstånd till city!

Bostaden är väldisponerad med ett rymligt vardagsrum med gott om plats för soffa och matbord om så önskas , härligt ljusinsläpp och utgång till den mysiga balkongen. Ett klassiskt inrett kök med bra arbetsytor och ljus matplats intill fönster. Sovrummet har plats för dubbelsäng och har bra förvaring i inbyggda garderober. Entrén har plats för avhängning och det stamrenoverade badrummet är inrett med badkar. En lägenhet att trivas i!

Bostadsrättsföreningen Ingegerd är en 40-talsförening som genomsyras av god ekonomi och samtidigt charmig bostadsbyggnad som fördelar sig om 2 byggnader. Det finns totalt 66 lägenheter i bostadsrättsföreningen. Bostadsrättsföreningen har en fridfull och lummig innergård samt parkeringsplatser.

Detta är ett exemplariskt stadsnära läge i Svartbäcken med närhet till såväl service som naturliv. För dig som uppskattar naturen finner du omgivningar kring Fyrisån, närheten till Gamla Uppsala högar och Röbo området. För att ta sig in till stan kan du välja att promenera i 10 minuter eller cykla om cirka 4-5 minuter. Torbjörns torg ligger endast ett stenkast bort och där finns ICA TunaBackar, konditori samt restauranger. Mycket bra pendlarläge eftersom man har nära till Bärbyleden som leder till E4:an samt att busstation finns alldeles i närheten.

Välkommen att boka din visning!

Boarea

50.5 kvm

Avgift

3 985 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Dennis för mer information kring Svartbäcksgatan 101 B.

Anmäl intresse

Dennis Sjöberg

Ansvarig mäklare

Tel:

073-388 10 16

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Generöst vardagsrum

Härligt ljusinsläpp och utgång till balkongen

Kök med gott om förvaring och arbetsytor samt en bra matplats intill fönster

Generöst vardagsrum

Härligt ljusinsläpp och utgång till balkongen

Klassiskt inrett kök

Kök med gott om förvaring och arbetsytor samt en bra matplats intill fönster

Mysig balkong

Balkong med plats för soffa och blommor

20 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Entré i hall med plats för avhängning. Parkett på golv och målade väggar.

02 Kök

Hemtrevligt kök med matplats för 4-6 personer intill fönster. Inrett med ljusa klassiska luckor delvis med vitrin, blank svart bänkskiva samt fasat vitt kakel ovan. Maskinell utrustning i form av vit fläktkåpa, vit spis med häll, integrerad diskmaskin och vit kombinerad kyl/frys. Ljust laminatgolv och målade väggar.

03 Vardagsrum

Vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsbord om så önskas. Parkettgolv och målade väggar. Utgång till balkongen.

04 Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng. Förvaring i inbyggda garderober. Parkettgolv och målade väggar.

05 Badrum

Badrum med kaklade och delvis målade väggar. Inrett med badkar, tvättställ och spegelskåp.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

50,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3

Lägenhetsnummer

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1944

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och självdrag.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

144 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

102 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-02

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tele2 är leverantör av kabel-TV. Det analoga grundutbudet ingår i avgiften.
Telenor är leverantör av bredband och telefoni. Föreningens styrelse har tecknat ett gruppavtal avseende bredband (100 Mbit/s) samt Telefoni Mini.

05 Balkong

Balkong med plats för soffa och blommor.

06 Övriga upplåtna utrymmen

Huruvida följande utrymmen: balkonger och förråd är upplåtna med bostadsrätt eller inte har inte gått att få fram.

07 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

På Föreningens mark finns 21 parkeringsplatser med motorvärmare (250 kr/mån), fyra parkeringsplatser utan motorvärmare (200 kr/mån) och två MC-platser.

Ekonomi

01

Avgift

3 985 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten samt TV.
För bredband tillkommer en obligatorisk avgift 125 kr/mån.
Föreningen har IMD (Individuell mätning och debitering) av hushållsström.
Bostadsrättshavaren ansvarar för att teckna avtal avseende hemförsäkring och bostadsrättstillägg.

Hushållsström

350 kr/mån

Internetuppkoppling

125 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

475 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

1,5701%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-09.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

För närvarande finns inget beslut om kommande avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad 2025-06- 30.

Föreningen

01

Benämning

HSB Brf 16 Ingegerd i Uppsala.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

HSB Brf 16 Ingegerd i Uppsala bildades 1943. Föreningen äger fastigheten Svartbäcken 21:4 som bebyggdes 1944. Föreningens byggnader rymmer 66 lägenheter upplåtna med bostadsrätt (1, 2 och 4 rok).

För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja förvärvaren medlemskap krävs enligt dess stadgar att förvärvaren är medlem i HSB Uppsala. Medlemsinsatsen i HSB Uppsala är 500 kronor per person. Insatsen betalas tillbaka vid utträde ur HSB Uppsala. Som medlem betalas en årsavgift om 300 kronor.

Kommande renoveringar

Det finns inte några beslut om större underhåll under de närmsta åren men inom 3-5 år planeras renovering av tak och eventuellt fasad. Uppgiften kontrollerad 2025-06-25.

Avgiftsförändringar

För närvarande finns inget beslut om kommande avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad 2025-06- 30.

Utförda renoveringar

1988: Renovering av fasad, balkong, tak och fönster.
1995-1996: Stamrenovering och nya elledningar
2013: Säkerhetsdörrar
2017: Fönsterbyte
2020: Felinstallerade fönsterbläck byttes ut
2022: Värmejustering och utbyte av ventiler
2023: Relining av liggande huvudstammar samt byte till individuell mätning och debitering av el (IMD)
2024: Dränering

Övriga utrymmen i föreningen

Inom bostadsrättsföreningens fastighet finns hobbyrum, bastu, samlingslokal med kök, två tvättstugor med torkrum samt ett mangelrum. Dessutom finns en rymlig innergård.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättsföreningens totala nettoskuld uppgår till 4 370 313 kr. ( ÅR 2022)Lägenhetens andel av nettoskulden har inte kunnat beräknas då andelstalet för årsavgift ej har tillhandahållits av förvaltaren.

Dokument

Årsredovisning 2023

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 985 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Hushållsström

350 kr/mån

Internetuppkoppling

125 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

475 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

1,5701%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-09.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

För närvarande finns inget beslut om kommande avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad 2025-06- 30.

Området

Svartbäcken

Svartbäcken är en stadsdel i norra Uppsala som är belägen norr om Uppsala centrum på Fyrisåns östra sida. Här bor du i ett omtyckt område med närhet till både grönska och Centrum. Uppsalas stolthet IK Sirius bildades i Svartbäcken 1907.

01 Fördelar med området

Parker/Grönområden Hundvänligt Utegym Teater Sportevenemang Bowling Bussar Restauranger Motionsspår Simhall Sport och friluftsliv Barnvänligt Lugnt Spa Tryggt

02 Kommunikation

Här bor du med närhet till flertalet bussförbindelser och har du tillgång till bil så kommer du snabbt upp på Bärbyleden som bland annat leder till Enköping, E4:an och Gränby Centrum. I Svartbäcken bor du på gång- och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.

03 Fritid och friluftsliv

I Svartbäcken, Röbo och Gamla Uppsala finns flera populära löpspår, utomhusgym och promenadstråk på båda sidorna av Fyrisån. Många åker långväga för att spela på de två frisbeegolfbanorna som ligger i Röbo. På vintern kan du åka skridskor på Domarringen och bussen går även direkt till Studenternas. För den sportintresserade finns även närhet till gym på Fyrishov, Fyrisfjädern och en yogastudio. Byggnation av Norra stadsparken vid campingen kommer att påbörjas 2026.

04 Skola och barnomsorg

Flera förskolor finns i området och de har både privat och kommunal regi.
Närmsta grundskolor är Domarringen skola (F-5) och Tunabergsskolan (6-9).

05 Service

I Svartbäcken finns flertalet restauranger samt caféer och har du tillgång till bil tar du dig även smidigt till Gränby köpstad samt Stenhagens handelsområde. På Torbjörnstorg finns det en minilivs och det kommer även att byggas en ny ICA-butik.

Använd kartan

Platser