Behållare Behållare

Kapellgärdet, Uppsala
Torngatan 1

Boarea
47 kvm
Avgift
2 908 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 5 (Hiss finns)

Välplanerad 2 rok i populära Kapellgärdet

Varmt välkomna till denna välplanerade tvårumslägenhet i populära och expanderande Kapellgärdet! Lägenheten återfinns på andra våningen i flerbostadshus från 2019 med hiss från markplan. Här erbjuds sociala och öppna ytor som passar utmärkt för er som uppskattar att bjuda hem familj och vänner. I köket finns både generös arbetsyta och förvaringsutrymme och den öppna planlösningen mot vardagsrummet ger en känsla av ökad rymd. Balkongen om ca 8 kvm är rymlig och här kan ni avnjuta goda middagar under varma sommarkvällar. Sovrummet rymmer en dubbelsäng och förvaring erbjuds i en praktisk skjutdörrsgarderob. Badrummet är stilrent och inrett med bland annat dusch och kombinerad tvättmaskin och torktumlare. I källaren finns ett externt förråd som bostadsrättshavaren disponerar över. Lägenhetsinnehavaren har ägt bostadsrätten sedan den stod färdigbyggd och lät under byggprocessen göra ett antal tillval, bland annat installation av spotlights i tak i badrum, uppgradering av de flesta vitvaror, mjukstängande garderobsdörrar med mera.

I Kapellgärdet bor ni centralt med promenadavstånd till Uppsalas stadskärna med all dess butiker, caféer, restauranger och gym. Även centralstationen som erbjuder goda pendlingsmöjligheter nås på gång- och cykelavstånd. Med bussar från Vattholmavägen tar ni er smidigt till Stora Torget, Gränby Centrum och IKEA. I närområdet finns en närbutik där ni hittar mycket av det ni behöver i vardagen och i trevliga och närliggande Portalparken kan ni njuta av en god bok på en parkbänk i solen.

Välkommen hem!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Välplanerad 2 rok i populära Kapellgärdet

Varmt välkomna till denna välplanerade tvårumslägenhet i populära och expanderande Kapellgärdet! Lägenheten återfinns på andra våningen i flerbostadshus från 2019 med hiss från markplan. Här erbjuds sociala och öppna ytor som passar utmärkt för er som uppskattar att bjuda hem familj och vänner. I köket finns både generös arbetsyta och förvaringsutrymme och den öppna planlösningen mot vardagsrummet ger en känsla av ökad rymd. Balkongen om ca 8 kvm är rymlig och här kan ni avnjuta goda middagar under varma sommarkvällar. Sovrummet rymmer en dubbelsäng och förvaring erbjuds i en praktisk skjutdörrsgarderob. Badrummet är stilrent och inrett med bland annat dusch och kombinerad tvättmaskin och torktumlare. I källaren finns ett externt förråd som bostadsrättshavaren disponerar över. Lägenhetsinnehavaren har ägt bostadsrätten sedan den stod färdigbyggd och lät under byggprocessen göra ett antal tillval, bland annat installation av spotlights i tak i badrum, uppgradering av de flesta vitvaror, mjukstängande garderobsdörrar med mera.

I Kapellgärdet bor ni centralt med promenadavstånd till Uppsalas stadskärna med all dess butiker, caféer, restauranger och gym. Även centralstationen som erbjuder goda pendlingsmöjligheter nås på gång- och cykelavstånd. Med bussar från Vattholmavägen tar ni er smidigt till Stora Torget, Gränby Centrum och IKEA. I närområdet finns en närbutik där ni hittar mycket av det ni behöver i vardagen och i trevliga och närliggande Portalparken kan ni njuta av en god bok på en parkbänk i solen.

Välkommen hem!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Entré i hall med säkerhetsdörr, 3-stavig ekparkett och vitmålade väggar. I hallen erbjuds gott om förvaring i skjutdörrsgarderob med spegeldörr.
Kök/Vardagsrum
Välplanerat kök i vinkel som erbjuder gott om utrymme för förvaring och generös arbetsyta. Den maskinella utrustningen består av induktionshälls, inbyggnadsugn och mikrovågsugn i högskåp, helintegrerad diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Det vita kaklet och den vita bänkskivan bryter av fint mot de grå skåpluckorna. Utrymme finns för matplats för fyra personer. Liksom i vardagsrummet består ytskikten av ekparkettgolv och vitmålade väggar.

Tack vare den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ges bostaden en ökad känsla av rymd. I vardagsrummet erbjuds plats för soffa och mediamöbel. Härifrån sker även utgång till den rymliga balkongen.
Sovrum
Sovrum med utrymme för dubbelsäng och ackompanjerande sängbord. Här erbjuds förvaring i praktisk skjutdörrsgarderob. Ytskikten består av ekparkettgolv och mörkt blåmålade väggar.
Wc/dusch
I anslutning till hallen återfinns det kaklade badrummet med duschhörna, handfat med kommod, spegel med belysning samt wc-stol. I badrummet finns dessutom tvätt- och torkmöjlighet i kombimaskin med praktisk bänkyta ovan.
Fakta
Beskrivning
Boarea
47 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
2 av 5
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
2019
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och FTX.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
59 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
66 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-01
Besiktningsman
Kjell-Åke Henriksson, JM AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har tecknat avtal Telia Triple Play med TV (ca 25 kanaler), fiberbredband (1000 Mbit) och IP-telefoni (abonnemangsavgift). För Telia Triple Play tillkommer en obligatorisk kostnad om 220 kr/mån. Fastigheten försörjs med tele, TV och internet via fiber. För försörjning till och i lägenheterna finns ett lokalt nät. Telia Triple Play ingår i avgiften.
Balkong
Rymlig balkong om ca 8 kvm med utrymme för sittgrupp. Här kan ni avnjuta en god middag med nära vänner under ljumna sommarkvällar.
Förråd
Beskrivning, förråd
Bostasrättshavaren disponerar ett externt förråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen tillhandahåller 28 parkeringsplatser i garage i gemensamhetsanläggning varav tre av dessa är försedda med laddplats för elbil. Kostnad för parkering i garage är 1 200 kr/mån med tillägg för elbilsförbrukning.
På omkringliggande gator i området finns avgiftsbelagd parkering, du parkerar dock kostnadsfritt mellan kl. 18:00 och 08:00 på vardagar och lördagar samt hela söndagar och röda dagar.
Ekonomi
Avgift
2 908 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning och kallvatten.
Föreningen har tecknat avtal avseende varmvatten och hushållsel. Bostadsrättshavaren debiteras efter faktisk förbrukning.
Obligatorisk kostnad för Telia Triple Play tillkommer om 220 kr/mån.
Bostadsrättshavaren tecknar och bekostar själv avtal för hemförsäkring och bostadsrättstillägg.
Hushållsström
375 kr/mån
Bostadsrättstillägg
20 kr/mån
Obligatorisk kostnad för Telia Triple Play (TV, bredband, telefoni)
220 kr/mån
Varmvatten
163 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
778 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
1,53%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-10-12.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
För närvarande finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Föreningen
Benämning
Tornträdgården 2.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Bostadsrättsföreningen Tornträdgården 2 äger fastigheten Kvarngärdet 68:1 på vilken ett flerbostadshus i fem våningar är uppfört samt källare och garage är uppfört. Föreningen består av 51 bostadsrättslägenheter med adresserna Portalgatan 2A och Torngatan 1 och 3.

Föreningen är delaktig i gemensamhetsanläggningen Kvarngärdet GA:35 tillsammans med Brf Tornträdgården (Kvarngärdet 1:34) och Brf Tornträdgården 3 (Kvarngärdet 68:2). Gemensamhetsanläggningen omfattar parkeringsgarage, innergård och interngata samt ytor mot gata, dagvatten- och dräneringsledningar. Föreningen har 24,1 andelar i gemensamhetsanläggningen av totalt 100 andelar.
Kommande renoveringar
För närvarande finns inga större reparationer eller ombyggnationer beslutade.
Avgiftsförändringar
För närvarande finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Gjorda renoveringar
Föreningens byggnader färdigställdes under 2019.
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningens medlemmar har tillgång till cykelförvaring i cykelrum i källaren, cykelställ på innergården samt ett rum med enklare verktyg för reparation av cyklar. Dessutom finns barnvagns- och rullatorförråd i anslutning till varje trapphus samt ett soprum.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 908 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning och kallvatten.
Föreningen har tecknat avtal avseende varmvatten och hushållsel. Bostadsrättshavaren debiteras efter faktisk förbrukning.
Obligatorisk kostnad för Telia Triple Play tillkommer om 220 kr/mån.
Bostadsrättshavaren tecknar och bekostar själv avtal för hemförsäkring och bostadsrättstillägg.
Hushållsström :
375 kr/mån
Bostadsrättstillägg
20 kr/mån
Obligatorisk kostnad för Telia Triple Play (TV, bredband, telefoni)
220 kr/mån
Varmvatten :
163 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
778 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
1,53%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-10-12.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
För närvarande finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Området

Kapellgärdet

Kapellgärdet är ett omtyckt område som vuxit fram under de senaste 10-20 åren. Många som bor i området uppskattar det centrala läget med gång-/och cykelavstånd till stadskärnan samt Resecentrum.

Fördelar med området

Parker/Grönområden Barnvänligt Motionsspår Växande område Tågstation Bussar Utegym

Kommunikation

Här bor ni med närhet till goda bussförbindelser, busshållplats finns inom ett par minuters promenad utmed Vattholmavägen och har man tillgång till bil så kommer man snabbt ut på E4.an vilket ger goda pendlingsmöjligheter. Det är även gång-/och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna med all service som Centrum har att erbjuda.

Fritid och friluftsliv

Lummiga Kapellgärdsparken och nyanlagda Portalparken med lekplats finns i närområdet. I Röbo och Gamla Uppsala finns flera populära löpspår, utomhusgym och promenadstråk kring t ex Kungshögarna i historisk miljö. Många åker långväga för att spela på de två frisbeegolfbanorna som ligger i Röbo.

Service

För den sportintresserade erbjuds träningsmöjligheter på flera närliggande gym, den större bad-/och idrottsanläggningen Fyrishov ligger på ca 15 min. promenadväg från bostadsområdet. Många som bor i området använder t ex närlivsbutiken för mindre inköp och för ett större utbud ligger Kvarnengallerian i närheten där bl a matbutik, apotek, café, restauranger, Systembolaget, postombud, frisör och tobakshandel går att finna. UKK och Vaksala torg med torghandel finns intill Kvarnengallerian.

Skola och barnomsorg

Flera förskolor finns i området och de har både privat samt kommunal regi. Närmsta grundskolor är Kvarngärdesskolan (F-9), Uppsala Montessoriskola (F-3) och Uppsala Musikklasser (3-9) samt Sverkerskolan (F-8).

Använd kartan
X
Platser
    • Brostugan Uppsala Ab
      212 m
    • Pizzahuset Durango
      234 m
    • Restaurang Ugglan
      383 m
    • Circle K Uppsala Svartbäcken
      426 m
    • Prik Thai Restaurang
      453 m
    • Norlandia Förskolor Svartbäcken
      245 m
    • Medicinska Studierådet
      360 m
    • Uppsala estetiska gymnasium
      366 m
    • Cederblad/Bredablick
      366 m
    • Höganäs förskola
      395 m
    • Hemköp
      1,04 km
    • Lidl
      1,12 km
    • Aatobacco AB
      1,28 km
    • Hemglass Uppsala
      2 km
    • Bönor & Blad
      2,33 km
    • Uppsala C
      1,1 km
    • Uppsala Centralstation
      1,1 km
    • Skölsta station
      5,89 km
    • Bärby
      10,01 km
    • Storvreta station
      10,63 km
    • Uppsala Portalgatan
      158 m
    • Uppsala Höganäsgatan
      302 m
    • Uppsala Ekonomitjänst
      334 m
    • Arbetsmarknad- & integrationsinsats
      334 m
    • Uppsala kommun Ungdomsgarantin
      334 m
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala C
    1,1 km
    6 min
    6 min
    18 min
  • Hållplats - Uppsala Portalgatan
    158 m
    1 min
    2 min
    3 min
  • Sjö
    1,38 km
    8 min
    7 min
    24 min
  • Vatten
    498 m
    4 min
    3 min
    9 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.