Högst upp i huset med två balkonger!
Nu finns möjligheten att köpa en elegant 3,5:a högst upp i huset på våning 7 med hiss ner till garage i samma fastighet där lediga platser finns att hyra!
Bostaden är inredd med genomgående ljusa askgolv och materialvalen är genomtänkta med utvald inredning i moderna och naturnära färgkombinationer. Lägenheten erbjuder två balkonger - en i väster med kvällssol och en mot innergården med förmiddagssol.
Planlösningen fördelar sig på kök och vardagsrum i öppen planlösning där en flyttbar köksö skärmar av på ett smakfullt sätt. I vardagsrummet ges plats för både matgrupp och soffhörna. I praktisk passage mot ett av sovrummen finns en skafferidel med gott om förvaring i hyllsystem. Via vardagsrummet nås västerbalkongen där ni kan njuta av sol från tidig eftermiddag till sen kväll. I anslutning till vardagsrummet finns ett halvrum som kan nyttjas som barnkammare eller arbetsrum. Mot gården finner ni de två sovrummen, varav det ena har utgång till balkong med morgon-/förmiddagssol. Utöver detta finner ni två badrum, ett med badkar och tvättmöjligheter och det andra med dusch. Bostadsrättsinnehavaren nyttjar ett förråd som ligger i källaren.
Brf Botanikern är ett av Uppsalas första flerbostadshus med trästomme och tilldelades år 2020 Uppsala kommuns arkitekturpris. Föreningen består av 133 lägenheter och som medlem får man bl a tillgång till en stor takterrass med kök, sittgrupper och solplatser.
I Rosendal har du naturen precis runt hörnet, möjlighet till ett aktivt friluftsliv och samtidigt närheten till service och goda kommunikationer. Endast ett stenkast från bostaden finner ni omtyckta Stadsskogen som erbjuder härliga promenadstråk. Här kan ni öva på löpsteget, plocka svamp, vandra samt vintertid åka längdskidor i elljusspåret. En trevlig promenad bort finner ni även det omtyckta naturreservatet Hågadalen-Nåsten! För den ridintresserade finns ridvägar och på sommaren tar man sig lätt till Mälaren och Lyssnaängens badplats. I närheten av denna bostad finner ni en välsorterad Hemköpsbutik, flera restauranger och populära Leijon bageri. Busshållplats finns precis nedanför huset vilket gör att du enkelt tar dig runt i staden. Uppsala Science Park, Ångströmlaboratoriet, SLU samt Akademiska sjukhuset nås via en cykeltur på några få minuter.
Välkommen på visning!
4 495 000 kr
81 kvm
5 193 kr/mån
3,5 rum (2 sovrum)
7 av 7 (Hiss finns)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Katarina för mer information kring Torgny Segerstedts Allé 89 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Katarina?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
HALL
Entré i hall med avhängningsmöjligheter i hatthylla. Målade väggar och askgolv.
I passagen mot ett av sovrummen finns ytterligare förvaring i garderober och städskåp.
02
DUSCH/WC
Dusch/wc med delvis kaklade väggar och klinkergolv. Här finns takdusch, tvättställ med kommod och vägghängd wc.
03
VARDAGSRUM OCH KÖK
Vardagsrum och kök i social, öppen planlösning där plats finns för både soffa och matgrupp.
Köket är inrett med mörka askgrå köksluckor och svart bänkskiva. Maskinell utrustning såsom integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn och induktionshäll. Kyl och frys finns i passagen invid köket som även ger gott om skafferiutrymme. Målade väggar och askgolv.
I vardagsrumsdelen finns en fransk balkong samt utgång till balkongen som ligger i västläge.
04
HALVRUM
Litet rum, passande som arbetsrum eller barnkammare. Gott om ljusinsläpp från stort fönsterparti och utgång till balkongen. Målade väggar och askgolv.
05
SOVRUM
Sovrum med gott om ljusinsläpp från stora fönsterpartier och utgång till balkong. Målade väggar och askgolv. Förvaring i dubbelgarderob.
06
SOVRUM
Sovrum med utgång till balkong. Målade väggar och askgolv. Förvaring i dubbelgarderob.
07
BADRUM
Badrum med delvis kaklade väggar och klinkergolv. Här finns badkar, tvättställ med kommod, vägghängd wc samt tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare under praktisk arbetsbänk.
01
Beskrivning
81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3,5 (2 sovrum)
7 av 7
02
Byggnadssätt
2019
Uppvärmning: Fjärrvärme. Ventilation: FX i lägenheter och FTX-system i lokalerna.
03
Energideklaration
103 kWh/kvm och år
82 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-01-14
04
TV/Internet
Open universe, medlemmen tecknar eget avtal för innehåll.
05
Balkong
Balkong i västerläge med utsikt mot Stadsskogen.
06
Balkong
Balkong mot innergården med förmiddagssol, utgång från båda sovrummen.
07
Övriga upplåtna utrymmen
Lägenhetsinnehavaren disponerar ett förråd i källaren. Huruvida förråd och balkonger är upplåtna med bostadsrätt eller endast nyttjanderätt har inte gått att få fram.
08
Bilplats/Övriga byggnader
42 st garageplatser, Kostnad för platserna är 1500-1800 kr/mån. Det finns lediga garageplatser och laddplatser, uthyrning sköts via Aimo Park.
01
5 193 kr/mån
Värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Värme (fjärrvärme), vatten och förråd. Varje medlem behöver teckna eget avtal för el samt hemförsäkring/bostadsrättstillägg.
232 kr/mån
490 kr/mån
722 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
Uppgiften har ej gått att få fram
0,011588
1,09904%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-20.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2024-04-09
01
Botanikern.
Föreningen äger marken
Botanikern ligger i stadsdelen Rosendal och är ett av Uppsalas första flerbostadshus med trästomme, vilket ger en rad miljömässiga fördelar. Här ryms 133 lägenheter med hållbarhet, design och funktion i fokus. Förutom den ombonade innergården har de boende i Botanikern tillgång till en 200 kvm stor takterrass med kök, sittgrupper och solplatser mellan lummiga planteringar. År 2020 tilldelades Botanikern Uppsala kommuns arkitekturpris.
Läs gärna mer på föreningens hemsida botanikern.se/
Inga planerade kommande renoveringar. Kontrollerat 2024-04-09
Inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2024-04-09
I föreningen finns garage, cykelrum, barnvagnsrum och mycket uppskattad gemensam takterrass. Fastigheten övervakas för närvarande av 5 kameror.
Privatbostadsföretag (äkta)
1 155 359 kr
Nettoskulden baseras på uppgifter hämtade 2022 år årsredovisning.
01
Vägbeskrivning
Kör in i det nybyggda området Norra Rosendal framför Hemköp, från Dag Hammarskjölds väg. Passera Café Leijon och restaurang Elmas och följ vägen som svänger i 90 grader till vänster in på Torgny Segerstedts allé. Du ser Botanikern på vänster sida.
Parkeringar finns ovanpå Hemköp och invid Torgny Segerstedts allé nära parken Carls Hage.
Välkommen!
Avgift
5 193 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten och bostadsrättstillägg.Kommentar, månadsavgift
Värme (fjärrvärme), vatten och förråd. Varje medlem behöver teckna eget avtal för el samt hemförsäkring/bostadsrättstillägg.Försäkring
232 kr/månHushållsström
490 kr/månSammanlagd driftskostnad
722 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
Uppgiften har ej gått att få framAndel av årsavg.
0,011588Andelstal insats
1,09904%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-20.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2024-04-09Rosendal
Rosendal är ett nytt bostadsområde beläget i ett naturskönt område i södra Uppsala. Här välkomnas ni av en härlig mix av bostäder, handel och service. Rosendal har ett bekvämt läge till universitetsanknuten verksamhet med campuskaraktär samt värdefulla park- och naturområden. Här bor ni i ett grönskande läge med Uppsala Centrum på kort cykel och promenadavstånd.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
Närhet till goda bussförbindelser längst med Vårdsätravägen där flera busslinjer trafikerar. I Rosendal bor du på gång och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna (ca 10 minuter) med all service du kan tänka dig.
03
Fritid och friluftsliv
Granne med Rosendal finner ni omtyckta Stadsskogen som ger möjlighet till härliga promenader. Stadsskogen är ett stort parkområde som upplevs som en blandskog. I området finns mycket goda möjligheter till ett aktivt ute- och friluftsliv. Här kan ni utöva löpning, utegym, svampplockning, vandring och barnaktiviteter samt på vintern åka längdskidor i elljusspåret. I närheten finns även en omtyckt frisbeegolfbana och man tar sig snabbt till Studenternas för skridskoåkning på vintern.
04
Service
I Rosendal bor ni med en mängd aktiviteter runt knuten - här finns något för alla! I den nya aktivitetsparken finns basketplan, paddelbanor och löparbana. Närmsta gym finner ni i USIF Arena och likaså tennis samt squash. Det finns två mataffärer i området - ICA Rosendal och Hemköp. Här finner ni även delikatessbutik, inredningsbutiken Kvarteret, Café Leijon och bl a restaurangerna Elmas och UB Sushi för att nämna några.
05
Skola och barnomsorg
Flera olika förskolor finns i området och de har både privat och kommunal regi. Närmsta förskola/grundskola är Liten lär och Malmaskolan. På kort avstånd har ni bland annat BMC, Ångströmslaboratoriet och SLU samt flera olika skolor längst med Dag Hammarskjölds Väg.
Balkan Steak - Foodtruck
0 m
Himlen är blå som en apelsin
57 m
UB Sushi
116 m
LiLi's Burger & Pizza
196 m
Elma All Day Dining
227 m
Grindstuganskolan
222 m
Rosendalsgymnasiet
244 m
Grindstugans Förskola
245 m
BMC D7
306 m
BMC D0
331 m
Hemköp
302 m
Eriksberg Detaljhandel AB
1,81 km
Uppsala C
2,33 km
Uppsala Centralstation
2,33 km
Bärby
10,35 km
Uppsala Talltorget
96 m
Uppsala Regementsvägen
370 m
Uppsala Rosendals torg
447 m
Uppsala Science Park
608 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUppsala C2,33 km13 min10 min38 min
-
HållplatsUppsala Talltorget96 m1 min1 min1 min
-
Sjö422 m2 min1 min7 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Katarina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.