Behållare Behållare
Koll på ekonomin
Dela

Kungsängen, Uppsala
Tullgarnsgatan 15

Boarea
128 kvm
Avgift
5 573 kr/mån
Rum
5 rum (4 sovrum)
Våning
5 av 7 (Hiss finns)

Luftig 5:a med inglasad balkong om ca 15 m² i bra solläge!

Vid torget i Kungsängen finns nu tillfälle att förvärva en av få 5:or i området, om hela ca 128 m² med en stor inglasad balkong i fritt västerläge.

Innanför ytterdörren möts man av en praktisk hall, med mycket förvaring, som leder vidare in i resten av lägenheten och centralt placerat finner man både kök och vardagsrum i en delvis öppen planlösning. Här är det lätt att hålla i sociala tillställningar och under de varmare månaderna öppnar man lätt upp dörren till den inglasade balkongen som kan öppnas upp till fullo under ljumma sommarkvällar. Tack vare den smakfulla inglasningen fungerar detta som ett extra rum för den som vill förlänga utesäsongen med grillning på balkongen. Balkongens västerläge med utsikt mot det bilfria torget kan inte bli mycket bättre. Här har ni sol både eftermiddag och kväll samt njuta av slående solnedgångar! För varma och soliga dagar finns en markis som skyddar. Köket har uppdaterats under 2020 i en modern design och har en trivsam matplats för ca 6-8 personer som ligger invid ett burspråk med utsikt mot torget. Vidare finner man fyra sovrum i bra storlek varav tre av dessa vetter mot innergården. Utöver detta finns två badrum varav ett med badkar, tvättmaskin och torktumlare.

Brf Morgonglans stod klar 2005 och byggdes med hög standard, såsom golvvärme i alla våtutrymmen, stora fönsterpartier som ger härligt ljusinsläpp och väl tilltagna balkonger i kombination med franska balkonger. I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, kabel-TV, bredband (1000 Mbit/s) samt bostadsrättstillägg. Föreningen har ett gemensamt elavtal för sina medlemmar, en tvättstuga och cykel-/barnvagnsförråd.

Detta boende passar både barnfamiljen som söker ett centralt boende nära aktiviteter och centrums breda utbud eller villasäljaren som inte vill göra avkall på stora ytor.

Det stadsnära läget ger tillgång till härliga promenadstråk utmed Fyrisån, naturreservatet Kungsängen och vår vackra stadspark. Som boende på Tullgarnsgatan bor ni centralt med utmärkt pendlarläge då Resecentrum ligger inom kort promenadavstånd. I närområdet finner ni bland annat en stor matbutik med generösa öppettider och postombud, en förskola, ett flertal restauranger, gym och salonger samt att Uppsalas stadskärna, med allt vad denna erbjuder, nås genom en kort promenad. I området ligger även Mjölnarparken och populära Anna Petrus park samt att Hamnspången tar er över till Stadsträdgården och friluftsteatern Parksnäckan. Inom gång- och cykelavstånd når ni även Studenternas IP där en mängd idrottsevenemang arrangeras.

Välkommen hem!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Luftig 5:a med inglasad balkong om ca 15 m² i bra solläge!

Vid torget i Kungsängen finns nu tillfälle att förvärva en av få 5:or i området, om hela ca 128 m² med en stor inglasad balkong i fritt västerläge.

Innanför ytterdörren möts man av en praktisk hall, med mycket förvaring, som leder vidare in i resten av lägenheten och centralt placerat finner man både kök och vardagsrum i en delvis öppen planlösning. Här är det lätt att hålla i sociala tillställningar och under de varmare månaderna öppnar man lätt upp dörren till den inglasade balkongen som kan öppnas upp till fullo under ljumma sommarkvällar. Tack vare den smakfulla inglasningen fungerar detta som ett extra rum för den som vill förlänga utesäsongen med grillning på balkongen. Balkongens västerläge med utsikt mot det bilfria torget kan inte bli mycket bättre. Här har ni sol både eftermiddag och kväll samt njuta av slående solnedgångar! För varma och soliga dagar finns en markis som skyddar. Köket har uppdaterats under 2020 i en modern design och har en trivsam matplats för ca 6-8 personer som ligger invid ett burspråk med utsikt mot torget. Vidare finner man fyra sovrum i bra storlek varav tre av dessa vetter mot innergården. Utöver detta finns två badrum varav ett med badkar, tvättmaskin och torktumlare.

Brf Morgonglans stod klar 2005 och byggdes med hög standard, såsom golvvärme i alla våtutrymmen, stora fönsterpartier som ger härligt ljusinsläpp och väl tilltagna balkonger i kombination med franska balkonger. I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, kabel-TV, bredband (1000 Mbit/s) samt bostadsrättstillägg. Föreningen har ett gemensamt elavtal för sina medlemmar, en tvättstuga och cykel-/barnvagnsförråd.

Detta boende passar både barnfamiljen som söker ett centralt boende nära aktiviteter och centrums breda utbud eller villasäljaren som inte vill göra avkall på stora ytor.

Det stadsnära läget ger tillgång till härliga promenadstråk utmed Fyrisån, naturreservatet Kungsängen och vår vackra stadspark. Som boende på Tullgarnsgatan bor ni centralt med utmärkt pendlarläge då Resecentrum ligger inom kort promenadavstånd. I närområdet finner ni bland annat en stor matbutik med generösa öppettider och postombud, en förskola, ett flertal restauranger, gym och salonger samt att Uppsalas stadskärna, med allt vad denna erbjuder, nås genom en kort promenad. I området ligger även Mjölnarparken och populära Anna Petrus park samt att Hamnspången tar er över till Stadsträdgården och friluftsteatern Parksnäckan. Inom gång- och cykelavstånd når ni även Studenternas IP där en mängd idrottsevenemang arrangeras.

Välkommen hem!

Dela
Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
HALL
Entré i väl tilltagen hall med förvaring i tre garderober och hatthylla. I anslutning till entrén ligger ett klinkergolv med golvvärme, praktiskt vintertid med våta skor och ytterkläder. I övriga delen av hallen ligger ett ekparkettgolv. Längre in i hallen finns ett djupt förråd med tre garderober, en skjutdörrsgarderob samt en klädkammare.
SOVRUM
Sovrum med målade väggar och ekparkett på golvet. Förvaring i två garderober.
SOVRUM
Sovrum med målade väggar och ekparkett på golvet. Fransk balkong mot innergården.
SOVRUM
Sovrum med målade väggar och ekparkett på golvet. Förvaring i garderobsvägg med skjutdörrar. Fransk balkong mot innergården.
VARDAGSRUM
Ett stort vardagsrum med delvis öppen planlösning mot kökets matplats. Målade väggar och ekparkett på golvet.

Via vardagsrummet når ni även lägenhetens balkong om hela 15 m² som fungerar som ett extra rum. Tack vare inglasningen som går att öppna upp till fullo kan detta rum användas sommar som vinter.
KÖK
Kök med gott om förvaring och arbetsytor. Maskinell utrustning såsom diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd och rostfritt utförande, hällspis och fläktkåpa. Matplats invid burspråksfönster för ca 6 personer. Målade väggar och ekparkett på golvet.
BADRUM
Stort badrum med badkar, vägghängd wc, tvättställ med kommod och spegel ovanför. I badrummet finns även tvättmaskin och torktumlare under praktisk arbetsbänk samt skåpförvaring ovanför. Kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme.
SOVRUM
Sovrum invid vardagsrummet med förvaring i två garderober. Målade väggar och ekparkett på golvet.
DUSCH/WC
Dusch/WC med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Här finns duschhörna, vägghängd wc, tvättställ med kommod och spegelskåp ovanför.
Fakta
Beskrivning
Boarea
128 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
5 (4 sovrum)
Våning
5 av 7
Byggnadssätt
Byggnadsår
2005
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
109 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
109 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-11
Besiktningsman
Mats Åström, Aktea Stockholm AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-TV via Comhem och internet via A3. Grundutbud för kabel-TV och bredband ingår i månadsavgiften.
Balkong
Stor inglasad balkong med utsikt mot torget. Infravärme.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
I föreningen finns det 46 garageplatser i varmgarage som nås direkt via hissen för 500 - 1 000 kr/mån med separat kö. Det finns även MC-platser.
Parkering kan även ske längs omkringliggande gator, tillstånd ges ut av föreningen till normal timtaxa.
Ekonomi
Avgift
5 573 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I aviften ingår värme, vatten, grundutbud kabel-tv, internet 1000 Mbit/s och bostadsrättstillägg.
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriska tillägg till månadsavgiften:
El faktisk förbrukning 400 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening
1,93398%
Andel av årsavg.
1,93423%
Andelstal insats
1,93398%
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Morgonglans.
Markägare
Marken upplåtes med äganderätt
Allmänt
Brf Morgonglans består av 69 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.

Föreningen har ett kollektivt elavtal med Vattenfall och Telge Energi vilket debiteras i förväg men stäms av mot faktisk förbrukning.

Föreningen har tecknat ett gemensamt bostadsrättstillägg genom Länsförsäkringar som komplement till hemförsäkringen som varje medlem måste ha.
Kommande renoveringar
Under 2020 kommer portkodssystemet att bytas ut, solpaneler installeras på taken och 3 nya laddstolpar för elbilar kommer att installeras i garaget.
Gjorda renoveringar
2015 - Målning av fastighetens träpaneler och rostskyddsmålning på balkonger.
2017 - Spolning av samtliga stammar och avlopp.
2018 - OVK samt renovering av hiss i uppgång 57J
2019 - Byte av maskiner i tvättstugan
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningen finns en fin tvättstuga i markplan.

Det finns 29 förråd för uthyrning med separat kö. Avgiften beror på storlek på förråd men ligger i spannet 350-1000 kr/mån.

Det finns även barnvagnsförråd i markplan samt cykelförråd, cykelställ och däckförråd i garaget. På den trevliga innergården finns det bänkar och bord för sammankomster och lekplats.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 573 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I aviften ingår värme, vatten, grundutbud kabel-tv, internet 1000 Mbit/s och bostadsrättstillägg.
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriska tillägg till månadsavgiften:
El faktisk förbrukning 400 kr/mån
Hushållsström :
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
1,93398%
Andel av årsavg. :
1,93423%
Andelstal insats :
1,93398%
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Denna webbplats är skyddad av reCAPTCHA och Googles sekretesspolicy och användarvillkor gäller.

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Olympen Sushi
      47 m
    • Hatsu Sushi
      137 m
    • Ristorante Bellissimo
      181 m
    • Sushi Bae
      255 m
    • Pizzabakeren Kungsängen
      300 m
    • Årikets förskola
      153 m
    • Kungsängens förskola
      158 m
    • Åsiktens Förskola
      276 m
    • Sten Stures förskola
      639 m
    • Internationella gymnasiet
      676 m
    • Aatobacco AB
      807 m
    • ICA Nära Vretgränd
      896 m
    • Coop Stationsgallerian
      925 m
    • Hemköp
      1,08 km
    • City Gross Uppsala Boländerna
      1,87 km
    • Uppsala Siktargatan
      170 m
    • Uppsala Kungsängsesplanaden
      268 m
    • Uppsala Strandbodgatan
      317 m
    • Uppsala Centralstation
      969 m
Avstånd
  • Vatten
    351 m
    3 min
    3 min
    11 min
  • Sjö
    861 m
    6 min
    5 min
    14 min
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    969 m
    6 min
    5 min
    15 min
  • Hållplats - Uppsala Siktargatan
    170 m
    2 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration