Upptäck

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Så fungerar budgivning

Dela

Fålhagen, Uppsala
Torkelsgatan 16A

Boarea

66 kvm

Avgift

3 384 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Välvårdad 2:a med balkong i populära Fålhagen!

Belägen i mysig gårdsmiljö i populära Fålhagen finner ni denna smakfulla 2:a med mysig balkong i bästa solläge! Här bor ni med närhet till det mesta i en trevlig och välskött förening.

Redan i hallen möts du av det fina mörka golvet som sedan går igenom i stora delar av lägenheten, bostaden känns direkt inbjudande när man kliver in och den infällda golvbelysningen i entrén ger en känsla av lyx. Hallen med gott om förvaring i fina garderober leder dig sen vidare in till det klassiskt inredda köket med sina vita luckor och gedigna träbänkskiva . Den smarta planlösningen där man öppnat upp köket, bidrar till en extra rymlig känsla. Vidare nås du av vardagsrummet med plats för både soffgrupp och matsalsbord. Rummet har ett härligt ljusinsläpp från fönstren i vinkel och härifrån når du även den mysiga balkongen -här kan man kan sitta och njuta av den grönskande lummiga gården i ypperligt solläge. Sovrummet har fint ljusinsläpp och har försetts med skjutdörrsgarderober för maximal förvaring. Bostaden erbjuder också ett helkaklat badrum med smakfulla färger, och sist men inte minst två externa förråd, ett på vinden och ett i källaren. Denna lägenhet är något alldeles extra!

Vid Torkelsgatan 16 A i Fålhagen bor du centralt i ett av Uppsalas mest uppskattade bostadsområden. Från bostaden har du tilltalande pendlarläge med gångavstånd till resecentrum, nära till stadskärnan, konserthuset samt torghandel vid Vaksala torg. Fålhagen som bostadsområde är ett lummigt och fridfullt område. I närheten finns även matvarubutiker, restauranger, frisörer, populära gym, med mera. För dig som har bil finns parkering längs gatorna och du tar dig snabbt och smidigt till E4:ans
på- och avfarter.

Varmt välkommen att boka visning!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Välvårdad 2:a med balkong i populära Fålhagen!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,9/5 Reco

4,9/5 Hittamäklare

Jenny Olofsson

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Uppsala

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Vardagsrum

Vardagsrum med härligt ljusinsläpp från dem stora fönsterpartierna, samt utgång till den mysiga balkongen.

Balkong

Balkong med plats för sittgrupp, härlig utsikt över den grönskande gården.

Kök

Välvårdat kök med smakfulla kombinerande nyanser.

Visa alla 19 bilder

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Rumsbeskrivning

VARDAGSRUM

Generöst vardagsrum med fint ljusinsläpp från fönster i vinkel. Plats för både soffgrupp och matsalsbord. Härifrån når du även lägenhetens balkong i bästa solläge. Mörka laminatgolv och vita målade väggar.

KÖK

Smakfullt inrett kök med vita skåpluckor, gedigen träbänkskiva och vitt klassiskt kakel ovan som stänkskydd. Utrustat med vitvaror i rostfritt såsom ugn och micro i högskåp, spishäll, fläktkåpa, kyl, frys och diskmaskin. Plats för matbord invid fönster. Mörka laminatgolv och delvis liggande vitmålad träpanel, tapet och målade väggarna.

SOVRUM

Sovrum med plats för dubbelsäng. Praktiskt skjutdörrsparti med frostat glas. Ekparkett på golv och fondtapet samt vita målade väggar.

BADRUM

Badrum inrett med duschväggar, handdukstork, handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt toalett. Helkaklade väggar, klinker på golv försett med härlig golvvärme samt spottar i tak.

HALL

Inbjudande möblerbar hall med gott om förvaring i smakfulla garderober. Mörka laminatgolv och vit liggande panel samt vita målade väggar. Fin detalj med infällda spottar i golv vid entrén.

Fakta

Beskrivning

Boarea

66 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår

1950

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och självdragsventilation.

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

112 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

115 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-29

Besiktningsman

Kent Östergård, Victor Consulting AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

I årsavgiften ingår digital-TV (grundutbud) från Tele2. Utökat digitalt TV-abonnemang kan tecknas av den boende från Tele2.

I årsavgiften ingår även fiberanslutning (1000/1000 Mbit/s). Bredband levereras av Bredband2 (tidigare A3). Fiberanslutningen tillåter även att tjänster som bredbandstelefoni och högupplöst IP-TV tecknas av den boende.

Balkong

Mysig balkong med sol från lunch till sen eftermiddag, plats för sittgrupp och utsikt över grönskande innergård.

Förråd

Beskrivning, förråd

Lägenheten disponerar ett stort vindsförråd och ett källarförråd..

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen tillhandahåller 7 varmgarageplatser (450 kr/mån) och 15 parkeringsplatser med el-plint (231 kr/mån). Separat kösystem tillämpas - för närvarande kö. Uppgiften senast kontrollerad: 2022-05-10.

På gatorna i Fålhagen är parkering avgiftsbelagd. Det finns möjlighet att ansöka om boendeparkering hos Uppsala kommun.

Ekonomi

Avgift

3 384 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår uppvärmning, kall- och varmvatten, digital-TV (grundutbud) samt fiberbredband.

Försäkring

174 kr/mån

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

524 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 208 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel i förening

2,29000%

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

2,29%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-03.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

För närvarande finns inte någon beslutad avgiftsförändring. Uppgiften senast kontrollerad: 2022-05-10.

Föreningen

Benämning

Brf Uppsalahus nr 1. I föreningen finns 44 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Uppsalahus nr 1 äger fastigheten Fålhagen 14:5 med adress Torkelsgatan 14A-16B. På fastigheten är ett flerbostadshus uppfört innehållandes 44 bostadsrättslägenheter (1-5 rok) och två hyresrättslokaler.

Kommande renoveringar

2022: Renovering av trapphus inklusive byte till säkerhetsdörrar och installation av postboxar. Uppgiften senast kontrollerad: 2022-05-10.

Avgiftsförändringar

För närvarande finns inte någon beslutad avgiftsförändring. Uppgiften senast kontrollerad: 2022-05-10.

Gjorda renoveringar

1971: Installation fjärrvärme
1990: Fasad och balkongrenovering
1999: Stamrenovering
2000: Nya elcentraler
2008: Takrenovering samt byte av fönster och balkongdörrar
2012: Injustering av värmesystem
2019: Fasad och balkongrenovering
2020: Byte av undercentral för fjärrvärme

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen erbjuder sina medlemmar tillgång till cykelrum, tvättstuga med torkrum och mangelrum samt hobbyrum.

Lägenheter om 1 rum och kokvrå har tillgång till ett förråd på vinden.
Lägenheter om 2–4 rum och kök har ett förråd på vinden samt ett mindre förråd i källaren.
Lägenheter om 5 rum och kök har två förråd på vinden samt ett mindre förråd i källaren.

Dokument och länkar

Årsredovisning 2020/2021

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift :

3 384 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår uppvärmning, kall- och varmvatten, digital-TV (grundutbud) samt fiberbredband.

Försäkring :

174 kr/mån

Hushållsström :

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

524 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 208 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel i förening :

2,29000%

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats :

2,29%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-03.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

För närvarande finns inte någon beslutad avgiftsförändring. Uppgiften senast kontrollerad: 2022-05-10.

Området

Fålhagen

Det finns många anledningar till att Fålhagen är ett av Uppsalas mest populära bostadsområden! Här bor du centralt men samtidigt i ett lugnt och trivsamt område.

Fördelar med området

Bussar Utegym Motionsspår Skidspår Barnvänligt Sport och friluftsliv Cykelbanor Lugnt Tågstation Parker/Grönområden

Historik

"Fåålehage lyder til Sätuna" sägs det på en karta från 1635. Sätuna var då en gård öster om själva Uppsala. Från början var Fålhagen en beteshage för fålar (unghästar). Fålhagen präglas idag av blandad bebyggelse, allt från lägenheter till större villor.

Kommunikation

Närheten till Centralstationen ger goda pendlingsmöjligheter till alla Uppsalas hörn men även utanför stadens gränser. För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt till E4:ans påfarter via närliggande Tycho Hedéns väg.

Fritid och friluftsliv

I Fålhagen finner du flertalet parker och lekplatser bland annat S:t Göransparken, Frodeparken och Vallbydungen. I närområdet finns även ett antal gym och vid Österängens IP finns fotbollsplan och löparbana. Vid Fålhagen IP övar många på löpsteget samt åker skidor och skridskor vintertid.

Service och barnomsorg

Det centrala läget ger dig närhet till Centralstationen med matbutik, hotell, restauranger samt Vaksala torg med Uppsala Konsert & Kongress. I Kvarnengallerian finns apotek, systembolag, livsmedelsbutik, frisör och restauranger m.m.

På cykel- och gångavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal fackhandelsbutiker, caféer, restauranger och gym. I city ligger de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de mycket välbesökta studentnationerna.

I Fålhagen finns flertalet förskolor och skolor.

Använd kartan

Platser

- Indisk Grill
  
  146 m
- Pizzeria Silvana
  
  150 m
- Naan & Chili
  
  183 m
- Il Gradino
  
  186 m
- Ahaan Fusion Restaurang Uppsala-thaimat uppsala
  
  203 m
- Petterslunds förskola
  
  55 m
- Barnhagens förskola
  
  194 m
- Luziete Alves
  
  222 m
- Vaksala Trafikskola AB i Uppsala
  
  334 m
- Vaksalaskolan
  
  349 m
- Hemköp
  
  763 m
- Lidl
  
  875 m
- Aatobacco AB
  
  883 m
- Årsta Frukt & Grönt
  
  1,81 km
- Bönor & Blad
  
  1,94 km
- Uppsala Torkelsgatan södra
  
  77 m
- Fridlöv dagverksamhet
  
  124 m
- Uppsala Torkelsgatan norra
  
  156 m
- Uppsala Österängsgatan södra
  
  179 m
- Uppsala Österängsgatan norra
  
  383 m
- Uppsala Centralstation
  
  666 m
- Uppsala C
  
  666 m
- Skölsta station
  
  5,14 km
- Bärby
  
  8,95 km