Behållare Behållare

Fålhagen, Uppsala
Torkelsgatan 16A

Boarea
66 kvm
Avgift
3 384 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Välvårdad 2:a med balkong i populära Fålhagen!

Belägen i mysig gårdsmiljö i populära Fålhagen finner ni denna smakfulla 2:a med mysig balkong i bästa solläge! Här bor ni med närhet till det mesta i en trevlig och välskött förening.

Redan i hallen möts du av det fina mörka golvet som sedan går igenom i stora delar av lägenheten, bostaden känns direkt inbjudande när man kliver in och den infällda golvbelysningen i entrén ger en känsla av lyx. Hallen med gott om förvaring i fina garderober leder dig sen vidare in till det klassiskt inredda köket med sina vita luckor och gedigna träbänkskiva . Den smarta planlösningen där man öppnat upp köket, bidrar till en extra rymlig känsla. Vidare nås du av vardagsrummet med plats för både soffgrupp och matsalsbord. Rummet har ett härligt ljusinsläpp från fönstren i vinkel och härifrån når du även den mysiga balkongen -här kan man kan sitta och njuta av den grönskande lummiga gården i ypperligt solläge. Sovrummet har fint ljusinsläpp och har försetts med skjutdörrsgarderober för maximal förvaring. Bostaden erbjuder också ett helkaklat badrum med smakfulla färger, och sist men inte minst två externa förråd, ett på vinden och ett i källaren. Denna lägenhet är något alldeles extra!

Vid Torkelsgatan 16 A i Fålhagen bor du centralt i ett av Uppsalas mest uppskattade bostadsområden. Från bostaden har du tilltalande pendlarläge med gångavstånd till resecentrum, nära till stadskärnan, konserthuset samt torghandel vid Vaksala torg. Fålhagen som bostadsområde är ett lummigt och fridfullt område. I närheten finns även matvarubutiker, restauranger, frisörer, populära gym, med mera. För dig som har bil finns parkering längs gatorna och du tar dig snabbt och smidigt till E4:ans
på- och avfarter.

Varmt välkommen att boka visning!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Välvårdad 2:a med balkong i populära Fålhagen!

Belägen i mysig gårdsmiljö i populära Fålhagen finner ni denna smakfulla 2:a med mysig balkong i bästa solläge! Här bor ni med närhet till det mesta i en trevlig och välskött förening.

Redan i hallen möts du av det fina mörka golvet som sedan går igenom i stora delar av lägenheten, bostaden känns direkt inbjudande när man kliver in och den infällda golvbelysningen i entrén ger en känsla av lyx. Hallen med gott om förvaring i fina garderober leder dig sen vidare in till det klassiskt inredda köket med sina vita luckor och gedigna träbänkskiva . Den smarta planlösningen där man öppnat upp köket, bidrar till en extra rymlig känsla. Vidare nås du av vardagsrummet med plats för både soffgrupp och matsalsbord. Rummet har ett härligt ljusinsläpp från fönstren i vinkel och härifrån når du även den mysiga balkongen -här kan man kan sitta och njuta av den grönskande lummiga gården i ypperligt solläge. Sovrummet har fint ljusinsläpp och har försetts med skjutdörrsgarderober för maximal förvaring. Bostaden erbjuder också ett helkaklat badrum med smakfulla färger, och sist men inte minst två externa förråd, ett på vinden och ett i källaren. Denna lägenhet är något alldeles extra!

Vid Torkelsgatan 16 A i Fålhagen bor du centralt i ett av Uppsalas mest uppskattade bostadsområden. Från bostaden har du tilltalande pendlarläge med gångavstånd till resecentrum, nära till stadskärnan, konserthuset samt torghandel vid Vaksala torg. Fålhagen som bostadsområde är ett lummigt och fridfullt område. I närheten finns även matvarubutiker, restauranger, frisörer, populära gym, med mera. För dig som har bil finns parkering längs gatorna och du tar dig snabbt och smidigt till E4:ans
på- och avfarter.

Varmt välkommen att boka visning!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Vardagsrum
Vardagsrum med härligt ljusinsläpp från dem stora fönsterpartierna, samt utgång till den mysiga balkongen.
Story telling image
Balkong
Balkong med plats för sittgrupp, härlig utsikt över den grönskande gården.
Story telling image
Kök
Välvårdat kök med smakfulla kombinerande nyanser.
Rumsbeskrivning
VARDAGSRUM
Generöst vardagsrum med fint ljusinsläpp från fönster i vinkel. Plats för både soffgrupp och matsalsbord. Härifrån når du även lägenhetens balkong i bästa solläge. Mörka laminatgolv och vita målade väggar.
KÖK
Smakfullt inrett kök med vita skåpluckor, gedigen träbänkskiva och vitt klassiskt kakel ovan som stänkskydd. Utrustat med vitvaror i rostfritt såsom ugn och micro i högskåp, spishäll, fläktkåpa, kyl, frys och diskmaskin. Plats för matbord invid fönster. Mörka laminatgolv och delvis liggande vitmålad träpanel, tapet och målade väggarna.
SOVRUM
Sovrum med plats för dubbelsäng. Praktiskt skjutdörrsparti med frostat glas. Ekparkett på golv och fondtapet samt vita målade väggar.
BADRUM
Badrum inrett med duschväggar, handdukstork, handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt toalett. Helkaklade väggar, klinker på golv försett med härlig golvvärme samt spottar i tak.
HALL
Inbjudande möblerbar hall med gott om förvaring i smakfulla garderober. Mörka laminatgolv och vit liggande panel samt vita målade väggar. Fin detalj med infällda spottar i golv vid entrén.
Fakta
Beskrivning
Boarea
66 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
1 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1950
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och självdragsventilation.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
112 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
115 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-29
Besiktningsman
Kent Östergård, Victor Consulting AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
I årsavgiften ingår digital-TV (grundutbud) från Tele2. Utökat digitalt TV-abonnemang kan tecknas av den boende från Tele2.

I årsavgiften ingår även fiberanslutning (1000/1000 Mbit/s). Bredband levereras av Bredband2 (tidigare A3). Fiberanslutningen tillåter även att tjänster som bredbandstelefoni och högupplöst IP-TV tecknas av den boende.
Balkong
Mysig balkong med sol från lunch till sen eftermiddag, plats för sittgrupp och utsikt över grönskande innergård.
Förråd
Beskrivning, förråd
Lägenheten disponerar ett stort vindsförråd och ett källarförråd..
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen tillhandahåller 7 varmgarageplatser (450 kr/mån) och 15 parkeringsplatser med el-plint (231 kr/mån). Separat kösystem tillämpas - för närvarande kö. Uppgiften senast kontrollerad: 2022-05-10.

På gatorna i Fålhagen är parkering avgiftsbelagd. Det finns möjlighet att ansöka om boendeparkering hos Uppsala kommun.
Ekonomi
Avgift
3 384 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, kall- och varmvatten, digital-TV (grundutbud) samt fiberbredband.
Försäkring
174 kr/mån
Hushållsström
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
524 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
2,29000%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
2,29%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-03.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
För närvarande finns inte någon beslutad avgiftsförändring. Uppgiften senast kontrollerad: 2022-05-10.
Föreningen
Benämning
Brf Uppsalahus nr 1. I föreningen finns 44 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Uppsalahus nr 1 äger fastigheten Fålhagen 14:5 med adress Torkelsgatan 14A-16B. På fastigheten är ett flerbostadshus uppfört innehållandes 44 bostadsrättslägenheter (1-5 rok) och två hyresrättslokaler.
Kommande renoveringar
2022: Renovering av trapphus inklusive byte till säkerhetsdörrar och installation av postboxar. Uppgiften senast kontrollerad: 2022-05-10.
Avgiftsförändringar
För närvarande finns inte någon beslutad avgiftsförändring. Uppgiften senast kontrollerad: 2022-05-10.
Gjorda renoveringar
1971: Installation fjärrvärme
1990: Fasad och balkongrenovering
1999: Stamrenovering
2000: Nya elcentraler
2008: Takrenovering samt byte av fönster och balkongdörrar
2012: Injustering av värmesystem
2019: Fasad och balkongrenovering
2020: Byte av undercentral för fjärrvärme
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningen erbjuder sina medlemmar tillgång till cykelrum, tvättstuga med torkrum och mangelrum samt hobbyrum.

Lägenheter om 1 rum och kokvrå har tillgång till ett förråd på vinden.
Lägenheter om 2–4 rum och kök har ett förråd på vinden samt ett mindre förråd i källaren.
Lägenheter om 5 rum och kök har två förråd på vinden samt ett mindre förråd i källaren.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 384 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, kall- och varmvatten, digital-TV (grundutbud) samt fiberbredband.
Försäkring :
174 kr/mån
Hushållsström :
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
524 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
2,29000%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats :
2,29%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-03.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
För närvarande finns inte någon beslutad avgiftsförändring. Uppgiften senast kontrollerad: 2022-05-10.
Området

Fålhagen

Det finns många anledningar till att Fålhagen är ett av Uppsalas mest populära bostadsområden! Här bor du centralt men samtidigt i ett lugnt och trivsamt område.

Fördelar med området

Bussar Utegym Motionsspår Skidspår Barnvänligt Sport och friluftsliv Cykelbanor Lugnt Tågstation Parker/Grönområden

Historik

"Fåålehage lyder til Sätuna" sägs det på en karta från 1635. Sätuna var då en gård öster om själva Uppsala. Från början var Fålhagen en beteshage för fålar (unghästar). Fålhagen präglas idag av blandad bebyggelse, allt från lägenheter till större villor.

Kommunikation

Närheten till Centralstationen ger goda pendlingsmöjligheter till alla Uppsalas hörn men även utanför stadens gränser. För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt till E4:ans påfarter via närliggande Tycho Hedéns väg.

Fritid och friluftsliv

I Fålhagen finner du flertalet parker och lekplatser bland annat S:t Göransparken, Frodeparken och Vallbydungen. I närområdet finns även ett antal gym och vid Österängens IP finns fotbollsplan och löparbana. Vid Fålhagen IP övar många på löpsteget samt åker skidor och skridskor vintertid.

Service och barnomsorg

Det centrala läget ger dig närhet till Centralstationen med matbutik, hotell, restauranger samt Vaksala torg med Uppsala Konsert & Kongress. I Kvarnengallerian finns apotek, systembolag, livsmedelsbutik, frisör och restauranger m.m.

På cykel- och gångavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal fackhandelsbutiker, caféer, restauranger och gym. I city ligger de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de mycket välbesökta studentnationerna.

I Fålhagen finns flertalet förskolor och skolor.

Använd kartan
X
Platser
    • Indisk Grill
      146 m
    • Pizzeria Silvana
      150 m
    • Naan & Chili
      183 m
    • Il Gradino
      186 m
    • Ahaan Fusion Restaurang Uppsala-thaimat uppsala
      203 m
    • Petterslunds förskola
      55 m
    • Barnhagens förskola
      194 m
    • Luziete Alves
      222 m
    • Vaksala Trafikskola AB i Uppsala
      334 m
    • Vaksalaskolan
      349 m
    • Hemköp
      763 m
    • Lidl
      875 m
    • Aatobacco AB
      883 m
    • Årsta Frukt & Grönt
      1,81 km
    • Bönor & Blad
      1,94 km
    • Uppsala Torkelsgatan södra
      77 m
    • Fridlöv dagverksamhet
      124 m
    • Uppsala Torkelsgatan norra
      156 m
    • Uppsala Österängsgatan södra
      179 m
    • Uppsala Österängsgatan norra
      383 m
    • Uppsala Centralstation
      666 m
    • Uppsala C
      666 m
    • Skölsta station
      5,14 km
    • Bärby
      8,95 km
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    666 m
    5 min
    4 min
    12 min
  • Hållplats - Uppsala Torkelsgatan södra
    77 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    1,17 km
    7 min
    5 min
    18 min
  • Vatten
    1,03 km
    8 min
    7 min
    17 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.