Torngatan 20
Torngatan 20
Gabriella Fridh, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Gabriella Fridh

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Torngatan 20

Utgångspris

2 495 000 kr


Utgångspris

2 495 000 kr



Kapellgärdet— Uppsala

Torngatan 20


Kommande försäljning
Utgångspris
2 495 000 kr

Kapellgärdet— Uppsala

Välplanerad 2:a med balkong!

Varmt välkommen till denna välplanerade lägenhet! När ni kliver in i den välkomnande hallen möts ni av det generösa öppna vardagsrummet med sitt fina ljusinsläpp från dem stora fönsterpartierna, här finns finns det gott om plats för både matbord, kontorsmöbel och soffgrupp. Under de varmare dagarna blir den härliga balkongen en naturlig förlängning av rummet, och skapar ett extra utrymme att njuta av. Balkongen har ett lugnt och avkopplande läge, då den vetter mot innergården.???? Det moderna köket är öppet mot vardagsrummet och har stilrena släta vita luckor samt modern utrustning.

Sovrummet är generöst och har plats för en dubbelsäng samt gott om förvaringsmöjligheter. Här kan ni skapa er egen oas och njuta av en god natts sömn. Badrummet har moderna kulörer och är utrustat med en kombinerad tvättmaskin/torktumlare samt en duschhörna. Perfekt för er som värderar både stil och funktion!

Här i södra Kapellgärdet bor ni bra med närhet till city, Resecentrum med fjärrbussar och fjärrtåg och med gångavstånd till Gallerian Kvarnens varierande utbud av såväl fristående små butiker och restauranger, serviceinrättningar, stor matvaruaffär och bland annat apotek och systembolag. Dessutom tar ni er lätt och snabbt ut till E4:ans utfarter mot norr och söder.

Varmt välkommen att boka visning!


Utgångspris
2 495 000 kr
Boarea
53 kvm
Avgift
3 567 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
3 av 5 (Hiss finns)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Gabriella för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnade hall med förvaring i skjutdörrsgarderober. Vita målade väggar och parkettgolv.


02
Vardagsrum

Generöst vardagsrum med plats för både soffgrupp, matbord samt TV möbel, härifrån nås den trevliga balkongen som har utsikt över föreningens innergård. Vita målade väggar och parkettgolv.


03
Kök

Stilrent kök i vinkel inrett med vita släta skåpluckor, vita liggande kakelplattor samt bänkskiva i mörkt laminat. Den maskinella utrustningen går i rostfritt och består av induktionshäll, ugn och mikro, integrerad diskmaskin, kyl samt frys. Vita målade väggar och parkettgolv.


04
Sovrum

Sovrum med fint ljusinsläpp i från stora fönsterpartier, plats för dubbelsäng och gott om förvaring i skjutdörrsgarderober. Vita målade väggar med en grå målade fondvägg och parkettgolv.


05
Badrum

Helkaklat badrum med vita kaklade väggar och mörkt klinker. Badkar, WC, handdukstork, spegel, handfat med kommod. Badrummet rymmer även en kombinerad tvättmaskin/torktumlare samt arbetsbänk.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

53 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

3 av 5


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2012

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

79 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2016-03-21


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Telia levererar internet 100/100 mbps, TV och Telefoni. Kostnaden ingår i månadsavgiften med 361 kr/mån och kanalpaket Stor.
Triple-play via Telia fiber. I avtalet ingår bredband 100/100, kanalpaket stor samt de fasta kostnaderna för bredbandstelefoni.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen disponerar 40 parkeringsplatser i garaget varav 12 med laddplats för elbil. Avgift 1000 kr/mån eller 1200 kr/mån med laddplats (faktisk förbrukning av el tillkommer). Föreningens garage och innergård förvaltas gemensamt med Brf Tornet 3 och 5 i en samfällighetsförening, Torngårdens samfällighetsförening.


Ekonomi

01
Avgift

3 567 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, kallvatten samt Triple-play via Telia fiber (bredband 100/100, kanalpaket stor samt de fasta kostnaderna för bredbandstelefoni). En obligatorisk kostnad om 361 kr/mån tillkommer utöver angiven månadsavgift.

Föreningen fakturerar bostadsrättsinnehavaren varmvattenförbrukningen retroaktivt.

Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.

Hushållsström

300 kr/mån

Bredband/fiber

361 kr/mån

Varmvatten förbrukning

59 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

720 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel av årsavg.

1,45850

Andelstal insats

1,45851%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-10-12.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inte budget för 2024 beslutad än. Det är dock rimligt att tro att någon form av justering sker från den 1 januari 2024.
Senast kontrollerat 2023-10-16.


Föreningen

01
Benämning

Tornet 4.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Tornet 4 bildades 2012 efter byggnation av JM. Föreningen består av 51 lägenheter och det finns lägenheter från 1 till 5 rum och kök. Föreningen delar innergård och garage med Tornet 3 & 5. På gården finns en fin lekplats för barn och en Boulebana för de lite äldre.

Läs gärna mer om föreningen på deras hemsida https://tornet4.bostadsratterna.se/

Kommande renoveringar

Inga planerade renoveringar i dagsläget, kontrollerat 2023-10-16.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inte budget för 2024 beslutad än. Det är dock rimligt att tro att någon form av justering sker från den 1 januari 2024.
Senast kontrollerat 2023-10-16.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns städrum, barnvagns- och rullstolsförråd samt fastighetsförråd. Det finns även utrymme för källsortering av sopor.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 567 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, kallvatten samt Triple-play via Telia fiber (bredband 100/100, kanalpaket stor samt de fasta kostnaderna för bredbandstelefoni). En obligatorisk kostnad om 361 kr/mån tillkommer utöver angiven månadsavgift.

Föreningen fakturerar bostadsrättsinnehavaren varmvattenförbrukningen retroaktivt.

Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.
Hushållsström
300 kr/mån
Bredband/fiber
361 kr/mån
Varmvatten förbrukning
59 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
720 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel av årsavg.
1,45850
Andelstal insats
1,45851%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-10-12.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har inte budget för 2024 beslutad än. Det är dock rimligt att tro att någon form av justering sker från den 1 januari 2024.
Senast kontrollerat 2023-10-16.

Området

Kapellgärdet

Kapellgärdet är ett omtyckt område som vuxit fram under de senaste 10-20 åren. Många som bor i området uppskattar det centrala läget med gång-/och cykelavstånd till stadskärnan samt Resecentrum.


01
Fördelar med området
Parker/Grönområden Barnvänligt Motionsspår Växande område Tågstation Bussar Utegym

02
Kommunikation

Här bor ni med närhet till goda bussförbindelser, busshållplats finns inom ett par minuters promenad utmed Vattholmavägen och har man tillgång till bil så kommer man snabbt ut på E4.an vilket ger goda pendlingsmöjligheter. Det är även gång-/och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna med all service som Centrum har att erbjuda.


03
Fritid och friluftsliv

Lummiga Kapellgärdsparken och nyanlagda Portalparken med lekplats finns i närområdet. I Röbo och Gamla Uppsala finns flera populära löpspår, utomhusgym och promenadstråk kring t ex Kungshögarna i historisk miljö. Många åker långväga för att spela på de två frisbeegolfbanorna som ligger i Röbo.


04
Service

För den sportintresserade erbjuds träningsmöjligheter på flera närliggande gym, den större bad-/och idrottsanläggningen Fyrishov ligger på ca 15 min. promenadväg från bostadsområdet. Många som bor i området använder t ex närlivsbutiken för mindre inköp och för ett större utbud ligger Kvarnengallerian i närheten där bl a matbutik, apotek, café, restauranger, Systembolaget, postombud, frisör och tobakshandel går att finna. UKK och Vaksala torg med torghandel finns intill Kvarnengallerian.


05
Skola och barnomsorg

Flera förskolor finns i området och de har både privat samt kommunal regi. Närmsta grundskolor är Kvarngärdesskolan (F-9), Uppsala Montessoriskola (F-3) och Uppsala Musikklasser (3-9) samt Sverkerskolan (F-8).

Använd kartan
X

Platser

Brostugan Uppsala Ab

213 m


Pizzahuset Durango

277 m


Restaurang Ugglan

410 m


Prik Thai Restaurang

419 m


Circle K Uppsala Svartbäcken

469 m


Norlandia Förskolor Svartbäcken

279 m


Medicinska Studierådet

351 m


Höganäs förskola

354 m


Uppsala estetiska gymnasium

373 m


Cederblad/Bredablick

373 m


Hemköp Svava

988 m


Hemköp Uppsala

1,02 km


Lidl

1,08 km


Aatobacco AB

1,26 km


Hemglass Uppsala

2,04 km


Uppsala C

1,07 km


Uppsala Centralstation

1,07 km


Fyrislund station Lennakatten

2,62 km


Årsta station Lennakatten

3,6 km


Skölsta station

5,85 km


Uppsala Portalgatan

140 m


Uppsala Höganäsgatan

267 m


Uppsala kommun Ungdomsgarantin

309 m


Väderkvarnsgatan

379 m


Uppsala Skolgatan

405 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Uppsala C
    1,07 km
    6 min
    6 min
    19 min
  • Hållplats
    Uppsala Portalgatan
    140 m
    1 min
    2 min
    2 min
  • Sjö
    1,38 km
    8 min
    7 min
    24 min
  • Vatten
    532 m
    4 min
    4 min
    10 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Gabriella!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.