Tullgarnsgatan 15 / Kungsängen / Uppsala

Luftig 5:a med inglasad balkong om ca 15 m² i bra solläge!

Boarea
128 kvm
Avgift
5 573 kr/mån
Rum
5 rum (4 sovrum)
Våning
5 av 7 (Hiss finns)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Vid torget i Kungsängen finns nu tillfälle att förvärva en av få 5:or i området, om hela ca 128 m² med en stor inglasad balkong i fritt västerläge.

Innanför ytterdörren möts man av en praktisk hall, med mycket förvaring, som leder vidare in i resten av lägenheten och centralt placerat finner man både kök och vardagsrum i en delvis öppen planlösning. Här är det lätt att hålla i sociala tillställningar och under de varmare månaderna öppnar man lätt upp dörren till den inglasade balkongen som kan öppnas upp till fullo under ljumma sommarkvällar. Tack vare den smakfulla inglasningen fungerar detta som ett extra rum för den som vill förlänga utesäsongen med grillning på balkongen. Balkongens västerläge med utsikt mot det bilfria torget kan inte bli mycket bättre. Här har ni sol både eftermiddag och kväll samt njuta av slående solnedgångar! För varma och soliga dagar finns en markis som skyddar. Köket har uppdaterats under 2020 i en modern design och har en trivsam matplats för ca 6-8 personer som ligger invid ett burspråk med utsikt mot torget. Vidare finner man fyra sovrum i bra storlek varav tre av dessa vetter mot innergården. Utöver detta finns två badrum varav ett med badkar, tvättmaskin och torktumlare.

Brf Morgonglans stod klar 2005 och byggdes med hög standard, såsom golvvärme i alla våtutrymmen, stora fönsterpartier som ger härligt ljusinsläpp och väl tilltagna balkonger i kombination med franska balkonger. I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, kabel-TV, bredband (1000 Mbit/s) samt bostadsrättstillägg. Föreningen har ett gemensamt elavtal för sina medlemmar, en tvättstuga och cykel-/barnvagnsförråd.

Detta boende passar både barnfamiljen som söker ett centralt boende nära aktiviteter och centrums breda utbud eller villasäljaren som inte vill göra avkall på stora ytor.

Det stadsnära läget ger tillgång till härliga promenadstråk utmed Fyrisån, naturreservatet Kungsängen och vår vackra stadspark. Som boende på Tullgarnsgatan bor ni centralt med utmärkt pendlarläge då Resecentrum ligger inom kort promenadavstånd. I närområdet finner ni bland annat en stor matbutik med generösa öppettider och postombud, en förskola, ett flertal restauranger, gym och salonger samt att Uppsalas stadskärna, med allt vad denna erbjuder, nås genom en kort promenad. I området ligger även Mjölnarparken och populära Anna Petrus park samt att Hamnspången tar er över till Stadsträdgården och friluftsteatern Parksnäckan. Inom gång- och cykelavstånd når ni även Studenternas IP där en mängd idrottsevenemang arrangeras.

Välkommen hem!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 5 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • HALL
    Entré i väl tilltagen hall med förvaring i tre garderober och hatthylla. I anslutning till entrén ligger ett klinkergolv med golvvärme, praktiskt vintertid med våta skor och ytterkläder. I övriga delen av hallen ligger ett ekparkettgolv. Längre in i hallen finns ett djupt förråd med tre garderober, en skjutdörrsgarderob samt en klädkammare.
  • SOVRUM
    Sovrum med målade väggar och ekparkett på golvet. Förvaring i två garderober.
  • SOVRUM
    Sovrum med målade väggar och ekparkett på golvet. Fransk balkong mot innergården.
  • SOVRUM
    Sovrum med målade väggar och ekparkett på golvet. Förvaring i garderobsvägg med skjutdörrar. Fransk balkong mot innergården.
  • VARDAGSRUM
    Ett stort vardagsrum med delvis öppen planlösning mot kökets matplats. Målade väggar och ekparkett på golvet.

    Via vardagsrummet når ni även lägenhetens balkong om hela 15 m² som fungerar som ett extra rum. Tack vare inglasningen som går att öppna upp till fullo kan detta rum användas sommar som vinter.
  • KÖK
    Kök med gott om förvaring och arbetsytor. Maskinell utrustning såsom diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd och rostfritt utförande, hällspis och fläktkåpa. Matplats invid burspråksfönster för ca 6 personer. Målade väggar och ekparkett på golvet.
  • BADRUM
    Stort badrum med badkar, vägghängd wc, tvättställ med kommod och spegel ovanför. I badrummet finns även tvättmaskin och torktumlare under praktisk arbetsbänk samt skåpförvaring ovanför. Kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme.
  • SOVRUM
    Sovrum invid vardagsrummet med förvaring i två garderober. Målade väggar och ekparkett på golvet.
  • DUSCH/WC
    Dusch/WC med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Här finns duschhörna, vägghängd wc, tvättställ med kommod och spegelskåp ovanför.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    128 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    5 (4 sovrum)
  • Våning:
    5 av 7
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2005
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    109 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    109 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-12-11
  • Besiktningsman
    Mats Åström, Aktea Stockholm AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV via Comhem och internet via A3. Grundutbud för kabel-TV och bredband ingår i månadsavgiften.
Balkong
  • Stor inglasad balkong med utsikt mot torget. Infravärme.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    I föreningen finns det 46 garageplatser i varmgarage som nås direkt via hissen för 500 - 1 000 kr/mån med separat kö. Det finns även MC-platser.
    Parkering kan även ske längs omkringliggande gator, tillstånd ges ut av föreningen till normal timtaxa.
Ekonomi

  • Avgift:
    5 573 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I aviften ingår värme, vatten, grundutbud kabel-tv, internet 1000 Mbit/s och bostadsrättstillägg.
  • Kommentar, månadsavgift
    Obligatoriska tillägg till månadsavgiften:
    El faktisk förbrukning 400 kr/mån
  • Hushållsström:
    400 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    400 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    1,93398%
  • Andel av årsavg.:
    1,93423%
  • Andelstal insats:
    1,93398%
  • Pantsättning:
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    Morgonglans.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Brf Morgonglans består av 69 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.

    Föreningen har ett kollektivt elavtal med Vattenfall och Telge Energi vilket debiteras i förväg men stäms av mot faktisk förbrukning.

    Föreningen har tecknat ett gemensamt bostadsrättstillägg genom Länsförsäkringar som komplement till hemförsäkringen som varje medlem måste ha.
  • Kommande renoveringar
    Under 2020 kommer portkodssystemet att bytas ut, solpaneler installeras på taken och 3 nya laddstolpar för elbilar kommer att installeras i garaget.
  • Gjorda renoveringar
    2015 - Målning av fastighetens träpaneler och rostskyddsmålning på balkonger.
    2017 - Spolning av samtliga stammar och avlopp.
    2018 - OVK samt renovering av hiss i uppgång 57J
    2019 - Byte av maskiner i tvättstugan
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen finns en fin tvättstuga i markplan.

    Det finns 29 förråd för uthyrning med separat kö. Avgiften beror på storlek på förråd men ligger i spannet 350-1000 kr/mån.

    Det finns även barnvagnsförråd i markplan samt cykelförråd, cykelställ och däckförråd i garaget. På den trevliga innergården finns det bänkar och bord för sammankomster och lekplats.
Ekonomi
Avgift :
5 573 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I aviften ingår värme, vatten, grundutbud kabel-tv, internet 1000 Mbit/s och bostadsrättstillägg.
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriska tillägg till månadsavgiften:
El faktisk förbrukning 400 kr/mån
Hushållsström :
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
1,93398%
Andel av årsavg. :
1,93423%
Andelstal insats :
1,93398%
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Olympen Sushi
    47 m
    Hatsu Sushi
    137 m
    Ristorante Bellissimo
    181 m
    Sushi Bae
    255 m
    Pizzabakeren Kungsängen
    300 m
  • Skolor
    Årikets förskola
    153 m
    Kungsängens förskola
    158 m
    Åsiktens Förskola
    276 m
    Sten Stures förskola
    639 m
    Internationella gymnasiet
    676 m
  • Mataffärer
    Aatobacco AB
    807 m
    ICA Nära Vretgränd
    896 m
    Coop Stationsgallerian
    925 m
    Hemköp
    1,08 km
    City Gross Uppsala Boländerna
    1,87 km
  • Kommunikationer
    Uppsala Siktargatan
    170 m
    Uppsala Kungsängsesplanaden
    268 m
    Uppsala Strandbodgatan
    317 m
  • Tågstationer
    Uppsala Centralstation
    969 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 351 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 11 min
  • Sjö
  • 861 m
  • 6 min
  • 5 min
  • 14 min
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
  • 969 m
  • 6 min
  • 5 min
  • 15 min
  • Hållplats - Uppsala Siktargatan
  • 170 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn