Behållare Behållare

Nyby, Uppsala
Topeliusgatan 8

Boarea
95.5 kvm
Avgift
5 419 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 4 (Hiss finns)

Väldisponerad gavellägenhet med inglasad balkong i rakt sydvästläge

I ett hus omgärdat av grönska och varierad bebyggelse finner ni denna väldisponerade gavellägenhet om 4 r o k. Utmärkande är den väl genomtänkta planlösningen samt det generösa ljusinsläppet, men likaså är den belägen i ett hus som genomsyras av tillgänglighet och hög bekvämlighet. Inglasad väl tilltagen balkong i delvis insynsskyddat läge med trivsamt sydvästläge och fin rogivande utsikt över närområdet.

Bostaden erbjuder genomgående moderna och tilltalande materialval samt fina parkettgolv och ljusa väggar. Välkomnade entré genom säkerhetsdörr till hall med plats för avhängning och ytterkläder. Öppet och inbjudande vardagsrum med fönster åt två håll. Vardagsrummet är bostadens mittpunkt och erbjuder plats för större soffa, tv-möbel och annat anpassat möblemang. Från rummet nås även den inglasade balkongen som blir till ett extra rum året om. Intill vardagsrummet, med delvis öppen planlösning, ligger köket som erbjuder bra arbetsytor och generös förvaringsmöjlighet för trivsam matlagning. Invid finns även plats för matbord. De tre sovrummen är lättmöblerade och samtliga utrustade med garderober. Det ena även med stor klädkammare. Två helkaklade duschrum med golvvärme, varav det ena med tvättstuga. Till bostaden hör även ett vindsförråd.

Välskött Riksbyggen bostadsrättsförening med koll på läge och siffror. I månadsavgiften ingår värme och kallvatten samt Telia Triple Play med bredband, TV och anslutning för IP-telefoni. Gemensamt elavtal för hushållsel och varmvatten ger även en lägre kostnad jämfört med eget avtal.

Bostadsrättsföreningens hus är handikappanpassade och bland annat utrustade med automatiska dörröppnare. Hiss finns direkt från markplan. Den går även till vinden där förrådet är beläget.

Till bostadsrättsföreningens gemensamma utrymmen hör en härlig innergård med lekplats samt utemöbler och grillmöjlighet sommartid. Det finns även cykel- och barnvagnsförråd samt en samlingslokal att hyra för sammankomster, fester etc.

Kortare kötid till p-plats med el-plint.

När ni bor här bor ni lugnt och barnvänligt samt med direkt närhet till stora grönområden. Området är populärt bland stora såsom små. I intilliggande Kastellparken finns, förutom stora grönområden, välskött lekplats med trafiktema, boulebana, utegym och klätterställning. Inom kortare avstånd finner ni även Röbo med härliga motions- och promenadspår i skogsmiljö. För den sportintresserade är det även bra att känna till att det härifrån är nära till Uppsala Arena som erbjuder ett stort utbud för utövande av diverse sporter. Till Gränby köpstad, med ett stort utbud av diverse affärer och flera större matbutiker, går ni på ca 15 minuter. Till city och Uppsala Resecentrum cyklar ni på ca 20 minuter. Närmaste busshållplats ligger på Gamla Uppsalagatan och därifrån går täta och regelbundna turer till och från city. Mycket pendlingsvänligt läge med kortare körsträcka till E4:a påfarten som tar er mot Stockholm och Gävle.

Varmt välkommen att höra av dig för mer information!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Väldisponerad gavellägenhet med inglasad balkong i rakt sydvästläge

I ett hus omgärdat av grönska och varierad bebyggelse finner ni denna väldisponerade gavellägenhet om 4 r o k. Utmärkande är den väl genomtänkta planlösningen samt det generösa ljusinsläppet, men likaså är den belägen i ett hus som genomsyras av tillgänglighet och hög bekvämlighet. Inglasad väl tilltagen balkong i delvis insynsskyddat läge med trivsamt sydvästläge och fin rogivande utsikt över närområdet.

Bostaden erbjuder genomgående moderna och tilltalande materialval samt fina parkettgolv och ljusa väggar. Välkomnade entré genom säkerhetsdörr till hall med plats för avhängning och ytterkläder. Öppet och inbjudande vardagsrum med fönster åt två håll. Vardagsrummet är bostadens mittpunkt och erbjuder plats för större soffa, tv-möbel och annat anpassat möblemang. Från rummet nås även den inglasade balkongen som blir till ett extra rum året om. Intill vardagsrummet, med delvis öppen planlösning, ligger köket som erbjuder bra arbetsytor och generös förvaringsmöjlighet för trivsam matlagning. Invid finns även plats för matbord. De tre sovrummen är lättmöblerade och samtliga utrustade med garderober. Det ena även med stor klädkammare. Två helkaklade duschrum med golvvärme, varav det ena med tvättstuga. Till bostaden hör även ett vindsförråd.

Välskött Riksbyggen bostadsrättsförening med koll på läge och siffror. I månadsavgiften ingår värme och kallvatten samt Telia Triple Play med bredband, TV och anslutning för IP-telefoni. Gemensamt elavtal för hushållsel och varmvatten ger även en lägre kostnad jämfört med eget avtal.

Bostadsrättsföreningens hus är handikappanpassade och bland annat utrustade med automatiska dörröppnare. Hiss finns direkt från markplan. Den går även till vinden där förrådet är beläget.

Till bostadsrättsföreningens gemensamma utrymmen hör en härlig innergård med lekplats samt utemöbler och grillmöjlighet sommartid. Det finns även cykel- och barnvagnsförråd samt en samlingslokal att hyra för sammankomster, fester etc.

Kortare kötid till p-plats med el-plint.

När ni bor här bor ni lugnt och barnvänligt samt med direkt närhet till stora grönområden. Området är populärt bland stora såsom små. I intilliggande Kastellparken finns, förutom stora grönområden, välskött lekplats med trafiktema, boulebana, utegym och klätterställning. Inom kortare avstånd finner ni även Röbo med härliga motions- och promenadspår i skogsmiljö. För den sportintresserade är det även bra att känna till att det härifrån är nära till Uppsala Arena som erbjuder ett stort utbud för utövande av diverse sporter. Till Gränby köpstad, med ett stort utbud av diverse affärer och flera större matbutiker, går ni på ca 15 minuter. Till city och Uppsala Resecentrum cyklar ni på ca 20 minuter. Närmaste busshållplats ligger på Gamla Uppsalagatan och därifrån går täta och regelbundna turer till och från city. Mycket pendlingsvänligt läge med kortare körsträcka till E4:a påfarten som tar er mot Stockholm och Gävle.

Varmt välkommen att höra av dig för mer information!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL
Välkomnande entré genom säkerhetsdörr till möblerbar hall med plats för ytterkläder invid hatthylla. Parkettgolv och ljusa väggar.

DUSCHRUM
Utrustat med WC, handfat med kommod och spegel med belysning samt dusch med infällbara glasdörrar. Vattenburen handdukstork.
Helkaklat med mörkare klinkergolv och ljusare kakel på väggarna.

KÖK
Trivsamt kök med plats för större matbord intill burspråk och större fönsterparti med rikligt ljusinsläpp och utsikt över närområdet.
Köket har ljus inredning och förvaringsmöjlighet i skåp och lådor som frontas av ljusa luckor med rostfria handtag. Helkaklat stänkskydd ovan arbetsbänk i ek. Dubbel ho i rostfritt. Städskåp. Den maskinella utrustningen utgörs av inbyggd varmluftsugn och mikro, kyl och frys i full höjd, induktionsspis samt köksfläkt.
Parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM
Med ingång från kök. En garderob.
Parkettgolv och ljusa väggar med en fondvägg.

VARDAGSRUM
Väl tilltaget med rikligt ljusinsläpp från flertalet fönster åt olika väderstreck. Utgång till balkong.
Parkettgolv och ljusa väggar.

BALKONG
Inglasad med skjutbara fönster. Belysning. Eluttag.
Läge: Sydväst

SOVRUM
Med ingång från vardagsrummet. Större fönsterparti med rikligt ljusinsläpp. Beläget mot föreningens lugna innergård. Två garderober.
Parkettgolv och ljusa väggar.

BADRUM
Utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med belysning, badkar med dusch och draperi. Vattenburen handdukstork. Tvätthörna med tvättmaskin och torktumlare samt intilliggande arbetsbänk i laminat och ljusa överskåp med rostfria handtag.
Helkaklat med mörkare klinkergolv och ljusare kakel på väggarna.

SOVRUM
Två garderober.
Parkettgolv och ljusa väggar.


- ÖVRIGT
Till bostaden hör ett förråd, beläget på vindsplan i samma hus. Hissen finns i anslutning.
Fakta
Beskrivning
Boarea
95,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
2 av 4
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
2013
Kommentar, hiss
Hiss direkt från markplan.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
76 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2016-04-05
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
I månadsavgiften ingår Telia Triple Play med bredband, grundutbudet för TV och anslutning för IP-telefoni.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Bostadsrättsföreningen tillhandahåller 26 parkeringsplatser, varav 22 st är avsedda för de boende och 4 st för gäster. Till samtliga platser är det separat kö. För närvarande är kötiden kortare. Kostnad 350 kr/mån.

På intilliggande gata finns ytterligare gästparkeringsplatser.
Ekonomi
Avgift
5 419 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten samt Telia Triple Play med bredband, grundutbudet för TV och anslutning för IP-telefoni.

Bostadsrättsföreningen tillämpar IMD och har ett gemensamt avtal för hushållsel och varmvatten. Bostadsrättsinnehavarens faktiska förbrukning av hushållsel och varmvatten debiteras kvartalsvis.

Bostadsrättstillägg ingår även i bostadsrättsföreningens fastighetsförsäkring.
Försäkring
145 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
445 kr/mån
Antal personer i hushållet
5
Kommentar driftskostnad
I posten hushållsel ingår även varmvattenförbrukningen.
Observera att ovanstående kostnader är säljarens individuella kostnader.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
5,00549%
Andel av årsavg.
5,00547%
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-10-05.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften höjs med 2% från den 1/10-2021. Höjningen sker för att bostadsrättsföreningen ska klara kostnadsutvecklingen.
Föreningen
Benämning
Riksbyggens brf Fältskärns..
Allmänt
Riksbyggen Bostadsrättsförening Fältskärns förvaltar en byggnad i fyra våningar innefattande 23 bostadsrättslägenheter med adresserna Topeliusgatan 8 och 10. Byggår 2013.
Kommande renoveringar
Styrelsen planerar att rusta upp samlingslokalen och göra den mer anpasslig utifrån olika behov (kontrollerat med styrelsen 2021-02-24).
Avgiftsförändringar
Avgiften höjs med 2% från den 1/10-2021. Höjningen sker för att bostadsrättsföreningen ska klara kostnadsutvecklingen.
Övriga utrymmen i föreningen
Till bostadsrättsföreningens gemensamma utrymmen hör två cykelförråd, ett barnvagnsförråd och en samlingslokal att hyra för fester, sammankomster etc. Samlingslokalen är även utrustad för övernattningsmöjlighet. Kostnad på 200 kr/tillfälle.

Därutöver finns även en gemensam innergård utrustad med lekplats och sandlåda samt utemöbler och grillmöjlighet sommartid.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 419 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten samt Telia Triple Play med bredband, grundutbudet för TV och anslutning för IP-telefoni.

Bostadsrättsföreningen tillämpar IMD och har ett gemensamt avtal för hushållsel och varmvatten. Bostadsrättsinnehavarens faktiska förbrukning av hushållsel och varmvatten debiteras kvartalsvis.

Bostadsrättstillägg ingår även i bostadsrättsföreningens fastighetsförsäkring.
Försäkring :
145 kr/mån
Hushållsström :
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
445 kr/mån
Antal personer i hushållet
5
Kommentar driftskostnad
I posten hushållsel ingår även varmvattenförbrukningen.
Observera att ovanstående kostnader är säljarens individuella kostnader.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
5,00549%
Andel av årsavg. :
5,00547%
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-10-05.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften höjs med 2% från den 1/10-2021. Höjningen sker för att bostadsrättsföreningen ska klara kostnadsutvecklingen.
Området

Nyby

Nyby är en trivsam stadsdel i Norra Uppsala där de boende har nära till både service och natur! Området gränsar till Gamla Uppsala i öster, Löten i söder och Gränbystaden i väster.

Fördelar med området

Motionsspår Konserter och stora evenemang Sportevenemang Lugnt Barnvänligt Tryggt Utegym Cykelbanor Bussar

Kommunikation

Det är goda kommunikationer med stadsbuss från Nyby till bland annat Fyrishov, Boländerna och Ikea samt att det går täta turer till city. Från Topeliusgatan och Fredrika Bremersgatan tar bussen dig till Centralstationen och Stora Torget. För er som pendlar med bil är det direkt närhet till E4:ans norra på- och avfart. Lägg därtill fina cykelvägar till Uppsalas stadskärna.

Fritid och friluftsliv

Närliggande Röbo friluftsområde erbjuder utmanande motionsspår, utegym och hundrastgård. Högarna i Gamla Uppsala är en perfekt familjeaktivitet i häftig miljö. För den sportige finns Gränby Sportfält som erbjuder bland annat tennis, hockey och innebandy. Kastellparken i hjärtat av Nyby erbjuder grönområde och lekpark!

Service

Vid Nyby köpcentrum finns mataffär och ytterligare ett par butiker och till Gränbystaden är det nära. Där erbjuds ett stort utbud av bl a mataffärer, butiker, restauranger, möbelvaruhus, apotek och frisörer.

Skola och barnomsorg

I Nyby finns Fredrika Bremerskolan för elever i årskurs F-5.

Använd kartan
X
Platser
    • Uppsala kommun Restaurang Leopold
      231 m
    • Ken's Pizza
      602 m
    • Arenahotellet i Uppsala
      694 m
    • Leos Park
      717 m
    • Gamlis Grillen
      729 m
    • Trafiklekparken
      107 m
    • Fredrika Bremerskolan
      226 m
    • Österledens förskola
      518 m
    • Lagerlöfs förskola
      616 m
    • Förskolan Laxen
      658 m
    • City Gross Uppsala Gränby
      1,25 km
    • Bönor & Blad
      1,7 km
    • Lidl
      1,92 km
    • Hemglass Uppsala
      2,95 km
    • ICA Supermarket Luthagens Livs
      3,21 km
    • Uppsala Leopoldsgatan
      208 m
    • Uppsala Topeliusgatan
      265 m
    • Uppsala Fredrika Bremersgatan
      331 m
    • Uppsala Värnlundsgatan
      409 m
    • Uppsala Huges väg
      474 m
    • Uppsala Centralstation
      3,32 km
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    3,32 km
    12 min
    16 min
    51 min
  • Hållplats - Uppsala Leopoldsgatan
    208 m
    3 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    1,42 km
    6 min
    8 min
    27 min
  • Vatten
    500 m
    3 min
    3 min
    9 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren