Till salu

Vackra Birgers Väg 27

Utgångspris

1 295 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 295 000 kr

Boka visning

Gottsunda— Uppsala

Vackra Birgers Väg 27

Till salu

Utgångspris

1 295 000 kr

Boka visning

Uppsala - Gottsunda

Välplanerad 2:a med balkong!

Välkommen till Vackra Birgers Väg 27!

Här erbjuds en välplanerad tvåa med rymliga rum och fina möjligheter att sätta din egen prägel. Bostaden har en egen entré i markplan som sedan leder vidare upp till våning två. Planlösningen fördelar sig på ett funktionellt kök med plats för matbord intill ett stort fönster. Från köket nås den generösa balkongen – en perfekt plats för avkoppling. Det stora sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng och har bra förvaringsmöjligheter. Vardagsrummet är luftigt och ljust, med plats för både soffgrupp och annan möblering. Här finns även en fransk balkong som ger fint ljusinsläpp. Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch, toalett samt handfat med spegelskåp.

På bara några minuters promenad når du Gottsunda Centrum med ett brett serviceutbud. Här finns matbutiker, apotek, vårdcentral, butiker, caféer, restauranger, bibliotek samt dans- och teaterscen.

I närområdet finns även flera förskolor, grundskolor, en idrottshall och ett inomhusbad. För dig som uppskattar natur och friluftsliv finns grönområden som Hågadalen, Gottsundagipen och Vårdsätraskogen – samt Gula stigen, en cirka 10 km lång vandringsled som passerar strax utanför området.

Välkommen att boka visning!

Utgångspris

1 295 000 kr

Boarea

66 kvm

Avgift

4 288 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 2 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Söndag 25 maj 14:30 — 15:00

Öppen visning

Boka

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Adam för mer information kring Vackra Birgers Väg 27.

Anmäl intresse

Adam Lindh

Ansvarig mäklare

Tel:

073-914 15 51

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

19 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

66 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 2

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1977

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

180 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2017-09-12

Besiktningsman

Svante Fahlén, Björklinge Energikonsult

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen har ett gruppavtal med Tele2 där följande ingår i månadsavgiften: TV (basutbud), bredband (100/50) samt IP-telefoni (samtalstaxa tillkommer).

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 116 kallgarageplatser (350 kr/mån), 59 parkeringsplatser med motorvärmaruttag (100 kr/mån), 13 parkeringsplatser utan motorvärmaruttag (75 kr/mån) i dagsläget är det lång kö på alla respektive platser.
Föreningen har installerat 25 laddplatser som bokas genom leverantören Elaway.
För att få en laddplats måste man först byta till sig en p-plats med laddstolpe. Kontakta forvaltaravdelningen@hsb.se

Ekonomi

01

Avgift

4 288 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår: Värme, kall- och varmvatten, TV (basutbud), bredband och IP-telefoni (samtalstaxa tillkommer).

Försäkring

120 kr/mån

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

470 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftkostnader är angivna enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

Uppgiften har ej gått att få fram

Andelstal insats

0,4512%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2025-05-16

Föreningen

01

Benämning

HSB Brf 57 Serenaden.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen HSB 57 Serenaden består av 165 lägenheter med adresser Vackra Birgers väg 1-207 (udda nr) och Musikvägen 8-134 (jämna nr)
Föreningens lägenheter fördelas på: 24 st 2 rok, 40 st 3 rok, 68 st 4 rok, 8 st 5 rok och 25 st radhuslägenheter. Föreningen äger fastigheterna Gottsunda 37:2 - 37:7.

För att beviljas medlemskap i föreningen krävs medlemskap i HSB Uppsala. Ansökan om medlemskap i Hsb kan skickas in på /https://blimedlem.hsb.se/.

Kommande renoveringar

Stamrenoveringen-projektet börjar 2025-03-10 och är indelat i en provetapp (före sommaren 2025) och 20 etapper fr.o.m. augusti 2025 till slutet av maj 2027, se mer info på föreningens hemsida www.hsb brf 57 serenaden.se.
Kontrollerat 2025-05-16

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2025-05-16

Utförda renoveringar

2015-2016 OVK samt nya tvättmaskiner (9 st) har anskaffats.
2017-2018 Energibesiktning har genomförts.
2018-2019 Förberedelser inför stamspolningen har genomförts samt förberedelser för kontroll av avstängningsventiler för vatten pågår.
2019-2020 Stamspolning med filmning av våra avloppsstammar.
2020-2021 Förundersökning för stamrenoveringen påbörjad, nya avgasventiler i undercentralen samt radonmätning beställd.
2021-2022 Radonmätning, Tallarna besiktigade,
2022-2023 Kvartersgården renoveras. Ny cirkulationspump i undercentralen UC.

Övriga utrymmen i föreningen

föreningen finns tvättstugor, samlingslokal (400 kr/dygn + 500 kr i depositionsavgift som återfås när nycklar återlämnas och lokalen är städad), bastu, hobbyrum, övernattningsrum (får hyras högst 5 nätter/månad, 100 kr/natt), pingisrum och vävstuga. Trapphus samt gemensamma utrymmen städas av extern firma.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

25 431 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden har beräknats utifrån andelstal insats enligt vad som anges i lägenhetsförteckningen.

Dokument

Årsredovisning 23/24

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 288 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår: Värme, kall- och varmvatten, TV (basutbud), bredband och IP-telefoni (samtalstaxa tillkommer).

Försäkring

120 kr/mån

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

470 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftkostnader är angivna enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

Uppgiften har ej gått att få fram

Andelstal insats

0,4512%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2025-05-16

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Gottsunda & Södra Gottsunda

Gottsunda är en tätort belägen ca 7 km sydväst om Uppsala. Gottsunda består av blandad bebyggelse med lägenheter i anslutning till centrumet och villor i den södra delen av Gottsunda. Flera fina naturområden omgärdar Gottsunda, bl a naturreservatet Hågadalen och Gottsundagipen.

01 Fördelar med området

Utegym Restauranger Bussar Skidspår Sport och friluftsliv Båthamn Båtliv Cykelbanor Badstrand Barnvänligt Motionsspår Simhall

02 Service

I Gottsunda centrum finns all tänkbar service såsom 3 mataffärer, klädbutiker, frisör, ett mattorg med bl a Feskarn, sushirestaurang och Triller bageri. Vidare finner ni vårdcentral, BVC, Folktandvård, Systembolag, bibliotek, gym, simhall och öppen förskoleverksamhet.

I Ultuna, som ligger väster om Gottsunda, finns stora delar av SLU’s verksamhet, smådjursklinik, BVC, vårdcentral och Friskis och Svettis.

03 Skola och barnomsorg

Det finns flera förskolor och grundskolor i området, både med kommunala och fristående. De närmaste grundskolorna är Treklangens skola (åk F-5) samt Gottsundaskolan (åk 6-9). I Södra Gottsunda finns även Växthusets skola med verksamhet åk F-5.

04 Fritid och friluftsliv

Gottsunda har flera fina grönområden, bl a Vårdsätraskogen och Gottsundagipen med skidspår vintertid, kolonilotter, fotbollsplaner, mountainbikesleder och vackra promenadstigar. Vidare finner ni även naturreservatet Hågadalen som även det erbjuder vackra promenadstigar.
På kort cykelavstånd finns flertalet badplatser - Vårdsätrabadet, Lyssnaängens badplats med kiosk sommartid samt Sunnerstabadet. Det finns även ett hundbad, Lerstabadet, med omgärdande stängsel.

I närheten finns Sunnerstaåsens fritidsområde som erbjuder slalombacke med lift och tre nedfarter, kanot- och kajakuthyrning, vandringstigar, elljusspår med skidspår på vintern, ett rikt fågelliv, pulkabacke, café som är öppet vintertid, naturgym och lekplats. KFUM Alnäs Fritidsgård anordnar sommarläger för barn och ungdomar med bl a segelskola, tennis, fotboll, basket och höghöjdsbana.

05 Kommunikationer

Flera stadsbussar går till och genom Gottsunda, dagtid ungefär var 10:e minut och kvällstid var 20:e minut. Via Vårdsätravägen finns en snabbcykelbana in till stan som underhålls väl även under vinterhalvåret.

Möjlighet till båtplatser finns vid Skarholmen där Uppsala Motorbåtssällskap, Uppsala Segelsällskap och Ekolns segelklubb håller till. Vid Fyrisåns utlopp finns ytterligare en båtklubb.

Använd kartan

Platser