Ljus trea med stor balkong i eftertraktad förening intill Stadsskogen!
Välkommen till en ljus och rymlig trerummare i hjärtat av Sommarro – ett lugnt och omtyckt område med direkt närhet till både Stadsskogen och stadens puls. Här bor du i en stabil förening med låg avgift, god ekonomi och moderna bekvämligheter, samtidigt som både city och naturen finns inom bekvämt räckhåll.
Det är helheten som gör den här bostaden unik. Det generösa vardagsrummet ligger i öppen planlösning med köket – en social och inbjudande yta perfekt för både vardagsliv och umgänge. Stora fönsterpartier i kombination med ljus ekparkett och generös takhöjd skapar en luftig och härlig känsla av rymd. Det moderna köket från HTH kombinerar stil med praktiska lösningar och erbjuder goda förvaringsmöjligheter.
Från vardagsrummet kliver du ut på den stora, halvinglasade balkongen i härligt söderläge – här kan du njuta av solen från morgon till kväll, grilla, odla eller bara koppla av i lugn och ro.
Lägenheten har fönster mot tre väderstreck med naturligt insynsskydd i de rogivande sovrummen. Alla rum är generösa i storlek, välplanerade och erbjuder gott om förvaring. Tack vare god ljudisolering – både mot grannar och från omgivningen – får du en tyst och avkopplande boendemiljö. Det helkaklade badrummet är rymligt och har ett fint ljusinsläpp. Här finns både tvättmaskin och torktumlare, och för den som önskar extra flexibilitet erbjuder föreningen även en gemensam tvättstuga.
Ett rymligt förråd tillhör lägenheten och ger extra förvaringsmöjligheter. Föreningen erbjuder garage med lediga platser (11 september 2025), även platser med för elbil finns. Bara ett stenkast bort finns en fin lekpark och ett utegym som passar både de stora och små. Bussförbindelserna är mycket goda, med smidig tillgång till city och övriga delar av Uppsala.
I Sommarro bor du med naturen bokstavligen runt hörnet. Stadsskogen breder ut sig alldeles intill vilket är perfekt för löpturer, promenader eller en lugn stund i grönskan. Inom gångavstånd finns även Hågadalen–Nåstens naturreservat med vandringsleder och vacker natur året om.
För barnfamiljen är även närheten till flera uppskattade förskolor ett stort plus, exempelvis Täljstenens förskola i Stadsskogen och Stadsskogens förskola i Rosendal, båda nås via en lummig promenad genom skogen. I närområdet finns också flera skolor (F–6), gym, livsmedelsbutiker, apotek, vårdcentral och folktandvård. I närheten finns även restauranger som bland annat erbjuder sushi, pizza och italiensk mat.
En chans du inte vill missa - Välkommen att höra av dig för mer information.
Har du några frågor?
Kontakta Adam för mer information kring Norbyvägen 46 A.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Adam
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
83 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
2 av 5
A1103
02
Byggnadssätt
2013
Fjärrvärme och FTX
03
Energideklaration
78 kWh/kvm och år
90 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-24
Alexander Widahl
04
TV/Internet
Tv och bredband (1000/1000) via Telias triple play tjänst. Obligatoriskt tillägg på månadsavgiften 169 kr/mån.
05
Bilplats/Övriga byggnader
I fastigheten finns parkeringsgarage i två plan med 93 platser, garanterat minst 1 plats/hushåll. Månadsavgift fn 1000:-/mån. Det finns 28 laddplatser för elladning av bilar, för dessa platser tillkommer 300:-/mån.
I mån av plats finns extra parkeringsplatser, om ett hushåll skulle önska att nyttja två parkeringsplatser, senast kontrollerat 2024-09-30.
01
4 428 kr/mån
I avgiften ingår värme. Kall- och varmvatten debiteras efter egen förbrukning 4ggr/år. Obligatoriskt tillägg på 169kr/mån tillkommer för bredband (1000/1000 Mbt/s), kabel-tv och IP-telefoni via Telia.
Fast Obligatorisk avgift om 182 kr/mån vilket motsvarande Uppsala Vattens lägenhetsavgift samt 83 kr/mån för el, lägenhetsavgift.
214 kr/mån
169 kr/mån
83 kr/mån
188 kr/mån
129 kr/mån
323 kr/mån
415 kr/mån
1 521 kr/mån
4
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
1,10912%
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-27.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar. Senast kontrollerad: 2025-09-09.
01
Brf SommarRo Nr 1.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Uppsala Kåbo 42:1 med gatuadress Norbyvägen 46 A-G. Föreningens hus uppfördes under 2012-2013. Bostadsrättsföreningen omfattar tre byggnader där 91 lägenheter upplåtes med bostadsrätt och två lokaler med hyresrätt.
Föreningen har också tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.
Föreningen har inget beslut på kommande renoveringar. Senast kontrollerat 2025-09-09.
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar. Senast kontrollerad: 2026-01-15
2019 - Stamspolning
2021 - Installation av ytterligare 18 laddplatser, förbättrad skalskydd samt nytt låssystem på garageportarna.
2023 - Kameraövervakningsutrustning har installerats i de två garageplanen.
2023 - Sprickor har åtgärdats och nytt garagegolv lagts i övre inre delen av garaget.
2023 - Beslut om gemensam el togs vid årsmötet i april 2023 och har verkställts under november 2023.
2023 - Ett större lån lades om i november.
2023 - Eluttag i gemensamma korridorer har åtgärdats.
2023 - Plattsättning av golvlister i korridorer har åtgärdats
Varje lägenhet har tillgång till eget uppvärmt lägenhetsförråd. Förråden har nätväggar och är försedda med hylla och klädstång. Cykelrum, soprum och grovtvättstuga med mangel finns i markplan, trapphus B. Cykelrum finns även placerat under den nedre innergården, vid ingång till trapphus B.
Trapphus samt gemensamma utrymmen städas av extern firma.
Föreningen har även 3 st lokaler som uthyres till näringsverksamhet.
Privatbostadsföretag (äkta)
633 581 kr
Avgift
4 428 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme. Kall- och varmvatten debiteras efter egen förbrukning 4ggr/år. Obligatoriskt tillägg på 169kr/mån tillkommer för bredband (1000/1000 Mbt/s), kabel-tv och IP-telefoni via Telia.Fast Obligatorisk avgift om 182 kr/mån vilket motsvarande Uppsala Vattens lägenhetsavgift samt 83 kr/mån för el, lägenhetsavgift.
Försäkring
214 kr/månTriple-Play
169 kr/månEl, lägenhetsavgift
83 kr/månVatten, lägenhetsavgift
188 kr/månKallvatten förbrukning
129 kr/månVarmvatten förbrukning
323 kr/månEl förbrukning
415 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 521 kr/månAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
1,10912%Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-27.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar. Senast kontrollerad: 2025-09-09.Sommarro
Sommarro är i mångt och mycket så idylliskt som namnet antyder. Det är ett lagom stort bostadsområde i ett lätt kuperat område omgivet av äldre villabebyggelse. Här bor man mycket centralt, samtidigt som natur och grönska finns tätt inpå i alla riktningar.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
Sommarro ligger nära goda kommunikationer in mot centrala Uppsala. Flera busslinjer trafikerar området, vilket gör det enkelt att ta sig både till stadskärnan och vidare i hela Uppsala. För den som cyklar finns fina cykelvägar mot centrum och universitetet, och både gång- och cykelavstånd till viktiga målpunkter i staden.
03
Fritid och friluftsliv
I Sommarro bor ni intill Stadsskogen, ett av Uppsalas största och mest populära naturreservat, med fina promenadstigar, löpspår och möjligheter till rekreation året runt. Här finns också grillplatser, lekplatser och öppna grönområden som ger härliga uteytor för hela familjen. Här finns även Ekebydalen nära inpå med kolonilotter, dammar och fin natur.
04
Service
Sommarro erbjuder några restauranger och caféer och ytterligare närservice finner ni vid Västertorg med bl.a. matbutiker, vårdcentral, folktandvård, frisör och bibliotek.
05
Skola och omsorg
Sommarro och dess närhet finns flera förskolor och skolor, vilket gör området attraktivt för barnfamiljer. Här finns bland annat Gluntens Montessoriskola som erbjuder både förskola och grundskola upp till högstadiet med montessoripedagogik. I det närliggande Eriksberg/Hågadalen ligger kommunala Hågadalsskolan (förskoleklass till årskurs 6) samt Bergaskolan, som också har fritidshem för yngre elever.
Ragazzi Italiani
0 m
Sommarro Restaurant & Pizzeria
37 m
Yukikos Sushi
38 m
Restaurang Victoriahamnen, Uppsala Dumpling och Nudlar Master
129 m
Mammas Meze
415 m
Glimmerns Förskola
557 m
Gluntens Montessoriskola
657 m
Bergaskolan
689 m
Bergaskolans fritidshem
693 m
Berga Förskola
702 m
Hemköp Västertorg
886 m
ICA Supermarket Luthagens Livs
2,02 km
Aatobacco AB
2,1 km
ICA Supermarket City, Uppsala
2,12 km
Hemköp Svava
2,18 km
Uppsala Sommarro
28 m
Uppsala Lindsbergsgatan
233 m
Uppsala Birkagatan
364 m
Uppsala Eriksbergsvägen
421 m
Bror Hjorths Hus (Uppsala)
562 m
Uppsala Centralstation
2,29 km
Uppsala C
2,37 km
Fyrislund station Lennakatten
3,98 km
Årsta station Lennakatten
5,29 km
Skölsta station Lennakatten
7,87 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUppsala Centralstation2,29 km--
-
HållplatsUppsala Sommarro28 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.